derecho tanteo retracto local negocio
3498 resultados para derecho tanteo retracto local negocio
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Especialidades de la venta de fincas forestales
... , puede darse el caso de que haya, o no, tanteo y retracto de la Administración. Hay que tener ... en los que la Administración tiene un derecho de preferente adquisición , en el caso de ... ón a título oneroso encubierta mediante negocio jurídico simulado, una vez que se haya ... Comunidad de Castilla y León y la entidad local en cuyo ámbito radicare el monte. Tiene ...
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Certificación de Fusión por Absorción: una SA absorbe a una SL. Juntas Generales Universales
Modelo de certificación de los acuerdos de Fusión por Absorción de dos sociedades, el de la Sociedad anónima que absorbe y el de la sociedad de Responsabilidad Limitada que es absorbida. Juntas Generales Universales.
... y por unanimidad de todos los socios con derecho de voto y, en su caso, de quienes de acuerdo con ... a.2. Local de negocio: no se reputará causado el traspaso ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación ... -
Certificación de Fusión por Absorción de dos sociedades anónimas, una de ellas participada por la otra. Juntas Generales Universales
Modelo de certificación de los acuerdos de Fusión por Absorción de dos S.A. adoptados en Juntas Generales Universales de las dos S.A. de las que la absorbente es socio único de la absorbida, con estudio de la normativa aplicable.
... y por unanimidad de todos los socios con derecho de voto y, en su caso, de quienes de acuerdo con ... a.2. Local de negocio: no se reputará causado el traspaso ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación ... -
Novedades introducidas por el Real Decreto-ley 8/2011, de 1 de julio, en materia urbanística: silencio administrativo, declaraciones de obra nueva, complejos inmobiliarios, disciplina urbanística y protección de los terceros en caso de demolición
La reforma introducida en el Derecho Urbanístico español por el Decreto-ley 8/2011 ha tenido una especial incidencia en las relaciones urbanismo-registro de la Propiedad. en estas páginas se analiza dicha reforma y se intenta proponer soluciones a los aspectos más polémicos que la aplicación de estas novedades legislativas ha generado en la práctica. además de los detalles técnicos de cada una de
... indivisas a las que se atribuya el derecho de utilización exclusiva de porción o porciones ... el Texto Refundido de la Ley de Régimen Local y 36 del Real Decreto 1372/1986, de 13 de junio, ... Consecuentemente cualquier negocio realizado sobre el mismo deviene nulo y, conforme ... materia turística, regula un derecho de retracto a favor de determinados propietarios, por cuanto ... las transmisiones sujetas a derecho de tanteo y retracto. La sentencia deja meridianamente ... -
Escritura por la que el juez eleva a público un contrato privado de compraventa
Modelo de escritura por la que el Juez, en rebeldía del vendedor, eleva a público el contrato privado de venta de una Finca. Problemas en estas ventas.
... ón del medio de pago 4.3.6 Derecho a elevar a público un documento privado 4.3.7 ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... que resulte aplicable al acto o negocio jurídico documentado. La comunicación de los ... o urbano, tendrá éste los derechos de tanteo y retracto que tuviere en una enajenación ... -
Vigente
Ley de la vivienda de las Illes Balears. (Ley 5/2018, de 19 de junio)
... ículo 25.1 dispone que toda persona tiene derecho, para sí misma y su familia, a un nivel de vida ... de arrendamiento de viviendas, locales de negocio y de suministros o servicios complementarios. De ... que establecen la legislación de régimen local, la legislación urbanística y de suelo y esta ... incluidos en el área a los derechos de tanteo y retracto a favor de la administración ...
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Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil
... ón de la norma de conflicto aplicable en Derecho internacional privado y contiene diversas ... ; 3) cuando existe entre las partes un negocio válido; 4) cuando la situación tiene su base en ... , sea este de arrendamiento de vivienda o de local de negocio. El mismo resultado se obtiene, de ... Retracto del arrendatario: resolución por no respetar ... negocio.- El fundamento del ejercicio del tanteo y retracto es único, facilitar el acceso a la ...
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Escritura de reducción de capital de una S.A por devolución de aportaciones en junta universal
Modelo de escritura que ejecuta un acuerdo de la Junta general Universal de S.A., reduciendo capital, por devolución de aportaciones, amortizando o disminuyendo el valor de las acciones.
... de la devolución de aportaciones 5.6 Tanteo y retracto 5.7 Devoluciones de aportaciones ... que resulte aplicable al acto o negocio jurídico documentado. La comunicación de los ... Asimismo, tiene el derecho a presentar una reclamación ante una autoridad ... a.2. Local de negocio: Será un traspaso, con todas sus ... -
Jurisprudencia
I. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1994. A. Enajenación de la finca arrendada. B. Conservación, mejora y obras del arrendatario. C. Derechos de tanteo y retracto. D. Cesión del contrato y subarriendo. E. Resolución del contrato. -II. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1964. A. Concepto de local de negocio. B. Arrendamientos excluidos. C. Derechos de tanteo y...
