jurisprudencia incumplimiento contrato compraventa vivienda

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Valoración vLex
  • Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias.

    ... 19 de julio, General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, y que establecen el régimen jurídico de determinadas modalidades de contratación con los consumidores, a saber: los contratos celebrados a distancia y los celebrados fuera de establecimiento comercial. La regulación sobre garantías en la venta de bienes de consumo, constituye transposición de directiva comunitaria que ... de directiva comunitaria que incide en aspectos esenciales regulados en la Ley General de Defensa de los Consumidores y Usuarios, y que, como de manera unánime reconoce la doctrina y jurisprudencia requiere aclarar y armonizar sus respectivas regulaciones, al objeto de asegurar una adecuada integración entre ellas, superando aparentes antinomias. Otras normas de transposición de las ...La tipificación de su vulneración, como infracción de consumo, se deduce claramente del artículo 49, apartado 13 en el que se califica como tal el incumplimiento de los requisitos, obligaciones o prohibiciones establecidas en esta Ley y disposiciones que la desarrollen. Se incorpora al articulado, asimismo, las precisiones introducidas por la reiterada Ley ...Tal es el caso del fortalecimiento de la protección del consumidor adquirente de vivienda cuando se precisa el carácter abusivo de las cláusulas que le trasladen gastos que corresponden al profesional, tal es el caso de los impuestos en los que el sujeto pasivo es el vendedor, o los ... que suministra o distribuye productos en el mercado, distinguiéndose del vendedor, que, aunque no se define, por remisión a la legislación civil es quien interviene en un contrato de compraventa, en el caso de esta ley, actuando en el marco de su actividad empresarial. Por otra parte, las referencias a las Administraciones públicas competentes o la inclusión en el texto refundido de normas ...

  • Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil

    ... referencias sólidas para el futuro y contribuyan así a evitar litigios y a reforzar la igualdad ante la ley, sin merma de la libertad enjuiciadora y de la evolución y el cambio jurisprudencial necesarios. Esta nueva Ley de Enjuiciamiento Civil se inspira y se dirige en su totalidad al interés de los justiciables, lo que es tanto como decir al interés de todos los sujetos jurídicos y, ...Introducido en nuestro ordenamiento el proceso monitorio y contempladas expresamente en la ley las deudas por plazos impagados contra lo previsto en los contratos regulados en dicha ley, parece obligado que la virtualidad consistente en llevar aparejada ejecución, atribuida a ciertos títulos, haya de acomodarse a lo dispuesto para ésta. La modificación del ...Artículo 22, apartado 4, modificado por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas, publicada en el Boletín Oficial del Estado, el 5 de Junio de 2013. Ver Citas: 4845 sentencias , 20 artículos doctrinales , 5 formularios , 15 disposiciones normativas Artículo comentado ...Multas por su incumplimiento. 1. Los intervinientes en todo tipo de procesos deberán ajustarse en sus actuaciones a las reglas de la buena fe. 2. Los tribunales rechazarán fundadamente las peticiones e incidentes que se ... reconoce, ya sea por cualquiera de los modos de adquisición de la propiedad, o por el derecho de retracto, de tanteo o de opción de compra; cuando el bien se reclame como objeto de una compraventa, tiene preferencia como criterio de valoración el precio pactado en el contrato, siempre que no sea inferior en el caso de los inmuebles a su valor catastral. 5º. Cuando el proceso verse sobre la ...

  • Código Civil.

    ...1073 a 1081)              SECCIÓN 5ª. Del pago de las deudas hereditarias (arts. 1082 a 1087) LIBRO IV. De las obligaciones y contratos (arts. 1088 a 1975)      TÍTULO I. De las obligaciones (arts. 1088 a 1253)          CAPÍTULO I. Disposiciones generales (arts. 1088 a 1093)          CAPÍTULO ... también artículos que contienen principios indiscutibles de justicia o conveniencia, pero que necesitan ampliarse y desarrollarse para su aplicaclón, a fin de que no den lugar a una jurisprudencia varia y aun contradictoria. La Sección, teniendo todo esto en cuenta, ha procurado el remedio, prestándose a todas las modificaciones de concepto y expresión que ha podido exigir la más severa ...No obstante lo dispuesto en el párrafo anterior, a falta de sometimiento expreso, se aplicará a los contratos relativos a bienes inmuebles la ley del lugar donde estén sitos, y a las compraventas de muebles corporales realizadas en establecimientos mercantiles, la ley del lugar en que éstos radiquen. 6. A las obligaciones derivadas del contrato de trabajo, en defecto de sometimiento expreso ...10. La ley reguladora de una obligación se extiende a los requisitos del cumplimiento y a las consecuencias del incumplimiento, así como a su extinción. Sin embargo, se aplicará la ley del lugar de cumplimiento a las modalidades de la ejecución que requieran intervención judicial o administrativa. 11. A la ...b) Si se considera necesario, el régimen de visitas y comunicación de los nietos con sus abuelos, teniendo en cuenta, siempre, el interés de aquéllos. c) La atribución del uso de la vivienda y ajuar familiar. d) La contribución a las cargas del matrimonio y alimentos, así como sus bases de actualización y garantías, en su caso. e) La liquidación, cuando proceda, del régimen ...

