elevación a escritura pública documento privado compraventa
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STS 44/2022, 20 de Enero de 2022
CONTRATO DE COMPRAVENTA. ELEVACIÓN A PÚBLICO. ITPAJD. La primera copia de una escritura notarial en la que se documenta un contrato de compraventa de negocio de supermercado es un acto sujeto al ITPAJD, al ser inscribible tal título en el Registro de Bienes Muebles, no siendo necesario que el acto o negocio se inscriba en el Registro, bastando simplemente con que sea inscribible. Se estima el...
... fecha 16 de marzo de 2016 se formalizó escritura de elevación a público de contrato de ta de negocio. En virtud de dicho documento privado, SUPERMERCADOS CHAMPION, S.A. sociedad ... en la que se documenta un contrato de compraventa de negocio de supermercado es un acto sujeto, ... ó necesaria la celebración de vista pública, por lo que las actuaciones quedaron pendientes ... -
STS 275/2007, 9 de Marzo de 2007
COMPRAVENTA. ELEVACIÓN A ESCRITURA PÚBLICA. RECONVENCIÓN. La denominada reconvención colateral no tiene amparo legal, pues si bien se autoriza a formular demanda reconvencional en el escrito de contestación a la demanda, se dispone que se dará traslado de la misma al actor, omitiéndose toda referencia a los codemandados pues contra estos lo que procedería, en adecuada técnica procesal, es...
... de juicio de menor cuantía sobre compraventa (elevación a escritura pública y demanda contra ... a elevar a escritura pública el contrato privado de compraventa de fecha 15 de febrero de 1.991, ... Jose Luis de elevación a público de documento privado y conteniendo los siguientes ... -
Vigente
Ley de Sociedades de Capital (Real Decreto Legislativo 1/2010, de 2 de julio)
... hace necesaria una intervención pública en la actividad económica orientada por una ... sobre el asunto a que se refiera el documento inserto en esa página, salvo que el total de ... las acciones, se harán constar en escritura pública que se inscribirá en el Registro ... el Código Civil para el contrato de compraventa, y se aplicarán las reglas del Código de ... o emisión de nuevas acciones o por elevación del valor nominal de las ya existentes ... vinculada, el accionista afectado estará privado del derecho de voto, salvo en los casos en que la ...
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STS 349/2011, 17 de Mayo de 2011
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. NEGOCIO FIDUCIARIO. En el caso, no sólo los defectos denunciados carecerían de trascendencia a efectos de poder fundamentar la parte interesada los recursos contra la referida sentencia, sino que además dicha parte ha extendido indebidamente las exigencias formales a que se refiere el artículo 209 de la Ley de Enjuiciamiento Civil a la sentencia dictada en apelación,
... las partes la celebración de vista pública ni estimándola necesaria este Tribunal, se ... ó a la adquisición por medio de compraventa de la finca inscrita en el Registro de la ... de septiembre, quien a su vez otorgó escritura de reversión a favor de la entidad Sociedad ... de fecha 14 de diciembre de 1990, de elevación a público de dos documentos privados otorgados ... , siendo muy significativo que en dicho documento acuerden ambas entidades políticas la "defensa ... -
La resolución por incumplimiento en las obligaciones bilaterales
... que la falta de otorgamiento de escritura no es una omisión puramente accesoria respecto ... no era elemento esencial de la compraventa. Muy parecida, la STS 5 de febrero de 2009 RJ ... la falta de otorgamiento de escritura pública de una permuta, constituye un verdadero y propio ... deudora, en contra de lo que dice el documento, no efectuó entrega de los terrenos a la ... que para el vendedor supuso verse privado de la posesión del inmueble durante cinco años ... una demanda en la que se reclamaba la elevación escritura pública de un contrato de compraventa ...
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STS 624/2010, 13 de Octubre de 2010
CONTRATOS. CUMPLIMIENTO. Las obligaciones recíprocas tienen unos efectos específicos debidos a su interconexión o interdependencia. El primero es la necesidad de cumplimiento simultaneo, en el sentido de que el acreedor de una obligación recíproca no puede exigir a su deudor que cumpla, si a su vez no ha cumplido o cumple al tiempo u ofrece cumplir la otra obligación recíproca de la que es deudor.
