Sentencias sobre Urbanismo

URBANISMO. CLASIFICACION DEL SUELO. Por añadidura, como quiera que la parte recurrente dedica toda la argumentación desplegada en el motivo casacional, únicamente, a tratar de razonar la pertinencia de la clasificación del suelo como urbano, nada útil dice para rebatir las detalladas consideraciones de la sentencia combatida en casación acerca de la equivocada perspectiva de examen del asunto en...

RECURSO DE CASACIÓN. En casación se ha estar a la valoración de la prueba realizada por el Tribunal de Instancia, a no ser que se aleguen y acrediten infracciones de las normas sobre la valoración de la prueba o que esta valoración ha sido manifiestamente errónea o arbitraria, y en el caso de autos no concurren tales circunstancias, en cuanto no se citan las normas infringidas, y el recurrente

"OBRAS DE URBANIZACIÓN. CONSERVACIÓN. El deber de motivación de las resoluciones judiciales no autoriza a exigir un razonamiento jurídico exhaustivo y pormenorizado de todos los aspectos y perspectivas que las partes puedan tener de la cuestión que se decide, sino que deben considerarse suficientemente motivadas aquellas resoluciones judiciales que vengan apoyadas en razones que permitan conocer...

Suspensión de la demolición de las obras. Pieza de medidas cautelares dimanante del recurso contencioso administrativo número. Licencia urbanística. Multas coercitivas

RECURSO DE CASACIÓN. MOTIVOS. FUNDAMENTACIÓN. INFRACCIONES IN PROCEDENDO O IN IUDICANDO. FALTA DE MOTIVACIÓN DE SENTENCIA RECURRIDA. REVISIÓN DE LICENCIAS. Se reclama contra la sentencia desestimatoria de recurso contencioso administrativo sobre solicitud de revisión de licencias concedidas para la construcción de un hotel. Si el objeto del recurso de casación es conocer de las hipotéticas...

Administración pública. Junta de compensación. Contrato de permuta. Resolución

Nulidad del acuerdo de aprobación definitiva de la modificación puntual del plan parcial. Ordenanza. Planeamiento urbanístico. Acto administrativo

URBANIZACIÓN. Resulta impropio, por tanto y a tenor de lo expuesto, de una resolución judicial tomar una decisión que es esencialmente discrecional para el planificador general sobre la adecuación o preservación de unos terrenos para el desarrollo urbano. Esto es, optar entre la clasificación de suelo urbanizable o suelo no urbanizable común, una vez determinado que no estamos ni ante suelo...

Delimitación del ámbito del Programa de Actuación Integrada. Impugnación indirecta de las Normas Subsidiarias. Tratándose de una parcela que constituye un todo unitario y para la que el Ayuntamiento otorgó en su día licencia de construcción -lo que supone que ha reconocido su consideración como suelo urbano, y aún como solar- toda actuación ulterior que pretenda diferenciar dos zonas dentro de la

"URBANIZACIÓN. CONTRIBUCIONES ESPECIALES. El modulo del ""volumen edificable"" no es lo mismo que el del número de plantas, pues aunque ello afecte al final al volumen , este último es un concepto tridimensional, directamente relacionado con las especificaciones urbanísticas del planeamiento aplicable y que se expresa de manera diferente que la simple determinación del número de pisos...

RECURSO DE CASACIÓN. SISTEMA SANCIONADOR. CULPABILIDAD. El elemento subjetivo de la culpabilidad, entendida esta como juicio personal de reprochabilidad dirigida al autor de un hecho típico y antijurídico, a titulo de dolo o negligencia, ha de estar siempre presente, de suerte que no puede darse infracción alguna, penal o administrativa sin la presencia de ese elemento elevado por la...

PROYECTO CONSTRUCTIVO. En el asunto que decidimos, y previo estudio de la memoria del Plan, la Sala concluye que se ha omitido el Estudio de una alternativa importante: la instalación de dos depuradoras, una para cada municipio. No se trata de una evaluación incorrecta de una alternativa sino de su omisión pura y simple. Se estima la demanda. Se desestima la apelación.

RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. RECURSO DE CASACIÓN. CONVENIO URBANÍSTICO. Se impugna resolución del Ayuntamiento que deja sin efecto convenio urbanístico. La Sala de Sevilla parte de la base de que no existió Convenio perfeccionado, y, en consecuencia, al decir eso, implícitamente (pero de forma muy clara) estaba rechazando los argumentos de la falta de audiencia y de la revocación de...

