jurisprudencia sobre incumplimiento contratos
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STS 748/2015, 30 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. SUBROGACIÓN. PRÉSTAMO HIPOTECARIO. Según la correcta interpretación del contrato por parte del tribunal sentenciador, la promotora - vendedora se obligaba frente a la parte compradora a que la entidad de crédito autorizara la subrogación en el préstamo hipotecario. Al haber denegado la entidad de crédito tal subrogación, el propio incumplimiento de la promotora impide que
... de Primera Instancia nº 6 de Badajoz, sobre cumplimiento o resolución de contrato de ... en la modalidad de oposición a la jurisprudencia de esta Sala (con cita de las SSTS de 8 de marzo ... todos ellos al cumplimiento de los contratos, en relación con el artículo 1445 y 1450 del CC ... de cualesquiera cantidades o incumplimiento de cualesquiera obligaciones de la compradora, ... -
STS 170/2013, 6 de Marzo de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. RESOLUCIÓN A INSTANCIA DEL COMPRADOR. De conformidad con las reglas sobre distribución de la carga de la prueba y el principio de facilidad probatoria, corresponde a la parte contra la que se formula la alegación de incumplimiento, es decir, a la parte vendedora, probar el carácter meramente accesorio y no esencial de la falta de dicha...
... Los Lagos de Santa María Golf, S.L., sobre resolución contractual, debo absolver y absuelvo ... en caso de acreditarse el incumplimiento contractual, grave y voluntario, por el ... »No obstante, conforme a la jurisprudencia más consolidada, la falta de entrega de dicho ... -
STS 50/2020, 22 de Enero de 2020
RESPONSABILIDAD CIVIL DEL LETRADO. FRUSTRACIÓN DE ACCIONES JUDICIALES DE CONTENIDO PATRIMONIAL. Respecto a la responsabilidad civil del letrado por daños patrimoniales sufridos por sus patrocinados, tratándose de una responsabilidad subjetiva de carácter contractual, la carga de la prueba de los elementos constitutivos de la responsabilidad civil: falta de diligencia en la prestación profesional,
... de Primera Instancia n.º 5 de Sevilla, sobre reclamación de cantidad. Ha sido parte recurrida ... cita en su sentencia como jurisprudencia consolidada del TS. Por la que se mantiene que ... indemnización por el incumplimiento contractual del letrado ( SSTS de 14 de julio de ... la Parte General del Código Europeo de Contratos, así como en el art. 3:106 de los Principios del ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... incumplimiento, en el cumplimiento defectuoso, así como en el ... ón, a saber, pone el foco de atención sobre su extensión 490 ... Sin embargo, como se ... X.: Código civil comentado y con jurisprudencia, 8ª ed., Madrid, Wolters Kluwer, 2016, pp ... tan solo en sede de obligaciones y contratos, concretamente en el Libro IV de nuestro Código ...
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STS 424/2013, 21 de Junio de 2013
CONTRATOS. ARRAS PENAL. Se prevé la posible moderación de las arras de naturaleza penal pactadas en un contrato de naturaleza inmobiliaria, únicamente cuando se ha producido un incumplimiento parcial, pero al analizarse un futuro incumplimiento total de la obligación contraída, no puede ser objeto de moderación.
... Dichos contratos, cuya existencia reconocen ambas partes, como ya ... viniendo caracterizado así por la jurisprudencia", requiere para su eficacia la concurrencia simult\xC3" ... de la parte que no dejen lugar a dudas sobre la existencia del mismo ... Al respecto, nos ... particulares indicados, y, caso de incumplimiento de este por insolvencia total o parcial de las ... -
STS 213/2014, 21 de Abril de 2014
CONTRATOS. CLÁUSULA PENAL. MODERACIÓN. El recurrente alega que el órgano de instancia debió moderar la pena que resultaba de la cláusula penal porque era desproporcionada. La moderación procede cuando se hubiera cumplido en parte la obligación para cuyo incumplimiento total se estableció la pena. Su finalidad no reside en resolver si se debe rebajar una pena por resultar excesivamente elevada,...
