indemnizacion resolucion anticipada contrato arrendamiento servicios
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La complejidad económica del remedio resolutorio por incumplimiento contractual
Este trabajo pretende analizar distintas cuestiones teóricas relativas a la resolución como remedio frente al incumplimiento, tomando en consideración las dimensiones estratégicas y económicas que se derivan de las soluciones jurídicas propuestas para este remedio, así como la heterogeneidad de efectos que puede generar en términos de incentivos y costes sociales para las partes. Los resultados...
... cuestiones teóricas relativas a la resolución como remedio frente al incumplimiento, tomando en ... obligaciones de las partes en virtud del contrato, a excepción de aquellos que tengan su ... ística (el vendedor o el proveedor de servicios en lo que es el ámbito de aplicación concreto ... Incluso la indemnización de daños y perjuicios suscita complejidades que ... contrato de compraventa en uno de arrendamiento con renta cero o prácticamente cero ... Para ... -
La navegación marítima y el transporte
... Los modos de transporte, los servicios accesorios, la defensa de los viajeros y ... o tengan la posesión de éstos bajo contrato de arrendamiento a casco desnudo u otro título ... constitucionales de compleja resolución. Véase Míguez Macho, Luis, op cit. Presta ... ñol, el Fondo Internacional de indemnización de daños debidos a la contaminación por ... anterior del régimen de amortización anticipada de los bienes adquiridos mediante arrendamientos ...
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Procesal civil
... a empresas concesionarias de obras y servicios públicos o contratistas de las Administraciones ... de noviembre, de reestructuración y resolución de entidades de crédito : se añade una nueva ... obtido a tradição do imóvel objeto do contrato-promessa goza de direito de retenção sobre esse ... ón sobre el coste de la cancelación anticipada de un contrato de permuta financiera (swap) no es ... , y que engloba igualmente la indemnización de los daños y perjuicios ocasionados a la ... cláusulas abusivas en contrato de arrendamiento de servicios referidas a la pena convencional ...
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La imposible moderación de la cláusula penal abusiva en un contrato de arrendamiento entre arrendador profesional y arrendatario consumidor según el Tribunal de Justicia de la Unión Europea. La aplicación de esta doctrina al supuesto de desistimiento unilateral ad nutum del arrendatario
En la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), Sala Primera, sentencia de 30 de mayo de 2013, se consolida la doctrina que prohíbe al juez nacional moderar una cláusula penal excesiva, lo cual es objeto de análisis en el presente trabajo en los supuestos de existencia de cláusulas penales para el desistimiento unilateral ad nutumde un...
... derechos del arrendador a una indemnización por daños y perjuicios o de otra naturaleza ... a los arrendatarios, solicitando la resolución del contrato de arrendamiento y la condena de los ... vendedor [de bienes] o prestador de servicios en el sentido de la Directiva a un arrendador de ... a causa de la resolución anticipada del contrato » (SSTS de 3 de febrero de 2006, 5 ... -
Objetivos y funcionamiento de las operaciones del banco hipotecario de España desde sus comienzos hasta finales del siglo XIX
... en cualquier momento y sin indemnización" por parte del Gobierno, fue aprobado en las dos C\xC3" ... falta de inversión no era causa de resolución de la operación crediticia. El «préstamo ... dominio, escrituras y contratos de arrendamiento e inquilinato, así como los recibos de dos años ... rústicas, tasadas por los peritos del Servicios Técnicos del Banco, formado por inspectores del ... Como ya sabemos, en el contrato de préstamo el prestamista se compromete a ...
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STS 214/2012, 16 de Abril de 2012
DEFENSA DE LA COMPETENCIA. ESTACIONES DE SERVICIO. ARRENDAMIENTO. NULIDAD DE LA CONSTITUCIÓN DE DERECHO DE SUPERFICIE. Los acuerdos no pueden en principio afectar de forma apreciable al comercio entre los Estados miembros si la cuota de mercado conjunta de las partes en cualquier mercado de referencia en la Comunidad no es superior al 5% y, además, tratándose de acuerdos verticales, no se supera...
