contrato compra venta nave industrial
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STSJ Castilla-La Mancha 249/2018, 11 de Mayo de 2018
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. A efectos de valorar la servidumbre, es preciso tomar en cuenta todas las limitaciones que supone sobre el suelo al que afecta; pero desde este otro punto de vista la cuestión resulta excesivamente hipotética como para conceder una indemnización, pues, aun al margen de la expropiación no sería legalmente posible la ampliación de la actividad real y efectivamente
... y la R 4 y muy próximo a un polígono industrial de Ontígola, se ejerce ... con licencia una ... no es real, pues incorpora el valor de la nave comercial que se encuentra en la finca. Es más, ... a los actos propios del actor (compra de la parcela) para fijar el bien, podemos ... allí la nave para hallar el valor total en venta de la finca, y aquí para minorar el valor total ... 15 de mayo de 2015 (quiere decir 2005) contrato de arrendamiento con FINANCIAL DISTRICT, S.L., ... -
Escritura de compraventa de finca a favor de un no residente en España
Modelo de compra de finca a favor de un NO residente en España. Inversión extranjera. Traducción de documentos.
... Normas generales de la compraventa 3.2 VENTA A FAVOR DE NO RESIDENTE 3.3 Requisitos a ... la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con ... Don * VENDE en este acto a Don * quien COMPRA Y ADQUIERE la finca antes descrita, al corriente ... Si se trata de un solar o terreno rústico, nave o instalaciones industriales o comerciales y si ... -
Escritura de compraventa de finca de un no residente con retención del 3%
Modelo de compraventa de finca que ha pertenecido a un NO residente, el cual procede ahora a su venta. Retención. Desinversión. Régimen matrimonial. Capacidad. Traducción de documentos.
... poder otorgado en el extranjero 3.3.6 Venta de vivienda por un extranjero casado 3.3.7 ... la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con ... - Don * VENDE en este acto a Don * quien COMPRA Y ADQUIERE la finca antes descrita, al corriente ... Si se trata de un solar o terreno rústico, nave o instalaciones industriales o comerciales y si ... -
Escritura de compraventa sujeta a condiciones (Condición suspensiva y condición resolutoria)
Escritura en la que se vende una finca, pero se condiciona la venta (y/o el pago del precio) al cumplimiento de determinada condición; cumplida ésta, deberá pagarse el precio, teniendo el vendedor a su favor condición resolutoria.
... 3.5 Doctrina del TS 3.6 Venta de inmueble con reserva de dominio 3.7 TEMAS ... la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con ... Si se trata de un solar o terreno rústico, nave o instalaciones industriales o comerciales y si ... condición, etc., o pactar una opción de compra). El Tribunal Supremo en Sentencia de 5 de ... -
STS 723/2012, 7 de Diciembre de 2012
CONCURSO DE ACREEDORES. REINTEGRACIÓN DE LA MASA DEL CONCURSO. La discrecionalidad judicial alcanza a la apreciación de la mala fe en la conducta de quien contrató con la concursada, pero no permite mitigar el rigor de la sanción de subordinación, pues la dicción del art. 73.3 LC no lo admite, ya que se refiere a la totalidad del crédito afectado por derecho a la restitución, sin que pueda...
... naves industriales, rescisión de contrato de arrendamiento de dichas naves y opción de ... 200.000 euros, por el precio pagado por la compra de las 25 naves, como subordinado, por apreciar ... para la masa activa, pues el precio de la venta (4.200.000 euros) era notoriamente inferior a la ... -
STS 341/2016, 21 de Abril de 2016
DELITO CONTRA LA HACIENDA PÚBLICA. BLANQUEO DE CAPITALES. FALSIFICACIÓN DE DOCUMENTOS MERCANTILES. Si la confidencialidad está en el origen de la noticia policial de la perpetración delictiva para justificar la medida, habrá de ir acompañada de una previa investigación encaminada a contrastar la verosimilitud de la imputación. Confidencia, investigación añadida y constatación que habrán de estar...
