desahucio precario procedimiento

DESAHUCIO POR PRECARIO. No existe justificación para que la propietaria pueda recuperar la vivienda por el procedimiento de desahucio, en tanto la realidad demuestra que el núcleo familiar uniforme, que motivó la cesión, es inexistente. En primera instancia se desestima la demanda. Se estima la apelación, estimándose íntegramente la demanda.

• Comentarios a las Sentencias de unificación de doctrina (Civil y Mercantil). Volumen 4.o (2010)

Resumen de los hechos - 1. Posiciones jurisprudenciales en la materia - 1.1. Procedencia de la reclamación por parte de su propietario, del inmueble cedido sin título concreto y gratuitamente a un hijo o pariente, para que le sirva vivienda familiar, ante la atribución de su uso a través de sentencia de separación o divorcio, al cónyuge de éste - 1.2. Procedencia o no del desalojo del inmueble...

PRECARIO. Se invoca la inadecuación del procedimiento de desahucio por precario para resolver la actual pretensión, pero sin tener en cuenta que, en la nueva regulación procesal, el juicio de desahucio por precario es declarativo y no sumario, pues se tramita por las normas del juicio verbal, no presenta limitación de posibilidades de alegación y prueba, y la sentencia que en él recae produce...

PROCEDIMIENTO DE DESAHUCIO POR PRECARIO. OBJETO. Se promueve demanda de desahucio por precario. No es objeto de la acción ejercitada si ... el título que invoca la parte actora es de mejor derecho que el de los demandados, sino si los demandados poseen la finca con derecho que les legitime para ello, es decir, si existe o no una situación de precario, lo que no se ha acreditado que fuera así en...

ARRENDAMIENTOS URBANOS. No es posible tener por probada la concurrencia de la buena fe entendida como desconocimiento de la existencia del arrendamiento o al menos de la ocupación del local de Bar Cafetería por un tercero, y en todo caso la ocupación del local por terceros debió dar pie a los futuros adquirentes para indagar el título que ostentaban para ello, nada de lo cual consta que tuviese...

ACCIÓN DE DESAHUCIO. PROCEDIMIENTO. NORMATIVA APLICABLE: En la nueva regulación procesal civil no existe ya el Juicio de Desahucio por Precario anteriormente existente, con una regulación como procedimiento sumario, en cuanto que la posibilidad de prueba era limitada. En la nueva Ley, es posible entrar a valorar todo tipo de prueba en orden a ventilar todas las cuestiones incluso complejas que...

• El proceso de desahucio por falta de pago

RECURSO DE APELACIÓN. DESAHUCIO POR PRECARIO. COSA JUZGADA. El auto, que estima la excepción de cosa juzgada en relación a un procedimiento de desahucio por precario seguido entre las mismas partes y sobre la misma finca, es recurrido por el demandante. Nos encontramos ante el juicio conocido como desahucio por precario. Tal como recoge la resolución recurrida, en la actualidad, la resolución del

USUFRUCTO GRATUITO. REQUISITOS DE VALIDEZ. El usufructo sobre un inmueble a título gratuito es un negocio jurídico que tiene la naturaleza de un acto de liberalidad que supone la existencia jurídica de una donación, por lo que es exigible su constitución en escritura pública como requisito determinante de su validez por aplicación del artículo 633 CC.

DESAHUCIO POR PRECARIO. Si bien el concepto actual de precario no se corresponde propiamente con el definido en el fundamento de derecho primero de la sentencia de instancia, sí coincide con el expuesto en la demanda de autos, que denuncia una situación de permisividad en la posesión del inmueble propia de la actual definición del precario, correspondiendo a la parte demandada, quien sostiene la...

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

A) constitucional. 1. Motivación de resoluciones judiciales. 2. Cataluña. Transportes terrestres. 3. Aislamiento de internos, tratos inhumanos. 4. Recurso de amparo, subsidiariedad, situación de riesgo ante recursos dudosos. 5. Personas jurídico-públicas y tutela judicial efectiva. 6. Intervención improcedente de las comunicaciones de un interno penitenciario, nulidad del procedimiento...