... de dejar sin efecto el pronunciamiento sobre costas que la sentencia apelada contiene, ... í interesa, se establecía que el incumplimiento por el comprador de su obligación de comparecer ... en uno y otro sentido en la "jurisprudencia menor" sobre la cuestión principal objeto del ... /CEE, de 5 de abril, prevén que en los contratos no negociados celebrados con consumidores, ... -
STS 317/2015, 2 de Junio de 2015
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA POR INCUMPLIMIENTO. ALIUD PRO ALIO. Se declara el incumplimiento del contrato por la inhabilidad del objeto vendido para cumplir la finalidad para la que se vendió y consiguientemente por producir insatisfacción del comprador. La entrega de una cosa aliud pro alio, en el contrato de compraventa es un caso claro de incumplimiento esencial que da lugar a la...
... por la actora a consecuencia del incumplimiento del contrato por los demandados, mas los ... formularon oralmente sus conclusiones sobre los hechos controvertidos. La Iltma. Sra ... las consecuencias de la nulidad de los contratos ex artículo 1303 del Código civil ... CUARTO .- ... 31 julio 2002 recogiendo numerosa jurisprudencia anterior: "la evidencia de la frustración del ... -
STS 677/2013, 6 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. No es posible negar la licencia de primera ocupación so pretexto de entender que la licencia de obras inicialmente concedida no era conforme al planeamiento, no es incompatible con las razones expuestas sobre las consecuencias resolutorias del incumplimiento de la obligación de entrega efectiva de los inmuebles desde la...
... «Se declare la nulidad de los contratos que nos ocupan, por causa exclusivamente ... administrativo positivo) y en el incumplimiento de los demandantes al negarse a escriturar y ... Reserva de Marbella, S.A., como vendedora, sobre la vivienda identificada con el n.º NUM000 , ... se defiende frente la literal, la jurisprudencia" de esta Sala sobre la licencia de primera ocupaci\xC3" ... -
STS 842/2018, 18 de Septiembre de 2018
ACCIDENTES LABORALES. EMPLEADOS SUBCONTRATADOS. La producción de un accidente laboral dentro de la esfera de la responsabilidad del empresario principal en materia de seguridad e higiene determina en caso de incumplimiento la extensión a aquél de la responsabilidad en la reparación del daño causado, pues no se trata de un mecanismo de ampliación de la garantía en función de la contrata, sino de...
... , Tesorería General de la Seguridad Social, sobre recargo de prestaciones ... Ha sido ponente el ... de infracción consistente en el incumplimiento de medidas de seguridad especial o general o, ... -
STS 736/2013, 3 de Diciembre de 2013
SOCIEDADES. RESPONSABILIDAD DE LOS ADMINISTRADORES. DEBER DE PROMOVER LA DISOLUCIÓN DE LA SOCIEDAD. Los presupuestos legales para el ejercicio de la acción de responsabilidad de los administradores basada en el incumplimiento de su deber legal de promover la disolución de la sociedad, requiere precisamente que los administradores hayan incumplido el deber de promover la disolución. Se estima el...
... , Tegecovi), habían concertado varios contratos de obra para la construcción de una promoción ... las diferencias que mediaban entre ellos, sobre lo que restaba por pagar y la aplicación de ... tercero , hemos de partir de la jurisprudencia constitucional sobre exigencia de motivación de ... por la ley, y en otro (acción por incumplimiento del deber de instar la disolución de la ... -
STS 673/2013, 31 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. INMUEBLES. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. NO PROCEDE CUANDO SE PRODUJO UN BREVE RETRASO EN LA ENTREGA. En las obligaciones recíprocas, cuando uno de los obligados no cumple lo que le incumbe el perjudicado podrá escoger entre exigir el cumplimiento o la resolución de la obligación. Para que el retraso del comprador o del vendedor en el cumplimiento de sus recíprocas...
