extinción condominio tributa
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La propiedad horizontal en el Código Civil de Cataluña
... puesto que en este caso se trata de un condominio ordinario sometido, por ello, a las normas ... de los propietarios en caso de extinción del régimen ... c) Establece la ... superficies ni derechos dominicales, no tributa por el concepto de Actos Jurídicos Documentados, ...
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STSJ Cataluña 952/2013, 3 de Octubre de 2013
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados. Impuesto sobre sucesiones y donaciones. Hecho imponible de la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas. División de la cosa común
... de partición hereditaria la que tributa, y estando sujeta al ISD, no puede tributar por ... un comunero, reflejado en su cuota de condominio, en la propiedad exclusiva sobre la parte de la ... forma de división, en el sentido de extinción de comunidad, es, paradójicamente, no dividirla, ... -
El renacimiento de los tipos societarios contractuales y asociativos
... los pisos, la figura es claramente un condominio; en cambio, si ese mismo grupo adquiere otro ... La renta obtenida por las sociedades tributa conforme a un impuesto específico, el Impuesto ... 1.700 CC, que prevén la extinción de la sociedad civil por la muerte o insolvencia ...
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Jurisprudencia
I. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1994. A. Enajenación de la finca arrendada. B. Conservación, mejora y obras del arrendatario. C. Derechos de tanteo y retracto. D. Cesión del contrato y subarriendo. E. Resolución del contrato. -II. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1964. A. Concepto de local de negocio. B. Arrendamientos excluidos. C. Derechos de tanteo y...
... de propiedad, pues entre las causas de extinción, modificación de sus derechos, no se recoge el ... contar con la minoría de cuotas del condominio ... @@D. Traspaso de local de negocio ... desde el 3 de Septiembre de 1998 y no tributa en el Impuesto de Actividades Económicas; ante ... -
Roma: edificación en altura. El negocio urbanístico-inmobiliario de la superficie en el Derecho Clásico (Parte II)
... dicundo praerit vectigalia ultroque/tributa, sive quid aliut communi nomine municipum eius ... "entre los antiguos, cuidaban de la extinción de los incendios unos Triunviros, que, porque ...
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Supuestos prácticos (64 a 155)
a) Concepto de local de negocio. -b) Arrendamientos excluidos de la LAU. -c) Derechos de tanteo y retracto. -d) Excepciones prórroga. -e) Subarriendo, cesión o traspaso ilegales. -f) Extinción del contrato y subrogación. -g) Actualización de la renta. -h) Resolución del contrato arrendaticio a instancia del arrendador. -i) Resolución del contrato...
... Almacén. Extinción por transcurso del plazo ... * Se cuestiona ... á de baja provisional en Hacienda y no tributa en el Impuesto de Actividades Económicas. Ante ... Local en condominio. Legitimación activa. Necesidad del ... -
STSJ Castilla y León 2009/2012, 23 de Noviembre de 2012
ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA Y FINANCIERA. IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. La Administración no ha tramitado expediente de comprobación de valores demostrativo de que hayan cambiado las valoraciones con ocasión de la división (separación de un comunero), y que se hayan adjudicado los comuneros bienes representativos de participaciones distintas de las que...
... parte, con superviviencia parcial del condominio y extinción sólo parcial del mismo, por lo que ... la operación sólo tributa por A.J.D. El criterio de las Administraciones ... -
Resolución de 4 de abril de 2005 (B.O.E. de 20 de mayo de 2005)
1. Cuestión formal previa. Los defectos que el registrador detecte en un título presentado a inscripción deben reflejarse, desde el principio, en la nota de calificación; de modo que el informe posterior al recurso sólo podrá referirse a "cuestiones de mero trámite", sin añadir, por tanto, nuevos argumentos jurídicos: es la garant&iacu
... el caso de la resolución-, tiene un condominio con el otro nudo propietario en lo relativo a la ... La extinción de una comunidad puede realizarse mediante la ... un importante ahorro fiscal, puesto que tributa por Actos Jurídicos Documentados sobre la ... -
Enfiteusis: negocio de fomento
... condominio, de dominio dividido" y añade el autor "si no ... patrimonialis iuris accipiat, earum tributa et canonem soluturus" " ... (Cualquiera ... en la constitución temporal y en la extinción del derecho. La enfiteusis se puede constituir ...
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Actos Jurídicos Documentados. Documentos notariales
... Onerosas el acreedor afianzado que tributa al tipo del 1 por 100. Si bien el artículo 15 ... la escritura de disolución del condominio y la consiguiente adjudicación tributará al ... el mismo asiento del cual resulta la extinción por confusión, o realizarse en un asiento ...
