impugnacion proyecto de reparcelacion

DENEGATORIA DE LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. No ha lugar a la casación porque la sentencia está motivada y la jurisprudencia consolidada de esta Sala ha declarado ajustada a derecho la reparcelación discontinua en suelo urbano de caracter voluntario, mediante las transferencias de aprovechamiento urbanístico. Los planes generales de ordenación contribuyen a definir el estatuto de la propiedad....

DESLINDE DE BIENES DE DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE. Si la inundabilidad de los terrenos como consecuencia de las obras realizadas por unos particulares para la realización de una actividad como la acuicultura determinaba a la sazón la inclusión de aquéllos en el ámbito del dominio público marítimo terrestre en dicho supuesto, lo mismo puede señalarse en un supuesto en que las excavaciones...

URBANISMO. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA. No se vulnera por la sentencia de instancia la jurisprudencia que se cita por la parte recurrente que se refiere a que no es improcedente que el planeamiento general no incluya como suelo urbano terrenos que han sido urbanizados de forma ilegal, esto es, sin los correspondientes instrumentos de planeamiento y gestión urbanística que sirvan de...

• DOCV. Diari Oficial de la Comunitat Valenciana

APROBACIÓN DE PROYECTO DE REPARCELACIÓN. IMPUGNACIÓN. Teniendo en consideración que la fijación de reservas de terrenos para centros culturales y docentes públicos y privados debe verificarse en la proporción mínima de 10 m2 por habitante y que el emplazamiento reservado para templos, centros asistenciales, sanitarios, deportivos y otros servicios de interés público social debe producirse en...

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. Las indemnizaciones, no constituyen materia de retasación, porque no implican obra urbanizadora; pero puede entenderse que el acuerdo tiene un doble sentido, por una parte, uno referente a la retasación y otro, de rectificación de errores materiales en la reparcelación. Se han seguido los trámites esenciales para ello, no se ha producido ningún tipo de indefensión, y

EXPROPIACIÓN FORZOSA. En atención a esa ordenación urbanística los terrenos no formen parte o se integren en un ámbito, polígono o unidad de actuación susceptible de distribución de beneficios y cargas, en cuya virtud puedan ser objeto de cesión obligatoria, en cuanto carecería de justificación exigir a la Administración la expropiación de los terrenos que se pueden obtener por otro título legal...

RECURSO DE CASACIÓN. INADMISIBILIDAD. TUTELA JUDICIAL. No se vulnera la tutela judicial efectiva porque en la aplicación de las causas de inadmisibilidad cuya concurrencia determina la imposibilidad de obtener una resolución judicial fundada en Derecho sobre el fondo, la Sala de instancia no adopta un criterio restrictivo. Se estima el recurso.

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. Si se admitiera la contradicción con esta amplitud, el recurso de casación para la unificación de doctrina no se distinguiría del recurso de casación ordinario por infracción de la jurisprudencia cuando se invocara contradicción con Sentencias del Tribunal Supremo. No se trata de denunciar el quebrantamiento de la doctrina, siquiera reiterada, sentada por el Tribunal de

URBANISMO. RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL POR ANULACIÓN DEL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. En materia de responsabilidad patrimonial derivada de la anulación de un acto o resolución administrativa que la actuación de la Administración se mantenga en unos márgenes de apreciación no solo razonables en el ejercicio de facultades discrecionales o de integración de conceptos jurídicos indeterminados. Se...

APROPIACIÓN INDEBIDA. Existe cosa juzgada porque a efectos penales estamos ante un "mismo hecho", aunque desde el punto de vista naturalístico pueda distinguirse entre el apoderamiento de una de las frutas y la toma, sin solución de continuidad, de la otra mediante una acción diferente. El hecho en su sentido más naturalista ha de ser reformateado por su significación jurídica a los efectos de...

ACCION DECLARATIVA DE DOMINIO. INDEMNIZACION por ocupación de terreno. Prueba pericial. Fijación de la misma por el Tribunal de instancia, no revisable en casación ni aparece error patente.

