contrato arrendamiento temporada verano
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Demanda de desahucio y reclamación de renta en contrato de arrendamiento de temporada
Modelo de demanda de resolución de un contrato de arrendamiento de temporada por falta de pago. Los arrendamientos de fincas urbanas celebrados por temporadas, sea ésta de verano o cualquier otra, tienen la consideración de arrendamientos de finca urbana para uso distinto del de vivienda de conformidad con el art. 3.2 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.
... consideración de arrendamiento para uso distinto del de vivienda los arrendamientos de fincas urbanas celebrados por temporada, sea ésta de verano o cualquier otra, y los celebrados para ejercerse en la finca una actividad industrial, comercial, artesanal, profesional, recreativa, asistencial, ... -
La Protección Social de los Trabajadores ante el desafío del Nuevo Trabajo a Distancia, del Trabajo Digital y la Robótica
La entrada del nuevo siglo y el uso generalizado de las tecnologías digitales y de la inteligencia artificial permiten que se incorporen nuevas formas de empleo informal en el mercado de trabajo. La digitalización y las plataformas digitales facilitan el contacto de prestadores de servicios y usuarios cuyas relaciones no se encuentran recogidas en la normativa del Derecho del Trabajo y de la...
... la doctrina que afirma que “el contrato de trabajo es, si no el único, al menos sí el ... particular, como el traslado en temporada estival a otro lugar) 45 ... En definitiva, ... en la normativa de transporte: arrendamiento de vehículos con conductor o empresas que ... en la reforma operada en Francia en el verano de 2016, que contempla una tercera categoría de ... -
STS 646/2019, 20 de Diciembre de 2019
ABUSOS SEXUALES A MENORES. CONSENTIMIENTO VICIADO. Se confirma la la condena a 15 años y seis meses de prisión impuesta al exseleccionador nacional de atletismo M.A.M.S. como autor de dos delitos de abusos sexuales continuados a dos jóvenes a los que entrenaba cuando eran menores de edad. Los actos realizados por el recurrente sobre sus víctimas fueron sin violencia o intimidación, pero...
... de 2015, y desde ese momento y hasta el verano de 2016, tras adquirir el procesado un ... por medio de contratos mensuales de arrendamiento de servicios, de atletas de destacada proyección ... estuvo vinculado desde al menos la temporada NUM011 y hasta la NUM012 ... Durante este ... -
Vigente
Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre)
... la libertad para pactar la duración del contrato, suprimiendo el carácter obligatorio de la ... son tales que han convertido al arrendamiento en una alternativa poco atractiva frente a la de ... de segunda residencia, los de temporada, los tradicionales de local de negocio y los ... celebrados por temporada, sea ésta de verano o cualquier otra, y los celebrados para ejercerse ...
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Ley 6/2022, de 27 de diciembre, de cambio climático y transición energética de Canarias
El cambio climático es un fenómeno ampliamente estudiado por la comunidad científica en todo el mundo y, desde luego, en el archipiélago canario. En este momento sabemos que se está produciendo a una escala jamás registrada en la historia del planeta, como consecuencia de las emisiones de gases de efecto invernadero, y que ya está entrando en una fase irreversible, causando progresivos y graves...
... forestales fuera de las temporadas de verano ... En este contexto, Canarias protagoniza un ... án licitar la adquisición o el arrendamiento de turismos, motocicletas, furgones y furgonetas ... -
STSJ Galicia 3277/2013, 20 de Junio de 2013
DESPIDO IMPROCEDENTE. El actual artículo 3.2 LAU /94, no lo define con esa claridad, al afirmar: «en especial, tendrán esta consideración los arrendamientos de fincas urbanas celebrados por temporada, sea ésta de verano o cualquier otra, y los celebrados para ejercerse en la finca una actividad industrial, comercial, artesanal, profesional, recreativa, asistencial, cultural o docente, cualquiera...
... suscribieron un contrato de arrendamiento de la estación de servicio, ... de fincas urbanas celebrados por temporada, sea ésta de verano o cualquier otra, y los ... -
Anexo documental
... ñías, empresas o sociedades que tengan contrato o relación por la índole de sus operaciones con ... foros, reforma de los contratos de arrendamiento y expropiación de las tierras que durante cinco ... civil estuvo vacante una buena temporada, lo que fue fortuna, porque, puestos de acuerdo ... así lo hice, pero antes de que llegara el verano, quise por mí mismo comprobar la situación de ...
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SAP Madrid 315/2017, 26 de Septiembre de 2017
PROPIEDAD HORIZONTAL. La acción de cesación tiende a restablecer la convivencia alterada por medio de la cesación de la actividad prohibida, molesta o incómoda, y de la privación temporal del uso de la vivienda, de modo que en todos los supuestos ha de valorarse necesariamente a fin de dotar de un contenido proporcional a la respuesta la real afectación en la convivencia que habrá de ser la que...
