accion reivindicatoria exceso cabida
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SAP Valencia 231/2000, 20 de Abril de 2000
Capacidad del testador. Nulidad de adjudicación en partición hereditaria. Herencia yacente. Testamento
... de compensar la misma en metálico y pro exceso de adjudicación, a sus hermanos D. Cornelio ... ón, con inmatriculación del exceso de cabida correspondiente y obtenido del Registro, la ... y mas bien, la cuestión litigiosa, a una acción reivindicatoria (con necesidad de la adecuada ... -
Derecho Civil - Derechos Reales
... @REQUISITOS DE LA ACCIÓN" REIVINDICATORÍI: EL REQUISITO DE LA IDENTIFICACI\xC3" ... para el éxito de la acción reivindicatoría que otorga el artículo 348 del Código civil los ... , con claridad y precisión, la situación, cabida y linderos de la finca, de modo que no pueda ... fin serio y legítimo, o las objetivas de exceso o anormalidad en el ejercicio del derecho, nada ...
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Resolución de 24 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 2, por la que se suspende la práctica de determinadas cancelaciones ordenadas en mandamiento judicial.
DENEGACIÓN DE MANDAMIENTO JUDICIAL: no se admite la cancelación de unos asientos registrales que afectan a fincas de quienes no han sido parte en el procedimiento.
... cancelación de las inscripciones 2.ª de exceso de cabida, 3.ª de rectificación, 4.ª de obra ... Primera Instancia de Eivissa, ejercitando acción reivindicatoria y de nulidad o cancelación de ... -
Resolución de 5 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vilafranca del Penedès, por la que tras la tramitación del procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, con oposición del titular de una finca colindante, se suspende la inscripción de la georreferenciación solicitada para una finca resultante de agrupación.
PROCEDIMIENTO DEL ART. 199 LH: aplicación del margen de tolerancia.
... y 884, que según el Registro tienen una cabida de 7.145,63 m2 y 1.842,50 m2, respectivamente, ... Registro de la Propiedad, en especial el exceso de cabida de las dos fincas objeto de ... , esta vez sí, en ejercicio de una acción declarativa de dominio y reivindicatoria de la ... -
Jurisprudencia civil
... ón activa del actor o su falta cíe acción, y en cualquier supuesto que se le absolviese de ... diabólica» en la acción reivindicatoría y el litisconsorcio pasivo ... trató de conseguir la inscripción de un exceso de cabida de la finca número 411, lindante por ...
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Algunos problemas actuales de la hipoteca a la luz de sus principios históricos
I. Introducción.-II. Evolución histórica de los principios básicos informantes del derecho de hipoteca: A) Derecho romano: 1) Sistema de responsabilidad personal. 2) Sistema de garantía real. 3) La fiducia y la prenda, antesala de la hipoteca. 4) La hipoteca en sentido estricto: carácter solidario. 5) La indeterminación y la solidaridad favorecidas por la clandestinidad del sistema. B) Derecho...
... , una vez pagada la deuda, y la reivindicatoría, contra terceros poseedores-, no podía ofrecer ... del acreedor (conservación de su acción personal contra el deudor y la real contra la ... la Ley Hipotecaria, en efecto, sólo tiene cabida la nota de reipersecutoriedad, quizá como ... caso, el acreedor puede cobrar, con el exceso de valor de alguna de las fincas, la parte de ... -
Jurisprudencia civil.
... incumplimiento por parte del demandado la acción resolutoria no puede prosperar al amparo del ... en la de 9 de marzo de 1963, aplicando la cabida de 200 metros cuadrados a 1.200, sin ... Acción reivindicatoría. Articulo 34 de la Ley Hipotecaria. El principio ... legales, y habían transcurrido con exceso los dos años, dentro de los cuales nadie había ...
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Derecho Civil-Parte General y Derechos Reales
... la sazón, sujeto pasivo y para el que la acción delictiva sobre el otro repercute solamente como ... ía inscrito registralmente a su favor como exceso de cabida ... El Juzgado de Primera ... requisitos que la acción reivindicatoría; debiendo consiguientemente ser desestimados ...
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Jurisprudencia fiscal
... @PRESCRIPCIÓN DE LA ACCIÓN COMPROBATORIA. La inactividad comprobadora frente ... , como sucede con la acción reivindicatoría, sí que presuponen que recaen sobre un inmueble ... 2.907, a favor de los recurrentes, con una cabida de 5.918 metros cuadrados de superficie, y por ... ículo 38 de la Ley Hipotecaria, y sobre el exceso" de superficie los demandantes ni ejercitaban acci\xC3" ...
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Resolución de 29 de noviembre de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Cazorla, por la que se deniega la inscripción de la agrupación de dos fincas registrales y de la georreferenciación de la finca agrupada, una vez tramitado el expediente del artículo 199.2 de la Ley Hipotecaria, en el que se han practicado alegaciones contra la inscripción de la georreferenciación de la finca.
