filtraciones agua

"FALTA DE LEGITIMACIÓN PASIVA AD CAUSSAM. CALIFICACIÓN COMÚN Y NO PRIVATIVA DE LA TERRAZA. No consta desafectación alguna por lo que precisamente en base a las propias pruebas aportadas por el actor ha de concluirse afirmando el carácter comunitario de la terraza. Consecuencia de esta condición es la falta de legitimación pasiva ad caussam del demandado y la consecuente desestimación de la...

COMPETENCIA DESLEAL. Es de apreciar la responsabilidad de la entidad Idom, ex artículo 1909 del Código Civil , en cuanto tenía encomendada la dirección facultativa de las obras del Centro Comercial y por tanto debía dirigir y vigilar la ejecución de las obras, habiendo quedado acreditado que los daños en el local de la asegurada de la demandante fueron debidos a una mala ejecución de las obras....

RECURSO DE APELACIÓN. DAÑOS. PROPIETARIO. RESPONSABILIDAD. El propietario de una vivienda es responsable por los daños ocasionados por filtraciones de agua produciba por una negligencia de dependientes suyos. Se estima el recurso.

DEFECTOS CONTRUCTIVOS. RESPONSABILIDAD SOLIDARIA. Se inicia reclamación por defectos constructivos. Existiendo dificultad para decretar una individualización precisa y fundada de las responsabilidades, por tratarse de acciones plurales concurrentes, no susceptibles de ser deslindadas, corresponde declarar la solidaridad entre Arquitectos y Aparejadores. En primera instancia se estima la demanda....

RECURSO DE CASACIÓN. ALCANCE. INSTANCIAS. El recurso de casación no constituye una tercera instancia en la que el tribunal de alzada puede valorar de nuevo todas las pruebas. Se estima el recurso.

CULPA EXTRACONTRACTUAL. Los dictámenes privados aportados con posterioridad a ese momento procesal habrán de ser inadmitidos por extemporáneos, mientras que los presentados en plazo deben ser admitidos por el Tribunal, cuya potestad jurisdiccional resulta circunscrita al control del cumplimiento del examinado plazo común para su aportación. Se desestima la apelación.

Causa de las humedades. Partes comunes. Responsabilidad por los daños. Prescripción de la acción

ARRENDAMIENTO DE OBRA. EJECUCION DEFICIENTE. Por el actor se ejercita una de responsabilidad contractual contra el contratista que ejecutó la reparación de la cubierta de la vivienda propiedad del actor, solicitando que se condene a dicho contratista a pagar la factura por la reparación realizada por una tercera empresa y además a reparar los vicios y defectos subsistentes y los daños causados...

PROPIEDAD HORIZONTAL. Así debemos concluir que el demandado Sr. Jose Augusto es quien debe de probar que tales inundaciones no eran debidas a filtraciones provenientes de las fincas colindantes; la absoluta falta de prueba del origen de las inundaciones en su día, filtraciones en la actualidad debe conducirnos a la conclusión de que, con anterioridad a la obra ejecutada, existían filtraciones en...

PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS PRIVATIVOS. TERRAZAS DE NIVEL. La actora reclama que se condene a los demandados a reparar los desperfectos existentes en la terraza propiedad privativa de éstos a fin de que cesen las filtraciones de agua en su vivienda. las terrazas a nivel, cual es el caso, esto es aquellas que se encuentran al mismo nivel del piso, y sean de uso exclusivo del propietario, por...

FILTRACIONES DE AGUA. RESPONSABILIDAD. PROPIETARIO. ARRENDAMIENTO: Habida cuenta el beneficio o utilidad que la titularidad de la cosa origina a su propietario, ha de recaer sobre éste la reparación de los perjuicios ocasionados si son debido a defecto u omisiones que se hayan podido causar en la conservación y mantenimiento del inmueble o en sus instalaciones privativas y el elemento material...

PROPIEDAD HORIZONTAL. FILTRACIONES DE AGUA. No se pide en la demanda se condene a la Comunidad, que también integra el actor, sino personal y nominativamente a las personas que se dice. Lo que implica en la mente de la actora que considera que el origen de las humedades que padece no están en elemento común sino en elemento privativo; pues sólo así se manifiesta la ineludible congruencia entre...

Contrato de alquiler. Prueba pericial. Daños y perjuicios. Rentas del inmueble

Derecho a la presunción de inocencia. Prueba indiciaria. Autorización administrativa. Delito contra el medio ambiente

ARRENDAMIENTO DE OBRA. VICIOS RUINOGENOS. DAÑOS Y PERJUICIOS. El informe emitido en segunda instancia por el perito se ha acreditado que el sistema de cubierta proyectado y ejecutado se ajustaba a los parámetros normales de la época de construcción- se desestima porque la resolución de instancia ha manifestado que, acerca de la supuesta insuficiencia probatoria sobre el deterioro generalizado que,

Recurso de apelación civil. Seguros. Responsabilidad. Daños y perjuicios

RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO POR OBRAS INCONSENTIDAS. De la prueba practicada ha quedado acreditado que las obras ejecutadas por el Sr. Manuel eran necesarias para el buen mantenimiento del local y así obra el informe emitido por el perito, Sr. Oscar , al folio 42-44 de las presentes actuaciones, refiriéndose los mismos a la carpintería de la puerta de acceso al...

Contrato de seguro. Acción de repetición contra las comunidades de propietarios. Daños por agua. División en propiedad horizontal del complejo inmobiliario

Arrendamiento de servicios. Ejecución de sentencia. Indemnización de daños y perjuicios. Contrato de obra

SUMINISTRO DE ENERGÍA ELÉCTRICA. INTERRUPCIÓN. SANCIÓN. Considerando que no se han producido daños personales ni medioambientales, que el daño causado a las infraestructuras eléctricas se circunscribe fundamentalmente a las instalaciones propiedad del expedientado, que los perjuicios producidos en la continuidad y regularidad del suministro, al producirse el cero en horas de madrugada, momento de

"DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. REPARACIÓN E INDEMNIZACIÓN. La asimilación jurisprudencial del promotor al contratista como constructor, no obsta a que pueda tener un círculo de responsabilidad más amplia que éste, como ocurre con la derivada de culpa ""in eligendo"" en la selección de los técnicos de la obra. En primera instancia se desestima demanda. Se estima apelación. Se desestima casación. "

PROPIEDAD HORIZONTAL. CULPA EXTRACONTRACTUAL. Existe una nulidad de actuaciones y que se le hubiere ocultado la persona que era arrendataria y se simulara por parte de uno de los codemandados la apariencia de arrendataria, pero ello debe matizarse, por cuanto de haber actuado al ahora recurrente con diligencia, evidentemente se habría evitado tal situación. Se desestima la apelación.

• Legislación Refundida

RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. FILTRACIONES DE AGUA. Con tales bases, la única explicación lógica y racional de los daños que el actor reclama, que no se ve comprometida por las conclusiones del informe emitido en una perspectiva teórica que no se estima que en el caso contradiga aquella ni ponga en duda su fiabilidad, es la que, valorada en su conjunto la prueba practicada, tuvo en cuenta el...

Responsabilidad extracontractual del demandado por los daños. Contrato de arrendamiento. Litisconsorcio pasivo necesario en el ámbito de la culpa extracontractual. Perjuicios