anotacion demanda
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La anotación preventiva
... que de uno u otro modo pueden afectar o sujetar a determinadas fincas o derechos (como acaece con las de derecho hereditario o las de demanda), asegurando en ocasiones el resultado del proceso en curso ya sea para proteger además al titular del derecho gravado con la anotación (como en la ...
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Demanda en ejercicio de opción de compra con solicitud de anotación preventiva de demanda
Modelo de demanda solicitando el cumplimiento del contrato de opción de compra celebrado entre las partes con adopción de la medida cautelar de anotación preventiva de demanda.
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Anotación preventiva de demanda ordenada como medida cautelar por un juzgado distinto al que está conociendo del concurso
Resolución de 14 de marzo de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la Propiedad de A Coruña n.º 6, a la práctica de una anotación preventiva de demanda.
Supuesto: Se plantea si puede practicarse una anotación preventiva de demanda ordenada como medida cautelar por un juzgado distinto al que está conociendo del concurso. La Dirección confirma la nota ya que como dijo la R. de 2 de... -
Solicitud de prórroga de anotación preventiva de demanda
Modelo de escrito solicitando la prórroga de la anotación preventiva de demanda acordada en el seno de un procedimiento judicial.
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Anotacion de demanda en el registro mercantil: no es posible si su estimación no puede provocar una modificación registral. Numerus clausus
Resolución de 28 de febrero de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador mercantil y de bienes muebles XII de Barcelona, por la que se suspende la práctica de una anotación de demanda en la hoja abierta a la sociedad Lozano Domenech Hermanos, SL
Hechos: Se pretende anotar una demanda dirigida contra la sociedad, dimanante de un procedimiento monitorio ordinario por reclamación de cantidad, pretendiéndose con la medida cautelar evitar la inscripción de la liquidación de l... -
Anotacion preventiva de demanda. Tracto sucesivo
Resolución de 23 de noviembre de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Paterna n.º 2 a practicar una anotación preventiva de demanda, ordenada en procedimiento de medidas cautelares, seguido ante el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción n.º 6 de Paterna.
Supuesto: En autos de medidas cautelares se ordena que se tome anotación preventiva de demanda, sobre una finca, por estimar que concurren razones que justifican adoptar dicha medida de forma inmediata, para impedir la eventual venta d... -
Sobre la anotación preventiva de demanda de nulidad de la hipoteca
Se examina en el trabajo el artículo 131 de la LH, que prevé la cancelación de las anotaciones de demanda de nulidad de la hipoteca cuando sean posteriores a la nota marginal de haberse expedido la certificación de cargas en el proceso de ejecución. Frente a alguna opinión en contrario, se mantiene que cuando aquella anotación sea anterior a la nota marginal indicada, no procede su cancelación...
@I. Planteamiento El problema que vamos a abordar lo suscita el artículo 131 de la Ley Hipotecaria que por ello mismo se transcribe: «Las anotaciones preventivas de demanda de nulidad de la propia hipoteca o cualesquiera otras que se basen... -
Cuestiones sobre constitución fraudulenta del título ex art. 205 Ley Hipotecaria y caudales indivisos
El artículo 205 LH legitima la primera inscripción en el Registro de Propiedad de un título público previa acreditación fehaciente de haberlo adquirido. Cuando este título se constituya de mala fe, aspecto que puede producirse por ejemplo en situaciones de herencias indivisas cuyos titulares sean de difícil identificación y contextualmente se venga a constituir una hipoteca sobre el bien, las...
... Hipotecario que prevé la posibilidad de solicitar la anotación preventiva de la demanda 12 que impugna el título constituido ex ... -
Suspensión de inscripción por estar pendiente un recurso
Resolución de 6 de marzo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Mataró n.º 4, por la que se suspende la inscripción de un mandamiento por el que se ordena tomar anotación preventiva de demanda.
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Anotacion preventiva de demanda. Tracto sucesivo
Resolución de 30 de junio de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Madrid n.º 29, por la que se deniega la práctica de una anotación preventiva de demanda.
Se plantea si puede practicarse una Anotación preventiva de Sentencia no firme cuando la finca consta inscrita a nombre de persona distinta de aquella contra la que se dirigió el procedimiento. La Dirección confirma la calificación: es cierto... -
Anotación de demanda: finca inscrita a nombre del demandante por no estar inscrito el titulo cuya resolucion se pide
Resolución de 24 de enero de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Peñaranda de Bracamonte, a practicar una anotación preventiva de demanda de resolución de permuta de solar por obra futura.
Se solicita Anotación de Demanda de resolución de un contrato de permuta sobre obra futura, cuando, por no haberse inscrito dicha permuta, las fincas figuran todavía inscritas a nombre de los demandantes. La Dirección admite el rec... -
Constitución de junta general: debe constar quien es el presidente de la junta. Notificacion a los efectos del artículo 111 del rrm. Anotación de demanda de suspensión de acuerdos sociales de cese y nombramiento de administradores
Resolución de 28 de agosto de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación extendida por el registrador mercantil y de bienes muebles III de Sevilla, por la que rechaza la inscripción de una escritura de elevación a público de acuerdos sociales de cese y nombramiento de administradores.
