extincion condominio tributacion
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LEY 3/2015, de 11 de marzo, de medidas fiscales, financieras y administrativas.
... , en la línea de clarificar la tributación de los usuarios industriales, se establece un ... ón reglamentaria que regule el condominio en los establecimientos de alojamiento ... «Artículo 91 bis. Extinción de la responsabilidad ... »1. La responsabilidad ...
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Real Decreto 614/2013, de 2 de agosto, por el que se establecen seis certificados de profesionalidad de la familia profesional Comercio y marketing que se incluyen en el Repertorio Nacional de certificados de profesionalidad.
... CR3.6 Las opciones de tributación se eligen comparando las ventajas e ... fijas y equipos portátiles de extinción de incendios se revisan de forma periódica en ... – La Comunidad de bienes y el condominio ... – Las Propiedades especiales ...
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La calificación registral: Problemas
I. La calificación registral: a) Trascendencia de la misma en relación con la actuación jurídica, b) Sus dificultades en el momento actual.- II. Lo real y lo personal en la hipoteca: a) Cláusulas obligacionales. b) Cláusulas resolutorias y reales.-III. Hipoteca de una porción o cuota indivisa: a) Posibilidad de hipotecar porciones indivisas, b) Imposibilidad de hipotecar una parte indivisa...
... de la finca sobre la cual se ejerce el condominio, es evidente que, cuando el momento de la ... ía serios problemas en orden a la extinción de hipoteca por confusión y la admisión de la ... El fiscal es la doble tributación por las dos ventas. El registral se interpone por ... -
Cuestión Vinculante nº V0198-09 de Dirección General de Tributos, Subdirección General de Tributos, 3 de Febrero de 2009
Dos hermanos heredan a la muerte de su madre en fecha 26/06/1976, dos viviendas, sin que se realice la adjudicación a cada uno de ellos de la vivienda heredada. En fecha próxima se proponen aceptar la herencia y adjudicarse cada uno una vivienda.
... En cuanto a la extinción de la comunidad de bienes hay que tener en cuenta ... "El acto extintivo del condominio en el aspecto fiscal, no es un acto transmisivo ... dominical, que constituya objeto de tributación por el concepto de incremento del valor de los ... -
Configuración dogmática de la opción
... debido a razones de tipo fiscal: la tributación de una opción onerosa es, hoy por hoy, más ... la liberación del local arrendado; la extinción de otros derechos de adquisición preferente ... decide vender los inmuebles objeto del condominio ordinario por un precio fijado de común acuerdo ...
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Cuestión Vinculante nº V2198-11 de Dirección General de Tributos, Subdirección General de IRPF, 22 de Septiembre de 2011
Los consultante son propietarios en pro indiviso de varios inmuebles unos les pertenecen por compraventa y otros por herencia. Actualmente, los hermanos pretenden la disolución de dichos pro indivisos en un único acto. Quieren hacer lotes cuyo valor sea lo mas similar posible, efectuándose las compensaciones económicas que fueran necesarias por los excesos de adjudicación que se pudieran producir.
... que se proponen antes de abordar su tributación. A este respecto, el artículo 392 del Código ... En consecuencia, la disolución del condominio" sobre las dos comunidades constituye negocios jur\xC3" ... Cuarta: La extinción parcial de una comunidad de bienes adjudicando ... -
Varios autores: Impuesto sobre Sucesiones, Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados. Estudios de Hacienda Pública. Instituto de Estudios Fiscales. Madrid, 1977, dos volúmenes de 1.355 y 1.069 págs.
... », que en un principio escapan a la tributación de Sucesiones,, merecieron desde 1910 la ... no sujeción, que debe acompañar a la extinción de la persona jurídica para obtener la baja del ... de liquidación por disolución de condominio y la de actos jurídicos por división ...
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Resolución de 6 de junio de 2007, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Madrid don Juan Carlos Caballería Gómez, contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 42, a inscribir una escritura de extinción de comunidad y adjudicación.
REGISTRACION. Como ha señalado la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, de 18 de julio de 1991 las convenciones sobre el régimen matrimonial no constituyen donaciones, ni siquiera si, como en la comunidad universal, implican desplazamientos sin correspectivo. Y, según este concepto del pacto de ganancialidad, alcanza pleno significado la Sentencia del Tribunal Supremo -Sala Tercera-...
... es la de que «La división de cosa común o extinción del condominio no es un acto traslativo, no hay nueva adquisición. Se produce sólo un ... o donación efectuada entre cónyuges, que estima sometida a tributación ordinaria» ... 4. En el presente caso, examinados el título cuya ... -
Resolución de 6 de junio de 2007, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Madrid don Juan Carlos Caballería Gómez, contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 42, a inscribir una escritura de extinción de comunidad y adjudicación.
EXTINCION DE COMUNIDAD DE UN BIEN PRIVATIVO: validez de la compensación con cargo a la sociedad de gananciales, y pacto de atribución ganancial al bien adjudicado.
