prior in tempore potior in iure
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Realización de los bienes embargados
... praesidis capta potius distrahi quam iure dominii possideri consuerunt […]» ... et eius, qui cre ditor cognatusve sit, potior habetur creditor cognatusve, magis tamen credi ... minus dimidia iusti pretii, quod fuerat tempore venditionis, datum est, electione iam emptori ...
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Remedium jurisfirmae vel manutentae en el Reino de Valencia
I. Origen.-II. Nomenclatura.-III. Finalidad.-IV. Ámbito de aplicabilidad.-V. Naturaleza jurídica.-VI. Ámbito jurisdiccional: el conflicto de jurisdicciones.-VII. El órgano jurisdiccional competente.-VIII. Solicitud.-IX. Requisitos para su admisión.-X. La retención de la posesión en sus distintas clasificaciones. 10.1. Posesión natural. 10.2. Posesión civil. 10.3. Quasi possessio o posesión de...
... la jurisfirma, concluye que ésta - de iure - era un remedio propicio para todos los negocios ... processus perpensis resultat melior et potior probatio possessionis conventus Sanctissim ... más antiguo, por recaer la presunción: prior in titulo, prior in possessione 514 , o quien ... praetensae ponendi dicta subselia tempore dictorum Ducum quando ipsi non errant praesentes ... -
STS, 5 de Noviembre de 2008
NEGOCIACIÓN COLECTIVA. BUENA FE EN LA NEGOCIACIÓN. EXIGENCIA DEL DEBER DE NEGOCIAR: PUEDE PLANTEARLA QUIEN TIENE LEGITIMACIÓN CONVENCIONAL. EL CONVENIO HABIA PERDIDO SU VIGENCIA, Y LA REPRESENTACIÓN EMPRESARIAL PRETENDE LA NEGOCIACIÓN DE UNO NUEVO CON AMBITO DISTINTO. Se desestima el recurso.
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Demanda en ejercicio de acción declarativa de dominio y nulidad de inscripción registral
Modelo de demanda ejercitando acción declarativa de dominio con motivo de una doble inmatriculación de una finca que aparece inscrita en dos folios a favor de titulares distintos y, a su vez, cancelación de la inscripción registral practicada a favor del demandado: existencia de mejor derecho del actor en atención a la inmatriculación más antigua [La doble inmatriculación se produce cuando una...
... ocupa un lugar la reflejada en la regla "prior tempore, potior est iure", que atiende a la ... -
Interpretación y cumplimiento del artículo 2.° de la Ley sobre Hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento de posesión
... registral proclamado en la regla «prior in tempore, potior in iure», que tiene su ...
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Resolución de 26 de enero de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad interino de Riaza, por la que se suspende la inscripción de una escritura de reconocimiento de deuda y constitución de hipoteca.
DECLARACION DE CONCURSO: Limitaciones al principio de prioridad. Otorgada escritura de reconocimiento de deuda e hipoteca después de la declaración de concurso aunque presentada antes que el mandamiento judicial, éste impide la inscripción de la hipoteca.
... ón con base al básico principio de «prior in tempore potior in iure». En primer lugar, hay ... -
Resolución de 10 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Ourense n.º 3, por la que suspende la inscripción de una certificación sobre adjudicación de bienes inmuebles expedida en procedimiento administrativo de apremio por deudas a la Seguridad Social y el correlativo mandamiento de cancelación de cargas.
CONTROL DE LEGALIDAD DE LOS DOCUMENTOS ADMINISTRATIVOS: el control de la legalidad en relación a los actos inscribibles correspondiente al registrador de la propiedad, y no queda excluido por el hecho de que concurra en el expediente administrativo el informe favorable del organismo afectado, ya que tal informe está sometido igualmente a la calificación registral.
