prescripcion adquisitiva elemento comun propiedad horizontal
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Sentencias
Derecho Civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. – Derecho Mercantil.
... (C. J. D.) ... 2. Prescripción de la acción. Interrupción del plazo. La ... , es decir, la protección horizontal de ciertos derechos fundamentales que, si bien no ... Sin embargo, este elemento no es suficiente por sí mismo para acreditar la ... una sociedad por el hecho de que en su propiedad se encontrasen bienes inmuebles. (M. L. K.) ... las reglas de la experiencia y el sentido común, revele inductivamente la penuria negligente de ... Requisitos para la prescripción adquisitiva de bienes inmuebles.– Frente a las acciones ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... prescripción del plazo para reclamar el pago del crédito ... Esta prescripción adquisitiva prevalece sobre la posesión civilísima, de modo ... la segunda los derechos de imagen y de propiedad intelectual de todos los partidos de fútbol ... ón del precio se configura como un elemento esencial. En el caso examinado, el precio de ... dividido en régimen de propiedad horizontal cuyo arrendamiento -por la fecha de su ... reconducción quedaba sujeto al derecho común, que no contempla dicho derecho de retracto ... -
Elementos
@3.1. Elemento subjetivo ... Debemos comenzar el análisis ... ón resultante en un régimen de propiedad horizontal en donde convivirá el titular del ... demás, efectuar alteraciones en la cosa común, aunque de ellas pudieran resultar ventajas para ... lejano tendrá el plazo de prescripción de las acciones reales que pesen sobre los bienes ... prescripción extintiva como para la adquisitiva. Sin embargo, Díez-Picazo 422 nos dice que el ...
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STS 23/2009, 11 de Febrero de 2009
Interés casacional. Propiedad Horizontal. Instalación de un ascensor en un patio de luces. Discrepancia entre la escritura de propiedad del piso y el Título Constitutivo sobre la calificación dominical del patio de luces. Prevalencia de la consideración del patio de luces como elemento común. Utilización de dicho lugar por los titulares de un piso de la planta baja con autorización tácita de la...
... da sentencia por la que se declare la propiedad de la Comunidad de Propietarios actora sobre el ... de Propietarios, dado su carcter de elemento comn, autorizndose a dicha comunidad a ejecutar ... 1995; 2 ) referido a la prescripcin adquisitiva extraordinaria, alegando la existencia de ... la que se reforma la Ley de Propiedad Horizontal, y, termin suplicando a la Sala, se estime el ... -
Efectos Jurídicos y Acciones de Tutela del Derecho de Vuelo
... observan cómo su inicial derecho de propiedad ve, por así decirlo, disminuida su proporción ... del edificio en régimen de propiedad horizontal, por parte de aquel titular del derecho de vuelo ... inferiores, ya que la superficie al no ser común, por haberse atribuido ab initio en el caso de ... 1162 y Fuentes Lojo por referirlo al elemento de la cuota de participación como módulo de ... 460.4 CC en cuanto a los plazos de prescripción" de las acciones para retener o recobrar la posesi\xC3" ... , pudiera alegar la prescripción adquisitiva a que se refiere el artículo 1940 CC al poseer ...
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I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... más reciente admite la prescripción adquisitiva de tales títulos ( v. Gr. , SSTS de ... éstamo, acordaban dar en pago la plena propiedad" del inmueble a los prestamistas. Don alfredo y do\xC3" ... ) y tenga trascendencia como tal elemento del negocio jurídico. ( STS de 21 de diciembre ... por una acción de división de la cosa común, ni se allanó ni formuló reconvención, sino ... (L. A. G. D.) ... 64. Propiedad horizontal. Modificación del título constitutivo de la ... -
Sentencias
... (COM.) ... 2. Propiedad horizontal. Actos propios.– El principio de que ... C. L. J.) ... 3. Plazo de prescripción de la acción para reclamar el pago de la ... accesoriedad cuando la imagen no es elemento principal, porque no es necesaria la presencia, ... imperante admite la prescripción adquisitiva de los títulos nobiliarios, es decir, la ... Ambas tendrían, así, el efecto común de producir la valoración de la gravedad del ...
