propiedad horizontal plazas de garaje
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Resolución de 15 de marzo de 2003 (B.O.E. de 23 de abril de 2003)
Mediante escrito a la DGRN se plantea la posible inexactitud de las cuotas de participación correspondientes a unos edificios divididos en régimen de propiedad horizontal que forman parte de una urbanización. La DGRN declara lo siguiente: la facultad de consultar a la Dirección General reconocida a las Juntas Directivas y a los Notarios en el artículo 70 del Reglamento Notarial no comprende...
... unos edificios divididos en régimen de propiedad horizontal, aunque realmente no parece solicitar ... -
STS, 26 de Abril de 2013
Los concursos para el nombramiento de Magistrados de las Salas de lo Civil y Penal de los Tribunales Superiores deben ser nombramientos reglados y no nombramientos discrecionales.
... 1/2010 dispone que la provisión de plazas de Magistrado de las Salas de lo Civil y Penal de ... Arrendamientos Urbanos" y en el libro "Propiedad" Horizontal\" con el trabajo \"Comentarios a los art\xC3" ... aprisionada por la puerta metálica de un garaje, en la que se hacía un detenido examen de la ... -
STS, 30 de Mayo de 2007
IMPUGNACIÓN. APROBACIÓN DE PRECIO PÚBLICO. Se impugna resolución que aprueba precio público. Los factores relativos al número de plazas de garaje y el destino o utilidad de éste inciden directamente en el precio público que se ha de satisfacer por el usuario sin que la Administración demandada, con carácter previo a la aprobación de la correspondiente ordenanza, haya justificado debidamente la...
... de más de 5 vehículos en régimen de propiedad horizontal ... Satisfarán además, de la tarifa I: 130 pesetas por plaza de garaje, badén y año ... C. Tarifa por aparcamientos y ... pues, las factores relativos al número de plazas de garaje y el destino o utilidad de éste ... -
SAP Girona 19/2003, 24 de Enero de 2003
ACCIÓN REIVINDICATORIA. Cierto es que la sentencia hace referencia a una usucapión o prescripción adquisitiva del dominio de los parkins por parte de los codemandados, que ni fue alegada en la contestación a la demanda ni es aceptable en los términos que lo hace la sentencia, aplicando la normativa del Código Civil al respecto, cuando la aquí aplicable es el Derecho Civil de Cataluña, y en...
... reclama a una serie de demandados, la propiedad de trece garajes que según la demanda fueron ... ón a cada vivienda de una plaza de garaje y al pago de las costas ... SEGUNDO.- Los ... en este caso, las propiedades de las plazas de aparcamiento han sido ya adquiridas por sus ... título constitutivo de la Propiedad Horizontal del inmueble se halla inscrito en el Registro de ... -
Vigente
Código Civil de Cataluña, Libro Quinto, relativo a Derechos Reales (Ley 5/2006, de 10 de mayo)
... de cosas, como son la posesión, la propiedad y las situaciones de comunidad, especialmente la llamada propiedad horizontal, e introduce la regulación de los derechos de ... es una nave o un local que se destina a plazas de aparcamiento o a trasteros de modo que cada ... 1. La comunidad de garaje o trasteros, salvo que los estatutos establezcan ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones –II. Derecho Mercantil.–III. Derecho Procesal
... realizando actos de reconocimiento de propiedad a favor de quien no era titular real del dominio ... referidos notarios compra una parcela de garaje en el mismo edificio y también, entre todos, dos ... y los dos trasteros y sus respectivas plazas de garaje al compañero que se traslada. Éste ... en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de ... -
La excepción del autopromotor en el seguro decenal: análisis jurisprudencial de sus requisitos
El seguro decenal, de obligada constitución cuando se lleva a cabo una nueva edificación destinada a vivienda, tiene sin embargo una importante excepción, cuando la misma se lleva a cabo por un autopromotor, que construye una única vivienda unifamiliar para uso propio. Analizamos en este estudio cada uno de los requisitos que se exigen por el ordenamiento y que ha matizado la jurisprudencia...
... nueva terminada en el Registro de la Propiedad, tal y como establece el artículo 20 LOE 2 ... no rigen las normas de propiedad horizontal, sino que se constituyen diversas viviendas por ... a cada propietario una vivienda, un local, plazas de garaje y trastero), sino de una edificación ... -
STS 877/2014, 22 de Diciembre de 2014
DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. COMISO DE GANANCIAS. El comiso de las ganancias a que se refiere el art. 374 CP. debe extenderse a las ganancias procedentes de operaciones anteriores a la concreta operación descubierta y enjuiciada, siempre que se tenga por probada dicha procedencia y se respete el principio acusatorio. Se estima parcialmente la casación.