... ,al ser público y notorio que en el local sito en el bajo del edificio se encontraba ... en el juicio que conocía que existía un negocio abierto en ese local, y así se constata en las ... Inmunidad del derecho del arrendatario ... TERCERO.- ... @@C. Derechos de tanteo y retracto ... AP Granada 10-6-2003 ... -
Certificación de Reducción de capital de SA para restituir aportaciones mediante un inmueble. Junta Universal
Modelo de certificación de Reducción de capital de SA para restituir aportaciones mediante un inmueble. Junta General Universal.
... de la devolución de aportaciones 3.6 Tanteo y retracto 3.7 Devoluciones de aportaciones ... oposición y, en caso de ejercicio del derecho de oposición, la reducción del capital social ... ón legal expresa, entendemos que el negocio jurídico de restitución de bienes inmuebles a ... a.2. Local de negocio: Será un traspaso, con todas sus ... -
Versión original
Ley 39/2022, de 30 de diciembre, del Deporte.
... , en tanto que actividad esencial, como derecho de toda la ciudadanía, y así se recoge en el ... ón legal, convenio, contrato u otro negocio jurídico ... 3. En caso de disolución ... deportiva, corresponden los derechos de tanteo y de retracto, con carácter preferente, al ...
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Poder general a favor de persona física
Modelo de Poder General a favor de persona física. Facultades excluidas. Estudio de este poder en caso de discapacidad del otorgante.
... Interviene en su propio nombre y derecho. Le identifico, de acuerdo con la letra c) del ... , prendas, anticresis, derechos de opción, tanteo y retracto, prohibiciones, condiciones y toda ... o fuere necesaria para la efectividad del negocio subyacente , pudiéndose citar de entre todas la ... -
Obligaciones legales impuestas directamente a los notarios
... caso impedirá la inscripción del acto o negocio jurídico en los registros de la propiedad, ... capitales, en el que, según resulta del Derecho penal español, el delito de blanqueo y, en ... a las Haciendas Estatal, Autonómica y Local, o, simplemente, la colaboración con el ... o producir efectos como si lo fueran: tanteo, opción y arrendamiento. Y, finalmente, están ... en más del 100%, ejercer el derecho de retracto ...
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STS 714/2000, 12 de Julio de 2000
JUICIO DE RETRACTO ARRENDATICIO. Se observa perfectamente que en la sentencia recurrida se afirma que el arrendatario, ni por sí ni por persona interpuesta ha tenido notificación alguna que le permitiera ejercitar el derecho de tanteo, y ni tampoco tuvo la oportunidad de conocer las posturas en la subasta del procedimiento del artículo 41 de la Ley Hipotecaria, ya que ni fue parte en el...
... del juicio de menor cuantía, sobre retracto arrendaticio, seguido en el Juzgado de Primera ... base a cuantos hechos y fundamentos de derecho estimó de aplicación, para terminar suplicando ... otorguen escritura pública de cesión de local de negocio, letra B en planta baja en C.I.I. la ... ó el plazo para el ejercicio del oportuno tanteo legal, puesto que tuvo conocimiento de la ... -
STC 28/2012, 1 de Marzo de 2012
La legislación canaria estableció un derecho de adquisición preferente o de retracto respecto de las “unidades alojativas” no destinadas a la actividad turística que fueran vendidas en inmuebles dedicados a alojar turistas. Ese derecho puede ser ejercido por los copropietarios del inmueble y, en su defecto, por la empresa que explota el establecimiento o conjunto unitario de construcciones o...
... Panamá, S.L., interpuso demanda de retracto de comuneros contra don Manuel Martín Rivero, a fin de que se declare su derecho a retraer el bungalow núm. 10, del complejo ... , en el caso de enajenación de un piso o local, que, por ese sólo título, los dueños de los emás puedan ser titulares de derechos de tanteo y retracto. De este modo, el apartado cuestionado ... , el impulso transmisivo subyacente al negocio jurídico celebrado entre el propietario del ... -
Escritura de compraventa de finca rústica arrendada en Cataluña (pago al contado)
Modelo de venta de finca rústica sita en Cataluña que está arrendada y concurre el arrendatario.
... 3.1.4 Fincas arrendadas 3.2 El retracto en caso de enajenación de varias fincas, unas ... Opción 1.- (Arrendatario que tiene derecho de preferente adquisición) Sub opción 1.1. - ... consentimiento, renuncia a los derechos de tanteo y retracto que pudieren corresponderle, sin ... que resulte aplicable al acto o negocio jurídico documentado. La comunicación de los ... -
Revistas españolas
I. Derecho civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.–II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5.