... y definitivo de las actividades de arrendamiento del piso por habitaciones y a que resuelva los ... jurídica que debe ser atribuida al contrato suscrito entre las litigantes en fecha 30.6.2014 ... ser el arrendamiento de vivienda -no de temporada- es la estabilidad ... Es decir, el mencionado ... de marzo de 1974 "la frase "temporada de verano o cualquier otra" que utiliza el artículo ... -
STS 277/2018, 8 de Junio de 2018
CASO NÓOS. RESPONSABILIDAD PENAL. Se confirma, en su mayoría, los delitos, personas responsables y penalidad en el “caso Nóos” que dictaminó la Audiencia Provincial de Palma en su sentencia, aunque con la realización de algunos ajustes técnicos que varían algunos pronunciamientos y condenas, afectando en particular a Diego Torres. La condena a Iñaki Urdangarín se establece en cinco años y 10...
... social venía constituido por el arrendamiento de bienes inmuebles. Dicha sucesión tiene lugar ... actuaciones necesarias para realizar el contrato de patrocinio "con un equipo ciclista" ... Valencia Summit, aproximadamente en verano de 2005, se impulsó otro evento deportivo que ... -
STS 790/2011, 4 de Abril de 2011
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. EJECUCIÓN HIPOTECARIA. RETRACTO. Los actores se han limitado a ejercer un derecho reconocido en la legislación arrendaticia especial, sin que ni tan siquiera se pueda considerar que el supuesto bajo precio que deben abonar para adquirir la propiedad de la vivienda haya ocasionado un perjuicio al acreedor hipotecario, ya que la declaración de la validez o no del...
... del retrayente; encontrarse el arrendamiento excluido del ámbito de aplicación de la Ley de ... que caracteriza los arrendamiento de temporada, a que se refiere el art. 2.1 de la LAU de 1964 ; ... ádicas o accidentales determinantes del contrato, y no a la necesidad de habitarlo ... , siendo la referencia a la temporada de verano que contiene la expresada norma de carácter ... -
La imposible moderación de la cláusula penal abusiva en un contrato de arrendamiento entre arrendador profesional y arrendatario consumidor según el Tribunal de Justicia de la Unión Europea. La aplicación de esta doctrina al supuesto de desistimiento unilateral ad nutum del arrendatario
En la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), Sala Primera, sentencia de 30 de mayo de 2013, se consolida la doctrina que prohíbe al juez nacional moderar una cláusula penal excesiva, lo cual es objeto de análisis en el presente trabajo en los supuestos de existencia de cláusulas penales para el desistimiento unilateral ad nutumde un...
... ón los arrendamientos de fincas urbanas celebrados por temporada, sea ésta de verano o cualquier otra, y los celebrados para ejercerse en ... -
Vigente
Real Decreto-ley por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19. (Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo)
... las personas trabajadoras que tengan su contrato suspendido durante el período indicado y ... extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual. Asimismo, se establecen ... y el evaporado a 70.ºC, cambian de la temporada de invierno a la de verano, que comienza el ...
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STC 62/2022, 9 de Mayo de 2022
Promovido por Totin, S.L., respecto de las resoluciones dictadas por un juzgado de primera instancia de Huelva en juicio verbal de desahucio por falta de pago y reclamación de rentas.
... y doña Isabel Fhima Medina firmaron contrato de arrendamiento sobre la finca sita en la ... ón se realizaba en régimen de temporada, esto es, durante los meses de verano ... -
STS 287/2008, 8 de Mayo de 2008
LITISCONSORCIO PASIVO NECESARIO. INEXISTENCIA. Interpretación del artículo 702 LEC. El recurrente ocupó en precario la finca después del fallecimiento, y desconoce que los condominios pueden usar la cosa común, pues el uso que se denuncia no se refiere a la totalidad la finca, sino a una parte de ella. Violación del artículo 523 LEC regulador de la condena en costas. Se estima recurso de casación.
... , declarando igualmente resueltos el contrato de arrendamiento celebrado el día 2 de agosto de ... para bar y restaurante en la época de verano". Lo señalado en este fundamento se entiende sin ... la familia exclusivamente durante la temporada de verano y la reserva de este uso en el contrato ... -
Sentencias
... en el momento de cumplir el contrato en relación con las concurrentes en el momento ... de la resolución del contrato de arrendamiento de local de negocio suscrito el 15 de octubre de ... de la piscina y zona ajardinada en temporada de verano, al tratarse de un elemento claro de ...
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SAN 20/2018, 17 de Mayo de 2018
TRAMA GÜRTEL. RESPONSABILIDAD PENAL. Se condena a 29 de los 37 acusados del caso Gürtel por comisión de delitos de asociación ilícita, falsedad en documento mercantil, fraude a la administración pública, cohecho (activo y pasivo), blanqueo de capitales, delitos contra la hacienda pública, prevaricación, malversación de caudales públicos, apropiación indebida, exacciones ilegales, tráfico de...