... DFJ , de su propiedad ... A las 13.46 horas Ganso llamará a Adrian ... En el garaje del domicilio de la AVENIDA000 n° NUM063 , ... pueden serlo varios en distribución horizontal de cometidos, no todos los partícipes deben ser ... -
STS, 15 de Septiembre de 2011
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. LIQUIDACIÓN. Se considerarán rendimientos íntegros de actividades empresariales o profesionales aquellos que, procediendo del trabajo personal y del capital conjuntamente, o de uno solo de estos factores, supongan por parte del sujeto pasivo la ordenación por cuenta propia de medios de producción y de recursos humanos o de uno de ambos, con la...
... 1984, adquiriendo con posterioridad la propiedad de la totalidad del solar por extinción del ... ón ... " y precediéndose a la División horizontal. Estableciéndose en el punto V de dicha ... locales comerciales, ocho viviendas y ocho plazas de garajes ... 3º En la citada escritura ... , en la venta de las viviendas y plazas de garaje D. Aurelio repercutió el 7 % de IVA, cuando de ... -
SAP Asturias 268/2002, 27 de Mayo de 2002
RECURSO DE APELACIÓN. PROPIEDAD HORIZONTAL. DERECHOS. ATRIBUCIÓN. la Ley de Propiedad Horizontal únicamente atribuye derechos a los propietarios y el arrendatario no puede servirse de las cosas comunes si no es a través del arrendado. Se estima el recurso.
... a sus locales, dejen de gotear en el garaje de la parte actora y producir humedades; y ... 12 de la Ley de Propiedad Horizontal y en el 397 del Código Civil, aunque ... -
SAP Murcia 278/2005, 27 de Septiembre de 2005
PROCESO MONITORIO. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. Si la parte a quien perjudique el documento presentado por copia reprográfica impugnare la exactitud de la reproducción, se cotejará con el original, si fuera posible y, no siendo así, se determinará su valor probatorio según las reglas de la sana crítica, teniendo en cuenta el resultado de las demás pruebas. En primera instancia se estima en parte
... en la escritura de división horizontal, del acuerdo adoptado en la Junta de 30 de ... la comunidad, descontados la de gastos de garaje. En este procedimiento no se reclaman ... -
SAP Barcelona 196/2007, 3 de Abril de 2007
DAÑOS Y PERJUICIOS. PRESCRIPCIÓN. Se impugna sentencia condenatoria. Para que se condene al pago de indemnización es necesario acreditar la responsabilidad civil, es decir, el hecho, el daño y la relación de causalidad entre ambos. La prescripción es de un año desde el siniestro hasta la reclamación judicial. La demanda fue estimada. La reconvención fue desestimada. La apelación fue estimada...
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Sentencia declarativa del dominio de una plaza de garaje sin indicar la cuota indivisa o porción física que le corresponde
Resolución de 5 de diciembre de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Almería n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una sentencia declarativa del dominio de una plaza de garaje
... especial con asignación de uso de plazas determinadas, deberá prestar su consentimiento ... -garaje que forma parte de una propiedad horizontal, no da lugar a que dichas cuotas ... -
SAP Valencia 422/2004, 12 de Julio de 2004
Falta de acreditación por parte de la comunidad demandante del título. Zona de paso. Reconocimiento derecho propiedad. Prescripción adquisitiva del dominio
... Antonio ; sobre reconocimiento derecho propiedad, pendientes ante la misma en virtud del recurso ... declaración de obra nueva y división horizontal (folios 79 y siguientes de los autos), en cuyo ... -
STS 156/2011, 7 de Marzo de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL.ELEMENOS COMUNES.ACCIÓN REIVINDICATORIA DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS FRENTE A UN COPROPIETARIO POR EL USO INDEBIDO DE ELEMENTOS COMUNES.CONSENTIMIENTO TÁCITO POR PARTE DE LA COMUNIDAD EN EL USO Y MODIFICACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES.PLAZO PARA HACERLO EFECTIVO.
... de terreno existente frente al local propiedad" de los demandados hasta la AVENIDA000 es zona com\xC3" ... que pretendía transformar la terraza en plazas de garaje ... TERCERO.- En el tercer motivo, ... marco impuesto por la Ley de Propiedad Horizontal ( STS 28 de noviembre 2008 ) ... QUINTO.- La ... -
Escritura constituyendo propiedad Horizontal tumbada: propiedad horizontal de un conjunto de viviendas apareadas
Modelo de escritura en la que existiendo o declarándose varias viviendas apareadas sobre un solar, se procede a dividirlas en régimen de propiedad horizontal.
... y Planta Segunda, que se destinan, en conjunto, a una vivienda con garaje. La superficie construida de cada Planta es * metros cuadrados; en la ... A estos efectos, las plazas de aparcamiento y los trasteros solo se deben tener en cuenta si el ... -
SAP Pontevedra 209/2001, 21 de Mayo de 2001
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. OBRAS: La pared -muro de cierre y contención- está comprendido en el art. 396 del Código Civil, y por ello constituye un elemento común, del cual podrá servirse cualquier copropietario siempre que disponga de él, conforme a su destino, sin embargo del cual ninguno de los condueños podrá hacer alteraciones, sin consentimiento de los demás, ni aunque de...