... el otorgamiento de la correspondiente escritura pública en el plazo de dos meses pactado), ... de la pretensión que se ejercita es el documento n.º 3 de la demandada, que las partes ... pactan las consecuencias de que la compraventa no se llevase a término en el plazo estipulado ... requirieron a los compradores para la elevación del contrato a escritura pública, conforme al ... a escritura pública o no el contrato privado concertado pueda ser imputable a una sola de las ... -
STS 468/2020, 23 de Septiembre de 2020
DECLARACIÓN DE TESTIGO PROTEGIDO. INTERVENCIÓN TELEFÓNICA. El confidente que acude a la policía a dar un dato no puede ser la fuente directa de la petición de la medida de injerencia, sino que requiere de una investigación, pero el ciudadano que decide colaborar directamente y desde el principio con el instructor y relata un detallado volumen de información, adquiriendo el estatus de testigo...
... les condenó por delitos contra la salud pública de sustancia que causa grave daño a la salud, de ... suficiente razonar el fundamento de elevación tanto de la pena como de la multa, por lo que ... se ha pronunciado sobre el valor del documento a efectos casacionales, entre otras, en la ... declaraciones incluidas en la referida escritura pública - STS de 5 de febrero de 1996). También ... Fiscal que la firma que figura en una compraventa del Renault Megane fuera realmente estampada por ... septiembre de 2013, de la que no ha sido privado ... -
STS 543/2008, 17 de Junio de 2008
COMPRAVENTA. ARRAS. PRECONTRATO. La calificación jurídica de los contratos al depender no de la denominación que las partes les asignen sino del fin jurídico que se pretende alcanzar con ellos o lo que es igual de la verdadera intención que inspira su celebración es una labor integrada en la interpretación, que pertenece a la soberanía juzgadora de los tribunales de instancia. Como toda...
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STS 257/2011, 6 de Abril de 2011
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DECLARACIÓN DE RESOLUCIÓN. . Es cierto que no puede un contratante solicitar del contrario el cumplimiento de las obligaciones propias del contrato cuando por su parte no ha cumplido o está dispuesto a cumplir las suyas, pero tal doctrina -emanada del artículo 1124 del Código Civil - es válida para los contratos ya celebrados. En el presente caso la situación es...
... que se les condene a : 1°.- Elevar a escritura pública la compraventa del local comercial nº10 ... se ha visto privado del local, a contar desde noviembre de 2.002 ... , siendo la notaría elegida para la elevación a público de la escritura de compraventa la que ... -
STS, 13 de Enero de 2011
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. PRESCRIPCIÓN. INCREMENTO DE PATRIMONIO. La prueba puede girar en torno al hecho conocido desencadenante de la ficción, pero no respecto del hecho deducido o creado por la ley que, por definición, se sabe falso. Cuando la Disposición Adicional Cuarta de la Ley de Tasas y Precios Públicos de 13 de abril de 1989 dispuso que en las transmisiones...
... ón de una fotocopia de un contrato privado de venta por D. Vicente y Dª. Marina de 40 ... se acredit[ó] presentación de dicho documento en ninguna oficina o registro público [ ... ], la ... de IPV, « se ha[bía] aportado escritura de constitución de la Sociedad, de fecha 9 de ... puede vincular a un tercero, la Hacienda Pública, teniendo en cuenta que la propia parte ... de la venta, 24.000.000 pesetas (elevación de los 16.000.000 pesetas por 2/3, al 100% del ... compraventa, en cuyo caso sería el Real Decreto-Legislativo ... -
Sentencia de condena al otorgamiento de escritura pública. Art. 708 lec
Resolución de 17 de mayo de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Almansa a inscribir el testimonio de una sentencia judicial por la que se declara la existencia de un contrato de compraventa de dos fincas y se condena a la parte demandada a otorgar la correspondiente escritura pública.
... se declara existente el contrato de compraventa privado relativo a dos fincas y se condena a la ... sentencia de otorgar la escritura de elevación a público del contrato privado, ni que se hayan ... , se obtenga el correspondiente documento inscribible con observancia de las normas civiles ... -
STS 335/2013, 7 de Mayo de 2013
COMPREVENTA. ACTOS PROPIOS. Entra este motivo en la doctrina de los actos propios, que tanta jurisprudencia ha provocado y cuya aplicación, en orden a la creación de un derecho o a la producción de una vinculación jurídica, debe ser muy segura y ciertamente cautelosa. "Actuaciones que por su trascendencia integran convención y causan estado, dice la sentencia de 19 de mayo 1998 , "aquéllos cuya...
... : 1°.- Se declare resuelto el contrato privado de opción de compra suscrito entre las partes tigantes (documento núm. UNO con este escrito: contrato de fecha 16 ... las partes la celebración de vista pública, se señaló para votación y fallo el día 24 de ... ón de compra" en el encabezamiento y "compraventa" en las cláusulas, así como "vendedor" y ... Se añade que la elevación a público del presente contrato se realizará ... del plazo máximo para otorgar la escritura pública, ninguna de las partes requirió a la ... -
La incoherencia de la pretensión como estrategia procesal
... se viene a plantear por la actora la elevación a escritura pública de un documento privado de compraventa de finca a su favor, compraventa que declarada ...