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Vigente
Ley Hipotecaria (Decreto 8 de febrero de 1946)
... @TÍTULO I. Del Registro de la Propiedad y de los títulos sujetos a inscripción ... un edificio en régimen de propiedad horizontal, siempre que conste previamente en la ... los Registradores dispondrán, como elemento" auxiliar de calificación, de una única aplicaci\xC3" ... A los efectos de la prescripción adquisitiva en favor del titular inscrito, será ... los interesados en el escrito en que, de común acuerdo, soliciten la anotación. No habiendo ...
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STS 299/2012, 18 de Mayo de 2012
ACCION REIVINDICATORIA. Ya se ha adelantado que, en los supuestos en que una misma porción superficial aparece incorporada a dos fincas inscritas en el Registro de la Propiedad, la cuestión no puede resolverse mediante la aplicación de las normas hipotecarias sino en consideración a las normas de derecho civil puro y en estos casos de duplicidad de inscripción, como señalan, entre otras, las...
... Se declare que la propiedad dominical de la parcela descrita en el hecho ... misma Ley y 13 de la Ley de Propiedad Horizontal ; C) Admitir el recurso de casación interpuesto ... de Propietarios demandante como elemento común, pues formaba, como hemos expuesto, parte ... 35 de la Ley Hipotecaria sobre la prescripción adquisitiva a favor del titular inscrito. El ... -
Acoso u hostigamiento inmobiliario y responsabilidad civil: consecuencias de la nueva tipificación penal propia y la actual previsión de delitos o faltas contra las personas o el patrimonio
En los supuestos en que concursan diversas actuaciones entre vecinos de un inmueble realizadas con la deliberada intención de expulsar o lograr el abandono de las víctimas de estos actos de sus propias viviendas, el Derecho contempla varios tipos penales con los que evitar dichas conductas punibles. Téngase en cuenta que no faltan casos en que el conflicto subyacente ...
... párrafo anterior, persiguen una finalidad común, que no es otra que la de obligar o de forzar la ... de propietarios dividida en una propiedad horizontal, sostiene que el administrador está ... El alejamiento de la capacidad adquisitiva de los hogares respecto de las condiciones del ... ni falta de coacciones por faltar el elemento normativo del tipo que exige una acción ... realización cuando el plazo de prescripción de este concreto delito es el de tres años desde ... -
Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo
... asegurado como consecuencia de enfermedad común y tal declaración había sido solicitada por el ... Prescripción adquisitiva de los títulos a que se refiere la ... Propiedad horizontal ... Doctrina del Tribunal Supremo ...
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Sentencias
... (S.L.M.) ... 2. prescripción de la acción para reclamar el pago de las ... Por otra parte, la veracidad no sería elemento suficiente para despojar de gravedad a la ... sanción penal como delitos contra la propiedad intelectual e industrial. Por último, si bien ... títulos nobiliarios. prescripción adquisitiva: día inicial del plazo para usucapir en los ... de los créditos ni su origen común, aunque sí la homogeneidad, y que sean ... (A.S.C.) ... 48. propiedad horizontal. Obras en patio común sin autorización de la ...
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Limitaciones al Derecho de Vuelo
... servidumbre operará también como un elemento distorsionador a la hora de poder constituir y ... el título constitutivo del régimen de propiedad horizontal la de prohibir expresamente la ... por la tradición, e incluso por la prescripción adquisitiva 1006 ... La Ley 428.4º.1 del Fuero ... entre la parte privativa de los pisos y la común como era el suelo, cuya propiedad era compartida ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad extracontractual. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de sucesiones.- II. Derecho Mercantil.
