jurisprudencia incumplimiento contrato compraventa vivienda

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37914 sentencias sobre jurisprudencia incumplimiento contrato compraventa vivienda

Valoración vLex
  • Sentencia nº 237/2015 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 30 de Abril de 2015

    COMPRAVENTA DE VIVIENDA. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. MALA FE. La construcción de la vivienda finalizó en el plazo estipulado, pero la licencia de primera ocupación se retrasó unos meses. No procede la resolución por parte del comprador porque se aprecia mala fe por su parte. Sí procede la resolución instada por la promotora-vendedora.

    ... principal, a RESOLVER EL CONTRATO SUSCRITO ENTRE DON Juan Carlos Y ... 14 de junio de 2007, por incumplimiento de la vendedora y a DEVOLVER LAS ... del contrato privado de compraventa suscrito entre las partes de fecha 14 e junio de 2007 relativo a la vivienda descrita en el hecho primero de la ... tanto en su modalidad de jurisprudencia contradictoria de las Audiencias ...

  • Sentencia nº 634/2013 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 21 de Octubre de 2013

    COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DEL DEBER DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. Aunque en el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, la entrega efectiva de la vivienda en condiciones para su adecuado uso obliga a entregar también la referida licencia de primera ocupación, tratándose de una obligación que incumbe al promotor vendedor...

  • Sentencia nº 636/2013 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 21 de Octubre de 2013

    COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DEL DEBER DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. Aunque en el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, la entrega efectiva de la vivienda en condiciones para su adecuado uso obliga a entregar también la referida licencia de primera ocupación, tratándose de una obligación que incumbe al promotor vendedor...

  • Sentencia nº 223/2014 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 28 de Abril de 2014

    COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. Esta Sala ha examinado en múltiples ocasiones la cuestión atinente a los efectos resolutorios de la falta de licencia de primera ocupación en la fecha pactada para la entrega de una vivienda por el promotor-vendedor para el caso, como el presente, de que el contrato no hubiera previsto expresamente la entrega de dicha licencia como requisito

  • Auto de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 24 de Junio de 2014

    COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO DE LA PARTE VENDEDORA. OCULTACIÓN MALICIOSA. RESOLUCIÓN. NULIDAD DEL CONTRATO. La sentencia recurrida, tras la valoración de la prueba y confirmando lo dispuesto por la sentencia de primera instancia, concluye la existencia de un incumplimiento del vendedor demandado en tanto que el mismo ocultó de forma maliciosa la existencia de un procedimiento ante la jurisdicción...

  • Auto de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 8 de Abril de 2014

    COMPRAVENTA DE VIVIENDA. ENTREGA DE LA COSA. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN. El tribunal de apelación, tras la valoración de los distintos medios de prueba practicada y con aplicación de jurisprudencia de esta Sala sobre la resolución de obligaciones recíprocas. Considera que no ha existido por parte de la demandante un incumplimiento esencial de sus obligaciones de pago del precio que le impida el...

  • Auto de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 8 de Abril de 2014

    COMPRAVENTA DE VIVIENDA. RESOLUCIÓN. PLAZO DE ENTREGA. INCUMPLIMIENTO. La parte recurrente alega la eventual infracción del art. 5.5 RD 515/1989, sobre protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas, así como la infracción de la jurisprudencia que determinaría la necesidad de la existencia de la causa de resolución...

  • Auto de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 25 de Febrero de 2014

    COMPRAVENTA DE VIVIENDA. RESOLUCIÓN. El recurso incurre en causa de inadmisión por inexistencia del interés casacional alegado porque la sentencia recurrida no se opone a la doctrina jurisprudencial de esta Sala que cita en su fundamentación jurídica sentencias de 12 de marzo de 2012 o 7 de mayo de 20012 en cuanto descarta el uso de la potestad judicial moderadora de la pena convencional, aun en...

  • Auto de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 8 de Abril de 2014

    COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO. DAÑOS Y PERJUICIOS. Lo cierto es que las sentencias de esta Sala que se extractan, contemplan la cuestión discutida desde una perspectiva fáctica distinta a la que recoge la sentencia recurrida, la cual, tras la valoración adecuada de la prueba e interpretando el contrato y la publicidad del mismo, concluye que el Bloque III de la Urbanización, donde se ubica la...

  • Auto de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 5 de Noviembre de 2013

    COMPRAVENTA. ACCIÓN DE RESOLUCIÓN. En el recurso se argumenta que ninguno de estos presupuestos ha quedado debidamente acreditado, en tanto, a juicio del recurrente el fallo de la sentencia se basa en una serie de datos y hechos erróneamente considerados, por lo que no se ha respetado la jurisprudencia que se cita, al haberse declarado la resolución de un contrato de compraventa sobre la base de...

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