legitimacion activa copropietario

• Formularios de propiedad horizontal

Modelo de demanda para ejercitar las acciones previstas en la Ley sobre propiedad Horizontal (artículos 17.8º, 18.1º.a) y 18.4º) para impugnar los acuerdos de la Junta de Propietarios que sean contrarios a la ley. Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce importantes modificaciones en la Ley de Propiedad Horizontal vigente.

• Formularios de propiedad horizontal

Modelo de demanda para ejercitar las acciones previstas en la Ley sobre propiedad Horizontal (artículos 18.1º.c. de la Ley sobre Propiedad Horizontal y 7.2º del Código Civil) para impugnar los acuerdos de la Junta de Propietarios cuando se hayan adoptado con abuso de derecho. Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce...

• Anuario de Derecho Civil

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

PROPIEDAD HORIZONTAL. DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. ACCIÓN POR RESPONSABILIDAD DECENAL. LEGITIMACIÓN ACTIVA. PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD. Se reclama indemnización de daños y perjuicios por los vicios y defectos constructivos. La jurisprudencia de esta Sala ha declarado la nulidad de pleno derecho del nombramiento como presidente de la comunidad de propietarios de quien no es es propietario. En primera...

• Contratos y Formularios vLex

Escrito de contestación a la demanda de división de la cosa común en base a los artículos 400 y siguientes del Código Civil. Oposición basada en la condición de vivienda familiar del inmueble objeto de litigio cuyo derecho de uso fue atribuido al demandado en el procedimiento de divorcio.

ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. HUMEDADES. REPARACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Constituye un hecho indubitado que las humedades que sufre el local objeto de arrendamiento, propiedad del recurrente, y consecuencia de las mismas los daños y perjuicios reclamados en el presente procedimiento, provienen de un defecto constructivo de un elemento común, en concreto del muro-fachada exterior del...

TRANSPORTE MARITIMO. RESPONSABILIDAD. La sentencia de apelación acepta implícitamente que la demandada no tenía el carácter de depositaria, sino que las obligaciones de la misma correspondían a otra entidad, en cuyo almacén fue depositada la mercancía y esta declaración fáctica no ha sido combatida en casación por un medio adecuado. Se estima el recurso de casacion.

• Anuario Jurídico y Económico

La Ley de propiedad horizontal de 21 de julio de 1960, modificada por Ley 8/1999, de 6 de abril, establece las acciones en el ámbito de la propiedad horizontal, que se tramitarán por los procedimientos previstos en la Ley de Enjuiciamiento Civil 1/2000, de 7 de enero. Actualmente este tipo de propiedad es el más frecuente en nuestras ciudades, y también lo son los conflictos que provoca, lo que...

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

• La tutela judicial del tercero. Estudio sobre la legitimación indirecta, individual y colectiva, en el proceso civil

I. Con la representación. A) Planteamiento general. B) En particular: supuestos a los que la ley asigna función de representación y no de legitimación indirecta. 1. Masa de bienes del concursado. 2. Masa hereditaria. 3. Comunidad de gananciales. 4. Cotitularidad de acciones y participaciones. II. Con la legitimación directa para la tutela de intereses...

• Las costas procesales y las denominadas juras de cuentas. Soluciones a problemas que la LEC silencia

XXV Vías alternativas de los procuradores y abogados para reclamar sus créditos. XXV 1 Arbitraje. XXV 2 Juicio monitorio. XXVI Objeto. XXVI 1 Objeto del procedimiento del Art 29 de la LEC. XXVI 2 Objeto del procedimiento del Art 34 de la LEC . XXVI 3 Objeto del procedimiento del Art 35 de la LEC. XXVII Legitimación. XXVII 1 Legitimación activa. XXVII 2 Legitimación pasiva. XXVIII Acumulación....

PROPIEDAD HORIZONTAL. En primer lugar porque los propios recurrentes reconocen que la Audiencia no ha entrado a resolver la cuesti—n que plantean -pese a alegarla en su recurso de apelaci—n- lo que llevar’a a la necesidad de alegar, como infracci—n procesal, la falta de exhaustividad de la sentencia, pues no resulta posible solicitar de esta Sala que declare la existencia de una infracci—n legal...

• La división de la cosa común en el código civil

1. Efectos de la división de la cosa común con relación a los copropietarios. 1.1. Los copropietarios se convierten en propietarios exclusivos. 1.2. El saneamiento en la división de la cosa común. 1.2.1. Saneamiento por evicción en la división de la cosa común. A) Que haya recaído sentencia firme condenando al adquirente de la cosa común o de una cuota de la misma a su perdida total o parcial. B)

• Formularios de propiedad horizontal

Modelo de demanda para ejercitar las acciones previstas en la Ley sobre propiedad Horizontal (artículos 5, 18.1º.c. de la Ley sobre Propiedad Horizontal y 7.2º del Código Civil) para impugnar los acuerdos de la Junta de Propietarios cuando supongan un grave perjuicio para algún propietario que no tenga obligación jurídica de soportarlo. Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de...

