actio communi dividundo concepto

• El derecho de familia ante la crisis económica. La liquidación de la sociedad legal de gananciales

I. La importancia del derecho de uso de la vivienda familiar en el contexto de las medidas complementarias subsiguientes a la ruptura de la pareja - II. Conveniencia de modificar la legislación reguladora de la atribución del derecho de uso de la vivienda familiar en los procesos de familia - III. Una propuesta integradora de interpretación conjunta del artículo 96, párrafo 1º y del artículo 103,

APELACIÓN. RECURSO DE CASACIÓN. DISOLUCIÓN DE COMUNIDAD. Se pide división de local por ser cosa común. Es doctrina reiterada que el art. 1253 C.C., autoriza al Juez, más no le obliga, a utilizar la prueba de presunciones, por lo que cuando el juzgador de instancia no hace uso del mismo para fundamentar su fallo y si de lo que resulta de las pruebas directas obrantes en los autos, no resulta...

• Sucesiones. Cuaderno VI. La partición de la herencia. Las formas de partición. Operaciones particionales

Actividad práctica 1ª actividad de libre designación - Actividad práctica 2ª Modelo de caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª Comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno -

• La división de la cosa común en el código civil

1. Efectos de la división de la cosa común con relación a los copropietarios. 1.1. Los copropietarios se convierten en propietarios exclusivos. 1.2. El saneamiento en la división de la cosa común. 1.2.1. Saneamiento por evicción en la división de la cosa común. A) Que haya recaído sentencia firme condenando al adquirente de la cosa común o de una cuota de la misma a su perdida total o parcial. B)

• La prohibición testamentaria de dividir la Herencia en el Código Civil

A) El derecho a pedir la división: naturaleza jurídica. B) Límites al derecho de dividir. 1. La exclusión del derecho de dividir impuesta por la ley. 2. La indivisibilidad derivada de un negocio jurídico. a) El convenio de indivisión. b) La indivisibilidad impuesta unilateralmente.

• Derechos de vuelo y subsuelo

8.1. Los efectos jurídicos del ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.1. Efectos económicos: la indemnización en los casos de ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.2. Efectos registrales: el otorgamiento de la Declaración de Obra Nueva y División Horizontal - 8.1.3. Efectos jurídicos: el problema de la redistribución de las cuotas tras ejercitarse el derecho. De la RDGRN de 7-4-70 a la de 24-3-00 - 8

• La división de la cosa común en el código civil

1. Capacidad. 1.1. Introducción: la división de la cosa común como acto de disposición. 1.2. Copropietarios menores de edad e incapacitados sometidos a patria potestad. 1.3. Copropietarios menores de edad e incapacitados sometidos a tutela. 1.4. Copropietarios menores emancipados. 2. Legitimación. 2.1. Legitimación activa. 2.1.1. Consideraciones generales. 2.1.2. Legitimación activa del...

• Práctico Procesal Civil

• La división de la cosa común en el código civil

1. Teorías de la división. 1.1. Teoría declarativa. 1.2. Teoría traslativa. 1.3. Teoría especificativa. 2. El disfavor legislativo de la comunidad de bienes.

ACCIÓN DE DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN. No puede afirmarse que en este caso ese uso común no se haya debido a la voluntad de los propietarios porque nada de ello convinieron, puesto que bien al contrario todos ellos estuvieron de acuerdo cuando en las escrituras de adquisición de todas las viviendas privativas se aceptaba la adquisición también como anejo inseparable de la cuota participativa en la...

• Comentarios a las Sentencias de unificación de doctrina (Civil y Mercantil). Volumen 4.o (2010)

Resumen de los hechos - 1. Posiciones jurisprudenciales en la materia - 1.1. Procedencia de la reclamación por parte de su propietario, del inmueble cedido sin título concreto y gratuitamente a un hijo o pariente, para que le sirva vivienda familiar, ante la atribución de su uso a través de sentencia de separación o divorcio, al cónyuge de éste - 1.2. Procedencia o no del desalojo del inmueble...

• Derechos reales. Bienes, dominio, posesión, servidumbres, usufructo, uso y habitación

Bibliografia básica de la comunidad de bienes -Concepto de comunidad -Jurisprudencia -Derechos y obligaciones de los copropietarios -Jurisprudencia -Administración de la cosa común -Jurisprudencia -Enajenación de la cosa común -Jurisprudencia -La propiedad horizontal -División de la cosa común -Jurisprudencia

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

HIPOTECA - HIPOTECA FLOTANTE Nuestro Derecho admite la comunidad en mano común como forma de regular las relaciones entre los co-titulares de un bien, derecho o patrimonio. Esta comunidad puede tener génesis legal o consuetudinaria, pero también convencional. Puede libremente articularse esta forma de comunidad sobre el derecho de hipoteca, en particular tratándose de una hipoteca flotante. Es...