@Derecho Civil ... @@Introducción ... Alli Aranguren, ... Derecho de retracto del arrendatario. Venta conjunta de pisos ... de la excepción de incumplimiento del negocio causal en el juicio cambiario», en AC , ... Exclusión de retracto en arrendamiento de local de negocio sometido a TRLAU-1964. Valor de la ... — «La notificación para el tanteo en la Ley de Arrendamientos Rústicos», en RCDI ... -
Escritura de Segregación de SL por traspaso de unidad económica a otra SL de nueva creación
Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una SL, modalidad segregación;una unidad económica pasa a otra S.L. que se crea y las participaciones de ésta se adjudican a la sociedad que se escinde.
... ) que interviene/n en su propio nombre y derecho. Interviene Don * en nombre y representación ... que resulte aplicable al acto o negocio jurídico documentado. La comunicación de los ... a.2. Local de negocio: no se reputará causado el traspaso ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación ... -
Segunda transmisión de vivienda protegida o de protección oficial entre particulares
... Ley Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda 2.2 Precios Máximos 2.3 rechos de tanteo y retracto de la Administración 2.4 Unos ... ón de la Comunidad Autónoma y a la entidad local donde radiquen, en tanto se mantenga el régimen ... de promoción pública, locales de negocio y suelo de promoción pública regulaba los ...
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Certificación de escisión parcial de una sociedad anónima a favor de una S.L. Juntas Generales Universales
Modelo de certificación de acuerdos de escisión parcial de una S.A. a favor de una S.L., adoptados en Juntas Generales de cada Sociedad celebradas con carácter Universal con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.
... y por unanimidad de todos los socios con derecho de voto y, en su caso, de quienes de acuerdo con ... a.2. Local de negocio: no se reputará causado el traspaso ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación ... -
Vigente
Ley de Montes (Ley 43/2003, de 21 de noviembre)
... según el cual las leyes delimitan el derecho y al mismo tiempo la función social de la ... ómicas y sociales relevantes en el ámbito local, nacional y global, y sin producir daños a otros ... Derecho de adquisición preferente. Tanteo y retracto ... 1. Las comunidades ...
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Escritura de elevación a público de un contrato privado de compraventa.
Modelo de escritura por la que los otorgantes de un documento privado de compraventa lo elevan a público.
... privado y discapacitado 3.2.6 7.- Derecho a elevar a público un documento privado 3.2.7 ... una eficacia complementadora del negocio, a modo de «renovatio contractus», con base a ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... , la posibilidad de que haya derechos de tanteo o retracto a favor de particulares o la ... -
STS, 11 de Octubre de 2001
"RETRACTO DEL ARRENDATARIO. La renuncia al derecho de retracto, discutida en el pleito, se presenta como una renuncia anticipada y genérica, contenida en una cláusula impresa que se incorporó al contrato locativo, y se presenta incluso en desuso, ya que al tiempo de la redacción del documento arrendaticio estaba vigente la Ley de 24 de diciembre de 1964. En primera instancia se desestima la...
... los autos de juicio de cognición sobre retracto de local de negocio (Arrendamientos Urbanos) y ... que tras exponer hechos y fundamentos de derecho, suplicó: "Que seguido sea el juicio por todos ... -
Dos Sentencias del Tribunal Supremo de 15 de enero de 2009. Las motivaciones del legislador pretérito, la realidad social presente y los límites de la interpretación evolutiva de las viejas normas arrendaticias: la terca vigencia del artículo 53 TRLAU 1964
Resumen de los hechos de la Sentencia núm. 1226/2009 - Resumen de los hechos de la Sentencia núm. 1227/2009 - 1. Introducción - 2. La configuración legal de la facultad impugnatoria - 2.1. El originario artículo 67 LAU 1946 - 2.2. La crítica doctrinal generalizada - 2.3. La nueva impugnación autorizada por el artículo 53 LAU 1956 - 2.4. La conformidad y continuidad de la nueva fórmula en la LAU 19
... Catedrático de Derecho Civil (Universidad del País Vasco / Euskal ... casos de no ejercicio de los derechos de tanteo y retracto, sin que ello implique un abuso de ... señalamiento de un precio figurado en el negocio transmisivo ( ... ) “ ... Y en su ... inquilino de vivienda y del arrendatario de local de negocio un derecho de adquisición preferente ... -
STS, 11 de Junio de 2009
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FISICAS. RESOLUCIÓN VOLUNTARIA DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO URBANO DE VIVIENDA. Si bien la resolución voluntaria del contrato de arrendamiento urbano de vivienda sujeto a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de diciembre de 1964, implica la renuncia o pérdida de una serie heterogénea de derechos que no sólo conciernen al fundamental y típico de uso del...
... ón del contrato de arrendamiento del local que tenía arrendado" y debía considerarse no ... ón impugnada por su disconformidad a Derecho, al declararse la no sujeción al IRPF, ejercicio ... un contrato de arrendamiento de local de negocio constituye o no un incremento de patrimonio ... en ciertas circunstancias, los derechos de tanteo y retracto en caso de enajenación, el ...