... consecuencia de los pagos a cuenta para la compra de las naves 31-32 en el Polígono la Raya, ... al PPR9 referidos a suelo urbanizable industrial: PPT1 y PPD1, para el terciario y dotacional y ... de inmovilizado no identificada y una sola venta en 1999, que concluye con un cuadro resumen de ... ás de una nueva adquisición mediante contrato privado de compraventa el 10.10.04 de apartamento ... -
SAP Pontevedra 156/2016, 21 de Julio de 2016
DELITO CONTRA LA HACIENDA PÚBLICA. FALSEDAD DOCUMENTAL. Es preciso que traslade al juez las razones de tal afirmación, o el contenido de aquella indagación en su integridad, identificando las diligencias practicadas y los datos objetivos relevantes alcanzados como su resultado, pues precisamente esos elementos son los que deben ser valorados por el Juez para decidir acerca de la consistencia de...
... que el gasóleo se destinaba también a su venta como gasóleo A. De igual forma, destinaban a la ... Y LÓPEZ, SL" (FERYLO) por la pretendida compra de 749.467 litros de gasóleo. Como resultado, no ... de acuerdo con los anteriores, firmó el contrato de apertura y era la única persona autorizada en ... de desviarlo a través de su proceso industrial ... Lo cierto es que las empresas implicadas en ... declarado es Polígono Industrial Maqua (Nave 11) Zelua-Gozón 33400 Avilés. La nave 11 del ... -
Escritura de compraventa de finca rústica arrendada con pago aplazado con condición resolutoria
Modelo de venta de finca rústica que está arrendada y concurre el arrendatario, pagándose el precio a plazos, con la garantía de la condición resolutoria.
... la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con ... primera copia y los demás posteriores a la venta serán de cuenta de la parte compradora ... Si se trata de un solar o terreno rústico, nave o instalaciones industriales o comerciales y si ... , deberá estar inscrita la primera compra; la Resolución de la DGRN de 28 de noviembre de ... Explotaciones ganaderas de tipo industrial, o locales o terrenos dedicados exclusivamente a ... -
STS, 23 de Octubre de 2014
Impuesto sobre Sociedades. Ejercicio 1999. Fusión por absorción. Improcedencia del Régimen Especial del Capitulo VIII del Titulo VIII de la Ley del Impuesto 43/1995, de 27 de diciembre, al tener la operación realizada como única finalidad el aprovechamiento de las bases imponibles negativas pendientes de compensar de la absorbida.
... "1. Mediante contrato privado de 17 de junio de 1999 (elevado a ... seis meses anteriores a la escritura de compra de acciones, entendiéndose por "forma activa de ... Cuando se produce esta venta el único activo de GIEJOS, S.L. es la vieja ... realizar su actividad había arrendado una nave industrial sita en unos terrenos propiedad de la ... -
El contrato de leasing financiero
1. Preliminar 2. Régimen jurídico, noción, clases y diferenciación con otras figuras 3. Elementos 3.1. Personales 3.2. Reales 3.3. Formales 3.4. Temporales 4. Contenido 4.1. Adquisición del bien 4.2. Entrega del bien 4.3. Saneamiento 4.4. Uso y conservación del bien 4.5. Pago del precio 4.6. Incumplimiento de las obligaciones 5. Extinción del contrato 6. Naturaleza jurídica y régimen normativo...
... al préstamo bancario o a la tradicional venta condicional (Vid. Flores Doña, Mª. de la S., ... seguro el ejercicio de la opción de compra final, con lo que el leasing se diferenciaría ... su empleo en la actividad profesional, industrial, etc. del cliente. En los modelos al uso se ... -
STS, 6 de Julio de 2005
"RECURSO DE CASACION. COMPRAVENTA. El recurrente alega que se ha probado el hecho del impago del precio por parte de los compradores con arreglo a lo establecido en el contrato y no existiendo prueba de incumplimiento por parte de la vendedora, la consecuencia debe ser la resolución del mismo en perjuicio de la parte incumplidora. La recurrente prescinde de la declaración fáctica determinada...