... constitución de derecho de superficie y contrato de arrendamiento con exclusiva de abastecimiento ... la demanda "conllevaría que de forma anticipada (diecisiete años antes) el demandado se vería ... momento aquella había interesado su resolución por haber incumplido Total la cláusula de ... y la naturaleza de los bienes o servicios contemplados, así como la estructura y las ... ella y exigiéndole, además, una indemnización, todo ello con base en el Derecho europeo de ... -
STS 87/2022, 31 de Enero de 2022
FALSEDAD DOCUMENTAL. APROPIACIÓN INDEBIDA. CAUSA COMPLEJA. Se condena por un delito continuado de falsedad en documento mercantil en concurso medial con un delito continuado de apropiación indebida. El Alto Tribunal confirma que el agente financiero, que en virtud de contrato dirigía una sucursal, a través de la falsificación de talones disponía de los fondos depositados de los clientes. El...
... 008 suscribió con la entidad Banesto un contrato de Agencia Financiera con una duración inicial ... Contra la presente resolución" se podrá interponer RECURSO DE CASACIÓN en el t\xC3" ... Contrato de Agencia, establece una indemnización por clientela, cuando se extinga el contrato de ... de formalizar el contrato de arrendamiento de las instalaciones de Finanlex S.L y de la ... , ni siquiera el hecho de su previa y anticipada declaración de pertinencia, tiene entidad para ... en el desempeño de sus obligaciones o servicios ... Para que sea procedente la aplicación de ... -
Elementos de la hipoteca flotante
... 176 Resolución de la DGRN de 17 de enero de 1994 (RJ 1994/239) ... ón contractualista, de hipoteca como contrato (en oposición a la hipoteca como derecho real) ... sobre la cosa, sino una ejecución anticipada (o la preconstitución de un embargo) encaminada ... 238 Obligaciones derivadas de un arrendamiento indefi nido (RDGRN de 28 de febrero de 1928, CL ... éstamos o créditos hipotecarios y de servicios de intermediación para la celebración de ... n de hacerles condenar por vía de indemnización, a contribuir al pago de la deuda en proporción ...
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La regulación administrativa de los medios de comunicación social
... indemnización pactada o, en su defecto, la establecida ... admite dicho secuestro en virtud de resolución judicial. Como única excepción, las autoridades ... público, dada la naturaleza de “servicios de interés general” que les atribuye la Ley ... anualmente a la financiación anticipada de la producción europea de películas ... ídicos como la transmisión y el arrendamiento, sometidos a algunas condiciones, como por ... 41 LGCA, que introduce el concepto “contrato programa” como principal instrumento de ...
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Inmuebles 2011
... vivienda podemos contratar los servicios de un tasador privado, que nos costará ... @@3. Contrato de arras. Concepto y función ... A la hora ... Respecto a la indemnización percibida por el incumplimiento de la promesa de ... 9. Determinación de las causas de resolución del contrato, especialmente la falta de pago del ... está obligado a respetar el arrendamiento aunque desconozca su existencia, esté o no ... de cancelar dicha obligación de forma anticipada ... 3. Además, existe para el prestatario ...
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Contrato de arrendamiento de vivienda
Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda en aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos según Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.
... que el ARRENDADOR tenga derecho a indemnización alguna por la extinción anticipada del contrato ... sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean ... DÉCIMA.- Causas de resolución" del arrendamiento ... Son causas de resoluci\xC3" ... -
STS 710/2014, 3 de Diciembre de 2014
COMPRAVENTA. CLÁUSULA PENAL. OTORGAMIENTO DE LA ESCRITURA PÚBLICA. Para justificar el carácter abusivo de la penalización se argumentaba su falta de reciprocidad, es decir, que no se daba un mismo tratamiento al incumplidor porque, de serlo el comprador, el vendedor podía retener las cantidades anticipadas mientras que, de serlo el vendedor, no se contemplaba que estas se devolvieran dobladas. Se
... cláusula cuarta, primer párrafo, del contrato de compraventa resuelto, en cuanto establece en ... ó oponiéndose, justificando la resolución contractual por el previo incumplimiento de la ... , y que engloba igualmente la indemnización de los daños y perjuicios ocasionados a la ... rentabilidad económica mediante su arrendamiento a terceros (servicio que ofertaban en una página ... -
Derecho Civil
... Resolución de 14 de noviembre de 2012», en CCJC, ... Lorenzo-Rego, Irene: «Sobre el contrato de donación de muestras biológicas humanas de ... Imperatividad de la indemnización por clientela en el contrato de la agencia», en ... en la regulación del contrato de arrendamiento urbano de vivienda de junio de 2013», en ... relativa a los viajes combinados y los servicios asistidos de viaje, por la que se modifican el ... del cobro de cuota de cancelación anticipada en un contrato de swap a la luz de los criterios ...