  • Real Decreto 2822/1998, de 23 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento General de Vehículos.

    DISPOSICIÓN ADICIONAL PRIMERA. Circulación con incumplimiento de las condiciones técnicas DISPOSICIÓN ADICIONAL SEGUNDA. Competencias de las Comunidades Autónomas DISPOSICIÓN ADICIONAL TERCERA. Contrato de seguro en la circulación de vehículos a ...27 a 30)      CAPÍTULO III. Cambios de titularidad de los vehículos (arts. 31 a 33)          SECCIÓN I. Transmisiones entre personas que no se dedican a la compraventa de vehículos (art. 32)          SECCIÓN II. Transmisiones en las que intervienen personas que se dedican a la compraventa de vehículos (art. 33)      CAPÍTULO IV. Bajas y ...Los datos que figuran en el Registro de Vehículos carecen pues de efectos sustantivos civiles, según se desprende además de una abundantísima jurisprudencia de nuestro Tribunal Supremo, entre otras, de la sentencia de 6 de marzo de 1984, en la que se declara que el derecho de la propiedad 'está desvinculado en términos generales --Sentencias de 19 de ...Caravana Remolque o semirremolque concebido y acondicionado para ser utilizado como vivienda móvil, permitiéndose el uso de su habitáculo cuando el vehículo se encuentra estacionado. Vehículo articulado Automóvil constituido por un vehículo de motor acoplado a un semirremolque. Tren ...

  • Sentencia nº 221/2013 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 11 de Abril de 2013

    ...1.- Se declaren resueltos los contratos privados de compraventa de fecha 16 de enero de 2.006 y 4 de febrero de 2.006 referidos en los hechos de la presente demanda, suscritos entre la mercantil demandada y Dña. Bárbara , respecto a las viviendas dúplex NUM004 NUM000 y NUM001 del edificio denominado " DIRECCION000 " sito en Peñíscola, CALLE000 , número NUM002 ; y se condene a la demandada a reintegrar y pagar a los actores las siguientes ... e interpretativa, la determinabilidad del plazo de entrega de las viviendas compradas como requisito objetivo del contrato y, en su caso, su carácter esencial en orden a fundar el incumplimiento del vendedor; todo ello apoyado, además, en legislación autonómica y sectorial, Ley 8/2004, de 20 octubre de la Generalitat Valenciana, de la Vivienda, Real Decreto 515/1989, de 21 abril sobre ...En efecto, en la actual doctrina jurisprudencial ya no puede sustentarse la configuración de esta prestación de garantía como una obligación meramente accesoria del contrato cuyo incumplimiento queda reducido al ámbito de una infracción ...

  • Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias.

    ... 19 de julio, General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, y que establecen el régimen jurídico de determinadas modalidades de contratación con los consumidores, a saber: los contratos celebrados a distancia y los celebrados fuera de establecimiento comercial. La regulación sobre garantías en la venta de bienes de consumo, constituye transposición de directiva comunitaria que ... de directiva comunitaria que incide en aspectos esenciales regulados en la Ley General de Defensa de los Consumidores y Usuarios, y que, como de manera unánime reconoce la doctrina y jurisprudencia requiere aclarar y armonizar sus respectivas regulaciones, al objeto de asegurar una adecuada integración entre ellas, superando aparentes antinomias. Otras normas de transposición de las ...La tipificación de su vulneración, como infracción de consumo, se deduce claramente del artículo 49, apartado 13 en el que se califica como tal el incumplimiento de los requisitos, obligaciones o prohibiciones establecidas en esta Ley y disposiciones que la desarrollen. Se incorpora al articulado, asimismo, las precisiones introducidas por la reiterada Ley ...Tal es el caso del fortalecimiento de la protección del consumidor adquirente de vivienda cuando se precisa el carácter abusivo de las cláusulas que le trasladen gastos que corresponden al profesional, tal es el caso de los impuestos en los que el sujeto pasivo es el vendedor, o los ... que suministra o distribuye productos en el mercado, distinguiéndose del vendedor, que, aunque no se define, por remisión a la legislación civil es quien interviene en un contrato de compraventa, en el caso de esta ley, actuando en el marco de su actividad empresarial. Por otra parte, las referencias a las Administraciones públicas competentes o la inclusión en el texto refundido de normas ...

