jurisprudencia alteracion fachada
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SAP Jaén 89/2007, 17 de Abril de 2007
Propiedad privativa del comunero. Falta de legitimación pasiva. Instalación alteración de los elementos comunes sin la autorización. Antenas de radiodifusión
... constructiva realizada en la cubierta y fachada del edificio encuentra cobijo en las previsiones ... A estos efectos la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha reseado que cualquier ... -
STS, 16 de Mayo de 2014
INCIDENTE DE IMPOSIBILIDAD LEGAL DE EJECUCIÓN. BIEN INMUEBLE DE INTERÉS CULTURAL. DEMOLICIÓN. Se recurre la inadmisión de la sustanciación de un incidente de imposibilidad legal de ejecución contra una sentencia que ordena la demolición de una biblioteca, amparándose en la condición de bien inmueble de interés cultural. El fin de la Ley de Patrimonio Histórico no es el de amparar la construcción
... Plan Especial con carácter previo y alteración de los limites establecidos para el Sistema ... ística ha de advertirse que la jurisprudencia ha venido admitiendo la posibilidad de otorgar ... PGOU se preveía un espacio libre en su fachada delantera como puede apreciarse en el folio ... -
La accesión industrial inmobiliaria en la jurisprudencia
El presente trabajo se ocupa de analizar el estado actual de la jurisprudencia acerca de la llamada accesión industrial inmobiliaria, esto es, los supuestos de construcción exclusivamente en terreno ajeno, con o sin buena fe, excluyendo los casos de accesión invertida o construcciones extralimitadas. No obstante, la jurisprudencia pone de manifiesto la dificultad de...
... de veto o ius prohibendi respecto de cualquier posible alteración de la cosa común (y la edificación sería una alteración más) ... condueño había efectuado determinadas obras en su local y en la fachada, sin consentimiento de la comunidad, es decir, se trataba de simples ... -
SAP Girona 385/2007, 5 de Octubre de 2007
Comunidad de propietarios. Acciones judiciales. Nulidad del acuerdo. Declaración de ilegalidad de la alteración de la pintura de la fachada del edificio
... de la alteracin de la pintura de la fachada del edificio y se condene a la demandada a estar ... respecto conviene destacar que la jurisprudencia del T.S. ha venido exigiendo que "en el orden del ... -
SAP Málaga 136/2014, 26 de Marzo de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. La pretensión que examinamos ha de desestimarse, pues en esta situación, el interés mostrado por los actores, en mantener el aspecto externo del edificio, no obedece a un deseo de preservar la uniformidad del conjunto del mismo, sino que es una mera cuestión vecinal, que rompe con la línea seguida al respecto por la Comunidad de propietarios. Se desestima la apelación.
... de su vivienda, que se configura a la fachada que se proyecta a zona privativa comunitaria en ... ón tiene un doble ámbito, según la alteración afecta a los elementos y cosas comunes del ... texto legal teniendo declarado la jurisprudencia en cuanto a la configuración o estado exterior ... -
STS 1029/2006, 25 de Octubre de 2006
DELITO CONTRA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. PREVARICACIÓN URBANÍSTICA. Se denuncia delito contra la ordenación del territorio. El carácter de acusación popular que ostenta los recurrentes no se ajusta en su plenitud a la actitud procesal mostrada. Los recurrentes no son titulares de intereses difusos o actúan en beneficio de la colectividad o ciudadanía. De ser así habrían impugnado los ocho...
... de la parte restante de dicha finca, con fachada a la c/ DIRECCION003 ... , Zona 03-Grado 4 "RU 3" ... -
STSJ Comunidad de Madrid 77/2015, 2 de Febrero de 2015
ORDENACIÓN URBANA. URBANISMO. La transmisión de titularidades es instrumental que no real pues el supuesto beneficio para el interés general no exigía que en unos meses la propiedad cambiara de manos para obtener unas dotaciones que pudieron ser ejecutadas, de existir la necesidad, dentro del propio ámbito de origen al que pertenecían dichas parcelas. Se estima el contencioso administrativo.