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Sujetos
A) Capacidad. B) Prohibiciones. C) Representación.
... intervenientes en un contrato de compraventa, resulta conveniente tener en cuenta algunas ... de aquello que aflore ad extra del documento suscrito entre las partes, cuya vinculación como ... por compra, aunque sean en subasta pública o judicial, por sí ni por persona alguna ... la calificación del interés, público o privado, a cuya protección se ordenan; y así, la ... que constituyeron el objeto de la escritura pública, ya que habían precedido compraventas ... de la inscripción de una escritura de elevación a público de un contrato de compraventa en ... -
SAN 20/2018, 17 de Mayo de 2018
TRAMA GÜRTEL. RESPONSABILIDAD PENAL. Se condena a 29 de los 37 acusados del caso Gürtel por comisión de delitos de asociación ilícita, falsedad en documento mercantil, fraude a la administración pública, cohecho (activo y pasivo), blanqueo de capitales, delitos contra la hacienda pública, prevaricación, malversación de caudales públicos, apropiación indebida, exacciones ilegales, tráfico de...
... por esta causa, habiendo estado privado de ella desde el 10.02.2009 al 11.06.2012 ... e) Un delito continuado de falsedad en documento mercantil tipificado en el art. 392 en relación ... m) Un delito contra la Hacienda Pública del art. 305.1 a) CP por el concepto de IRPF de ... ías encubiertas como operaciones de compraventa de obras de arte no incluidas en los apartados ... ón de capital, que se documenta en escritura pública el 29/10/2001, consiguiéndose así la ... inicio de las labores del proceso de elevación al servidor del contenido de los discos duros ... -
Los acuerdos de intenciones
I. Definición de acuerdos de intenciones - A. Posición jurisprudencial - B. Acercamiento doctrinal - C. Reflexión de Derecho comparado - 1. Ordenamiento inglés - 2. Derecho estadounidense - D. Estudio sobre el concepto de acuerdo de intenciones - II. Consecuencias jurídicas de los acuerdos de intenciones - A. Derecho español - B. Análisis de Derecho comparado - 1. Ordenamiento inglés - 2. Derecho
... las partes han calificado así al documento 863 , pero no lo utiliza para encuadrar al ... a) Era un documento privado ... b) Su título era compromiso de intenciones ... b) Contemplaba la suscripción de una compraventa de acciones de la sociedad matriz del grupo ... una fecha máxima para otorgar la escritura pública de compraventa 874 ... d) Se entregaba ... estipula una fecha para proceder a su elevación a escritura pública ... Es interesante señalar ... -
Calificación e inscripción registral del convenio y del laudo arbitral tras la reforma de la Ley 11/2011, de 20 de mayo, de arbitraje
El convenio arbitral y el laudo deben ofrecer un contenido mínimo para que puedan ser calificados por el registrador y acceder así a los Registros de la Propiedad y Mercantil. Siendo numerosos los autores que estudian el arbitraje, pocos centran su atención en la calificación registral de los títulos arbitrales presentados con este motivo y tampoco lo tratan el Derecho registral —que apenas le...
... (consentido expresa o tácitamente, como documento separado del laudo o por la participación en ... el convenio se presente en documento privado con firmas electrónicas, el registrador ... ; presentado que sea por medio de escritura pública, devolverá la copia presentada una vez ... como tal adquirirá por su título de compraventa, no por razón del laudo ... vii) Los asientos ... , que el laudo existe antes de su elevación a escritura pública. CHILLÓN MEDINA y MERINO ... -
STS 594/2014, 16 de Julio de 2014
PREVARICACIÓN JUDICIAL. RESOLUCIÓN INJUSTA. Recurso contra la sentencia que condena por prevaricación judicial a una Magistrada-Jueza. El elemento subjetivo se cumple cuando el Juez sabe que su resolución no es conforme a derecho y se aparta de los métodos usuales de interpretación siendo su voluntad la única explicación posible. Se desestima la casación.
