arrendamiento traspaso encubierto
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Constitución: elementos del contrato
1. Elementos personales en general. Referencia a la llamada «vida contemplada» , 1.1. El alimentista. Posibilidad de pluraridad de alimentistas. Cambio del sujeto acreedor , 11, 1.1.1. La capacidad del alimentista; cuestiones que plantea. , 1.1.2. ¿El alimentista siempre persona física, o puede serlo también una persona jurídica? , 1.1.3. Posibilidad de
... se muestra contrario al arrendamiento de servicios establecido de por vida (art. 1583 ... contrato respondió a un ánimo encubierto de donar, por favorables que fueran las ... se pactaba como consecuencia de un traspaso. S.T.S. de 8 de julio de 1954 ( Jurisprudencia ... -
SAP Barcelona 220/2006, 3 de Abril de 2006
RECURSO DE APELACIÓN. PACTO COMISORIO. ALCANCE. La prohibición del pacto comisorio incluye los supuestos de venta de garantia en los que el acreedor se adjudica el bien objeto de ésta, opciones de compra, ventas con pactos de retro, negocio fiduciarios, etc. Se desestima el recurso.
... b) La nulidad del contrato de arrendamiento suscrito entre Fincas Layetana S.L. y Dª María ... en el supuesto enjuiciado, aunque encubierto en una situación que "per se" determina la ... pesetas (15.025,30 euros) como pago del traspaso de una tienda de comestibles y 3ª) A la cantidad ... -
STSJ Cataluña , 30 de Septiembre de 2002
EXPROPIACIÓN FORZOSA. DERECHOS ARRENDATICIOS. JUSTIPRECIO. Se trata más bien de un contenido atípico añadido al contrato de arrendamiento, o de un contrato mixto, en que se disfruta del local por el precio correspondiente al mismo en su estado primitivo y, a la vez, se consiente la realización de obras mayores o de rehabilitación, que al ir a cargo del inquilino obviamente no dan lugar a una...
... ón, sino de extinción de su arrendamiento, ni puede hablar de expropiación de industria, ... de tenerse en cuenta la llamada prima de traspaso, que se supone habrá de pagarse por el nuevo ... -
El empresario creador y el futuro de su empresa. Conferencia pronunciada en la Academia Matritense del Notariado el día 22 de mayo de 1980
I. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA. II. CUESTIONES DERIVADAS DE LA LIQUIDACIÓN DE LA SOCIEDAD CONYUGAL. A) Pacto de futura liquidación de la comunidad. B) Separación capitular de bienes y disolución de presente de la comunidad. C) Aplicación práctica de una u otra solución. D) Problemática específica en relación con las Sociedades Mercantiles. III. CUESTIONES...
... de no cumplirse las formalidades del traspaso. Pero ello reportará unos gastos que hubieran ... tercero, y que son básicamente el arrendamiento de empresa y el contrato de dirección de ... ón a prueba de la herencia de modo encubierto, cuando el único condicionamiento que admite la ... -
Jurisprudencia del Tribunal Supremo
Artículo 1.2 (Y 101 A 104). Artículo 5. Artículo 8.1. Artículo 11. Artículo 16.1. Artículo 16.2. Artículo 20.1. Artículo 20.2. Artículo 20.4. Artículo 20.5. Artículo 20.6. Artículo 21.2. Artículo 21.4. Artículo 21.6. Artículo 22.1. Artículo 22.2. Artículo 22.5. Artículo 22.8. Artículo 23. Artículo 28. Artículo 29. Artículo 50.5. Artículo 53.3. Artículo 56. Artículo 57. Artículo 58.1. Artículo 66.
... de la mendicidad se realice de modo encubierto ... No es sencillo establecer el bien ... - fueron contabilizados «como traspaso de efectivo de una sociedad a otra, movimiento ... -
STSJ Comunidad de Madrid 303/2005, 26 de Abril de 2005
CESION ILEGAL DE TRABAJADORES. Pero ello no implica que toda cesión sea necesariamente fraudulenta o tenga que perseguir un perjuicio de los derechos de los trabajadores y de ahí la opción que concede el artículo 43 del Estatuto de los Trabajadores . Así lo ha reconocido la Sala en las sentencias de 21-3-1997 (RJ\1997\2612) (rec. 3211/1996) y 3-2-2000 (RJ 2000, 1601) (rec. 14430/1999 ) que...
