actio communi dividendo
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La idea de comunidad en la sociedad de gananciales. Alcance, modalidades y excepciones. Conferencia pronunciada en la Academia Matritense del Notariado el día 25 de febrero de 1982
INTRODUCCIÓN. LOS BIENES COMUNES. I. LOS PRODUCTOS. A) Por trabajo. a) Por trabajo personal. a') Dependiente o asalariado. a") Independiente. a''') Profesión. a'''') Arte. b) Por industria. b') Industria. b") Comercio. b'") Explotción de bienes. b"") Otros casos. B) Por rentas. II. Las inversiones a...
... solución que arbitra en relación con la actio communi dividendo ... En cualquier caso se ... -
Resolución de 12 de noviembre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Elche n.º 2 a inscribir la adjudicación de determinados inmuebles mediante testimonio de una sentencia de divorcio y extinción de comunidad.
SENTENCIA DE DIVORCIO Y DIVISION DE COSAS COMUNES: es título apto para la inscripción la sentencia que estima la demanda de divorcio y además la de extinción de cosas comunes(artículo 438, número 3.4.ª, de la citada Ley de Enjuiciamiento Civil, en la redacción dada por el apartado doce de la disposición final tercera de la Ley 5/2012, de 6 de julio, de mediación en asuntos civiles y mercantiles)
... procedimientos que puede utilizarse es de «actio communi dividendo», que deberá instarse ante el ... -
Resolución de 8 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa de la registradora de la propiedad de Zaragoza n.º 10, por la que se deniega la inscripción de un testimonio de sentencia y auto por el que se homologa un acuerdo de extinción de condominio.
Ejecución de títulos judiciales. Ley hipotecaria. División de cosa común sobre inmueble. Acuerdo de extinción de condominio
... rota la relación se interpone demanda “actio communi dividendo”. Se deriva del artículo ... -
Resolución de 2 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa de la registradora de la propiedad de Ribadeo-A Fonsagrada, por la que se deniega la inscripción de un testimonio de auto por el que se homologa un acuerdo de extinción de condominio.
CONTRATO DE TRANSACCIÓN. DIVISIÓN DE COSA COMÚN. Revocada por sentencia del Juzgado de Primera Instancia número 1 de Luego que ha devenido firme.
... C. L. V.” Y se ejercita la “actio communi dividundo” porque el régimen ... tras el ejercicio de una actio communi dividendo por alguno de los cónyuges o ex cónyuges en un ... -
Resolución de 5 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de despacho expedida por la registradora de la propiedad de Bilbao n.º 6 respecto de una escritura de compraventa.
VENTA DE CUOTA INDIVISA DE LOCAL CON ATRIBUCION DE USO EXCLUSIVO DE UN TRASTERO: al formalizar la venta de una cuota con derecho a un cuarto trastero no es exigible la descripción de los restantes trasteros que ahora no se enajenan y la cuota correspondiente ni reglas sobre adopción de acuerdos sobre los elementos comunes.
... la renuncia por los compradores a la actio communi dividundo y al derecho de tanteo y ... la que queda excluida la actio comuni dividendo y el derecho de retracto (cfr. Resolución de 27 ... -
Revistas Españolas
I. Derecho civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Títulos...
... y perjuicios derivados del impago del dividendo" acordado: una propuesta de solución», en RDM, n\xC3" ... , José M.a: «Tratamiento procesal de la "actio ... communi ... -
Resolución de 14 de junio de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Segovia n.º 1, por la que se suspende la inscripción de un testimonio de sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia n.º 3 de Segovia.
DIVISIÓN DE FINCAS. ACCIÓN DE DESLINDE. Con el ejercicio de la acción de división lo que se persigue es la cesación del estado de indivisión para que se adjudique al comunero la propiedad plena y separada de una parte o porción de la cosa común o, en el caso de que física o jurídicamente tal división no fuera posible, se le atribuya la parte proporcional del precio obtenido mediante su venta. De...
... Pretender ahora que con el ejercicio de la actio communi dividendo no se deseaba la atribución de ... -
Resolución de 14 de febrero de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 10, por la que se deniega la descripción pormenorizada de una plaza de aparcamiento al enajenarse una cuota indivisa con adscripción de uso exclusivo de la misma.