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El vuelo o subsuelo urbano como objeto de relaciones y negocios jurídicos en la dinámica legislación catalana.
A) De la «propiedad cubica».-B) Parámetros clasicos de la propiedad inmobiliaria: individualismo exclusivista y radicalismo en la accesion: a) El individualismo exclusivista; b) El radicalismo en el principio de accesión; c) El efecto reductor de la interrelación de ambos criterios sobre la negociabilidad del vuelo o del subsuelo inmobiliarios.-c) El giro institucional. Doble incidencia de la...
... Así,el condominio se tolera en el Código Civil sólo como ... por el superficiario), es pactable la extinción" o la resolución de aquél por impago de la pensi\xC3" ... con reserva de usufructo, que no tributa por este segundo concepto ... En fin, la ... -
Resolución de 30 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid nº 47 a inscribir una escritura de compraventa.
ADQUISICIÓN POR EL TITULAR DE UNA CUOTA PRIVATIVA A OTRO COMUNERO: las reglas que determinan la privatividad y ganancialidad de los bienes adquiridos por derecho de retracto, se entiende que rigen ya cuando se ejercite judicialmente el derecho de adquisición, ya cuando quienes habían de soportar su ejercicio se avengan extrajudicialmente a la adquisición por el retrayente, incluyendo en esta...
... inscribir con carácter previo la extinción del usufructo que sobre la participación de la ... y otro muy distinto de extinción del condominio, de naturaleza jurídica distinta y diverso ... La extinción del condominio pues no tributa por la modalidad de “T.P.O.” sino por la ... -
Resumen de consultas a la Administración, doctrina administrativa y jurisprudencia tributaria. Primer semestre 2007
... una ganancia o pérdida patrimonial que tributa : ... Desde el punto de vista fiscal, la ... de usufructo hasta el momento de su extinción» (artículos 471, 472, 475, 354 a 357 del ... naturaleza jurídica de la cuota en el condominio y del valor participativo mercantil, y en la ...
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Cuestión Vinculante nº V0915-07 de Dirección General de Tributos, Subdirección General de Impuestos Patrimoniales y Tasas y Precios Públicos, 4 de Mayo de 2007
La consultante y sus tres hermanos son copropietarios por partes iguales de la vivienda que habita. La consultante tiene la intención de adquirir a dos de sus hermanos sus participaciones, de forma que quedarían dos copropietarias: ella, con un 75 por 100 y su hermana, con el 25 por 100.
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Resolución de 4 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Alicante nº 3, por la que se deniega la inscripción de una escritura de aceptación y adjudicación de herencia y extinción de condominio parcial.
SUPUESTO DE EXTINCION DE COMUNIDAD: Es un supuesto admisible el que habiendo dos fincas, se adjudique una a un comunero y la otra a los dos en cuotas distintas (reajustando las cuotas). Las actuaciones han extinguido la comunidad sobre una de las fincas y están encaminadas a la extinción de la comunidad sobre la otra. Consecuentemente, puede entenderse que el negocio jurídico celebrado va...
... de 2.008 ha afirmado que la extinción parcial del condominio en varias fincas sin exceso de adjudicación y sin compensación alguna no tributa por Transmisiones Patrimoniales Onerosas (supuesto de hecho de la consulta: tres dueños por terceras partes de dos bienes extinguen el condominio ... -
Artículo 7: Titularidad de los elementos patrimoniales
... Como ya hemos dicho, en el I.P. se tributa individualmente, al margen de la existencia o ... arroje la cuenta, pero no determina un condominio" sobre dicho saldo, ya que esto vendrá precisado \xC3" ... su destrucción total o parcial, o la extinción del derecho correspondiente. El objeto de la ...
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Artículo 20. Entregas de bienes y prestaciones de servicios. Exenciones en operaciones interiores.
... a la constitución, modificación y extinción de las garantías a que se refiere la letra f) ... compensación de los demás afectados, se tributa" sobre aquélla (C. de 10 de mayo de 1995). No est\xC3" ... Si en 1989 se extingue el condominio de promotores y en 1990 un adjudicatario vende, ...
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Artículos 861 y 862
I. El legado de cosa ajena, en general: 1. Concepto de legado de cosa ajena, regulación legal del mismo, regulación que hubiese sido preferible y cuestión sobre si cuando la ley habla de legado de cosa ajena se refiere sólo al de la que es ajena al testar y al morir, o también al de la que es ajena al testar, pero propia del testador al morir. 2. Quien aduzca que es ajena la cosa que el testador...