APROBACIÓN DEFINTIVA DE REVISIÓN DE PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA. IMPUGNACIÓN. PROTECCIÓN OTORGADA A EDIFICIO Y PARCELA. Debe reconocerse a los demandantes el derecho a percibir la correspondiente indemnización por disminución del aprovechamiento urbanístico correspondiente al Edificio aludido. En Sede Administrativa se aprueba definitivamente la Revisión de Plan General de Ordenación...

RECURSO DE CASACIÓN. UNIFICACIÓN DE LA DOCTRINA. INSTANCIA. El recurso de casación para la unificación de doctrina sólo se prevé contra las sentencia dictadas en única instancia. Se desestima el recurso.

OBRAS. LICENCIA. Se trata de una fundamentación que debería haber conducido a un fallo desestimatorio, pero por este error de la Sala de instancia no puede aceptarse que la parte actora haya sufrido indefensión, puesto que ha onocido las razones por las que las pretensiones ejercitadas por ella han sido rechazadas y ha podido combatirlas. Se desestima la casación.

SOLICITUD DE INEJECUCIîN DE SENTENCIA. Se sostiene que no debe demolerse la vivienda. Se declara la ilegalidad de la casa del recurrente no s—lo por exceder en una planta de lo establecido en la ley, sino tambiŽn por no haber observado el debido retranqueo con un camino. En primera instancia se desestima contencioso administrativo. Se desestima casaci—n.

SUELO URBANO. DOTACIONES URBANÍSTICAS. URBANIZACIÓN MONTE SAN ANTONIO- CULLERA. La Sala de instancia no basa su conclusión únicamente en el informe pericial, pues con buen criterio, acude también a otros medios de prueba. El acceso rodado de que se trata, deteriorado en su capa asfáltica y con sus cunetas sin limpiar, invadidas por matas y maleza, sí cumple aquella exigencia de adecuación, sin...

SUSPENSIîN DE EJECUCIîN. ACUERDO. Se pretende que se declare incompetente al —rgano autor del acuerdo y se remita el expediente al —rgano que a su juicio es competente para resolver el expediente. Esta pretensi—n desborda el ‡mbito de una medida cautelar porque implica una anticipaci—n de la cuesti—n de fondo. En primera instancia se deniega suspensi—n. Se desestima casaci—n.

PROYECTO DE DELIMITACIÓN DE RESERVA DE TERRENOS. Si es cierto que en casación no pueden ser revisados los hechos declarados probados por el Tribunal de instancia, también lo es que la arbitrariedad no es un hecho, sino una valoración jurídica de unos hechos. La decisión arbitraria es aquella que procede sólo de la voluntad o del capricho y no de los criterios establecidos por el ordenamiento...

EXPROPIACIÓN. INDEMNIZACIÓN. Tenemos constancia de que en otra ocasiones en las que se habían planteado ante la misma Sala de lo Contencioso- Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana pretensiones indemnizatorias similares a la del caso presente -tampoco allí se trataba de pretensiones vinculadas a la nulidad del acto sino que se formulaban para el supuesto de...

Recurso contencioso administrativo. Junta de andalucía. Orden público. Licencia de obras

RESOLUCIÓN. IMPUGNACIÓN. INCONGRUENCIA. La exigencia de congruencia no comporta que el Juez haya de quedar vinculado rígidamente al tenor literal de los concretos pedimentos articulados por las partes en sus respectivos escritos forenses o a los razonamientos o alegaciones jurídicas esgrimidas en su apoyo. Se desestima la demanda. Se desestima la apelación.

LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN. Resulta más lógica la conclusión a la que llega la Sala sentenciadora, calificando de mera aprobación de un proyecto de urbanización el acuerdo municipal de 20 de septiembre de 1974, que la pretendida por el Ayuntamiento conceptuando este acuerdo como concesión de licencia de construcción de viviendas. Se estima parcialmente recurso contencioso administrativo. Se...

"RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. URBANISMO. La causa de la cesión la expuso el Convenio y es única para todo él; posiblemente, la mercantil actora no tenía obligación urbanística de ceder todo lo que cedió, pero lo cedió todo y lo cedió por una causa (la futura urbanización), y esa causa lo es de todo el contrato, que es único y obedece a una sola finalidad. Desaparecida la causa, al...