ley condominio vigente
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Los elementos comunes en los edificios multifamiliares en Cuba. Teoría, práctica y legislación
Una de las más agudas polémicas en relación con este tema se refiere a la verdadera naturaleza jurídica de la Propiedad Horizontal en Cuba. Es discutible si en Cuba es necesario el título constitutivo en la Propiedad Horizontal de facto, o mediante ¿cuál instrumento jurídico esta debe acceder al Registro de la Propiedad Inmobiliaria? Se precisa además dilucidar las cuestiones polémicas en la...
... en los casos en los que los costos de administración de un condominio centralizado sean relativamente altos y el número de agentes económicos ... 82 ... Vid. Artículo 9 de la Ley Hipotecaria de 1893 vigente en Cuba, complementado por el artículo 63 del Reglamento Hipotecario, que ... -
La renuncia al dominio en un régimen de propiedad horizontal
En este trabajo se va a analizar la posibilidad de renunciar a la propiedad de un piso o local en un edificio en régimen de propiedad horizontal. En concreto, nos planteamos esta posibilidad, a raíz de la RDGRN de 30 de agosto de 2013, que analiza la inscripción de la renuncia abdicativa de dominio de un local por su propietario. La dificultad de admisión de esta renuncia puede encontrarse en la...
... el artículo 117 del Reglamento Hipotecario (RCL 1947, 476, 642), vigente al recaer la calificación impugnada, en el ahora entablado, no ha de ... ía esta especial propiedad, y la cosa sobre la que recayera el condominio quedaría sin dueño ... En el segundo, se trataría de la renuncia a la ... -
STS 786/2017, 30 de Noviembre de 2017
AGRESIÓN SEXUAL. RECONOCIMIENTO EN RUEDA. El derecho a la tutela judicial efectiva, aunque diferente de la presunción de inocencia, impone al tribunal la valoración expresa y razonada de la pruebas de cargo y de descargo que tengan un contenido relevante respecto de los hechos cuya acreditación se discute. No se confunden con ello ambos derechos, cada uno con su contenido propio, sino que se...
... un fin unitario compartido conforman una situación de efectivo condominio" ... No puede cuestionarse, ni mucho menos negarse la respectiva ... ía ser complicidad- de acuerdo con el concepto amplia de autor vigente en nuestro sistema penal y recogido en el art. 28 que se cita en el ... -
STS 865/2011, 17 de Noviembre de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Se declara que cualquier obra que afecte a los elementos comunes, tales como los muros de carga, requieren del consentimiento unánime de la comunidad. La acción de la comunidad de propietarios constituye un abuso de derecho ya que los demandados no alteran la forma o configuración externa de la edificación. Se desestima el recurso extraordinario por...
... aportado por la parte demandada se infiere que la reglamentación vigente en materia administrativa, no permite disponer las derivaciones ... como un dominio separado sobre cada piso o local y un condominio especial sobre los elementos comunes, las facultades del propietario, ... -
STS 393/2015, 24 de Junio de 2015
ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. RENUNCIA A LA DENEGACIÓN DE PRÓRROGA. Se declarar que la renuncia a la denegación de prórroga por el arrendador no es un derecho personalísimo, sino que se trata de una facultad que la LAU otorgaba al arrendador y a quien le sucediera en la posición contractual. Se estima recurso de casación.
... que la vivienda arrendada y en las mismas condiciones de condominio, debiendo explicar si no está arrendado porque se ha decidido por el ... Esta renuncia a derechos reconocidos por la legislación vigente, como señala la parte recurrente, está ya reconocida en nuestra ... -
STS 583/2014, 21 de Octubre de 2014
DIVISION DE COSA COMUN ex artículo 400 del Código civil en forma de propiedad horizontal ex artículo 401, párrafo segundo. Rebeldía de algunos (menos del 10%) copropietarios: no implica oposición. Caben compensaciones en metálico. Realidad social. Tutela judicial efectiva.
... arrendatarios en aquellos pisos y locales con contrato de alquiler vigente. Todo ello de la siguiente forma: 1º.- A Fernández Oliver Asociados, ... en la forma o particularización de la extinción del condominio, y que basta con la petición formulada por un comunero para que el Juez ... -
STS 487/2015, 20 de Julio de 2015
ATENTADO TERRORISTA. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. Infracción del artículo 24 CE. Condena basada en la declaración policial auto y heteroinculpatoria, presentada en sede policial por un coimputado. Prueba no ratificada judicialmente. La posibilidad de tomar en cuenta declaraciones prestadas extramuros del juicio oral, no alcanza a las declaraciones prestadas en sede policial. Se estima recurso de...