... por considerar que había existido incumplimiento contractual por parte de la vendedora Lucentum ... ; todo ello sin especial pronunciamiento sobre costas causadas en ambas instancias ... Contra ... el valor del plazo en este tipo de contratos y si su inobservancia debe llevar ... , como ha repetido la doctrina y la jurisprudencia ( sentencias de 22 octubre y 10 noviembre 1986 , ... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... factores han contribuido al reciente debate sobre la cláusula rebus sic stantibus (o cláusula ... normas de revisión de los efectos de contratos ya existentes, no solo para «superar las ... 1. Conforme a la jurisprudencia tradicional, se requiere que el cambio de ... inimputabilidad respecto al incumplimiento del contrato, con la alegación de que la falta ... -
STS 621/2013, 9 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. La valoración de dicha obligación como esencial a los efectos de que prospere la resolución interesada por la parte compradora, por previo incumplimiento de la vendedora de su deber de entrega efectiva, va a depender de las concretas circunstancias del caso, incumbiendo a la parte vendedora la carga de probar que se concedió o, en su defecto,
... de primera ocupación respecto a contratos de compraventa de inmuebles en construcción en ... incumplimiento del demandado y, en consecuencia, que se acordara ... que el comprador pueda ejercer sus derechos sobre la vivienda adquirida libremente y sin ... tesitura, tal y como declara la jurisprudencia analizada, la valoración de dicha obligación ... -
STS 168/2013, 6 de Marzo de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. ACCIÓN DE CUMPLIMIENTO. NULIDAD DE RESOLUCIÓN. No estamos ante un supuesto de simple demora o mero retraso en la concesión de la licencia por razones no imputables a la parte vendedora, que además no impida el uso de la cosa vendida, sino ante unas circunstancias que ponen en cuestión la viabilidad misma de su otorgamiento, por posible contravención de la normativa...
... Ribera de Guadalmina Siglo XXI, S.L., sobre cumplimiento de contrato de compraventa y nulidad ... ía , insta el cumplimiento de los contratos privados suscritos con la demandada en fecha 1 de ... y como cláusula penal por incumplimiento las cantidades entregadas. Por ello, estima que ... entre las partes y de la doctrina jurisprudencia provincial más consolidada y reciente al ... -
STS 468/2015, 8 de Septiembre de 2015
COMPRAVENTA DE PARTICIPACIONES SOCIALES. CLÁUSULA DE INDEMNIDAD PATRIMONIAL. DEBER DE COMUNICACIÓN. El hecho de que el despacho de abogados dejara de tener relaciones con la vendedora en el momento de la toma de razón de la reclamación, hecho no comunicado a la parte compradora, no determina que se le pueda imputar el incumplimiento de este deber dada su naturaleza y la aplicación del principio...
... , rectificando el fallo y el pronunciamiento sobre las costas en el sentido de estimar el recurso de ... aplicables, convenios colectivos y contratos de trabajo tanto en lo que respecta a Seguridad ... a los Vendedores por cualquier incumplimiento de las obligaciones por ella asumidas en el ... -
STS 64/2018, 6 de Febrero de 2018
SEGUROS DE SALUD. MALA PRÁCTICA MÉDICA. INTERÉS POR MORA. A una compañía de seguros de salud declarada civilmente responsable por una mala praxis médica de profesionales de su cuadro, le es de aplicación el régimen de mora establecido en el art. 20 de la LCS. El daño indemnizable alcanza a todas las prestaciones convenidas vinculadas al contrato de seguro de asistencia, en virtud del cual se la...
... de apelación y, por tanto, nada dijo sobre la cuestión ... 3. La solución al problema ... La jurisprudencia de esta sala no imputa automáticamente ... ía del servicio médico, cuyo incumplimiento puede generar responsabilidad, es evidente que ... -
Jurisprudencia Civil
... , de acuerdo con lo dispuesto por la Ley sobre Responsabilidad Civil y Seguro en la Circulación ... 1124 CC : Incumplimiento esencial, esto es, la obligación incumplida ha ... a 1314 CC: No son de aplicación a los contratos simulados que carecen de toda validez y eficacia, ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... En la jurisprudencia del Tribunal Supremo existen dos corrientes bien ... que evite la [f_l]echa del forjado sobre los cerramientos y la tabiquería como ... en el cambio del proyecto y en el incumplimiento de la función superior de dirección y ... 233.3 de la vigente Ley de Contratos del Sector Público 71 dispone: «3. Salvo que ...