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Contrato de arrendamiento para uso distinto del de vivienda
Modelo de contrato de arrendamiento de local, en aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos.
... a indemnizacin alguna por la extincin anticipada del contrato ... TERCERA.- Renta ... mantenimiento del inmueble, as como sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades, que no ... -
STS 57/2013, 19 de Febrero de 2013
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. CLÁUSULA PENAL. NOVACIÓN. MEDIDAS CAUTELARES REALES. Es doctrina constante de esta Sala que la interpretación de los contratos constituye función de los tribunales de instancia, por lo que la realizada por estos ha de prevalecer y no puede ser revisada en casación en la medida en que se ajuste a los hechos considerados probados por aquella en el ejercicio de su...
... le son exigibles por virtud del contrato de arrendamiento de obras de autos suscrito con ... que han de tenerse presentes para la resolución de las diferentes cuestiones que se suscitan en ... ón, para el supuesto de resolución anticipada por causa imputable a La Constructora se ... la estipulación VIGÉSIMA y a la indemnización por daños y perjuicios ... Cualquiera de las ... de alumbrado, agua, y de todos aquellos servicios e instalaciones imprescindibles para la entrega ... -
La doctrina alemana de la base del negocio
... motiva su declaración, y sin la cual el contrato queda sin sentido 457 ... Como explica Amunátegui, ... ón negocial, mereciendo pues la resolución del contrato mismo en el sentido del artículo ... la presuposición de un contrato de arrendamiento de un molino de agua: el lecho del río se había ... a la parte lesionada un derecho de indemnización por los daños que le hubiese producido el ... servicios no financieros), frente a la contraparte que debe ...
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STS 1120/2007, 31 de Octubre de 2007
Incumplimiento de contrato. Administrador interino. Orden público en materia de cooperativas agrarias andaluzas. Indemnización de daños y perjuicios
... Instancia nº 4 de Córdoba, sobre indemnización de daños y perjuicios por incumplimiento de ... S. C.A.L., del contrato de forf-fait suscrito el 18 de junio de 1997, ... o menor en el forfait que en el arrendamiento subastado por la administración judicial", pues ... ya contemplaba la posibilidad de su resolución unilateral por la cooperativa mediante reintegro ... sólo permitía autorizar actividades y servicios con terceros cuando estuviera previsto en los ... -
Transporte marítimo
... 2. Tribunal Supremo: a) Servicios portuarios. 3. Tribunales Superiores de Justicia: ... de seguros de protección e indemnización ofrecidos por los Clubes P&I integrados en el ... Marítima de la OMI aprobó una resolución en 2012, invitando a los Estados a determinar si ... primera vez en nuestro ordenamiento, el contrato de construcción naval , incorporando además ... El contrato de arrendamiento de buque (arts. 188-202): también conocido ... anticipada, entre otras) ... Tras un amago en los ...
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Sobre los problemas derivados de la aplicación de la Ley 1/2013, 'anti-desahucios', y la Directiva 93/13/CEE del Consejo, de 5 de abril de 1993, en la reciente jurisprudencia nacional
La Ley 1/2013 «anti-desahucios» está suscitando numerosos problemas en su aplicación, en particular su Disposición Transitoria 2.ª (relativa a los intereses de demora de préstamos con garantía hipotecaria constituida sobre vivienda habitual), en relación con el nuevo apartado 3.º del artículo 114 LH, relativo al límite establecido para dichos intereses de demora. La cuestión más controvertida es...
... La demanda partía del contrato de préstamo hipotecario suscrito por las partes ... que no cumpla sus obligaciones una indemnización desproporcionadamente alta. Que el artículo 6.1 ... anterior», habiéndose indicado por Resolución de 27 de diciembre de 2011, de la Dirección ... en cuenta la naturaleza de los bienes o servicios objeto del contrato, considerando todas las ... LEC, que permitiría reclamar de forma anticipada la totalidad del préstamo por incumplimiento de ... plazo mínimo de los contratos de arrendamiento" que se pretendería facilitar, ni establecer un l\xC3" ... -
Legislación vigente
... de consumidores y usuarios de servicios financieros : ... - Ley 22/2007, de 11 de julio, ... , incluida la propia celebración del contrato ... En el caso de contratos relativos a ... a los medios de reclamación e indemnización: los sistemas de resolución extrajudicial de ... de los contratos, a la resolución anticipada de los contratos de duración indefinida y al ... • Los contratos de arrendamiento o de arrendamiento financiero, en los que no se ...