... por retraso desleal, así como la prescripción de los intereses moratorios ... La demanda fue ... Acción declarativa de propiedad. Nulidad parcial de donación.- Se prescinde por ... mitad, diversos bienes mientras tenían en común una industria de taller mecánico, cuyo precio ... alguno sobre la relación de causalidad, elemento este revisable en casación según la ... la figura de la prescripción adquisitiva o usucapión. La jurisprudencia viene reiterando ... declaración de obra nueva y división horizontal. Exigencias para la adquisición del derecho de ... -
El automatismo en la accesión inmobiliaria
Frente a la tesis doctrinal mayoritaria y unánime de nuestra jurisprudencia que entiende la accesión del artículo 361 del Código Civil, sobre construcción en suelo ajeno, condicionada a la opción elegida por el dueño del suelo invadido y al pago efectivo de lo accedido (sea la obra o el suelo), en este trabajo se entiende que la del artículo 361 del Código Civil, como toda accesión inmobiliaria...
... propiedad de lo accedido. Y su innegable repercusión ... úe de mala fe, entiende esa misma doctrina común", salvo alguna opinión aislada 4 , que la accesi\xC3" ... aquella referencia a la fuerza adquisitiva de la accesión: «El propietario del suelo que ... Siendo tal interpretación un elemento canceroso, por extraño, a la naturaleza propia ... en el plazo general de prescripción" de las acciones reales inmobiliarias de treinta a\xC3" ... un edificio en régimen de propiedad horizontal con hipoteca distribuida por pisos, pues los ... -
Causas de extinción específicas de la comunidad
... objetivo, que es la división de la cosa común ... La reunión de todas las cuotas en una sola ... ésta a partir de ese momento la propiedad exclusiva de la misma, y como consecuencia de ... La usucapión, también llamada prescripción adquisitiva, goza de una amplia regulación en el ... ó a una de las partes del uso de agua (elemento discutido) por medios violentos, lo que hizo ... Montés Penadés en « La propiedad horizontal como colectividad organizada». Anuario de ...
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Consecuencias del incumplimiento de las reglas relativas a distancias
... Volviendo al artículo 591.II Cc, es lugar común afirmar que el arranque de lo plantado es la ... encuentran a más distancia en sentido horizontal que la reglada en el Código. Quedan únicamente ... el Código no establece plazo de prescripción para la acción en particular, habría que ... caso general, que es el de ser libre la propiedad) no tiene deber de soportar ... Advierte ... normas relativas a la prescripción adquisitiva y que descansa sobre dos razones, la primera, que ...
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Los particulares requisitos de la usucapión ordinaria
... , cuya diferencia es el plazo de prescripción, mucho más amplio en el primer caso que en el ... marzo de 1951 3 «la prescripción adquisitiva ordinaria, y de esta clase es la que establece en ... cierto tiempo, unos bienes muebles propiedad del arrendatario. Invocada la usucapión ... a un edificio en régimen de propiedad horizontal se apropia del subsuelo construyendo en él un ... la prescripción adquisitiva de un elemento común mediante la posesión ad usucapionem del ...
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SAP Albacete 69/2014, 3 de Abril de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. La parcela resulta inseparable de la parte privativa, que por su naturaleza proclama que la acción de división en los términos actuados en la demanda es inviable, porque lo impide, el art. 396 del CC, de tal forma que la situación comunitaria creada en torno a las instalaciones descritas, en cuanto a su ubicación,finalidad y aprovechamiento de...
... se procedió a otorgar la división horizontal del complejo inmobiliario en la que queda claro ... parte ajena, extraña y distinta al cuerpo común de la edificación(salones,zona deportiva y ... m2 se le atribuye expresa condición de elemento común. 3º/ y 4º/ Para el Juzgador a quo los ... común pero la mera constitución de propiedad horizontal sobre la totalidad del peculiar ... 10º/Prescripción adquisitiva, pues la aplicación jurídica ... -
Problemática de la inclusión y exclusión de bienes en el inventario.