... de junio anterior, a causa de un contrato privado de compraventa de participaciones suscrito entre ... esta Sala ha excluido del concepto de documento a efectos casacionales las pruebas personales, ... 000 y que en el momento de elevar a escritura pública el acuerdo de la compraventa surgieron ... problemas surgidos en el momento de la elevación a público del contrato --previsto para el 1 de ... -
Registro de la Propiedad
... los donantes transmitiéndolo por la escritura calificada negativamente, es claro que la ... indivisas de fincas descritas en el documento calificado que no tienen inscripciones ... , la carta de pago otorgada en documento privado deberá formalizarse convenientemente en ... compraventa previa ostentaban otros compradores anteriores ... acogerse a la regla general de escritura pública para su formalización. En definitiva, la ... otorgar por sí solo la escritura de elevación a público del documento privado de venta, sin ...
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STS 1650/2017, 31 de Octubre de 2017
URBANISMO. RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL POR ANULACIÓN DEL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. En materia de responsabilidad patrimonial derivada de la anulación de un acto o resolución administrativa que la actuación de la Administración se mantenga en unos márgenes de apreciación no solo razonables en el ejercicio de facultades discrecionales o de integración de conceptos jurídicos indeterminados. Se...
... público, y posterior contrato de compraventa---, de una finca de 215 hectáreas, al sitio de ... privada el 23 de mayo de 2002, y la elevación a pública el 14 de agosto de 2002. Figura en el expediente tanto el contrato privado como la escritura pública, que recoge las ... -
Sistema notarial. Resolución de 9 de abril de 2001
1. La primera cuestión que se aborda es la pretensión, que formula la recurrente, relativa a la autorización de una Escritura de elevación a público de documento privado de compraventa, a otorgar unilateralmente por la parte compradora. Para el Centro Directivo -acertadamente-, al tratarse de un documento recognoscitivo propiamente confesorio, tiene que otorgarse por las mismas personas que...
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STS 696/2013, 26 de Septiembre de 2013
FUNCIONARIOS PÚBLICOS. NEGOCIACIONES FRAUDULENTAS. Corresponde la condena a funcionarios que, aprovechando su posición dentro de la administración, han utilizado el dinero público para su beneficio o el de su partido político. MALVERSACIÓN DE CAUDALES PÚBICOS. CONFIGURACIÓN DEL DELITO. Lo importante es que el funcionario tenga la posibilidad de disposición sobre los efectos, en virtud de la...
... ón., como inductora, y de Falsedad en Documento Oficial como cooperadora necesaria; al segundo ... de noviembre de 2004 se formalizó la escritura pública de compraventa de participaciones ... implica indefensión; si supone haber privado a las partes de alguna posibilidad de defensa ... ón de expediente de subvención y la elevación de aquellas propuestas para su aprobación de ... -
Inmuebles 2011
... contratar los servicios de un tasador privado, que nos costará aproximadamente unos ciento ... compraventa del piso debemos realizarla por escrito y en itura pública para que así pueda acceder al Registro de la ... del Notario por el otorgamiento de la escritura pública y los del Registrador de la Propiedad ... Notario la presentación de cualquier documento en el Registro que pueda afectar a dicha finca ... @@@4.6. Otros supuestos de elevación de la renta ... También puede producirse ...
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STS 97/2014, 12 de Marzo de 2014
CONSUMIDORES. CLÁUSULA ABUSIVA. TERRENOS DE NATURALEZA URBANA. Se analiza si es abusiva una cláusula que habilita a la vendedora la repercusión a la compradora del impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana transmitidos. La lesión en la posición jurídica del consumidor se produce al transferirle, en su condición de adquirente, una deuda fiscal que está a cargo de
... había quedado constituida, por escritura de dieciocho de junio de mil novecientos setenta ... de dos mil seis, como demostraba con el documento aportado con el número 2. Que Monthisa ... demandada, Paulina , un contrato de compraventa, conforme a unas condiciones particulares y ... con el presente contrato o con su elevación a escritura, serán a cargo del comprador, ... de la cláusula incluida en el contrato privado" de compraventa de compraventa y en la escritura p\xC3" ... las partes la celebración de vista pública, se señaló como día para votación y fallo del ... -
Escritura de disolución y liquidación simultánea de S.L. en junta universal
Modelo de escritura de Disolución y liquidación de una Sociedad limitada, por acuerdo de la Junta General Universal.
... la Ley del Notariado, por su expresado Documento Nacional de Identidad, cuyo número coincide con ... ón General de Seguridad Jurídica y Fe Pública [j 3] recuerda su doctrina sobre la diferencia ... ón no es más que un documento privado, sin el valor e importantes efectos que en ... otro título oneroso, como es la compraventa». Efectos de la adjudicación en relación ... LAU, con el derecho del dueño a la elevación del 10 por 100 de la renta en vigor en el caso de ...