... Juzgado Central Instrucción nº 5 y que tal imputación seguía vigente ... Y en segundo lugar, resultaría, cuando menos sorprendente, que si ... , a través del desarrollo del "pactum scaeleris" y del condominio funcional del hecho, cabe integrar en la coautoría, como realización ... -
Condominio versus Sociedad. El ánimo de lucro en las comunidades de bienes
El caso visto por la sentencia de la Audiencia Provincial de Madrid trata sobre la clásica distinción entre la comunidad de bienes y la sociedad, haciendo especial hincapié en el ánimo de lucro como nota distintiva entre ambas figuras, lo cual no puede compartirse, ya que dicha caracterización supone una visión, no solo parcial de la tradicional problemática, sino contraria a las posibilidades...
... No parece, sin embargo, que este criterio pueda compartirse a la luz de nuestro vigente Derecho Positivo ... Para comprenderlo basta examinar los dos más importantes supuestos marginales. El primero de ellos aparece cuando a un ... -
STS 474/2013, 24 de Mayo de 2013
RECEPTACIÓN. HOMICIDIO. ROBO. DOLO. La voluntad de conseguir el resultado no es más que una manifestación de la modalidad más frecuente del dolo en el que el autor persigue la realización de un resultado, pero no impide que puedan ser tenidas por igualmente dolosas aquellas conductas en las que el autor quiere realizar la acción típica que lleva a la producción del resultado o que realiza la...
... cuyo cogenerador emitía ruidos que contravenían la normativa vigente y causaban perjuicios y molestias a los vecinos de la zona, condenándole ... y en la jurisprudencia cuando tratan de la concepción del condominio funcional del hecho ... En efecto, la coautoría por condominio ... -
Los animales domésticos y los inmuebles que ocupan
... como un dominio separado sobre cada piso o local y un condominio especial sobre los elementos comunes, las facultades del propietario, ... «La redacción del artículo 27.e) de la vigente LAU en los términos ya expuestos exige precisamente si las actividades ...
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STS 64/2014, 11 de Febrero de 2014
DELITO DE FALSEDAD DOCUMENTAL. APROPIACIÓN INDEBIDA. INCONGRUENCIA OMISIVA. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. En la evolución progresista que ensancha este tipo de responsabilidad se ha aplicado la teoría del riesgo y aunque no puede hablarse en sentido estricto en que esta esfera impere su criterio de absoluta responsabilidad objetivo, lo que impera es el carácter denominado de un "ponderado objetivismo"
... 131 CP ... vigente en la fecha de los hechos ... CUARTO .- Por quebrantamiento de forma, ... se aprovecha de la acción, con tal que ostente o tenga el condominio del hecho ( STS. 37/2006 de 25.1 ) ... Situación que seria la ... -
Respecto de las diferentes opciones en la configuración legal de la retención posesoria en el ámbito del Derecho Civil
... entiende sujeta igualmente y con idénticos efectos subsistente o vigente el contrato de prenda. Está teniendo en cuenta la finalidad que con el ... los condóminos le paguen los gastos hechos en proporción del condominio que tenga sobre la cosa (art. 2686); por su parte, el transformador o ...
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La exención en el Impuesto sobre el Valor Añadido y las edificaciones
... El sistema legal vigente atrae hacia el ámbito de aplicación del IVA las actuaciones de ... de 1997, en la que se afirmó que, extinguiéndose en 1989 un condominio de promotores y efectuándose la venta en 1990 por un adjudicatario, dicha ...
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STS 380/2014, 14 de Mayo de 2014
FALSEDAD. ESTAFA. PRINCIPIO ACUSATORIO. El engaño ha de entenderse bastante cuando haya producido sus efectos defraudadores, logrando el engañador, mediante el engaño, engrosar su patrimonio de manera ilícita, o lo que es lo mismo, es difícil considerar que el engaño no es bastante cuando se ha consumado la estafa. Como excepción a esta regla sólo cabría exonerar de responsabilidad al sujeto...
... 395 C.P vigente solo es delito cuando se realiza para perjudicar a otro. Si el perjuicio ... se aprovecha de la acción, con tal que tenga u ostente el condominio del hecho, SSTS. 744 de 27.4.2002 , 37 de 25.1.2006 ). Por ello no es ... -
STS, 14 de Marzo de 2013
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. BASE IMPONIBLE. INCREMENTOS DE PATRIMONIO. EXENCIÓN POR REINVERSIÓN. Se considerarán elementos de inmovilizado material todos aquellos bienes tangibles, muebles, inmuebles o semovientes, que estén incorporados efectivamente al patrimonio del sujeto pasivo y que se utilicen para la obtención de rendimientos gravados por este impuesto, salvo los elementos que tengan la...