... menor cuantía sobre incumplimiento de contrato", ejecución de obras, otorgamiento de escritura p\xC3" ... ón existentes en el local de negocio industrial (señalado como nave número tres) objeto del ntrato de compra-venta de 27 de julio de 1983 dotando a dicho ... -
STS 789/2012, 11 de Octubre de 2012
ESTAFA. PRINCIPIO ACUSATORIO. DELITO CONTRA LA HACIENDA PÚBLICA. No puede tenerse como probado que el engaño del delito de estafa del artículo 248 CP pueda encontrarse en la realidad del negocio que llevan a cabo, pues nada hace pensar que los Sres. Esteban Balbino y Tomasa Florinda fueran inducidos a error que les hiciera creer que el negocio que concertaban se tratara de un préstamo hipotecario
... de su inscripción registral y posterior venta en el mercado de los mencionados efectos, ... contrato suscrito, instando la devolución de las ... (Granada) y finca registral nº NUM200 nave sita en la calle Eras de Bogarre (Granada) ... hipotecas mobiliarias (Notario, Registro, compra de las letras, impuestos etc.). En esta ... -
Escritura de compraventa de la nuda propiedad de finca arrendada y reserva de usufructo
Modelo de compraventa de la nuda propiedad de una finca arrendada, reservándose el vendedor el usufructo vitalicio para sí y para su cónyuge, si le sobrevive. Tanteo y retracto y criterios fiscales.
... la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con ... i si es donación Escritura de venta de finca rústica arrendada (pago al contado) ... - Don * VENDE en este acto a Don * , quien COMPRA Y ADQUIERE la nuda propiedad de la finca ... la razón: por tratarse de edificio industrial, agrícola, edificio aislado de superficie ... Si se trata de un solar o terreno rústico, nave o instalaciones industriales o comerciales y si ... -
Escritura de venta de bien de un discapacitado y su curador
Modelo de compraventa que realiza el curador de una finca de la que es titular el curador y el discapacitado, con derechos iguales o distintos.
... la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con ... Si se trata de un solar o terreno rústico, nave o instalaciones industriales o comerciales y si ... Ver Formulario Escritura de compra e hipoteca simultánea por el curador Distinto ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... que causó una serie de daños en una nave industrial. El propietario de la misma reclamó ... artículo 1.259 CC va a permitir que el contrato pueda ser objeto de ratificación por el propio ... privado denominado «de opción de compra y venta de las referidas acciones». Don l., como ... -
El derecho de las pesquerías de guipuzcoanos y vizcaínos en Islandia, Groenlandia y Svalbard en el siglo xvii
La caza de la ballena en el entorno de Islandia y Groenlandia por los navegantes de Guipúzcoa y Vizcaya debió ser fruto del azar con anterioridad al siglo xvii. Pero la situación cambió tras el descubrimiento del archipiélago ártico de Svalbard en 1596 por Barents. En los siglos xvi y xvii, las instituciones de la Provincia de Guipúzcoa, del Señorío de Vizcaya y de la propia Monarquía Hispánica...
... án, piden que se les ayude para recuperar la nave y los daños recibidos por orden del rey de ... de Vizcaya, frente a los extranjeros, en la venta de las grasas que trajeren de «Noruega» y otras ... , les resultaba indiferente realizar la compra de los productos balleneros a navegantes ... las tres manifestaciones (pesquera, industrial y comercial) de la explotación económica de los ... través del contrato de fletamento. Abandonando de este modo la ... -
STS 774/2005, 2 de Junio de 2005
DELITO CONTRA LA HACIENDA PÚBLICA. NEXO CAUSAL. Recurso contra la sentencia que condena a los acusados por un delito contra la Hacienda Pública, alegando que el nexo causal no es suficiente. El nexo causal podrá entenderse acreditado cuando racionalmente y con arreglo a parámetros lógicos quepa, con base en los datos obrantes en las actuaciones, concluir que las participaciones adquiridas en 1988
... rendimiento de actividades empresariales de venta de edificaciones la cantidad de 5.000.000 de pts ... efectuada por Industrial Diawerk S.A. por reembolso del fondo NUM011 ... gestión de las cuentas fue objeto de un contrato de mandato con el banco lo que incluía un ... que ordenará al depositario la pertinente compra de los títulos, la cual materializará éste por ... -
STS 161/2003, 21 de Febrero de 2003
"RESPONSABILIDAD CIVIL. FUERZA MAYOR. La sentencia de instancia que el ingeniero que proyectó las naves observó las recomendaciones técnicas, hizo los cálculos y diseños correctos y que el vicio del suelo es imprevisible; como calificación derivada de tales hechos, declara la fuerza mayor que impide que surja la obligación de indemnizar. En el caso de autos, no aparece infracción del artículo
... Juan Antonio ... , "Industrial Catalana de Construcciones, S.A.", D. Jose ... construcciones metálicas, que disfruta la Nave de autos nº 6 en méritos de un contrato de ... intervención en la construcción y venta de las cuatro Naves de autos, Y en cuanto a los ... ón y vigilancia de obra, realizaron la compra del terreno para edificarlo, han promocionado la ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad extracontractual. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de sucesiones.- II. Derecho Mercantil.
