traspaso inconsentido
1549 resultados para traspaso inconsentido
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De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... de que existan estas anotaciones (quizá embargo del derecho de traspaso), el problema será determinar cuál es la situación en ...
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SAP Barcelona 396/2006, 26 de Julio de 2006
ARRENDAMIENTO DE LOCAL. CESION. PRESCRIPCION. Ciertamente es doctrina reiterada por todos los órganos judiciales como el arrendatario no cuenta con facultades dispositivas sobre la cosa ajena por lo que la propia legislación especial arrendaticia arbitra como causa resolutoria del contrato la cesión, subarriendo o traspaso inconsentido, siendo indiferente su calificación, pues lo determinante es...
... acción, se alza la arrendadora, insistiendo en que existió un traspaso inconsentido, que la documentación aportada referida a las altas y bajas ... -
STS 776/2009, 10 de Diciembre de 2009
Arrendamientos urbanos. Juicio de cognición sobre resolución de contrato. Validez del traspaso. Arrendamiento de local de negocio
... los requisitos del artículo 32 de dicha LAU para validez del traspaso; 2º) por violación de lo dispuesto en el artículo 114, causa 5ª, de la ... , por desocupación del local arrendado y cesión o traspaso inconsentido por la arrendadora, que liga a las partes sobre el local de negocio, sito ... -
SAP Granada 279/2005, 9 de Mayo de 2005
ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN. Los contratos solo producen efecto entre las partes que los otorgan y sus herederos..., consagrando el principio de relatividad de los contratos. Por su parte, si bien el TR de la LAU de 1964, de aplicación al contrato originador de la litis, al tratar de la cesión inconsentida de vivienda realizada por el inquilino, exige que se traiga a la litis al cesionario, no se...
... a la finca que se describe en el hecho primero de la demanda, por traspaso inconsentido, apercibiéndole de lanzamiento caso de no desalojarla en el ... -
SAP Barcelona 408/2006, 26 de Julio de 2006
ARRENDAMIENTO URBANO. Es cierto que se ha dicho en numerosas resoluciones precedentes, como es doctrina reiterada por todos los órganos judiciales como el arrendatario no cuenta con facultades dispositivas sobre la cosa ajena por lo que la propia legislación especial arrendaticia arbitra como causa resolutoria del contrato la cesión, subarriendo o traspaso inconsentido, siendo indiferente su...
... como causa resolutoria del contrato la cesión, subarriendo o traspaso inconsentido, siendo indiferente su calificación, pues lo determinante es ... -
STC 50/2011, 14 de Abril de 2011
El precepto cuestionado, ubicado en la sección relativa a “traspaso de un local de negocios” de la Ley de arrendamientos urbanos de 1964, establece que las operaciones de transformación, fusión o escisión de sociedades o entidades públicas o privadas que sean arrendatarias de un local de negocios no pueden ser consideradas “traspasos”, lo que conlleva que en estos casos no sea posible (como...
... refundido de la Ley de arrendamientos urbanos (en adelante LAU) - traspaso inconsentido del local de negocio-. La demanda dio lugar los autos 99-1999 ... -
Jurisprudencia
I. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1994. A. Enajenación de la finca arrendada. B. Conservación, mejora y obras del arrendatario. C. Derechos de tanteo y retracto. D. Cesión del contrato y subarriendo. E. Resolución del contrato. -II. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1964. A. Concepto de local de negocio. B. Arrendamientos excluidos. C. Derechos de tanteo y...
... el previo consentimiento escrito del arrendador para proceder al traspaso o la cesión, en el presente caso no puede ampararse el cesionario ... de resolución de contrato de arrendamiento por traspaso inconsentido, el Tribunal Supremo, en sentencia de veinte de enero de mil novecientos ... -
SAP Cádiz, 19 de Noviembre de 2002
CONTRATOS. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL. RESOLUCIÓN. TRASPASO INCONSENTIDO. .La cesión o subarriendo realizado por el arrendatario, a favor de la empresa familiar Hermanos Calderón y Cia no requiere del consentimiento del arrendador, quien tendrá derecho a elevar la renta hasta un 20 por ciento y con las limitaciones temporales establecidas en el párrafo quinto de la Disposición...