... 3,00 metros de anchura colindante con la fachada del estadio y de cuatro círculos en las cuatro ... tradicional, y consolidada por la jurisprudencia de esta Sala, sobre el ejercicio del "ius ... ón del terreno por la sola alteración del planeamiento, además de resultar ajena a la ... -
STS 1018/2005, 19 de Diciembre de 2005
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ELEMENTOS COMUNES. REFORMAS. CONSENTIMIENTO TÁCITO. Se presenta demanda por la comunidad de propietarios peticionando se condenase a los demandados a reponer los elementos comunes modificados al estado en que quedan descritos en la escritura de obra nueva y división horizontal de la finca de la DIRECCION000 de Madrid, así como a que reintegren las zonas peatonales y de
... a los citados demandados al reponer la fachada existente en el eje G' 23-24 de la planta-2 ... -
SAP Baleares 158/2014, 22 de Abril de 2014
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. Atendidas las manifestaciones del administrador, del Presidente de la comunidad, y no siendo evidente y fácilmente perceptible la obra, y atendido que la acción ejercitada deriva de la ocupación de una zona comunitaria respecto de la que no ha prescrito el tiempo de ejercicio de la acción, y que la misma coloca el edificio en fuera de ordenación, debe entenderse que
... un cuerpo exterior adosado a la fachada y destinado a terraza de uso del apartamento ... Pues bien partiendo de la anterior jurisprudencia, en el presente caso atendidas las ... , no puede pretenderse cuando la alteración ejecutada por el demandado, o por aquél de quien ... -
STS 501/2011, 27 de Junio de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. ABUSO DE DERECHO. La doctrina del abuso de Derecho, en palabras de la STS de 1 de febrero de 2006 (RC nº. 1820/2000 ) se sustenta en la existencia de unos límites de orden moral, teleológico y social que pesan sobre el ejercicio de los derechos, y como institución de equidad, exige para poder ser apreciada, una actuación aparentemente correcta que, no obstante, representa en
... de los propietarios ni suponía una alteración en la configuración o estructura del edificio ... ón de la sentencia recurrida a la jurisprudencia de esta Sala, desconociendo los hechos que para ... -
SAP Valencia 358/2005, 1 de Junio de 2005
ARRENDAMIENTO. En ausencia del expediente administrativo, no siendo suficiente la referencia que la arrendadora pudiera tener por la integración de su hijo en la Comunidad o porque se le notificaran sus actas, y probada la no urgencia de las obras deducible de la propia tardanza entre la orden y la ejecución, no consta que se requiriera a ésta para la ejecución de las obras ordenadas por la...
... modificando un elemento común cual es la fachada del edificio ... La demandada, solicitó la ... de ser matizado, pues la reiterada jurisprudencia del TS, señala que las obras impuestas por la ... acreditada y no constituyen una alteración en la configuración del mismo ni la instalación ... -
STSJ Comunidad de Madrid 820/2013, 19 de Junio de 2013
Medio ambiente. Competencia municipal. Uso del servicio de telefonía móvil. Instalaciones de telecomunicación en materias de ordenación
... este criterio se ha hecho eco la Jurisprudencia de esta Sala ( sentencias del Tribunal Supremo de ... a) No podrán instalarse en fachada debiendo instalarse en los mástiles de los ... ón de obras sin o contra licencia, alteración" de usos, etc. Sin embargo, el deber de conservaci\xC3" ... -
El poder normativo local y la crisis de la ley
El presente trabajo analiza la evolución del poder normativo de los entes locales en estos cuarenta años de régimen local democrático en España. Lo hace centrándose en torno a tres ideas esenciales: la complejidad del sistema actual frente a la simplicidad del anterior; el incremento o ampliación de las materias de las que se ocupan las normas locales, especialmente las ordenanzas municipales; y,
... y las oscilaciones en la jurisprudencia han sido mayores en estos últimos años ... -
STS, 23 de Marzo de 2009
Responsabilidad patrimonial de las Administraciones públicas.- Comunidad de Madrid.- Contratos de obras.- Obras de unión de las líneas 8 y 10 del Metro.- Estación de Gregorio Marañón.- Obras ejecutadas delante del Hotel Miguel Ángel.- Lesión antijurídica.- Existencia de responsabilidad.- Daños y perjuicios.- Imputación a la Administración y no al contratista.- Daños derivados directamente del...
... «a) Sin perjuicio de la alteración durante parte de las obras del itinerario ... éndose para ello pasillos entre la fachada del edificio y el vallado de las obras. Así se ... 27 de noviembre), así como de la jurisprudencia que los complementa ... Entiende que todos ... -
STC 150/2011, 29 de Septiembre de 2011
Aun si se hubiese acreditado una afectación a la salud o a la intimidad personal o familiar del actor, ésta no sería imputable al Ayuntamiento de Valencia en la medida en que el demandante no ha acreditado que el exceso sonoro sea consecuencia de una omisión imputable a la corporación municipal.
... por ejemplo en un dormitorio que dé a la fachada del edificio, serán del orden de 50 dBA, con ... de carácter reactivo al ruido', alteración psiquiátrica que se manifiesta mediante ... “derecho al silencio”) que la jurisprudencia" del Tribunal Europeo de Derechos Humanos ha extra\xC3" ... -
STSJ Galicia 787/2012, 23 de Mayo de 2012
LEY DE COSTAS. En definitiva, la asimilación a un régimen de fuera de ordenación justifica que el Tribunal Supremo utilice la expresión " congelar las fachadas marítimas existentes" a la hora de perfilar una interpretación finalista y teleológica del régimen transitorio, permisiva con la conservación y mantenimiento del status quo pero prohibitiva con toda acción que tienda a la consolidación de...