... efectuar las obras precisas en la plaza de garaje de la que son propietarios, a fin de restablecer ... como es el sótano donde se encuentran las plazas de garaje, y que alertaron a personas que ... de la Ley de Propiedad Horizontal, tras la reforma por Ley 8/99 de 6 de ... -
Ley 10/2022, de 14 de junio, de medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria en el contexto del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.
... j) Reforzar la coordinación horizontal interministerial y entre los distintos niveles de ... la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad" horizontal, aplicable a las obras de rehabilitaci\xC3" ... Se asimilarán a viviendas las plazas de garaje y trasteros que se hubieran adquirido ...
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SAP Granada 16/2005, 19 de Enero de 2005
PROPIEDAD HORIZONTAL. Sentado todo ello, este Tribunal, vista la contestación de la demanda que aparece grabada en el correspondiente disco, debe resaltar que en ningún momento fue alegada en aquella algún defecto de convocatoria, de citación a las juntas o notificación de los acuerdos, por lo que debe entenderse que dicha cuestión no formaba parte de la controversia. Por ello resultaran...
... pro indiviso de esta subcomunidad de garaje. La respuesta que hemos de dar coincidente con el ... del mismo concretadas en específicas plazas de aparcamiento no significa que tal comunidad ... ) puedan asemejarse a una verdadera propiedad horizontal pero que no transciende al exterior, y ... -
SAP Málaga 85/2007, 7 de Febrero de 2007
RECURSO DE APELACIÓN. PRUEBA. VALORACIÓN. PARTES. A las partes les queda vedado la posibilidad de sustituir el criterio de valoración de la prueba, objetivo e imparcial de los Jueces por el suyo propio. Se desestima el recurso.
... ón en el hecho de que en una zona del garaje sito en la planta menos uno del edificio de 000 NUM000, en régimen de propiedad horizontal adyacente a la plaza de garaje nº ... mayor al resto de lo que hoy denominan plazas de aparcamiento, con mayor cuota de ... -
Nuevas instalaciones en la comunidad de propietarios
... 11 de la vigente Ley de Propiedad Horizontal, en cual dispone expresamente que: 1 ... 8) Plazas de garajes. Debemos partir del hecho de que, la ... jurídica de la propiedad de plazas de garaje, que estos locales se componen de dos elementos ...
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STS 198/2005, 17 de Febrero de 2005
DELITO CONTINUADO DE ESTAFA. ENGAÑO. FALTA DE ACREDITACIÓN. No resulta acreditado el engaño antecedente típico de la estafa, pues la sentencia se limita a reseñar unos contratos de compraventa de pisos y a referir las cantidades entregadas por los compradores, así como las novaciones contractuales y las incidencias surgidas en la ejecución del contrato, pero nada refiere de la existencia del...
... a aparcamiento, con cuarenta y dos plazas de garaje, una planta NUM003 destinada a ... resolver la permuta, recuperando la propiedad de la finca cedida con todo lo contenido en ese ... en construcción y de su división horizontal, hipoteca que se constituyó en virtud de ... -
Comentario al Artículo 7, sobre obras, elementos comunes y privativos. Actividades prohibidas, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (párrafo 2.3, modificado por Ley 1/2000, 7 enero, de enjuiciamiento civil)
Artículo 7 Sobre esta materia el art. 7 L.P.H. dispone expresamente que: “1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales...
... ón, linderos, planta en la que se hallare y los anejos, tales como garaje, buhardilla o sótano” ... Así las cosas, todo lo que se ... común de la total edificación no cabe a los propietarios de plazas de parking sustraerse al régimen general de copropiedad, ni pueden ... -
Obras comunitarias
Mantenimiento de elementos comunes - Afectación a elementos privativos. Servidumbres - La ocupación de parte del local para la instalación del ascensor - Obras comunitarias que afectan a los derechos privativos - Sobreelevación, subedificación y edificación - Recopilación de jurisprudencia
... encima de los derechos privativos de propiedad que pueden verse limitados, temporal o ... servidumbre procedente de la propiedad horizontal en su apartado 39.2 cuando la servidumbre lo es ... ón durante un período de tiempo de las plazas de aparcamiento privativas de unos propietarios a ... mismas para la realización de obras en el garaje 10 ... Como respuesta a la negativa a la ... -
SAP Madrid, 25 de Marzo de 2002
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ACUERDOS NO IMPUGNADOS EN LA INSTANCIA. No es posible estimar los recursos del caso referidos a que lo apelantes no tuvieron conocimiento de los acuerdos discutidos, si los conocieron y no los impugnaron en la primera instancia. Se estima la demanda. Se desestima el recurso de apelación.