RECURSO DE APELACION. DESAHUCIO POR PRECARIO. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Se desestimo integramente la demanda presentada en solicitud de desahucio por precario sobre una finca. La sentencia que puso fin al procedimiento en la Instancia, desestima la demanda, declarando la existencia de un contrato de arrendamiento. En primer lugar, indicar que es evidente que la plasmación del contrato no debía...

PRECARIO. DESAHUCIO. DAÑOS Y PERJUICIOS. Como indican las Sentencias del Tribunal Supremo de 30 de octubre de 1.986 (con cita de la Sentencia de 13 de febrero de 1.958) y 27 de noviembre de 1.968 , el concepto de precario supone una situación de hecho que implica la utilización gratuita de un bien ajeno, cuya posesión jurídica no corresponde aunque exista tenencia de la cosa, faltando el título...

Mantiene la suspensión acordada por providencia en el recurso de amparo 2028-2013, promovido por don Antonio Flores Mancha y otras personas en pleito civil.

DESAHUCIO. En un procedimiento anterior de demanda de desahucio por falta de pago, la también hoy actora reclamó rentas correspondientes a los meses de Enero a Marzo de 1.986, lo que nos llevaría a confirmar la tesis expuesta por la parte demandada, fundada en que la demandante, que heredó el Apartamento de su hermano fallecido en 1.996, realmente desconoce la fecha de iniciación de la relación...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Reflexiones sobre la hipoteca inmobiliaria de acuerdo a las distintas reformas que se han sucedido en los últimos tiempos y atendiendo a la situación económica y social actual en la que se han desarrollado. El estudio nos muestra que lejos de existir un problema estructural de la hipoteca, en cambio se aprecian cuestiones que deben ser atajadas en sede contractual y de legislación social. La...

• Contratos y Formularios vLex

Demanda que dirige el propietario de un inmueble contra la persona a quien le cedió voluntariamente el mismo, en condición de precario, y que al solicitarle la devolución no accede a ello (art. 250.1.2º de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil.

• Derechos y libertades

Este ensayo realizará un análisis de las características estructurales que definen la sociedad de la Modernidad tardía, para entender como estos cambios en la configuración social determinan la manera de entender la política criminal y el Derecho penal frente a los procesos de exclusión. Analizaremos cómo en un contexto de profunda exclusión para determinadas personas y colectivos se desquebraja...

• La delimitación IVA-TPO en las operaciones inmobiliarias

DESAHUCIO POR PRECARIO. INADECUACIÓN DE PROCEDIMIENTO. COMPRAVENTA POR DERECHO DE TANTEO.- Nada impide que determinadas materias puedan reservarse al juicio ordinario o verbal correspondiente; el objeto del precario siempre esta limitado a su concepto técnico, sin que puedan invadirse otros campos. Los conceptos de validez y eficacia son radicalmente distintos; la validez se refiere a la...

DESAHUCIO POR PRECARIO. Sólo puede solicitarse el reintegro de la posesión por medio del procedimiento establecido en el art. 250.1.2 de la actual LEC cuando el inmueble haya sido cedido en esas condiciones por el actor o su causante, sin que pueda estimarse que el referido juicio puede ser cauce adecuado para resolver todas aquellas situaciones en las que conforme a la legislación anterior la...

• Jurisdicción de familia XX años

DELITO CONTRA EL MEDIO AMBIENTE POR CONTAMINACIÓN ACÚSTICA. El elemento de la gravedad del perjuicio ocasionado por el ruido de los aparatos musicales no queda desvirtuado por las pericias documentadas que cita el recurrente, pues se trata de documentos que, además de aportar datos que contradicen la tesis exculpatoria del impugnante, se complementan por otras pruebas que contribuyen a evaluar el

MODIFICACIÓN DE MEDIDAS. INTERÉS DEL MENOR. Infracción del artículo 91 y 96.1 CC. La presunción "iuris tantum" del interés del menor, pero que queda desvirtuada por la existencia de otra vivienda. Que no se puede establecer una "reserva de la que fue vivienda familiar". Se estima recurso casación.

ACCIÓN DE DESAHUCIO POR PRECARIO. A la vista de la contestación del demandado en el sentido de justificar la ocupación que hace del inmueble en razón a la existencia de un contrato de compraventa del bien (negociación reconocida por los actores, aún cuando discrepen de la calificación jurídica que merece el documento suscrito entre las partes, de fecha 26-9-2005, que conceptúan de un mero...