... El principio de prioridad –prior in tempore, potior in iure–, es uno de los ... -
STS 523/2006, 29 de Mayo de 2006
TÍTULOS NOBILIARIOS. EXPEDIENTE REHABILITADOR. ABDICACIÓN DEL SUCESOR DEL FUNDADOR DEL TÍTULO. El actor ejercita acción solicitando que se declarase que es mejor su derecho genealógico sobre el del demandado para poseer un Título Nobiliario. El hecho de que el causante del demandante, como titular de mejor derecho en aplicación estricta de dicho principio, no se personara en el expediente o no ...
... , que debe aplicarse el principio de "prior tempore prior iure" y por ello, habría de ... , no en virtud del principio prior tempore potior iure, sino por su mayor edad), pues dicha ... -
El Registro Público de Venezuela
... , ubi rem meam invenio ibi vindico, resoluto iure dantis resolvitur et ius accipientis y la ... Prior in tempore potior in iure. El que primero acude ...
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STS 135/2008, 14 de Febrero de 2008
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. CANCELACION DE LA INSCRIPCION CONTRADICTORIA. El que el título de los demandados no se haya declarado nulo, no es obstáculo para la cancelación de la inscripción registral, porque no es nulo sino que se trata de una venta de cosa ajena que obtuvo una inscripción disconforme con la realidad jurídica extra registral. En primera instancia se estima parcialmente la...
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El principio de primogenitura: la ley 33/2006, de 30 de octubre, sobre igualdad del hombre y la mujer en el orden de sucesión de los títulos nobiliarios
... prior tempore, potior iure” (el primero en el tiempo ...
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Comentarios sobre el llamado Proyecto de Código Hipotecario para Puerto Rico
A modo de introducción: Consideraciones generales. ¿Proyecto o Anteproyecto de Código? Significado oculto del Anteproyecto. Carácter general del Anteproyecto. Estructura del Anteproyecto. Sistemática. La redacción gramatical: I. El principio de inscripción en el Anteproyecto : Valor de la inscripción en orden a la constitución de derechos reales. Valor de la inscripción en orden a la exigencia de
... todo, expresar claramente que la regla prior in tempore potior in iure no debe considerarse ... -
Resolución CFT/DE/163/19 de Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia, 22-09-2021
... - Que concurre el principio de “prior in tempore potior in iure” al tener priori dad ...
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Resolución de 30 de mayo de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 3, por la que se suspende parcialmente la inscripción de una escritura de ejercicio de opción de compra, en lo que se refiere a la atribución unilateral de una cuota indivisa que es objeto del ejercicio de la opción y respecto de la cancelación de las cargas posteriores por falta de consignación a favor de los titulares de dichas cargas.
Transmisión de dominio. Cancelación de las cargas posteriores a la inscripción del derecho de opción de compra. Registro de la propiedad. Notario autorizante de la escritura
... el principio general del derecho «prior in tempore, potior in iure», el primero en el ... -
Resolución de 19 de diciembre de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Torrevieja n.º 3, por su negativa a inscribir una escritura de segregación y compraventa.
Nulidad de la segregación. Titular registral actual de la finca. Escritura pública de compraventa. Registro de la propiedad
... , concretado en la antigua máxima «prior in tempore potior in iure», significa que el ... -
Resolución de 28 de mayo de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Sevilla n.º 11 a inscribir una escritura de préstamo hipotecario.
RATIFICACION DE UN NEGOCIO JURIDICO: produce efectos ex tunc inter partes pero con inoponibilidad a terceros que hayan adquirido algún derecho en el «medio tempo».
... el principio de prioridad registral prior in tempore, potior in iure. Tercera.–Se dice en ... - Resolución CFT/DE/093/20 de Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia, 04-11-2021
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STS 1178/2004, 16 de Diciembre de 2004
DERECHO DE RETRACTO SOBRE BALNEARIO. REIVINDICACIÓN. CONTRATOS CONEXOS. FIN DE SUMINISTRO DE AGUA. CONDICIÓN RESOLUTORIA. Se pretende la resolución del contrato por el cual los tres copropietarios del manantial se obligaron a suministrar agua al balneario; la naturaleza resolutoria del acontecimiento futuro e incierto a que se refiere la cláusula contractual exterioriza el animo de los ...