• Derechos Reales. Cuaderno III. Situaciones de cotitularidad

Actividad práctica 1ª redacción de un contrato de una  comunidad de bienes (comunidad convencional) - Actividad práctica 2ª modelo de caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Activividad práctica 3ª Comentario de sentencias - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno -

PROPIEDAD HORIZONTAL. No se trata de enumerar o citar sentencias en uno u otro sentido, sino de recalcar la doctrina general que se desprende de unas y otras. No es suficiente con que exista una obra autorizada para que se estimen abusivas todas las acciones que se ejerciten frente a la nuevas alteraciones; sí se considera abuso del derecho cuando, a la vista de las circunstancias, se aprecia la...

"HERENCIA. DIVISIÓN. BIENES INMUEBLES. Se plantea división de herencia. Para el ejercicio de la ""actio communi dividundo"" romana, proclamada en el art. 400 del C.C., se requiere, por imperativo de tal precepto y de la doctrina jurisprudencial que se ostente la cualidad de copropietario, y, para que en un caso como el enjuiciado exista copropiedad de los bienes que se pretende dividir sería...

• El contrato estimatorio. Desde el derecho romano a su regulación actual

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

El artículo 744 del Código Civil establece las reglas básicas de la capacidad de suceder, concretadas en el artículo siguiente, por cuanto en el 745 se determinan las incapacidades absolutas en la materia. En este sentido, declara incapaces de suceder a ciertas personas jurídicas y a las criaturas abortivas, entendiéndose por tales las que no reúnan las circunstancias expresadas en el artículo 30.

• La división de la cosa común en el código civil

1. Por exigencia de la buena fe. 2. Por un acto unilateral del testador. 2.1. Consideraciones generales. 2.2. Plazo de la prohibición a dividir impuesta por el testador. 2.2.1. Diez años. 2.2.2. Veinte años. 2.2.3. Sin límite temporal. 2.3. ¿A quién afecta la prohibición de dividir?. 3. Por un acto unilateral del donante. 4. Por pacto de indivisión de los comuneros. 4.1. Introducción y...

ACCIÓN DIVISORIA. LITISCONSORCIO PASIVO NECESARIO. Se exige jurisprudencialmente la necesidad de que exista entre los presentes y ausentes de un determinado proceso un nexo común o sea una comunidad de riesgo procesal. Se declara que no hay alcance directo de la sentencia de instancia al marido de la codemandante, al no existir nexo común o una comunidad de riesgo procesal en la acción de...

• Retracto convencional y legal

1.- Apuntes previos. 2.- Concepto. 3.- Naturaleza jurídica. 4.- Plazo para el ejercicio de la acción. a) Plazo convencional. b) Plazo. c) Prórroga. d) Cómputo del plazo. 5.- Efectos. 6.- Figuras afines. 1) Pacto in diem addictio. 2) Pacto comisorio. 3) Pacto de reventa o pactum de retroemendo. 4) Pactum reservatae hyptechae. 5) Pactum reservatae dominii. 6) Venta a...

• Retracto convencional y legal

1.- Apuntes previos. 2. Concepto. 3. Objeto. 4. Diferencias entre retracto convencional y legal. 5. Plazos. A) Naturaleza jurídica de plazo. B) Transmisiones inscritas. C) Transmisiones no inscritas. 6. Formas del ejercicio de retracto. A) Ejercicio extrajudicial. B) Ejercicio judicial. a) Acto de conciliación. b) Consignación del precio o caución. C) Renuncia. D) Conclusiones finales. 7....

• Procedimiento concursal. La posición jurídica del bonorum emptor

A) La missio in bona. 1. Concepto de missio in bona en los textos y en la doctrina. 2. Nuestra opinión. B) Causas de la missio in bona. C) Decreto de missio in bona. 1. Personas que pueden solicitar la missio. 2. Necesidad de causae cognitio en relación con el decreto de missio in bona. 3. Efectos del decreto de missio in bona. a) Efecto colectivo. b) Protección pretoria de...

• Derechos de vuelo y subsuelo