... en la CALLE000 ) de la ciudad de Barbate, por la realización de traspaso inconsentido llevada a cabo por el arrendatario Don Sebastián a favor de ... -
STS 182/2000, 3 de Marzo de 2000
"ARRENDAMIENTOS URBANOS. La aplicación por el Tribunal de instancia de la facultad de moderación del art. 1103 del Código Civil y de la doctrina del enriquecimiento sin causa, tiene la consecuencia de reducir la obligación de restitución del precio del traspaso que se hace pesar sobre los recurrentes, debiendo reintegrar, no la totalidad del precio, sino su mitad, a determinar en ejecución de
... en poder de los aquí demandados, decidieron éstos proceder al traspaso de dicho local y, tras realizar gestiones con otra entidad que no ... del local, por apreciar la existencia de un traspaso inconsentido, y tal atribución de efectos vinculantes a la sentencia recaída en el ... -
STS 631/2009, 16 de Octubre de 2009
Contrato de arrendamiento urbano. Cesión de vivienda. Resolución. Traspaso de local de negocio. Contrato de arrendamiento urbano. Cesión de vivienda. Traspaso de local de negocio. Resolución
... aquel por lo que solo se ha entendido que ha existido cesión o traspaso inconsentido cuando la domiciliación no era meramente formal sino que de ... -
Las responsabilidad civil de Notarios y Registradores. Estudio jurisprudencial
I. Consideración general. II. Responsabilidad civil de Notarios. 1. La responsabilidad civil del Notario. 2. Responsabilidad civil y eficacia del acto o negocio en cuyo otorgamiento interviene el Notario. Un apunte. 3. Orientaciones de la jurisprudencia. A) Naturaleza contractual o extracontractual de la responsabilidad civil. Plazo de prescripción. B) Referencia a algunos supuestos
... , requerido para ello, el Notario notifica extemporáneamente el traspaso de un local de negocio, lo que provoca la declaración de nulidad del ... la resolución de un contrato de arrendamiento por traspaso inconsentido. El Notario es condenado en primera instancia. La Audiencia estima el ... -
Supuestos prácticos (64 a 155)
a) Concepto de local de negocio. -b) Arrendamientos excluidos de la LAU. -c) Derechos de tanteo y retracto. -d) Excepciones prórroga. -e) Subarriendo, cesión o traspaso ilegales. -f) Extinción del contrato y subrogación. -g) Actualización de la renta. -h) Resolución del contrato arrendaticio a instancia del arrendador. -i) Resolución del contrato...
... arrendadores contra la arrendataria y la entidad adquirente por traspaso del local de negocio y sótano, declarando resueltos los contratos de ... Causas 2ª y 5ª ... 107. Subarriendo inconsentido. Prescripción de la acción ... * Ejercitada acción de ... -
STC 204/1998, 26 de Octubre de 1998
Consignación de rentas. Nulidad de actuaciones por vicios procesales determinantes de la indefensión contraria. Arrendamientos urbanos. Derecho a la tutela judicial efectiva
... arrendamiento que unía a las partes por causa del subarriendo o traspaso inconsentido y por la realización de obras ilegales ... -
Inmuebles 2011
... 43. Derechos del arrendador en caso de traspaso del local ... El arrendador puede resolver el contrato en caso de barriendo o cesión inconsentido ... 44. Autorización para la realización de obras en una vivienda ...
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STS 834/2012, 25 de Octubre de 2012
DELITO DE BLANQUEO DE CAPITALES. ESTAFA INFORMÁTICA. PHISHING. CLAVES DE ACCESO A CUENTAS BANCARIAS. RESPONSABILIDAD CIVIL. Se reclama contra la sentencia que condenó a la acusada como autora de un delito de blanqueo de capitales cometido por imprudencia. Estamos en presencia de una actuación fraudulenta que toma como punto de partida el envío masivo de mensajes de correo electrónico desde...
... policía del Estado en cuyo territorio se efectúan el acceso inconsentido a las cuentas de la víctima y las transferencias a terceros países ... en Banesto y titularidad de Eladio, efectuaron dos operaciones de traspaso patrimonial consistentes en la transferencia no consentida de 3.371,18 y ... -
Resolución del contrato de arrendamiento de local de negocio
I. Resolución a instancia del arrendador. -II. Resolución a instancia del arrendatario. -III. Causas de resolución del subarriendo. -IV. Causa de resolución común al arrendamiento y al subarriendo. -V. Causa de suspensión del contrato.