Hechos: Se trata de un complejo supuesto relativo a cese y nombramiento de administradores, supuesto de hecho relacionado con la resolución resumida bajo el número 348, que en lo que a nosotros nos interesa, se puede concretar en los siguientes defec... -
Presentación anterior de ratificación de escritura presentada posteriormente. Anotación de demanda presentada en el ínterin
Resolución de 7 de mayo de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 33 a inscribir una escritura de ratificación de otra de aportación de ciertos bienes inmuebles.
Hechos: En 2011 se otorga una escritura en Panamá en virtud de la cual se aportan por una sociedad española determinados bienes inmuebles sitos en España a una sociedad panameña a cambio de un determinado número de acciones, sin... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de un acuerdo privado relativo a un proceso, que iniciado por demanda, acaba en acuerdo transaccional no puede ni debe tener acceso al Registro, ... ón se ha recurrido es un mandamiento ordenando extender anotación preventiva de embargo sobre la finca registral 4594, y el documento ...
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Solicitud de cancelacion de anotacion preventiva de demanda
Resolución de 19 de octubre de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Orgaz, a practicar la cancelación de una anotación preventiva de demanda.
Supuesto: Se presenta en el Registro de la Propiedad una instancia por la que la titular registral de una finca, sobre la que se tomó anotación preventiva de demanda, solicita la cancelación de ésta alegando que se practicó infringiend... -
STS 519/2013, 31 de Julio de 2013
CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. La sentencia recurrida, desarrolla suficientemente la naturaleza y alcance tanto del derecho de opción ejercitado como de la anotación preventiva de la demanda, particularizando su incidencia tanto en el ámbito registral como en el contexto del marco contractual reglamentado, concluyéndose de esta relación la ineludible consignación del...
... interpuso demanda" de juicio ordinario, contra don Eulogio y doña Angustia , don Isidro y do\xC3" ... de contrato y obtenido medida cautelar consistente en anotación preventiva de demanda, que tuvo acceso al Registro de la Propiedad con ... - Petición de medida cautelar de anotación preventiva de demanda
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Jurisprudencia Civil
... IPC desde la fecha del accidente a la de la interposición de la demanda ... La cláusula que excluye de cobertura los accidentes, producidos en ... que aún no tiene; los supuestos más comunes son la anotación preventiva y la doble venta ... IVA en la tasación de costas se debe ...
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STS, 18 de Marzo de 2014
ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA. FUNCIONAMIENTO ANORMAL. RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL. INDEMNIZACIÓN. ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA. Aún cuando se admitiera que por las sucesivas transmisiones o constitución de cargas, fuera imposible su recuperación y transmisión al recurrente, en la misma demanda se admite la posibilidad de que ante esa imposibilidad de restitución in natura, se proceda a la...
... de la Propiedad por el cual se ordenó la cancelación de la anotación preventiva de la demanda. En ese mismo sentido se hace referencia a que la ... -
Anotacion de demanda de anulación de un exceso de cabida: hay que demandar a los titulares posteriores
Resolución de 9 de octubre de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Vigo n.º 3 a la práctica de una anotación preventiva de demanda.
Supuesto: Se solicita anotación de demanda de propiedad sobre una parte de finca que la demandante estima se ha incorporado a otra de la demandada, inscribiéndose como un exceso de cabida. La registradora atribuye dos defectos: ... -
Anotación de demanda: finca inscrita a nombre del demandante por no estar inscrito el titulo cuya resolucion se pide
Resolución de 15 de abril de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto, contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Zaragoza nº 13, por la que se suspende la anotación preventiva de demanda por no figurar inscrita la finca a favor del demandado y carecer de trascendencia real todas las pretensiones de la demanda.
Se solicita Anotación de Demanda de resolución de un contrato de compraventa, cuando, por no haberse inscrito dicha compra, la finca figura todavía inscrita a nombre del demandante. La Dirección admite el recurso: aunque en principi... -
La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
... al verus dominus (que, por ejemplo, no ha solicitado la anotación preventiva de su demanda); o lo son, por el contrario, al adjudicatario en ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 4 de mayo de 2021 (237/2021)
... ón registral de cargas en los supuestos de caducidad de la anotación preventiva de embargo ... Comentario a cargo de: ... María Elena ... que dio lugar a la ejecución y, en consecuencia, interpone demanda ante el juzgado de primera instancia ... 2. Solución dada en primera ...
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Las medidas cautelares y el proceso de impugnación de acuerdos sociales
... , podrá el Juez, al tiempo de proveer sobre la admisión de la demanda, suspender el acuerdo impugnado, oídos los representantes de la Sociedad, ... @@2) La anotación preventiva en Registros públicos ... Dentro del capítulo de las ...
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El registro y la realidad física: la finca
... conste enervada mediante el asiento destinado a ello (la anotación preventiva que la pone en cuestión) o mediante la limitación temporal ... — La sociedad demanda perfeccionar esa colaboración ... Por eso, en muchos países como el ...