... es la de que «La división de cosa común o extinción del condominio no es un acto traslativo, no hay nueva adquisición. Se produce sólo un ... o donación efectuada entre cónyuges, que estima sometida a tributación ordinaria» ... 4. En el presente caso, examinados el título cuya ... -
Resolución de 6 de septiembre de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Bilbao n.º 3 a inscribir determinada adjudicación por extinción de comunidad.
ATRIBUCIÓN DE GANANCIALIDAD EN EXTINCIÓN DE COMUNIDAD: se admite que los cónyuges puedan atribuir carácter ganancial a un bien privativo, sin citar expresamente en la escritura el precepto legal que lo contempla (art. 1355 CC), si resulta clara la intención de los otorgantes reflejada en el negocio documentado.
... en la escritura objeto de calificación a la disolución del condominio existente sobre las fincas registrales 8.050 y 30.588-16 pertenecientes ... o donación efectuada entre cónyuges, que estima sometida a tributación ordinaria ... Además, y aún con independencia de la mayor o menor ... -
Ley 11/2023, de 8 de mayo, de trasposición de Directivas de la Unión Europea en materia de accesibilidad de determinados productos y servicios, migración de personas altamente cualificadas, tributaria y digitalización de actuaciones notariales y registrales; y por la que se modifica la Ley 12/2011, de 27 de mayo, sobre responsabilidad civil por daños nucleares o producidos por materiales radiactivos.
... , han establecido nuevas reglas de tributación en destino en las ventas de bienes y servicios ... momento de su constitución hasta su extinción. Así, la Directiva (UE) 2017/1132 del Parlamento ... de obra nueva sin extinción de condominio, ni adjudicación de propiedad, y la división de ...
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Resolución de 19 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Oviedo n.º 2, por la que suspende la inscripción de una escritura de segregación y separación de comuneros.
Registro de la propiedad. Dominio sobre la finca resultante de la segregación. Cuota de los comuneros restantes. División de la cosa común
... ón a su cuota de titularidad en el condominio originario, el cual no puede entenderse que se ... del ITP y AJD, lo que determina su tributación por la cuota variable del documento notarial de ... , manifiestan los intervinientes que la extinción parcial con pago en bienes de la comunidad al o ... -
STSJ Extremadura , 20 de Septiembre de 2002
IMPUGNACIÓN DE LIQUIDACIÓN. IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. De la diferencia entre el valor declarado y el comprobado, presumiendo la existencia de una conducta fraudulenta, estableciendo dos transmisiones una onerosa y una donación efectuadas al mismo tiempo, y consecuentemente un doble gravamen. Así, será imposible que haya existido a la vez una transmisión y por tanto, más de una...
... valores motivada por la disolución de condominio, fechada el 20 de abril de 1993, elevada a ... siempre que no haya producido dicha extinción de derechos y, en segundo lugar, a la santidad de ... , éste último sin perjuicio de la tributación" que corresponda por la modalidad expresada, tendr\xC3" ... -
STSJ Cantabria , 10 de Abril de 2001
RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. IMPUESTO A LAS TRANSMISIONES PATRIMONIALES. EXCESO DE ADJUDICACIONES. Se consideran transmisiones patrimoniales a efectos de liquidación y pago del impuesto a las transmisiones patrimoniales, los excesos de adjudicación declarados. Se desestima el recurso.
... un comunero, reflejado en su cuota de condominio, en la propiedad exclusiva sobre la parte de la ... forma de división, en el sentido de extinción de comunidad, es, paradójicamente, no dividirla, ... ón prevista y por ello sujeta a tributación ... SEPTIMO: De conformidad con el artículo 139 ... -
STSJ Cantabria , 21 de Mayo de 2004
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. El hecho de que el art. 7º.2.B) de la Ley y Reglamento del Impuesto aquí aplicables solo exceptúe de la consideración de transmisión, a los efectos de su liquidación y pago, ""los excesos de adjudicación declarados, salvo los que surjan de dar cumplimiento a lo dispuesto en los arts. 821, 829, 1056 y 1062 del Código civil..."" y entre ellos no se cite...
... 1.b) -como hemos dicho- exceptúa de tributación por ITP los excesos de adjudicación sólo en los ... un comunero, reflejado en su cuota de condominio, en la propiedad exclusiva sobre la parte de la ... forma de división, en el sentido de extinción de comunidad, es, paradójicamente, no dividirla, ... -
Aproximación al estudio de nuevas categorías de cotitularidad jurídica: Las «comunidades funcionales» y los «fondos de gestión
I. Introducción.-II. La necesidad de un nuevo concepto jurídico: Las «comunidades funcionales».-III. Los «fondos de gestión».-IV. Algunas consideraciones sobre la naturaleza de los «fondos de gestión»: IV.1. Las paradojas del fondo de inversión: A) El jondo de gestión no es sociedad, pero tampoco comunidad. La «comunidad funcional»: a) El ánimo de lucro. b) Ejercicio de la actio communi dividundo.