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STS 106/2016, 29 de Febrero de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. Fue la libre voluntad de las partes la que determinó que se extendieran al comprador las exigencias formales que dicho precepto contempla para la válida resolución a instancia del vendedor; y en cuanto al motivo segundo alega, que la impugnación formulada excede del ámbito y del objeto propio del recurso de casación al sostenerse sobre una interpretación contractual y...
... de Primera Instancia n.º 3 de Santander, sobre resolución de contrato de compraventa de ... devengados desde el día del incumplimiento contractual (23 de enero de 2.010, fecha en que ... 1504 CC y jurisprudencia de esta Sala sobre la obligación de que el ... -
Desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y cláusula penal a propósito de la STS de 18 de marzo de 2016
En este trabajo analizamos el desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y sus consecuencias a propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 18 de marzo de 2016 por la que se establece que, en los arrendamientos de local de negocio, si el arrendatario desiste del contrato antes de su finalización sin que exista cláusula que contemple esta posibilidad y sin que el arrendador
... ampliamente debatida tanto por la jurisprudencia" como por la doctrina y se centra en determinar cu\xC3" ... son las consecuencias en caso de incumplimiento por el arrendatario de su obligación de respetar ... de un arrendamiento posterior celebrado sobre el mismo inmueble antes de la fecha en que ... del dueño de la obra en los contratos de ejecución de obra), el artículo 1732 del ... -
STS 423/2016, 24 de Junio de 2016
COMPRAVENTA DE INMUEBLES EN CONSTRUCCIÓN. INCUMPLIMIENTO DEL PLAZO DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. En aquellos casos en que las circunstancias concurrentes conduzcan a estimar que su concesión no va a ser posible en un plazo razonable por ser presumible la contravención de la legislación y/o planificación urbanística, ya que en ese caso se estaría haciendo imposible o poniendo en riesgo la efectiva...
... de Primera Instancia n.º 4 de Ibiza sobre cumplimiento/resolución de contrato de ... mismo momento en que se produjo el incumplimiento contractual por la parte vendedora (o sea, desde ... »Segundo.- Infracción de jurisprudencia reiterada del Tribunal Supremo ... »Tercero.- ... y respecto de la interpretación de contratos idénticos, como acontece en el caso de una serie ... -
STS 683/2013, 31 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. Aunque en el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, la entrega efectiva de la vivienda en condiciones para su adecuado uso obliga a entregar también la referida licencia de primera ocupación, tratándose de una obligación que incumbe al promotor vendedor conforme al art. 1258 CC, cuyo carácter...
... condeno a estos al cumplimiento de los contratos de compraventa de fecha 10/04/2003, en los ... Provinciales y oposición a la jurisprudencia de esta Sala sobre la cuestión de los efectos ... no había podido probar el incumplimiento esencial de la vendedora y descartó las causas ... -
STS 272/2018, 13 de Marzo de 2018
COMPLEMENTO DE ANTIGÜEDAD. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. El incumplimiento de manera manifiesta e insubsanable de los requisitos procesales para interponer el recurso es causa de inadmisión del recurso, siendo criterio doctrinal en tal sentido que el incumplimiento de la exigencia prevista en el citado art. 224.1 a) de la Ley Reguladora de la Jurisdicción Social constituye un defecto insubsanable. Se...
... recurrente contra la Junta de Extremadura, sobre reclamación de cantidad ... Ha sido parte ... de Extremadura mediante diferentes contratos temporales durante los siguientes períodos: ... de la Jurisdicción Social el incumplimiento de manera manifiesta e insubsanable de los ... jurisprudencia ( art. 1-6 del Código Civil ). El recurso alude ... -
El incumplimiento de las obligaciones contractuales
... ; en tales supuestos, éstas prevalecerán sobre el contenido de la oferta, promoción o ... reforma del Código Civil en materia de contratos de servicios y de obras –Proyecto de Ley ... consagrada en la doctrina y la jurisprudencia, entre las obligaciones de actividad, también ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... ón al fiador, tras el previo incumplimiento del deudor principal. De la misma deriva la ... la consideración de consumidor en los contratos de doble finalidad y, en fin, la no aplicación ... su vigencia está reconocida en la jurisprudencia 12 ... En este contexto, dos son los ... Pues bien, sobre la aplicación de la prohibición de pacto ...