... , temporal o permanente, que llámese cesión, subarriendo o traspaso, cualquiera que sea la calificación legal que merezca, es causa de ... Por el contrario, se ha estimado no existe subarriendo inconsentido: a) Por la existencia en el local arrendado de anuncios, aparatos y ... -
Artículo 1.550
I. Noción del subarriendo.-II. Quién puede subarrendar.-III. Objeto del subarriendo.-IV. Cesión de arrendamiento.-V. Arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial.-VI. Arrendamientos urbanos sujetos a legislación especial: 1. Arrendamientos sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964: A) Subarriendo de vivienda. B) Cesión de vivienda (cesión del contrato de arrendamiento). 2....
... arrendatario prescinde totalmente de este último y procede al traspaso, se da la causa de resolución, porque no es lícito al arrendatario ... ha considerado innecesario precisar si era subarriendo inconsentido o traspaso inconsentido. De ahí que esta jurisprudencia ha de tenerse en ... -
Elementos del delito
... que en la convivencia social actúe como estímulo eficaz del traspaso patrimonial, valorándose dicha idoneidad tanto atendiendo a módulos ... policía del Estado en cuyo territorio se efectúan el acceso inconsentido a las cuentas de la víctima y las transferencias a terceros países ...
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Sección segunda: De los bienes privativos y comunes
Art. 1.346. Son privativos de cada uno de los cónyuges: 1.º Los bienes y derechos que le pertenecieran al comenzar la sociedad. 2.º Los que adquiera después por título gratuito. 3.º Los adquiridos a costa o en sustitución de bienes privativos. 4.º Los adquiridos por derecho de retracto perteneciente a uno solo de los cónyuges. 5.º Los bienes y derechos patrimoniales...
... abril de 1989 ( RAJ 1989/2.993), que afirma la inexistencia de traspaso inconsentido -y, en consecuencia, la improcedencia de la resolución del ... -
Sentencias
... fomentado el interés por la menor, cuando se ha realizado el inconsentido reportaje en su domicilio, y respecto de la menor, tampoco puede ... el contrato de arrendamiento de local por subrogación, cesión o traspaso inconsentido ... El Juzgado de Primera instancia desestimó íntegramente ...
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Las deudas del causante y la sucesión de los arrendamientos urbanos
... 6.3) y del de traspaso. Posteriormente, dicho arrendatario realizó el traspaso del local en ... El arrendador se opone a ello alegando traspaso inconsentido y el TS le da la razón ... - STS de 13 de diciembre de 1952 (RA ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... de destino.- no cabe resolución del contrato por cesión o traspaso inconsentido, si la titularidad del arrendamiento cambia a través de la ... -
Viviendas solidarias y discapacidad: particularidades y cuestiones controvertidas sobre la cesión de la vivienda protegida
... contrato de arrendamiento, mientras que la cesión significa el traspaso que hace de sus derechos y obligaciones a un tercero con todas las ... el arrendador la resolución contractual por subarriendo inconsentido. Ahora bien, el subarriendo ha de tener causa de un precedente imperfecto ...
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STS 485/1996, 17 de Junio de 1996
ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN. ACCIONES. LEGITIMADO PASIVO. Se impugna sentencia. La demanda por resolución de contrato de arrendamiento se dirige contra el arrendatario. Si el arrendatario es una sociedad anónima, la demanda se presenta contra esta porque tiene personería jurídica propia e independiente de los accionistas que la componen. La demanda fue estimada. La apelación fue desestimada. La...
... número Nueve de los de Sevilla, demanda de desahucio por traspaso inconsentido contra la entidad DIRECCION001. y contra D. Eloy, alegó los ... -
STC 112/1987, 2 de Julio de 1987
Traspaso ilegal. Juicio de resolución de contrato de arrendamiento. Arrendamiento de local de negocio. Derecho a la tutela judicial efectiva
... la calle Anselmo , 32, 1.°, 2.ª, de Hospitalet de Llobregat, traspasó el local de negocio existente sobre la finca citada al recurrente en ... en un proceso arrendaticio como cesionaria de un traspaso inconsentido, junto con la cedente arrendataria. Compareció y se defendió ante el ...