... objeto social es la compra, venta, arrendamiento por y para la propia sociedad de toda clase de ... segregación de parte de su patrimonio y traspaso de la misma a la sociedad beneficiaria Aircraft ... concepto igualmente salarial si bien encubierto en un presunto plus de transporte 1.917,19 euros; ... -
Artículos 1278 y 1279
I. Consideraciones previas.-II. La evolución del elemento formal en la contratación hasta la condificación: 1. Derecho romano. 2. La influencia del Derecho romano en Las Partidas. La práctica consuetudinaria y la reacción del Derecho real.-III. La codificación: 1. La codificación mercantil. 2. La codificación civil: A) El Proyecto de 1836. B) El Proyecto de 1851: B.l. El elemento formal del...
... parte aplicables a la permuta, el arrendamiento y otros convenios en que se trueca un valor por ... de un vicio formal, con el propósito encubierto de no atenerse a la promesa; este proceder ?se ... propiedad aunque no se opere un efectivo traspaso posesorio(330). Se ha afirmado igualmente que ... -
Real Decreto 614/2013, de 2 de agosto, por el que se establecen seis certificados de profesionalidad de la familia profesional Comercio y marketing que se incluyen en el Repertorio Nacional de certificados de profesionalidad.
... ón del local –contrato de compraventa, traspaso, alquiler u otros– se decide a partir de los ... o locales afectos –contrato de arrendamiento, contrato de traspaso, contrato de compraventa– ... , marketing «on line», marketing encubierto y marketing viral ... CE3.4 A partir del ...
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Derecho Civil-Obligaciones y contratos
... la inexistencia del contrato de arrendamiento concertado después de la constitución de la ... o firmado el contrato de cesión o traspaso del local de negocios, es obvio que no puede ... -endoso para cobranza-, no manifiesto o encubierto como negocio fiduciario bajo la forma de endoso ...
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Jurisprudencia civil-Obligaciones y contratos
... o el que ocupe su lugar cuando es encubierto se concierta, que es cuando el propósito de ... PRIMA PARA OPTAR A UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO NO ES ILEGAL CUANDO SE TRATA DE LOCAL DE NEGOCIO ... de su propiedad, el demandado «traspasó» al actor un local de negocio, que aún no ...
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Contratos
... , acción para impugnar el contrato encubierto, y máxime si se tiene en cuenta que en la ... autos de resolución de contrato de arrendamiento por obras autorizadas al arrendatario por ia ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: TRASPASO DE LOCAL DE NEGOCIO. PRESCRIPCIÓN DE LA ACCIÓN ...
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Contratos
... ARRENDAMIENTOS URBANOS. TRASPASO ILEGAL. PRESCRIPCIÓN DE LA ACCIÓN ... El contrato de arrendamiento cuya resolución se pretende por la arrendadora ...
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Venta por el propietario no poseedor. Cesión de la acción reivindicatoria.
... el día de la ejecutoria, sino desde el traspaso de la acción, lo que es una prueba de que este ... con el mismo método realista, pero encubierto por la necesidad de mantener 'la aplicación' de ...
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Sucursales. Registro
... «contrario sensu» de la propia ley al traspaso de local (registrada conforme al RRM, arrendado, ... filial es siempre, de modo expreso o encubierto, una empresa completa sometida a otra. La filial ... resolución, cuando habla de arrendamiento, cargo, etc ... 3) Ser órgano o no serlo, ...
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Artículos 428 y 429
I. Nociones fundamentales sobre el derecho del autor: 1. Concepto. 2. Naturaleza: A) Naturaleza del derecho del autor. B) Naturaleza de los derechos subjetivos patrimoniales sobre la obra intelectual. C) Naturaleza del derecho de propiedad (y demás derechos reales) sobre la cosa en que se materializa la obra intelectual: a) Restricciones en la facultad de gozar; b) Restricciones en la facultad de
... se pruebe quién es el autor omitido o encubierto. Descubierto el autor, cesa tal legitimación, ... ón deba percibir en concepto de arrendamiento de la misma». Lo cual no significará un ahorro ... (196) Se discutía si en el traspaso de una Academia estaba incluida la cesión de ... -
Artículos 326 a 328
I. Introducción.-II. Configuración jurídica. Origen. Diferencia con figuras afines: 1. Configuración jurídica de la compraventa a carta de gracia. 2. Origen. 3. La compraventa a carta de gracia y el pacto de retroventa: A) El retracto convencional como derecho real. B) Naturaleza del derecho de luir y quitar. C) La valoración del retracto y del derecho de luir y quitar. D) El diferente plazo para
... por el bien vendido es el crédito y el traspaso de la propiedad de la cosa, la garantía ... a carta de gracia, y mediante el arrendamiento del bien enajenado al propio vendedor, se aplique ... -
Mistol. Dictamen
I. Observaciones previas sobre el concepto y función de la marca. Hechos. Consulta. - II. El derecho a la obtención del registro de marca y la condición de «productor». - III. los derechos extrarregistrales sobre la marca. 1. La dualidad de derechos, en la Ley de 1902. 2. La pluralidad de situaciones, en el Estatuto. - IV. Derecho inmediato de los lejieros sobre la marca. 1. Posible...
