sentencias estafas inmobiliarias

ESTAFA. La conducta del recurrente encaja en el delito del art. 531.2 CP, ya que se trata de una hipoteca previamente constituida que se oculta en el momento de la venta en documento privado. La inscripción en el Registro de la Propiedad no impide que este delito pueda cometerse. Hubo un incumplimiento de la obligación de informar al comprador de la existencia de la hipoteca, sin que sea excusa...

ESTAFA. PRINCIPIO ACUSATORIO. DELITO CONTRA LA HACIENDA PÚBLICA. No puede tenerse como probado que el engaño del delito de estafa del artículo 248 CP pueda encontrarse en la realidad del negocio que llevan a cabo, pues nada hace pensar que los Sres. Esteban Balbino y Tomasa Florinda fueran inducidos a error que les hiciera creer que el negocio que concertaban se tratara de un préstamo hipotecario

PENSIÓN POR ALIMENTOS. IMPAGO DE PENSIONES. ALZAMIENTO DE BIENES. Incumplimiento de la obligación de abonar las pensiones por alimentos a su familia que se califica como una especie de violencia económica, que deja a los propios hijos en un estado de necesidad, debido a su corta edad, y a su carencia de autosuficiencia. Se estima parcialmente el recurso de casación de los acusados.

DELITO DE FALSEDAD. ESTAFA. ENGAÑO BASTANTE. La jurisprudencia de esta sala ha entendido de forma reiterada, a propósito de esta atenuante, que para su apreciación tiene que concurrir el elemento consistente en declarar a la autoridad judicial gubernativa los datos relevantes, relativos a la infracción de que se trate; que esto tiene que hacerse antes de tener constancia de que se ha iniciado la...

DELITO DE ESTAFA. NORMATIVA URBANÍSTICA. ENGAÑO BASTANTE. Se reclama contra la sentencia que condena a los acusados como autores de un delito de estafa. Ambos recurrentes suscriben el contrato de venta sabiendo que el terreno no era edificable con la normativa vigente, y con la que estaba en trámite, porque solo iba a permitir edificaciones directamente relacionadas con la actividad agrícola, lo...

ESTAFA. CONDUCTA ENGAÑOSA. Puede decirse que el tipo penal de la estafa protege el patrimonio en la medida en que su titular haya observado el comportamiento exigible en orden a su protección, pero no en el caso en que se haya relajado en la observancia de sus deberes de autotutela primaria. Por tanto, en la medida en que el error que sufre el sujeto pasivo, en atención a las circunstancias del...

ESTAFA. No hay perjuicio en la medida en que entre el acusado y el segundo vendedor se realiza un contrato de compraventa del edificio en su totalidad, que incluye el local comercial de la primera venta, y en el que se pacta que el nuevo comprador se subroga en la posición del anterior vendedor, respetando las cantidades entregadas en la adquisición del inmueble y el contrato existente. Se...

FALSEDAD DOCUMENTAL. ESTAFA. COHECHO. Es evidente que la propuesta del propio perito presupone esos contactos previos, indispensables para concluir la idoneidad del candidato a elaborar el informe ofrecido por la parte. Si bien se mira, lo que sugiere la defensa es que esas entrevistas pudieron alimentar una relaci—n extraprocesal entre el Fiscal, las partes acusadoras y los peritos informantes...

DERECHO AL HONOR. LIBERTAD DE EXPRESIÓN. La vulneración del derecho fundamental se ha producido a través de una amplia difusión de opiniones y críticas, en un mercado muy determinado como es el inmobiliario, con implicación de varios sectores profesionales, que trasciende a la opinión pública y lesiona de forma evidente el prestigio, la dignidad y la estima moral de las empresas, por parte de un...

ESTAFA. Para que el delito de estafa exista, basta, en el ámbito del dolo, que el sujeto sepa que ofrece o presenta a un tercero una realidad distorsionada; que con ello, en un grado de alta probabilidad, le impulsa a realizar un acto de disposición que no realizaría de conocer la distorsión, y que con ese acto de disposición, también con alta probabilidad, se causará un perjuicio a sí mismo o a...

ESTAFA CONTINUADA. e condena al acusado como autor de un delito continuado de estafa en concurso medial con una falta de intrusismo, la pena de prisión, al pago de una multa, al pago de una indemnización y una cuarte parte de las costas. El acusado interpone recurso de casación. La continuidad está bien explicada. Ciertamente existió un dolo unitario pero éste se concretó en una serie concreta e...

RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DE LA ADMINISTRACION. La Sentencia atendidos los términos de la norma concluye con acierto, y en modo alguno se combate esa deducción, que entre las funciones de la Agencia esté la de investigar la existencia de delitos o la detección de fraudes realizados a particulares, expresión que toma del informe del Consejo de Estado, sino la de cumplir con las funciones que...