... a cuando se tiene parte de la cosa (condominio) o algún derecho en ella (así, usufructo, ... extinción de la prestación específica de la cosa (art ... legatario, en el caso presente legatario, tributa por el Impuesto de Sucesiones, ya que lo que ... -
Estudio teórico y práctico del usufructo de participaciones de fondos de inversión acumulativos
Introducción. 1. Definición del objeto de estudio. a) Usufructo. b) Participaciones de un fondo de inversión. c) Fondo de inversión de carácter acumulativo. 2. Posibilidad. 3. Principios. a) Inmunidad de la Sociedad Gestora. 4. Modelos. II. Ganancialidad y participaciones de fondos de inversión. III. Problemas sucesorios y fiscalidad. A) Derecho sucesorio. B) ...
... de usufructo hasta el momento de su extinción» (artículos 471, 472, 475, 354 a 357 del ... recomendable evitar esta situación de condominio, y basta para ello hacer la partición en un ... En Navarra se tributa sólo al 0,8 por 100 en este caso 115 ... -
Artículo 67
... , en el que planteó la cuestión de su extinción y supresión de la costumbre de las mujeres ... ón, al no hallarse declarada exenta, tributa por el I.R.P.F. como rendimiento de trabajo del ... , corresponderá a ambos por mitad, en condominio ... 4. Si uno de los cónyuges hubiere ...
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STSJ Andalucía , 24 de Septiembre de 2001
IMPUGNACIÓN DE LIQUIDACIÓN. IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. De la Ley y Reglamento del Impuesto sobre transmisiones patrimoniales sólo se exceptúe de la consideración de transmisión, a los efectos de su liquidación y pago, los excesos de adjudicación declarados, y sólo de comunidades hereditarias, no constituye argumento en contra de la conclusión precedentemente sentada, habida...
... un comunero, reflejado en su cuota de condominio, en la propiedad exclusiva sobre la parte de la ... forma de división, en el sentido de extinción de comunidad, es, paradójicamente, no dividirla, ... a gravamen por dicho concepto y que tributa al 1 %, en virtud de lo dispuesto en el artículo ... -
Actos juridicos documentados. Documentos notariales
... sobre la emisión, ni sobre la extinción o cancelación de empréstitos representados por ... Por la obra nueva se tributa por ITP y AJD. Consulta de la DGT de 5-10-99, ... ón horizontal a la disolución del condominio cuando se producen en el mismo acto. RTEAC de ...
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Reglamento del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (R.D. de 29 de mayo de 1995) (B. O.E. de 22 de junio) (Vigor: 13 de Julio)
... el de la disolución de situaciones de condominio o cotitularidad (por la remisión del art. 406 ... causante asumidas por el heredero (que no tributa en ISD, ya que la base imponible está ... cualquier supuesto de modificación o extinción del régimen económico matrimonial, incluso por ...
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Resolución de 7 de marzo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Albacete n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de división material y extinción de condominio.
SEGREGACION O DIVISION ANTIGUA: Para el supuesto de parcelaciones de antigüedad acreditada fehacientemente, podrá estimarse suficiente, como título administrativo habilitante de la inscripción, la declaración administrativa del transcurso de los plazos de restablecimiento de legalidad o su situación de fuera de ordenación o similar, conforme a la respectiva normativa de aplicación. Sin dicha...
... y a nombre cada una de su respectivo propietario, teniendo hoy la consideración de suelo urbano en que existen construcciones por las que se tributa el Impuesto de Bienes Inmuebles, para cuya división no se obtuvo licencia municipal y por el tiempo transcurrido ha caducado la acción de la ... -
STSJ Andalucía , 30 de Marzo de 2001
IMPUGNACIÓN DE LIQUIDACIÓN. PAGO INDEBIDO DE IMPUESTO SOBRE LAS TRANSMISIONES PATRIMONIALES. Conforme la Ley y Reglamento del Impuesto sobre las transmisiones patrimoniales sólo se exceptúa de la consideración de transmisión, a los efectos de su liquidación y pago, los excesos de adjudicación. Los excesos de adjudicación en que la compensación en metálico, en vez de funcionar como elemento...
... Documentados correspondientes a la Extinción de Comunidad y que los recurrentes entienden que ... 6%, y no como la extinción de comunidad tributa al 0'50 % como Acto Jurídico Documentado ... un comunero, reflejado en su cuota de condominio, en la propiedad exclusiva sobre la parte de la ...