... ser ins- crito en el Registro de la Propiedad. La enumeración suele hacerse siguiendo el orden ... , elementos comunes de la propiedad horizontal). El artículo 535 del Código Civil establece ... prescripción comenzadas ... Por lo que se refiere a los ... o no se incluyen los que, perteneciendo al común, los posee un coheredero o un tercero, pueden los ... que se produzca una preeminencia del elemento objetivo o del subjetivo, pues ambos elementos ... salvo cuando proceda la prescripción adquisitiva, así se deduce del artículo 1.956 del Código ...
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Sentencias
... Culpa extracontractual: el plazo de prescripción de la acción es improrrogable.- la sentencia ... en base a la no aprobación por la propiedad del aumento de obra realizado por la contraparte ... Código de Comercio realiza al derecho común en esta materia, a lo que se suma el carácter ... a la información pues la imagen no es elemento imprescindible para la finalidad informativa, sin ... opuso: a) prescripción extintiva y adquisitiva, con fundamento en que la madre de la demandada ... en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de ...
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Tema 35. Unidad y pluralidad de folio registral. Propiedad Horizontal. Inscripción de la Propiedad Horizontal. Los estatutos de la comunidad yefectos contra terceros
... constitutiva, ésta es parte integrante, elemento esencial y requisito “sine qua non” de la ... También conocida como prescripción adquisitiva, la usucapión puede ser ordinaria o ...
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Retracto legal
1.- Apuntes previos. 2. Concepto. 3. Objeto. 4. Diferencias entre retracto convencional y legal. 5. Plazos. A) Naturaleza jurídica de plazo. B) Transmisiones inscritas. C) Transmisiones no inscritas. 6. Formas del ejercicio de retracto. A) Ejercicio extrajudicial. B) Ejercicio judicial. a) Acto de conciliación. b) Consignación del precio o caución. C) Renuncia. D) Conclusiones finales. 7....
... que: "El copropietario de una cosa común podrá usar del retracto en el caso de enajenarse ... razón a otro derecho como lo es el de propiedad ... Por lo tanto, es intrascendente la ... 1524 CC, no es procesal, sino de prescripción de la acción, o mejor, de caducidad y debe ser ... el legal, estamos ante una facultad adquisitiva. En el convencional, la facultad se reserva al ... acto de conciliación no constituye un elemento procesal, el cual haga depender la ... ón del régimen de propiedad horizontal que no se ven obstaculizados por la anterior ... -
Requisitos
1-. Cuestiones generales. 2.- Posesión de la cosa por quien reclama. 3.- Acreditación de la perturbación o el despojo. 4.- Características del despojo. 5.- Interposición de la demanda en el plazo de un año. 6.- Diferencia entre perturbación y despojo. 7.- Teoría de los actos tolerados. 8.- Conclusiones. A) Posesión de la cosa por el reclamante. a) Cuestiones previas. b) Cuestiones particulares. B)
... que puedan asistirle, con respecto a la propiedad o posesión definitiva, consecuentemente el ... despojo de ella supone, precisamente, el elemento básico para la acción interdictal; y así cabe ... al tiempo de armonización del proceso por común petición de los litigantes quiere darse no puede ... No se trata de un plazo de prescripción interrumpible, sino un plazo de caducidad ... , lo que conocemos como propiedad horizontal, ya no se discute la posibilidad de la vía ... término inicial de la prescripción adquisitiva, pues en el supuesto de servidumbre negativa, ... -
SAP Asturias 83/2016, 2 de Marzo de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. La Sala ha declarado que las terrazas, son unos de los denominados elementos comunes por destino y por tanto pueden ser objeto de desafectación, pero ello no significa que la parte de ellas que configura la cubierta y el forjado del edificio, que son elementos comunes por naturaleza, pueda convertirse en elemento de naturaleza privativa. La cubierta del edificio no puede...
... a la espalda de la vivienda de su propiedad situada en el piso primero derecha del edifico de la comunidad es elemento común de ésta ... 2º.- Condeno ala demandada ... sometidos al régimen de propiedad horizontal se componen por elementos comunes y privativos ... tolerancia, no puede adquirir por prescripción aunque quiera dejar de poseer en un concepto y ...