INSCRIPCIÓN DE LA REPRESENTACIÓN GRÁFICA GEORREFERENCIADA: dudas fundadas del Registrador sobre la identidad de la finca en un expediente del artículo 199 LH.
... superficial superior al 10 % de la cabida inscrita y por tratarse de la inscripción de una ... , afectadas por el ejercicio de una acción de deslinde interpuesta por don A. C. O., doña ... son los más interesados en velar que el exceso de superficie de la finca concernida no se haga a ... , sino a través de la acción reivindicatoria, pues se discute la titularidad de una franja de ... -
Comentarios sobre el llamado Proyecto de Código Hipotecario para Puerto Rico
A modo de introducción: Consideraciones generales. ¿Proyecto o Anteproyecto de Código? Significado oculto del Anteproyecto. Carácter general del Anteproyecto. Estructura del Anteproyecto. Sistemática. La redacción gramatical: I. El principio de inscripción en el Anteproyecto : Valor de la inscripción en orden a la constitución de derechos reales. Valor de la inscripción en orden a la exigencia de
... Afirmar, en exceso, el Derecho en detrimento de la Economía no ... de ello, que no puede ejercitarse ninguna acción contradictoria del dominio de inmuebles o ... acciones inherentes al dominio-reivindicatoría, confesoria, negatoria-mediante la certificación ... de agrupación, segregación o exceso de cabida o extinción 104 ... @@Actos ... -
Resolución de 20 de octubre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cervera de Pisuerga, por la que se deniega la inscripción de una representación gráfica alternativa a la catastral.
REPRESENTACION GRAFICA ALTERNATIVA: dudas de identidad de la finca; ante ello, cabe acudir al expediente de deslinde regulado en el artículo 200 de la Ley Hipotecaria (tal y como prevé para estos casos el propio artículo 199), sin perjuicio de poder acudir al juicio declarativo correspondiente (cfr. artículo 198 de la Ley Hipotecaria).
... Campoo, solicita la rectificación de su cabida y la inscripción de representación gráfica ... de Pisuerga en la que se desestima la acción de deslinde, amojonamiento y acción ... georreferenciación e incorporación del exceso de cabida de la parcela 16 conforme a dicha ... y amojonamiento junto a la reivindicatoria frente al suscribiente y sus hermanas, amparando ... -
Resolución de 30 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Torrevieja n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una representación gráfica catastral.
EXCESO DE CABIDA: existiendo un previo pronunciamiento judicial con dicho objeto en el que no se accede a la pretensión de inscribir tal exceso, no cabe ahora ignorar el mismo, utilizando el mecanismo del art. 199 de la LH; queda como única posibilidad, acudir al juicio declarativo, lo que por otra parte también contempla el último párrafo del artículo 198 de la Ley Hipotecaria».
... Hipotecario, ha de aumentarse la cabida registral de la finca con la referencia a dicha ... , dimanante del Expediente de Dominio de Exceso de Cabida número 213/2000 del Juzgado de ... No es ciertamente una «reivindicatoria de terrenos», pues claramente exponen las otras ... reiterada, a propósito del ejercicio de acción negatoria de servidumbre, por la Sentencia del ... -
Resolución de 13 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Baena, por la que se deniega la inscripción de una representación gráfica de finca, por oposición de colindantes.
REPRESENTACION GRAFICA ALTERNATIVA: dudas fundadas del registrador.
... accede a la pretensión de inscribir tal exceso, no cabe ahora ignorar el mismo, quedando como ... de los predios colindantes a la finca cuya cabida se rectifica reviste especial importancia por ... la correspondiente demanda instando la acción reivindicatoria, culminó mediante sentencia de ... -
Obligaciones Hipotecarias de particulares (Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 5 de noviembre de 1990).
... puede introducir en el mercado, tendrá cabida un documento al portador que incorpora un ... a quien corresponde ejercer la reivindicatoría) 18 ... No quisiera dejar este punto sin ... "El procedimiento para hacer efectiva la acción hipotecaria nacida en los títulos, tanto ... por tanto el malestar por una postura en exceso acomodaticia apegada a la dicción literal de un ...
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Jurisprudencia de la Dirección general de los Registros y del Notariado
... Y se suspende, asimismo, en cuanto a una cabida de cinco áreas 29 centiáreas por el defecto, ... claramente que los censos producen acción real sobre la finca gravada, y consecuente con ... élla es de 1.073,94 metros cuadrados, el exceso de 5.116,06 metros cuadrados debe matricularse al ... es de distinta naturaleza que la reivindicatoria, mientras, de otro lado, el principio de ...
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Resolución de 7 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Noia, por la que se deniega la inscripción de una representación gráfica de finca.
DENEGACIÓN DE REPRESENTACIÓN GRÁFICA DE FINCA: si existen dudas que impiden la inscripción de la representación gráfica, podrá acudirse al deslinde de fincas, sin perjuicio de poder acudir al juicio declarativo correspondiente.