ESTAFA. AGRAVANTE. Ciertamente, el Tribunal de instancia ha apreciado la agravante de vivienda, prevista en el artículo 250.1.1º del Código Penal , sin que se aportase razón alguna que lo justificase, no aplicándose la agravante de especial gravedad. Esta Sala viene exigiendo, para la aplicación de ese subtipo agravado, que esa vivienda constituya el domicilio habitual del perjudicado o que lo...

• Discurso y experiencias de personas privadas de libertad: afectos y emociones en riesgo. Desde la perspectiva del tiempo: hombres y mujeres I

ESTAFA. Se incluye en los hechos declarados como probados una omisión de la recurrente respecto de la información a la acreedora relativa a esa devaluación de la garantía, posibilitando de esta forma el que ésta otorgase carta de pago a la sociedad de quien recurre, liberándole plenamente de sus obligaciones, al adjudicarse las referidas prendas ignorante de que en aquella fecha éstas no cubrían...

APROPIACIÓN INDEBIDA. Apropiarse indebidamente de un bien no equivale necesariamente a convertirse ilícitamente en su dueño, sino a actuar ilícitamente sobre el bien, disponiendo del mismo como si fuese su dueño, prescindiendo con ello de las limitaciones ínsitas en el título de recepción, establecidas en garantía de los legítimos intereses de quienes lo entregaron. Se absuelve al acusado.

• Procedimientos operativos estandarizados y responsabilidad penal de la persona jurídica

APROPIACIÓN INDEBIDA. DEVOLUCIÓN DE CANTIDADES. Los recurrentes alegan que se ha aplicado erróneamente el tipo delictivo de la apropiación indebida, porque no se destinó el dinero recibido a fines ajenos a su actividad promotora. El promotor tiene la obligación legal de garantizar la devolución de las cantidades, y la prohibición de gastarlas si no están garantizadas. Si la emplea, incumpliendo...

ESTAFA. La dinámica comisiva es, desde luego, engañosa y los hechos encuentran una especificidad típica del art. 251.1 y 3 del Código penal , por lo que ningún error cabe declarar y el motivo se desestima. En primera instancia se condena al acusado. Se desestima la casación.

DERECHO AL HONOR. LIBERTAD DE EXPRESION. Se aprecia la existencia de una polémica de elevado tono, cuya valoración jurídica no puede hacerse al margen del contexto de tensión en la institución en que se produce. El tono empleado es, en efecto similar al usado en polémicas anteriores surgidas en el seno de la misma institución, como lo confirman las noticias aparecidas en los distintos medios de...

BLANQUEO DE CAPITALES. En cuanto a la finalidad de la acción, resulta igualmente de sus propias características, pues es claro que la forma de actuar del recurrente es una de las más comunes cuando se pretende que grandes cantidades de dinero aparezcan formalmente justificadas en las cuentas de las entidades o personas que van a realizar operaciones posteriores para introducirlas en el circuito...

PERSONA JURÍDICA. DELITO EN GRADO DE TENTATIVA. Se condena a una persona jurídica por dos delitos en grado de tentativa contra la Hacienda Pública, considerando, por ello, que en aplicación de los artículos 16 y 62 CP a las personas jurídicas sí le son de aplicación las formas imperfectas de ejecución, como la tentativa. Por otra parte, se recuerda que la responsabilidad penal de las personas...

APROPIACIÓN INDEBIDA. El efecto específico de la ley especial es que el dinero recibido, se transfiere al promotor, pero ope legis no puede entrar, en el patrimonio del vendedor de manera incondicionada, sino que ha de constituirse sobre él una garantía, vía legal, para impedir que a consecuencia de la disociación temporal entre el dinero que se entrega y la vivienda que se promete entregar,...

DAÑO. RESPONSABILIDAD DE LA ADMINISTRACIÓN. NEXO CAUSAL. PROCESO. Entre el funcionamiento anormal que se atribuye a la Administración y el resultado dañoso sufrido por los actores se interponen dos tipos de actuaciones absolutamente voluntarias: a) en primer término la decisión de los demandantes de invertir en las sociedades del grupo de Sofico, y b) en segundo lugar, la gestión desarrollada...

DELITO DE ESTAFA. ENGAÑO. VENTA DE INMUEBLE. Se reclama contra la sentencia que condena al acusado como autor de un delito de estafa. Sabedor del incumplimiento urbanístico que suponía el haber edificado una superficie mayor a la legalizable, en virtud de la notificación aludida, el recurrente guiado por el ánimo de lucro decidió venderla dirigiéndose para ello a una inmobiliaria, la cual...