DERECHO REGISTRAL. INSCRIPCION. Como se ha señalado anteriormente, el artículo 53.b) de las normas complementarias al Reglamento Hipotecario en materia urbanística, aprobado por Real Decreto 1097/1997, de 4 de julio, impone, para los supuestos de transmisión de una participación indivisa de finca destinada a garajes, que suponga el uso y disfrute exclusivo de una zona determinada, que se incluya...
... su destino, en la que queda excluida la «actio communi dividendo» y el derecho de retracto ... -
Criterios de atribución de la condición de ganancial o privativo consagrados por el Código civil
... si los cónyuges podrán o no ejercitar la actio ... communi dividundo , al concurrir ese doble ... acción cuando se reparten por vía de dividendo o en el momento de la disolución de la sociedad ...
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Resolución de 14 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles IX de Barcelona a inscribir la escritura de liquidación de una sociedad.
ADJUDICACIONES IN NATURA EN LA LIQUIDACION DE UNA SOCIEDAD: para optar por las adjudicaciones in natura no es suficiente un acuerdo genérico de adjudicaciones sin previo balance aprobado por unanimidad y faltando la concreción de las adjudicaciones también unánimemente aceptado.
... que obligaría al ejercicio de la "actio communi dividendo", con menoscabo de la cuota de ... -
Resolución de 18 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Bilbao n.º 6 a inscribir una escritura de compraventa.
VENTA DE CUOTA INDIVISA DE LOCAL CON ATRIBUCION DE USO EXCLUSIVO DE UN TRASTERO: La necesidad de descripción pormenorizada se predica únicamente respecto de la cuota o participación indivisa objeto de transmisión al ser una comunidad funcional y no una subcomunidad en propiedad horizontal; no se exige describir los restantes trasteros cuya creación está proyectada, pero sin que su transmisión se...
... la renuncia por los compradores a la “actio communi dividundo” y al derecho de tanteo y ... que queda excluida la “actio communi dividendo” y el derecho de retracto (cfr. Resolución ... -
Resolución de 16 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Ordes, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
VENTA DE PARTES INDIVISAS DE PLANTA DESTINADA A GARAJES Y TRASTEROS: Cuando en la planta destinada a garajes y trasteros se transmiten cuotas indivisas que dan derecho a un uso exclusivo de las mismas, nos encontramos ante una comunidad especial, de carácter funcional, integrada por elementos comunes y privativos, susceptibles de aprovechamiento independiente y separado; tanto la plaza de garaje
... de su destino, en la que queda excluida la "actio communi dividendo" y el derecho de retracto (cfr ... -
Bibliografía
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... ños, la acción correspondiente denominada actio communi dividendo ... En cuanto a la ... -
Resolución de 4 de abril de 2005 (B.O.E. de 20 de mayo de 2005)
1. Cuestión formal previa. Los defectos que el registrador detecte en un título presentado a inscripción deben reflejarse, desde el principio, en la nota de calificación; de modo que el informe posterior al recurso sólo podrá referirse a "cuestiones de mero trámite", sin añadir, por tanto, nuevos argumentos jurídicos: es la garant&iacu
... En otras palabras, que la actio communi dividundo no tiene por qué ser dirigida ... -
Resolución de 2 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 11 a inscribir la transmisión de una participación pro indiviso de una finca destinada a garaje.
Titularidad común. Fincas en régimen de propiedad horizontal. Complejo inmobiliario con atribución de derecho de uso exclusivo de plazas concretas. Elemento privativo por vía de segregación
... su destino, en la que queda excluida la ‘actio communi dividendo’ y el derecho de retracto ... -
Resolución de 2 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 11 a inscribir la transmisión de una participación pro indiviso de una finca destinada a garaje.
VENTA DE CUOTA INDIVISA DE UN LOCAL DESTINADO A GARAJE: transmitir una cuota de un local destinado a garaje, con asignación de plaza, no es una alteración del número de elementos independientes del edificio, no es una parcelación ni segregación y no exige autorización administrativa.
... su destino, en la que queda excluida la ‘actio communi dividendo’ y el derecho de retracto ... -
SAP A Coruña 282/2009, 10 de Junio de 2009
DIVISION DE COSA COMUN. En igual sentido, la STS de 27 diciembre 1999 proclamó que: La división de la cosa común (vivienda familiar) debe respetar el derecho de uso atribuido exclusivamente a uno de los ex cónyuges por sentencia de divorcio. Por último la STS de fecha 14 diciembre 2004 permite la venta de la vivienda en pública subasta, si bien declarando que la atribución de su uso permanecerá...