SUELO URBANO. DOTACIONES URBANÍSTICAS. URBANIZACIÓN MONTE SAN ANTONIO- CULLERA. La Sala de instancia no basa su conclusión únicamente en el informe pericial, pues con buen criterio, acude también a otros medios de prueba. El acceso rodado de que se trata, deteriorado en su capa asfáltica y con sus cunetas sin limpiar, invadidas por matas y maleza, sí cumple aquella exigencia de adecuación, sin...

ACCION DE DESLINDE. Como afirma la sentencia de esta Sala de 10 de febrero de 1997 , cuya doctrina recoge la más reciente de 25 junio2007, la acción reivindicatoria tiene objetivos distintos de la de deslinde y sus diferencias las ha establecido la jurisprudencia (entre otras, sentencias de 11 de julio de 1988 y 27 de enero de 1995 ) siendo así que el deslinde excluye contienda sobre la propiedad;

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

De acuerdo con el artículo 1.522 del Código Civil, el copropietario de una cosa común tiene un derecho de retracto en el caso de enajenarse a un extraño la parte de todos los demás condueños o de alguno de ellos. Para el correcto ejercicio de dicho derecho de retracto ante los tribunales el demandante debe cumplir ciertos requisitos sin los cuales su acción no puede prosperar. Este artículo...

PROPIEDAD HORIZONTAL. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS COMUNITARIOS. Los títulos constitutivos no se modifican por la vía de hecho sino conforme al Art. NUM001 LPH, reuniendo los mismos requisitos que para su constitución, sin que conste en el caso concreto haberse producido, por lo que los propietarios de los portales podrán actuar como una subcomunidad en lo que sólo a ellos afecte, pero nada excluye su

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

La accesibilidad universal tiene por objeto eliminar los obstáculos que impiden que las personas puedan desarrollar libremente sus actividades cotidianas y su personalidad en condiciones de igualdad. En nuestro parque inmobiliario de nueva construcción la accesibilidad se configura como un requisito de funcionalidad conforme a las exigencias básicas establecidas ...

• Derechos de vuelo y subsuelo

8.1. Los efectos jurídicos del ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.1. Efectos económicos: la indemnización en los casos de ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.2. Efectos registrales: el otorgamiento de la Declaración de Obra Nueva y División Horizontal - 8.1.3. Efectos jurídicos: el problema de la redistribución de las cuotas tras ejercitarse el derecho. De la RDGRN de 7-4-70 a la de 24-3-00 - 8

DERECHO DE RETRACTO LEGAL. En el caso de la subasta la acción nace con la aprobación judicial de la subasta, al entrañar la perfección del contrato o la consumación del mismo, pues con la aprobación del remate y la subsiguiente adjudicación al rematante de la finca subastada, se opera la consumación den contrato, adjudicación aquella con carácter de tradición simbólica o ""ficta"", al no ser...

• Comentarios a la Ley de Propiedad Horizontal

Artículo 21 El art. 21 dispone expresamente que: 1. Las obligaciones a que se refieren los apartados e) y f) del artículo 9 deberán cumplirse por el propietario de la vivienda o local en el tiempo y forma determinados por la Junta. En caso contrario, el presidente o el administrador, si así lo acordase la Junta de propietarios, podrá exigirlo judicialmente a través del procedimiento...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

I. Objeto del procedimiento monitorio previsto en el artículo 21 de la LPH.-II. Preferencia del crédito a favor de la Comunidad por gastos comunitarios. -III. Requisitos para iniciar este procedimiento: 1. Existencia de una deuda dineraria, vencida, exigible y de cantidad determinada. 2. Adopción por la junta de un acuerdo aprobando la liquidación de la deuda. 3. Certificación del acuerdo. 4....

INMPORTE INDEMNIZATORIO SUBSIDIARIO. SENTENCIA DE CONDENA. LIQUIDACIÓN. OBLIGACIÓN DE HACER. INCUMPLIMIENTO. La LEC ha establecido límites para dictar sentencias de condena con reserva de liquidación. Así se deduce de los artículos 209 y 219 LEC cuya finalidad es impedir, en lo posible, las condenas no susceptibles de ejecución inmediata porque haya de sobrellevarse una compleja ejecución para...