... ón de la industria, pero no en caso del traspaso de dicha explotación ... Según la ... interesado era sabedor de cómo quedó encubierto el otorgamiento por la falta de la publicación ... como el arrendamiento inscrito, produce efectos frente a terceros. Como ... -
SAP Barcelona, 12 de Febrero de 2008
Público acciones. Sociedades. Delito de apropiación indebida. Administración tributaria
... Millán traspasó a QUAIL, representada por el también acusado D ... millones de pesetas y sujeto a un arrendamiento financiero, fijándose como precio de las ... los intereses del préstamo encubierto. Estos pagarés, como luego se explicará/fueron ... -
Los contratos traslativos de dominio entre cónyuges y los efectos de la confesión conforme al nuevo Artículo 1.324 del Código Civil. Conferencia pronunciada en la Academia Matritense del Notariado el día 20 de mayo de 1982
I.-Objeto de estudio. II.-Limitaciones históricas a la contratación entre cónyuges. III.-Derecho histórico español. IV.-Los contratos entre cónyuges y el código clvil. significado de la licencia marital. V.-Las reformas de 2 de marzo de 1975 y de 13 de mayo de 1981. Derogación de LAS PROHIBICIONES DE DETERMINADOS CONTRATOS ENTRE CÓNYUGES. VI.-Limitaciones al principio...
... exclusión era muy discutida, el arrendamiento, de garantía, incluida la fianza, de préstamo, ... Ferrara, por la disonancia entre el traspaso del derecho de propiedad y la causa por la que ... o la verdadera naturaleza del encubierto ... b) La acción de nulidad podrá ser ... -
Civil
... ó por acto real de liberalidad, encubierto por causa onerosa de compraventa Lo que la ley ... Sentencia de 21 de abril de 1962.-Arrendamiento urbano. Las normas fiscales no afectan ... El dueño del local alega cesión o traspaso ilegal y la alegación casi siempre triunfa. En ...
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Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... realidad de un contrato de préstamo encubierto bajo la forma de un contrato simulado de una ... por prórroga del plazo de arrendamiento cae fuera del ámbito de las facultades ... por frutos y rentas había percibido, traspasó, sin la debida autorización, el límite ...
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Resolución de 18 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Barcelona n.º 7, por la que se suspende la inscripción de una escritura de opción de compra.
EJERCICIO UNILATERAL DE UNA OPCIÓN DE COMPRA COMUNICADO POR BUROFAX: para que opere el ejercicio extrajudicial unilateral de la opción, no se admite pactar comunicación por burofax ya que para que se proceda a practicar una inscripción en el Registro de la propiedad a favor del optante por vía unilateral, debe preverse una notificación por conducto notarial.
... Primero. Del préstamo encubierto y del pacto Comisorio ... Establece el ... es el alquiler, traspaso y compraventa de locales y viviendas en ... para la extinción del contrato de arrendamiento. Documento donde consta que «Ha resultado Pasado ... -
Comentarios a la nueva Ley del Impuesto de Derechos reales
... Porque el impuesto grava el acto de traspaso de riquezas y debe nacer con igual automatismo ... implicaría dos legados (uno de ellos encubierto): el del bien, transmitido, y el del impuesto ... no es una compraventa ni un arrendamiento, no le ampara la exención. El caso es más bien ...
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Real Decreto 1550/2011, de 31 de octubre, por el que se complementa el Catálogo Nacional de Cualificaciones Profesionales, mediante el establecimiento de tres cualificaciones profesionales correspondientes a la familia profesional Comercio y Marketing.
... : preacuerdo de compraventa o arrendamiento ... Información utilizada o generada: ... inmobiliaria -arras, opción de compra, traspaso/cesión, subarriendo, permutas, compraventa y ... directo, marketing online, marketing encubierto y marketing viral ... CE2.4 A partir del ...
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Negocios fiduciarios en Derecho Mercantil
... , fpago) se .escoge una forma jurídica (traspaso de bienes), que pasa por enciñiáde la ... ón relativa, porque si el acto encubierto no fuera prohibido y, por ende, nulo, no habría ...