... de derecho de acuerdo con el cual 'qui prior est in tempore potior est in iure' ... Del ... -
STSJ Navarra , 15 de Septiembre de 2003
MARCAS. La prioridad de una marca sobre otra no puede establecerse ignorando su identidad y el orden respectivo de acceso al registro.El pretendido derecho de preferencia no puede establecerse per saltum, sino respetando las reglas de incompatibilidad entre marcas idénticas (artículo 12.1 a de la Ley de Marcas) y la general de prior tempore potior iure. Se desestima recurso contencioso...
... 12.1 a de la Ley de Marcas) y la general de prior tempore potior iure ... TERCERO.- No hay motivos ... -
STS 807/2012, 18 de Octubre de 2012
DELITO DE DESOBEDIENCIA. PRESCRIPCIÓN. VULNERACIÓN DEL DERECHO DE IGUALDAD. Se reclama contra la sentencia que condena a los acusados como autores de un delito de desobediencia. Es evidente que al iniciarse las actuaciones con la interposición de la Querella el día 30 de Septiembre de 2010, la prescripción del delito de desobediencia obviamente aún no se había producido, al tener el plazo...
... que se considera correcto el "criterio del prior tempore potior iure en orden a la preferencia ... -
Conceptos jurídicos
1. Los derechos reales de garantía - 2. Accesoriedad e indivisibilidad de los derechos reales de garantía - 3. Pacto comisorio (prohibición) - 4. La prenda ordinaria - 5. Hipoteca inmobiliaria: Constitución, objeto y extensión objetiva - 6. Hipoteca inmobiliaria: Obligación principal o garantizada - 7. Fase de seguridad de la hipoteca inmobiliaria. Acción de devastación - 8. Fase de ejecución de...
... 24 y 25 LH), de acuerdo con la regla prior tempore, potior iure ... Puede definirse el rango ... -
La discutible eficacia sustantiva de los asientos «extravagantes» relativos a la capacidad y poder de disposición en el registro de la propiedad
... la mecánica aplicación de la regla del prior tempore potior iure ... La doctrina de la DGRN ...
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La competencia judicial para la determinación del carácter afecto o necesario de los bienes del concursado objeto de ejecución hipotecaria y la STC 191/2011, de 12 de diciembre
En el caso de que una ejecución hipotecaria entre en intersección con un proceso concursal, en que se declara el concurso del ejecutado hipotecario, como pone de relieve la STC 191/2011, de 12 de diciembre, se plantea una problemática en torno a la actuación de ambos órganos jurisdiccionales: el juez de primera instancia que conoce la ejecución hipotecaria y el juez del concurso. Una corriente...
... 76.2; separatio ex iure domini (art. 80 LC) y separatio ex iure ... suma, tratándose de hipotecas, es la de prior tempore, potior iure, determinándose la ... -
STS 758/2006, 4 de Julio de 2006
"ESTAFA. FRAUDE PROCESAL. El precio de los contratos de compraventa nunca se pagó, por lo que no se perfeccionó el mismo, ya que la venta se perfecciona entre comprador y vendedor y será obligatoria para ambos, si hubiesen convenido en la cosa objeto del contrato y en el precio aunque ni la una ni el otro se hayan entregado. Son pues distintos la perfección de la compraventa con el momento...
... 1473 CC ... en orden a que el principio "prior in tempore potior et iure" no es suficiente ... -
Resolución de 5 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad interina de Pedreguer, por la que se suspende la inscripción de una escritura de aceptación y adjudicación de herencia.
A).- FACULTAD DE LOS HEREDEROS DE PRESCINDIR DEL CONTADOR-PARTIDOR: los herederos pueden prescindir del contador-partidor si todos están de acuerdo, salvo que del testamento resulte que fue voluntad del testador nombrar contadores partidores para que intervinieran necesariamente en caso de que hubiera interesados en la herencia menores legalmente representados. B).- DESHEREDACIÓN Y...
... de la propiedad, consagrado en la máxima prior tempore potior iure, lema del cuerpo de los ...