... el artículo 15, apartado 8, de la LIS 61/1978, en la redacción vigente al tiempo en que se produjeron los hechos, señalaba que "los incrementos ... Resulta irrelevante a este respecto que se haya constituido un condominio al 70% y 30% sobre el suelo como complemento de la venta del derecho de ... -
La cédula de habitabilidad en Cataluña: excepciones a su obligatoriedad
... siguientes: La vivienda debe disponer de cédula de habitabilidad vigente o, en el caso de viviendas de protección oficial, de la calificación ... , el uso de la vivienda), como son la disolución del condominio ordinario, la compra por parte de un copropietario a otro copropietario de ...
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Exención en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales de la transmisión de participaciones de sociedades civiles
La exención del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales de la transmisión de las participaciones en las sociedades civiles ha sido tradicionalmente negada por las sentencias pronunciadas por los Tribunales Superiores de Justicia. La fundamentación de su negativa ha estado determinada por la doctrina de la Dirección General de Tributos, que ha rechazado la exención por estimar que la sociedad...
... descansa en la diferente naturaleza jurídica de la cuota en el condominio y del valor participativo mercantil, y en la prohibición contenida en el ... 108 de la Ley de Mercado de Valores, recogida por el art. 45 del vigente Texto refundido del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y A.J.D., ... -
STS 790/2015, 16 de Diciembre de 2015
HOMICIDIO. TENTATIVA. Se estima que obra con dolo quien, conociendo que genera un peligro concreto jurídicamente desaprobado, no obstante actúa y continúa realizando la conducta que somete a la víctima a riesgos que el agente no tiene la seguridad de poder controlar y aunque no persiga directamente la causación del resultado, no obstante ha de comprender que hay un elevado índice de probabilidad...
... - Que el recurrente tuviera el dominio o condominio del hecho ... - Que tuviera intención de causar la muerte del ... y acatamiento al relato fáctico sentencial, que debe permanecer vigente en todo su contenido, orden y significación ( art. 884.3 L.E.Cr .) ... -
Artículos de publicaciones periódicas
... : inadmissibilidade: medida contrária ao Código Florestal vigente à época do fato que não é convalidada pela superveniência da nova ...
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STS 56/2014, 6 de Febrero de 2014
DELITOS. BLANQUEO DE CAPITALES. ELEMENTO SUBJETIVO. El tipo penal del delito de blanqueo incorpora un elemento subjetivo que va referido tanto el conocimiento de un actuar delictivo sobre bienes procedentes de anteriores hechos delictivos, como a la finalidad perseguida que el tipo expresa con la exigencia de un actuar "para ocultar que será preciso inferir desde la realización de los hechos...
... ón judicial de la pena, extremo que ha sido resaltado en el vigente Código Penal en sus arts. 66 y 72 ; también integra la motivación ... la realización del tipo, con dominio de la acción, que será condominio funcional si existe división de funciones entre los intervinientes, pero ... -
Registro de la Propiedad
... tiempo de la autorización de la escritura y de acuerdo a la norma vigente no había cuestión en relación a la cláusula debatida tal y como ... de negocios es evidente, pues el título previo -disolución de condominio- fue otorgado ante el mismo notario y con el número de protocolo ...
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STS 519/2015, 23 de Septiembre de 2015
FALSEDAD DOCUMENTAL. No será suficiente con calificar doctrinalmente una falsedad como ideológica para afirmar su despenalización respecto de los particulares como sujetos activos del delito, sino que lo que tendrá que constatarse es si dicha falsedad consiste meramente en faltar a la verdad en la narración de los hechos o bien resulta subsumible en otra modalidad falsaria que el legislador ha...
... pruebas y módulos necesarios para ello conforme a la normativa vigente. Para tal fin concertaron con quien podría llevar a cabo la ... , a través del desarrollo del "pactum scaeleris" y del condominio funcional del hecho, cabe integrar en la coautoría, como realización ... -
Vigente
Decreto Legislativo de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje. (Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio)
... ía renovable no esté expresamente regulada en el planeamiento vigente, el uso de producción de energías renovables se considerará compatible ... requerimientos recíprocos para sustituir las cuotas de condominio previstas en el proyecto por indemnizaciones en metálico. El ...
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La accesión industrial inmobiliaria en la jurisprudencia
El presente trabajo se ocupa de analizar el estado actual de la jurisprudencia acerca de la llamada accesión industrial inmobiliaria, esto es, los supuestos de construcción exclusivamente en terreno ajeno, con o sin buena fe, excluyendo los casos de accesión invertida o construcciones extralimitadas. No obstante, la jurisprudencia pone de manifiesto la dificultad de...
... Esta posibilidad queda hoy vetada con la vigente LEC, al excluirse por la misma las reconvenciones implícitas y exigirse ... , en reiteradas actuaciones procesales, una situación de condominio ... -
La navegación marítima y el transporte
... preceptos a este estudio, en espera de que se convierta en norma vigente. Existe, sin duda, el riesgo de que incurra en caducidad, como su ... 3. En el caso de condominio naval, recaerá la condición de armador en cada uno de los condóminos, ...