... no podemos olvidar: la resultante del condominio de buque (art. 589 del C. de C), que, como dice ... 1983 se consignan entre las causas de extinción de la comunidad del garaje: el acuerdo unánime ... ón Mobiliaria de capital variable (tributación especial al tipo del 13 por 100 si el Fondo está ... -
Ley 7/2014, de 22 de diciembre, de Medidas Fiscales, de Gestión Administrativa y Financiera, y de Organización de la Generalitat.
... o créditos sin docencia por razón de extinción de planes de estudio no resultará aplicable a ... á ser superior a 25.000 euros, en tributación individual, o a 40.000 euros, en tributación ... hoteleros en régimen de condominio ... 1. Los establecimientos hoteleros a que ...
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Resoluciones del Tribunal Económico-Administrativo Central
... ó a la vez el nacimiento de un condominio sobre el buque. Bien es cierto que el sistema ... el hecho imponible que motiva la tributación por Actos Documentados, dice en el apartado g) de ... ón, prórroga expresa transmisión y extinción de préstamos cualesquiera que sea su naturaleza ...
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Ley 2/2021, de 29 de diciembre, de medidas fiscales, financieras, administrativas y del sector público.
... productivo; y, por otra, incorpora a tributación a las sociedades inactivas que no se hallen en ... ón de los servicios de prevención y extinción de incendios y de salvamentos de Cataluña ... o cualquier otro régimen de condominio en las partes de las edificaciones destinadas al ...
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Proposición de ley de gobierno local de Cataluña presentadapor el grupo parlamentario popular (BOPC núm. 111, de 3 de febrero de 1986)
Exposición de motivos. Título I Disposiciones generales. Titulo II El municipio. Capítulo I Territorio. Sección Primera: De la alteración de los termines municipales. Sección Segunda: Del procedimiento para la alteración de los términos municipales. Capitulo II Población municipal. Capítulo III Organización. Sección Primera: Del Ayuntamiento. Sección Segunda: Del Alcalde y los Tenientes de...
... c) Prevención y extinción de incendios en el ámbito comarcal ... d) ... la entidad local el dominio o condominio de los bienes, ni constituyendo sobre ellos ... Tampoco están sujetos a ninguna tributación ... 2. Los bienes patrimoniales se rigen ... -
Cuestión Vinculante nº V1970-12 de Dirección General de Tributos, Subdirección General de Impuestos Patrimoniales y Tasas y Precios Públicos, 15 de Octubre de 2012
Los consultantes cuentan con una serie de proindivisos como consecuencia de la transmisión mortis causa de sus ascendientes, algunos pertenecen íntegramente a ambos y otros lo comparten con su tía. Tienen previsto hacer la disolución de un primer proindiviso adjudicándose a la tía el 100 por 100 de un inmueble, dividiéndose el resto de los inmuebles y derechos entre los hermanos y compensándoles...
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Ley 3/2023, de 16 de marzo, de medidas fiscales, financieras, administrativas y del sector público para el 2023.
... ón de servicios de prevención y extinción de incendios y salvamentos ... Capítulo V. Tributación sobre el juego ... Artículo 27. Obligación ... o cualquier otro régimen de condominio en las partes de las edificaciones destinadas al ...
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Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y las donaciones, especialmente la de bienes del matrimonio
I. Antecedentes.-II. Fundamento.-III. El hecho imponible: A) La donación simple. B) Donaciones especiales. C) Supuestos en que se presume la existencia de donación. D) Presunciones donatorias. E) Actos onerosos a los que se aplica la Tarifa de Sucesiones.-IV. Elementos personales.-V. Base liquidable.-VI. Tipo.-VII. Plazo de presentación y oficina competente.- VIII. Exenciones.-IX. Donaciones a...
... ón, traslación, modificación o extinción de una obligación o derecho real) y cualquiera ... ón nacional no están sujetas a tributación por el impuesto de derechos reales. El Tribunal ... en el caso de renuncia al condominio ordinario, puesto que idénticas son las causas ... -
Versión original
DECRETO LEGISLATIVO 2/2003, de 28 de abril, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley municipal y de régimen local de Cataluña.
... protección civil, la prevención y la extinción de incendios ... d) La ordenación, la ... el ente local el dominio o el condominio" de los bienes, ni constituyendo sobre éstos ning\xC3" ... Artículo 232 ... No tributación ... Los bienes comunales y los otros bienes de ...
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Cuestión Vinculante nº V1326-11 de Dirección General de Tributos, Subdirección General de Impuestos Patrimoniales y Tasas y Precios Públicos, 24 de Mayo de 2011
Los consultantes son dueños pro indiviso de unos inmuebles urbanos heredados. Un 50 por 100, por herencia de su madre, según escritura de 1999 protocolización de cuaderno particional, cuyo valor declarado fue comprobado por la administración, y el otro 50 por 100, por herencia de su padre, según escritura de 2004. En el momento actual los hermanos desean deshacer el pro indiviso, adjudicando a
... La tributación de la disolución de comunidades de bienes en el ... notariales, del mismo impuesto, como extinción parcial del condominio ... Transcribimos la ...