... , no podrá ejercitarse ninguna acción contradictoria del dominio de inmuebles o ... su oposición a la inscripción del exceso de cabida de la finca e inscripción de la ... , por mi parte, una acción reivindicatoria respecto de la casa porque ostento su posesión y ... -
Jurisprudencia civil-Registro de la propiedad
... la Propiedad para que, aun manteniendo la cabida de la misma, se rectifique el lindero sur de ella ... estén provocadas por algún título o acción que tenga acceso a la Oficina Tabular, pero no en ... para el éxito de la acción reivindicatoria. 2.° Porque, aparte de lo anteriormente expuesto ... ían con los reales y que implicaban un exceso de medida y cabida a costa de aquélla-es decir, ...
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Resolución de 22 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Almuñécar, por la que se deniega la inscripción de una escritura de segregación.
SEGREGACIÓN DE FINCAS. DUDAS DE IDENTIDAD: No siendo pacífica la delimitación gráfica alternativa a la catastral que se pretende inscribir, resultando posible, o cuando menos, no incontrovertido, que con la inscripción de la representación gráfica se puede alterar la realidad física exterior que se acota con la global descripción registral, pudiendo afectar a los derechos de terceros, existen...
... Dicho procedimiento de acción declarativa de dominio va contra Constructora ... si no se ejerce una acción reivindicatoria, y no consta que sea así, no se ve la incidencia ... que hubiera algún tipo de oposición a la cabida del terreno. No puede confundirse la ... son los más interesados en velar que el exceso de superficie de la finca concernida no se haga a ... -
Resolución de 11 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de La Vecilla, por la que se suspende la inscripción de un certificado de acuerdo de deslinde.
Título declarativo de propiedad. Deslinde administrativo de la finca registral. Bienes de dominio público. Deslinde de la acción reivindicatoria
... ha de ejercitarse la correspondiente acción reivindicatoria. En este sentido se ha ... finca 4384, con la inclusión de una mayor cabida por usurpación como ya se ha probado. Siguen ... -
Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... en que incurre la Sala al no estimar la acción de nulidad de la inscripción quinta de la finca ... Ejercicio de la acción reivindicatoría contra poseedor con título-inscrito y ... Simó el exceso de cabida, si lo tuviera la finca adquirida por ...
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Antología de la Revista Crítica de Derecho Inmobiliario.
Presentación.-1. Derecho en general: La escuela de Tubinga; La plenitud del orden jurídico.-II. Derecho civil: 1. Parte general: El requisito de la viabilidad del nacido en el Código Civil.-2. Derechos reales: El ius ad rem en el Derecho civil moderno; La teoría del título y el modo; Justa causa traditionis; Cotitularidad o comunidad. Gesammte Hand o comunidad en mano común; El usufructo de...
... ha dado cuenta de la posibilidad de una acción directa del acreedor contra el tercero ... , pues entonces sujeta a tributación el exceso adjudicado 119 , excepto en los casos previstos ... cabida en el articulado del Código al tipo de contrato ... purga, y frente a la acción reivindicatoría ninguna, fuera de la posible usucapión, para la ... -
Resolución de 3 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad interina de Quintanar de la Orden, por la que deniega la inscripción de una representación gráfica catastral.
REPRESENTACION GRAFICA ALTERNATIVA: existiendo dudas de identidad de la finca, la regla general impone acudir al expediente de deslinde regulado en el artículo 200 de la Ley Hipotecaria (tal y como prevé para estos casos el propio artículo 199), sin perjuicio de poder acudir al juicio declarativo correspondiente (cfr. artículo 198 de la Ley Hipotecaria).
... 19-07-2019, incluyeron la reducción de cabida de la finca al divergir la que figuraba en el ... reales inscritos con deslinde, reivindicatoria y negatoria de servidumbre, a la que se ... indebidamente percibidos y de la acción de daños y perjuicios, de sostenerse lo que ... son los más interesados en velar que el exceso de superficie de la finca concernida no se haga a ... -
Más sobre Nuevos tipos sociales de propiedad territorial
... y aparcero, en la cual pueden aunarse en acción común de solidaridad económica y social la ... retira ante todo, su valor, y se divide el exceso. Otras veces no se entre- gan estimadas las ... supuestos especíales para dar cabida y el necesario impulso a los Cotos sociales de ... de una finca, las acciones reivindicatoría, negatoria, las provinentes al derecho de ...
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Resoluciones de 19 de julio y 10 de octubre de 1973 (BOE de 15 de agosto y 6 de noviembre).
Constituye un pacto obligacional de no disponer, cuya inscripción debe ser cancelada por el registrador cuando lo solicite la parte interesada o se pida la correspondiente certificación de cargas, de acuerdo con los artículos 98 de la ley hipotecaria y 355 del reglamento hipotecario, la cláusula contenida en una escritura de compraventa, por virtud de la cual las vendedoras de una finca urbana...
... Resolución de 13 de junio de 1935, tienen cabida otras relaciones jurídicas que carecen de ... exceso este comentario ... Antes de intentar esa ... , ni tampoco del ejercicio procesal de la acción" reivindicatoría, sino que más bien esta expresi\xC3" ...