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SAN 20/2018, 17 de Mayo de 2018
TRAMA GÜRTEL. RESPONSABILIDAD PENAL. Se condena a 29 de los 37 acusados del caso Gürtel por comisión de delitos de asociación ilícita, falsedad en documento mercantil, fraude a la administración pública, cohecho (activo y pasivo), blanqueo de capitales, delitos contra la hacienda pública, prevaricación, malversación de caudales públicos, apropiación indebida, exacciones ilegales, tráfico de...
... Quality Management S.L., Valoriza Servicios Medioambientales S.A., Cresva S.L., Good & Better ... y Sufi, S.A., se interesó la resolución de las cuestiones previas planteadas, a las que ... 404 CP relacionado con el contrato de venta de 15 carpas reflejado en la factura ... La indemnización correspondiente a la cuota defraudada por el ... ó su firma en el contrato de arrendamiento de CALLE010 (folio 1735 R 5), y dice también que ... Prueba Anticipada, Tomo III. Documentación remitida por la Cámara ... -
STS 785/2013, 22 de Octubre de 2013
FALSEDAD EN DOCUMENTO MERCANTIL. BLANQUEO DE CAPITALES. La pretensión de la ahora recurrente de llevar a cabo una nueva valoración de pruebas personales, como resulta de la pretensión que se traduce en la referencia parcial a las declaraciones de testigos, que han sido valoradas expresamente por el tribunal, en modo alguno es admisible en esta vía casacional, cuando se constata que el tribunal no
... con carácter provisional de forma anticipada por la entidad Caixa D'Enginyers ... establecido en la LEC a fecha de esta resolución ... Se acuerda el comiso de las cantidades ... de la entidad Muskova SL, a través de contrato privado de compraventa, la vivienda sita en la ... Con anterioridad a este arrendamiento, y conforme al plan diseñado para blindar la ... , por lo tanto deben ser objeto de indemnización, por los importes de 805,40 y 18.129,73 euros ... -
Las confiscaciones de bienes como forma de enriquecimiento del fisco romano
... Beneficiarios de la muerte anticipada del reo eran, paradójicamente, sus parientes, a ... requeridos para la realiza-ción de servicios en beneicio de la utilidad pública. Esta ...
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El destino origen de la responsabilidad contractual y extracontractual: aportaciones para una revisión crítica de las controversias jurisprudenciales y doctrinales planteadas ante esta dualidad
Como de todos es sabido, la responsabilidad civil, entendida como necesidad de reparar los daños ocasionados a una persona, puede, y de hecho tiene, distinto origen: contractual, producida por el incumplimiento o defectuoso cumplimiento de un contrato por una de las partes, o extracontractual. En este caso, no existe vínculo entre las partes, incluso puede que ni se conozcan, pero una causa un...
... otra parte, a veces, en el seno de un contrato, se producen actos lesivos para uno de los ... precepto quedan sujetos a la indemnización de los daños y perjuicios causados los que en el ... y licitud de la renuncia, incluso anticipada, a exigir responsabilidad al conductor en caso de ... no solo incumple el contrato de arrendamiento, sino que, adicionalmente, ha cometido una ... antecedente juicio seguido para la resolución del arrendamiento, y «la imprudencia con ... contrató directa y personalmente los servicios del cirujano ... , lo que hace encajar este ... -
STS 239/2017, 17 de Abril de 2017
PERMUTA FINANCIERA. ERROR VICIO CONSENTIMIENTO. La entidad financiera no cumplió con los deberes de información de los riesgos concretos que podrían derivarse del funcionamiento del producto financiero. Los deberes de información no se cumplen con la mera literalidad genérica de los contratos suscritos, ni con la mera firma o suscripción de los mismos. El incumplimiento del deber de información...
... ».- Condiciones Particulares del Contrato de Gestión de Riesgos Financieros «Clip ... declaraciones anteriores, declare la resolución o cancelación de los contratos a instancia de ... ón, promoción y explotación en arrendamiento y compra de fincas urbanas, desde el año 2004 ... cláusulas relativas a la cancelación anticipada y, en su caso, la resolución de dichos contratos ... parte de las entidades prestadores de servicios financieros a inversores no profesionales existe ... pagarle el cliente en concepto de indemnización por la cancelación anticipada si se produjera en ...