Precario

• Alberto Palomar
• Francisco Javier Fuertes

• Alberto Palomar
• Francisco Javier Fuertes

• Práctico Asesor
• Práctico Sociedades Mercantiles

• Formularios Prácticos Procesal Civil

COHEREDEROS. DESAHUCIO. Estando pendiente el estado de indivisión hereditaria que precede a la partición y no cabe admitir un uso exclusivo de un bien hereditario en favor de un determinado o particular coheredero, por lo que es viable la acción de precario entre coherederos, frente al coheredero y en favor de la comunidad hereditaria, que disfruta exclusivamente por concesión graciosa del...

ACCIÓN DE DESAHUCIO POR PRECARIO. CONTRATO DE COMODATO. Se reclama contra la sentencia que determinó que el uso de la vivienda era constitutivo de precario, toda vez que no se había probado que existiera un contrato de comodato para habilitar a la parte demandada a mantenerse en el uso del inmueble; y asimismo, declaró que el hecho de que una sentencia dictada en un proceso de divorcio hubiera...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...

• Revista de Derecho vLex