... consecuencias que puede implicar la alteración de esta línea en el deslinde definitivo son ... lo que pretenden es homogeneizar la fachada marítima con las alineaciones fácticas ... de fuera de ordenación, al que la jurisprudencia asimila el régimen de las construcciones ... -
STS 57/2006, 1 de Febrero de 2006
Servidumbre de paso a través de los terrenos comunes. Acción de prescripción. Propiedad horizontal. Escritura pública de compraventa
... de Bayona, concretamente de la fachada posterior del mismo, al comunicar a través de ... , así como la jurisprudencia de este Tribunal que se citan" ... Tercero: "Al ... -
Comentario al Artículo 7, sobre obras, elementos comunes y privativos. Actividades prohibidas, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (párrafo 2.3, modificado por Ley 1/2000, 7 enero, de enjuiciamiento civil)
Artículo 7 Sobre esta materia el art. 7 L.P.H. dispone expresamente que: “1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales...
... elementos arquitectónicos, como lo es la fachada, por otro se prohíbe modificar el estado ... no se den los supuestos de menoscabo, alteración de la seguridad del edificio, su estructura ... un local, entendiendo parte de la jurisprudencia que tal comunicación carece de sentido y, por ... -
ATS 2545/2013, 19 de Diciembre de 2013
DELITO DE FALSEDAD EN DOCUMENTO PÚBLICO. Careciendo de fundamento alegar vulneración de la tutela judicial efectiva en relación con el delito de falsedad documental, por cuanto la Sala consigna con precisión la conducta del recurrente consistente en la alteración de la realidad que se expuso en la formulación de la denuncia; así como la imitación de las firmas obrantes en la denuncia presentada...
... sentencia; de ahí que reiterada jurisprudencia de esta Sala haya afirmado que el recurso de ... la cubierta; asimismo se constata que la fachada no estaba encintada, que el hórreo no se había ... del recurrente consistente en la alteración de la realidad que se expuso en la formulación ... -
STS 444/2007, 3 de Mayo de 2007
Propiedad Horizontal. Realización de obras en elementos comunes por la Comunidad de Propietarios.
... los mismos cualquier modificación o alteración. c) Que las obras efectuadas por la Comunidad de ... fachada del local 33 del edificio, se tal modo que vierta ... Civil; 5º) por infracción de la jurisprudencia emanada de esta Sala, aplicable para resolver la ... -
Mala fe, abuso de derecho y relaciones familiares
La mala fe se identifica con el dolo entendido este como acto consciente e intencional que requiere la voluntariedad y la antijuridicidad de la conducta. En derecho de familia, concretamente en cuestiones de infidelidad se entiende que la conducta del cónyuge infiel pese a la existencia de hijos fruto de dicha relación no es dolosa y no cabe aplicar el artículo 1902 del Código Civil. Aunque no se
... La doctrina y la jurisprudencia consideran que la mala fe va mas allá de la mera ... En este contexto la alteración o adecuación de la regla de la eficacia relativa ... no corrientes, de rehabilitación de fachada ... -
STS, 24 de Abril de 2007
Obras necesarias en las viviendas. Reclamación de indemnización de daños. Responsabilidad patrimonial con base en el ejercicio de la acción. Vicios ocultos de la construcción
... Invocando la jurisprudencia existente sobre la materia, en el sentido de ... ón, adscrito al Departamento, suponga alteración alguna, máxime cuanto la segunda reclamación se ... -
SAP Córdoba 223/2006, 25 de Mayo de 2006
PROPIEDAD HORIZONTAL. En cuanto a las piedras de granito, hace falta no solo que existieran y que no se volvieran a colocar, es preciso que se constate la alteración que ello supuso en la fachada. Pero es más el testigo no afirma lo que se dice por la parte, sino que no se acuerda si estaban esas piedras de granito. En cuanto al color de la carpintería metálica, nada se indicaba en la...
... las obras necesarias para eliminar de la fachada el contador eléctrico colocado a la derecha del ... que el hueco está cerrado y no hay alteración. Comenzando por esto último, la sentencia ... -
STC 143/2017, 14 de Diciembre de 2017
Interpuesto por el Consejo de Gobierno de la Generalitat de Cataluña en relación con diversos preceptos de la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas.
... Las actuaciones que no requieran la alteración de la ordenación urbanística vigente, ... -
SAP León 73/2016, 4 de Marzo de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. Interpretamos la autorización genérica del título constitutivo para dividir y segregar el local que siempre implicará una modificación en la fachada al tener que adaptar los accesos, cuando lo que se produce es una ampliación de los huecos antes existentes, lo que muestra el criterio permisivo que se deduce del propio título constitutivo que se reproduce en la escritura de...
... obras necesarias a fin de que reponga la fachada del local comercial sito en el barrio de ... de recurso se invoca la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo que interpreta de forma más ... del edificio ni que se produzca una alteración de los elementos comunes sin autorización del ...