JUNTA DE COMPENSACIÓN. CUOTAS DE URBANIZACIÓN. CRÉDITO CONTRA LA MASA. Los recurrentes estiman que las cuotas de urbanización no son créditos contra la masa por el hecho de estar ligadas a varios ejercicios y estar sujetas a una liquidación final. Las cuotas de urbanización son créditos ciertos, vencidos y exigibles. Las derramas devengadas antes de la declaración del concurso tienen la...

IMPUGNACIÓN DE ACUERDO. Lo que llevan a cabo los autos impugnados para determinar la cuantía indemnizatoria de referencia es indagar o remitirse a la sentencia de cuya ejecución se trata, y ---con evidente acierto--- encuentran referencia en la misma a una prueba pericial que ---entonces--- sirvió de base para anular el Proyecto de Reparcelación (pues, en base a dicho informe, se reconoció la...

ESTAFA. PREVARICACIÓN URBANÍSTICA. La coordinación de las medidas administrativas y penales para la tutela urbanística no debe interpretarse en el sentido de que al derecho penal le corresponde un papel inferior o meramente auxiliar respecto del derecho administrativo: ambos se complementan para mejorar la tutela de un interés colectivo de especial relevancia, ocupando cada uno de ellos su lugar...

Recurso de amparo 2791-2012. 

COMPRAVENTA DE PARCELA PARA APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO. OBLIGACIÓN DEL VENDEDOR DE DEMOLICIÓN DE UN EDIFICIO. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. Desde la base objetiva del negocio el carácter esencial de la obligación queda acreditado en la medida en que por el comprador el objeto negocial de la venta, conocido y aceptado por la vendedora, residía en el diseño y aprovechamiento urbanístico proyectado sobre

RESOLUCIÓN DE CONTRATO. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. La demandada ha cumplido la prestación principal (la construcción de la estación de esquí). Han concurrido notorios impedimentos administrativos y urbanísticos que justifican el retraso, en parte y la aquiescencia de los actores, directamente beneficiados del proyecto turístico fraguado, no frustrándose el fin del contrato. Procede desestimar el

COMPRAVENTA DE PARCELA. DETERMINABILIDAD DEL PLAZO DE ENTREGA. RETRASO EN LA EJECUCIÓN Y RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. El comprador podrá solicitar su entrega y el otorgamiento de la escritura pública antes de la conclusión de las obras de urbanización, siempre que haya abonado la totalidad del precio. En este caso el vendedor asumirá el pago de los costes de urbanización. El comprador podrá interesar...

Proyecto de reparcelación. Fincas conflictivas. Recurso contencioso administrativo. Impugnación

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Plan Especial en Montornés del Vallès. Extemporaneidad del recurso; es inadmisible aunque se aleguen vicios de nulidad de pleno derecho. No ha lugar al recurso de casación.

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Cuando se trata de la inscripción de resoluciones judiciales firmes, frente a la doctrina registral que declara la suficiencia de la práctica de anotación preventiva para vincular a terceros titulares de derechos reales que no lo fueran al inicio del proceso, el Tribunal Supremo ha matizado, en su sentencia de 16 de abril de 2013, que la verificación del cumplimiento del principio de...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

En esta segunda parte se proponen tres escenarios o tres vías distintas para articular con arreglo al Derecho vigente la adaptación al Registro de la Propiedad de los derechos de dominio y cargas sobre edificios, pisos y locales. El primer camino implica la realización de las operaciones lógicas, paso por paso, para constatar en el Registro los diferentes actos jurídicos a...

IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. BASE IMPONIBLE. INCREMENTO DE PATRIMONIO. EXENCIÓN POR REINVERSIÓN. Considera la Sala que en el supuesto enjuiciado, la recurrente ha incumplido dos de los requisitos esenciales para poder gozar de la referida exención. De un lado, los bienes enajenados no eran activos fijos, pues ni fueron así contabilizados ni sus rendimientos se computaron como tales. Debe señalarse...