... 404 CP relacionado con el contrato de venta de 15 carpas reflejado en la factura ... ó su firma en el contrato de arrendamiento de CALLE010 (folio 1735 R 5), y dice también que ... Emilio Casimiro, unos ocho meses, hasta el verano de 2004 ... De Romeo, dijo no conocerle ... fue regalado otros dos abonos, para la temporada 2004/2005, por importe de 4.000 €, que se ... -
STS 397/2014, 19 de Mayo de 2014
DELITO DE FALSEDAD DOCUMENTAL. El uso del documento se confecciona con la finalidad de cometer sendos delitos de estafa, o lo que es lo mismo, para perjudicar a otro, siendo la base del engaño la utilización del documento, sin que el resto de la escena, aunque más compleja y con la adopción de un papel que usurpa funciones de una autoridad, pueda servir para, en este caso, mantener el concurso...
... moradores, de modo que incluso antes del verano de ese año 2011 podría tomar posesión de ella ... Serafin Celestino contrató al acusado Paulino Mauricio para que le hiciera ... había suscrito un contrato de arrendamiento con opción de compra con los dueños de la casa, ... la circunstancia de que durante una temporada el Sr. Sergio Urbano había cedido el uso de ese ... -
SAP Barcelona 143/2005, 28 de Febrero de 2005
CONTRATO DE TEMPORADA. En definitiva, en el presente caso, es nula la actividad probatoria que nos permita dar por probada la existencia de un contrato de duración por un periodo de 10 años; por tanto, en el mejor de los casos, si debiéramos calificar el contrato de arrendamiento pactado por los demandados, no como limitado a los tres meses de verano, sino como de temporada, finalizada ésta, y de
... de 2.002 se produjo la terminación del contrato de arrendamiento de temporada (verano) contratado ... -
Derrogado
Ley sobre Derechos de Aprovechamiento por Turno de Bienes Inmuebles de Uso Turístico y Normas Tributarias (Ley 42/1998, de 15 de diciembre)
... invención de unas llamadas «pólizas de verano», que atribuían a sus titulares el derecho a ... días siguientes a la celebración del contrato. La Directiva, en su traducción al español, lo ... arrendamiento de temporada, al que resultarán aplicables el ...
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Arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... Se considera arrendamiento para uso distinto del de vivienda, aquel ... de fincas urbanas celebrados por temporada, sea ésta de verano o cualquier otra, y los ... la cualificación que las partes den al contrato y así, desde un punto de vista genérico, se ...
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Principado de Asturias: el alcance de los movimientos vecinales
... para alcanzar ese objetivo es el arrendamiento rústico, contrato agrario típico que trata de ... las Reservas Regionales de Caza para la temporada de caza 2013-2014 ... XXXV. Principado de ... mantiene las fechas de la temporada de verano para la explotación de las instalaciones que dan ...
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AAP Valencia 43/2021, 10 de Febrero de 2021
APLAZAMIENTO DE LA MITAD DEL PAGO DEL ALQUILER. COVID-19. Se aplica la cláusula denominada "rebus sic stantibus" (que permite revisar cualquier acto o negocio jurídico que ha sufrido un hecho imprevisible posterior a la celebración del contrato), por la que se concede cautelarmente el aplazamiento del pago de la mitad de la renta por alquiler a una empresa hotelera a causa de la pandemia de Covid-
... en el pacto tercero de la adenda al contrato, que liga a la referida solicitante y la a Atom Hoteles Iberia S.L., de arrendamiento de industria de 4 de julio de 2011, suscrita en ... de 2021, en que comenzará la nueva temporada hotelera, únicamente en el caso de que subsistan ... de confinamiento mientras que durante el verano y como consecuencia del temor generalizado a los ... -
Ley 29/1994, de 24 de noviembre de Arrendamientos Urbanos
... la libertad para pactar la duración del contrato, suprimiendo el carácter obligatorio de la ... son tales que han convertido al arrendamiento en una alternativa poco atractiva frente a la ... de segunda residencia, los de temporada, los tradicionales de local de negocio y los ... celebrados por temporada, sea ésta de verano o cualquier otra, y los celebrados para ejercerse ...
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El silencio en el Derecho
1. El debate sobre el significado jurídico. del silencio - 2. La opinión de la jurisprudencia - 3. La obligación de contestar - 4. El silencio visto desde el. cuasicontrato - 5. Conclusiones
... de un contrato ... En ellos el silencio de quien no contestaba no ... (p ej., arrendamiento de bienes inmue- ... bles por más de seis años, ... de tres estancias en un hotel en fecha de verano determinada e igual cada una de ellas, la ... automáticamente en la siguiente temporada veraniega sin pedirlo el cliente ni notificarlo ... -
Derrogado
Ley de Arrendamientos Urbanos (Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre 1964)
... excepción para los contratos de arrendamiento celebrados a partir del 9 de mayo de 1985 que ... las ocupe únicamente por la temporada de verano, o cualquier otra, aunque los plazos ... contrato sea no solamente los bienes que en el mismo se ...