... tal vivienda derivada del ejercicio de la "actio communi dividundo".Las SSTS de 11 de diciembre de ... -
La comunidad de propietarios en régimen de propiedad horizontal como grupo organizado
... Se trataba de garantizar la actio communi dividundo que permitiera al comunero ...
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La aportación social en uso.
Introducción.-Primera parte: concepto y naturaleza de la aportacion en uso.-1. La aportacion social. Título de la aportacion. 2. La aportacion quoad usum.-3. Presunción favorable a la aportacion en propiedad cuando no consta el titulo.-4. Delimitación del concepto de aportacion en uso: 4.1. Concepto de uso. 4.2. Concepto de aportación en uso: 4.2.1. La aportación «en» uso es distinta de la...
... haber hecho en el marco, desde luego, de la actio pro socio). A diferencia de la compraventa (art ... -
Jurisprudencia del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña en materia civil durante los años 1995-1996
Jurisprudencia del año 1995. Jurisprudencia sobre derechos reales. I. Sentencia de 6 de febrero de 1995. Jaime S. F. c/ Emilio B. Ll. y otros. II. Sentencia de 9 de febrero de 1995. Antonia G. J. c/ Jaume G. C. y otros. III. Sentencia de 13 de marzo de 1995. Juan B. G. c/ Antonia S. A. IV. Sentencia de 20 de marzo de 1995. Agustín C. R c/ Josefa G. R. V. Sentencia de 25 de abril de 1995.
... 45 CS), coincidiendo en el presente caso la actio communi ercirscundae y la communi dividundo ... -
El pago de lo indebido
... necesidad de referirnos a la teoría de la actio nondum nata, o al hecho de que el desconocimiento ...
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Bienes comunes y bienes privativos en el régimen matrimonial aragonés
I. El activo consorcial: consideraciones históricas y críticas. - § 1. Evolución histórica v regulación vigente. 1. Composición originaria de la comunidad. 2. Los bienes muebles. 3. Los bienes gananciales, en general. 4. En particular, los inmuebles adquiridos por título oneroso. 5. Inmuebles adquiridos por título lucrativo. 6. El patrimonio propio. 7. Evolución posterior. - § 2. Apreciación...
... el axioma lidio cid mobile, est mobilis; actio ad inmobile, esl inniobilis.» ... Esta ... ídem si res alterius coniugum cum pecunia communi fuerit redempta ... Comentando esta ... -
SAP Barcelona, 21 de Marzo de 2002
ACCIÓN DE DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN. Presupuestos de la acción del arts. 404 en relación con los arts, 400 y 401 CC son: 1) La posesión pro indiviso y en común . 2) de una cosa esencialmente indivisible (término entendido en sentido amplio o, desde otro punto de vista, atendidos los términos del art. 400 CC, restrictivo de la división material o cuya división suponga gran desmerecimiento, o...
... SEGUNDO.- La actio communis dividendo derivada del arte 400 CC ... -
La responsabilidad cambiaria derivada de la letra perjudicada (Observaciones críticas sobre la acción de enriquecimiento)
I. CONSIDERACIONES PRELIMINARES: 1. Planteamiento del problema 2. Directivas interpretativas a seguir 3. Hipótesis a verificar-II. LA LEGITIMACIÓN PASIVA DEL ENDOSANTE Y LA CUESTIÓN DEL ARTICULO 525 DEL CÓDIGO DE COMERCIO: 4. Introducción a un precepto confuso. 5. La pretendida incongruencia del artículo 525: sus antecedentes en el Code de Commerce. 6. El error de recepción del artículo XVII de...
... (ya que sólo le queda el crédito al dividendo), mas semejante «eliminación» no se opera en ... enervan rápidamente su eficacia: (i) la actio de in rem verso (Versionsanspruch) sólo puede ... -
Antología de la Revista Crítica de Derecho Inmobiliario.
Presentación.-1. Derecho en general: La escuela de Tubinga; La plenitud del orden jurídico.-II. Derecho civil: 1. Parte general: El requisito de la viabilidad del nacido en el Código Civil.-2. Derechos reales: El ius ad rem en el Derecho civil moderno; La teoría del título y el modo; Justa causa traditionis; Cotitularidad o comunidad. Gesammte Hand o comunidad en mano común; El usufructo de...
... , es improcedente el ejercicio de la actio communi dividundo 84 ... d) Gestión ... , consistentes en el percibo de un dividendo ...