  • Ley 1/1973, de 1 de marzo, por la que se aprueba la compilación del derecho civil foral de Navarra

    ... Principios Fundamentales      TÍTULO II. De las donaciones «inter vivos»      TÍTULO III. De las donaciones «mortis causa»      TÍTULO IV. De los pactos o contratos sucesorios          CAPÍTULO I. Disposiciones generales          CAPÍTULO II. Disposiciones especiales sobre pactos de institución      TÍTULO V. Del testamento y sus ... De los contratos de custodia      TÍTULO XIII. Del contrato de mandato y de la gestión de negocios      TÍTULO XIV. De la compraventa y de la permuta          CAPÍTULO I. De la compraventa          CAPÍTULO II. De la venta a retro          CAPÍTULO III. De la permuta      TÍTULO XV. Del ... son las corralizas ( Capítulo IV ), facerías, helechales, el dominio concellar y la vecindades foranas ( Capítulo V ); la errónea configuración, que a veces se ha insinuado en la jurisprudencia, de tales derechos como servidumbres «personales» desfiguraba su propia naturaleza impidiendo la redención. Conforme a la más depurada doctrina, se consideran como servidumbres ( Título III ) ...Ley 54 modificada por Ley Foral 5/1987, de 1 abril, publicado en BO. Navarra el 6 de abril de 1987. LEY 55. Vivienda y ajuar Se necesitará el consentimiento de ambos cónyuges o, en su defecto, autorización judicial para disponer «inter vivos» o sustraer al uso común los derechos sobre la vivienda habitual del ...LEY 118. Revocación Las donaciones «propter nuptias» sólo podrán revocarse: 1) Por las causas pactadas. 2) Por incumplimiento de cargas impuestas al donatario que sean esenciales; en cuanto a las otras, el donante podrá exigir su cumplimiento. Fallecido el donante, se estará a lo dispuesto en el párrafo primero de la ley ...

  • Sentencia nº 82/2013 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 11 de Marzo de 2013

    ... de Málaga en el recurso de apelación nº 289/09 dimanante de las actuaciones de juicio ordinario nº 615/07 del Juzgado de Primera Instancia nº 3 de Marbella, sobre resolución de contrato de compraventa de vivienda. Ha sido parte recurrida la demandante-reconvenida Dª Marta , representada ante esta Sala por el procurador D. Juan-Carlos Estévez Fernández-Novoa. PRIMERO.- El 11 de ...1124 en relación con el 1461, ambos del CC , y alegando interés casacional por existir jurisprudencia contradictoria de las Audiencias Provinciales. SEXTO.- Recibidas las actuaciones en esta Sala y personadas ante la misma ambas partes por medio de los procuradores mencionados en el encabezamiento, ...1124 CC , resolver el contrato de compraventa por incumplimiento del vendedor. El litigio causante del recurso se inició por demanda presentada el 11 de mayo de 2007 por la compradora Dª Marta , de nacionalidad irlandesa, contra la compañía mercantil "Marbella ...

  • Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda.

    ... y yo, en nombre del Rey y de acuerdo con lo que establece el artículo 65 del Estatuto de autonomía de Cataluña, promulgo la siguiente Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del Derecho a la Vivienda. Preámbulo. I. La vivienda es una de las preocupaciones más importantes para la ciudadanía catalana, que ve como desde hace años los precios de este bien de primera necesidad han aumentado muy ...Se regula la reacción pública ante situaciones de incumplimiento de la función social de la vivienda con varios instrumentos, dando siempre prioridad a las actuaciones preventivas, de fomento y de asistencia, siguiendo con las medidas clásicas de la acción ... a los consumidores sobre aquello de lo que se les hace oferta y publicidad y de la falta de requisitos legales y de entrega de documentación en el momento de suscribir el correspondiente contrato, ya que estos problemas inciden directamente sobre las posibilidades de éxito de las reclamaciones que realicen, ya sea para reclamar el cumplimiento exacto de lo pactado, ya sea para solicitar la ... la prohibición de sobreprecio en las transmisiones de viviendas de protección oficial y, como elemento importante, se pone fin a los problemas derivados de la contradictoria jurisprudencia dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo respecto a la nulidad o no de las cláusulas contractuales que establezcan el sobreprecio en la transmisión de viviendas de protección oficial. ...b) La suficiente capacidad económica, en forma de recursos propios que garanticen su solvencia económica a largo plazo. 6. Los promotores de viviendas de compraventa deben cumplir como mínimo, para obtener la homologación a que se refiere el apartado 3, las siguientes condiciones:. a) Hacer constar en los estatutos la dedicación a la promoción de viviendas de ...

  • Sentencia nº 400/2013 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 10 de Junio de 2013

    ... »Primero. En el presente procedimiento se ejercita por la parte actora, don Juan Ramón y de don Alejandro , una acción de carácter personal derivada de los dos contratos de compraventa concertados con la mercantil demandada, y dirigida a la resolución de ambos por incumplimiento imputable a la demandada residenciado en la falta de entrega en el plazo pactado. . ...Siendo requisitos para la resolución del contrato bilateral por incumplimiento, según reiterada y tradicional jurisprudencia del Tribunal Supremo, los siguientes: . »1º.- Reciprocidad de las obligaciones. »2º.- Inejecución de una o varias de las obligaciones contractuales. »3º.- Previo cumplimiento del actor; y. .... »Segundo. Una adecuada resolución de esta litis exige tener en cuenta las siguientes consideraciones normativas y jurisprudenciales referentes a la compraventa de vivienda sobre plano o en construcción:. »Primera.- Constituye obligación esencial del vendedor, en el contrato de compraventa, la de entregar la cosa vendida, en el tiempo y lugar pactados, poniéndola ...