... de la interpretación es la letra del contrato, debiendo estarse, por consiguiente, al sentido ... HECHOS.-La demandante compra una casa a una promotora. Al cabo del tiempo ... al otorgamiento de escritura pública de venta de la parcela adquirida por el demandado, libre ... una de ellas, incluso, en suelo urbano-industrial, mientras que las naves industriales de las ... inmobiliario, sobre una finca con una nave incorporada, que se produjo dentro del período ... -
STS, 28 de Enero de 2014
DESPIDO COLECTIVO POR CAUSAS ECONÓMICAS: SE DESESTIMA. REQUISITOS FORMALES: NO HAY NULIDAD PORQUE NO SE ACREDITA LA FALTA DE ENTREGA POR PARTE DE LA EMPRESA DE LA DOCUMENTACIÓN PERTINENTE PARA PODER NEGOCIAR CON CABAL CONOCIMIENTO DE LA SITUACIÓN, NI QUE HAYA NEGOCIADO DE MALA FE. ACREDITADAS LAS PÉRDIDAS ECONÓMICAS Y LA DISMINUCIÓN PERSISTENTE DEL NIVEL DE INGRESOS Y VENTAS EN TRES TRIMESTRES...
... Bayo SL" vendió una finca, con nave industrial nueva y extensión de 54.000 ms. por ... , , ya que si bien existe una operación de venta y reinversión en el año 2008, la separación ... de las operaciones de venta y compra de fincas por la empresa C.Bayo, S.L., ... -
STS 808/2005, 23 de Junio de 2005
TRÁFICO DE DROGA. CALIFICACIÓN DE ORGANIZACIÓN.La conducta desplegada es inequívocamente constitutiva del delito básico que se aplica, pues el recurrente organiza, dirige y es poseedor mediato de una importantísima cantidad de cocaína destinada al consumo de terceros. El transporte realizado tenía por objeto acercar la mercancía al comprador o intermediarios y después al consumidor, lo que...
... venta y distribución por cuenta propia ... El ... L." con domicilio social en Polígono Industrial Valdonaire, 1 de Humanes (Madrid); esta empresa ... Pablo, quien a su vez suscribió un contrato de asesoría contable el 10.5.01 con Isidro. A ... que el 1.6.00 Pedro Francisco alquiló una nave en el polígono Montesol de Humanes (Madrid) por ... era propiedad del procesado Isidro por compra a su hermano el también procesado Vicente, con ... -
STS, 16 de Abril de 2009
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FISICAS. SANCIONES. PRESCRIPCION. Ante esta valoración de alcance de la prescripción hay que concluir que la retroactividad establecida en el art. 4, 3 de la Ley 1/1998 es aplicable a la prescripción de la acción para imponer sanciones tributarias al integrarse en las normas sancionadoras sustantivas. Frente a la anterior no cabe alegar que las normas...
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STS 847/2006, 20 de Julio de 2006
FALSEDAD. Se estiman acreditados los requisitos típicos de un delito de falsedad en documento privado, debiendo responder en concepto de autor material directo el imputado. Se condena en Primera Instancia al acusado. Se desestima el recurso de Casación.
... Entre las condiciones de este contrato se preveía un alquiler anual de 18 millones de ... contrato de fecha 28 de mayo de 1.992 de compra de activos, por el que Bodegas Capel S.A., ... todos los elementos de la explotación industrial (maquinaria, existencias, marcas, etc.), si bien ... , S.A., por el cumplimiento del contrato de venta de activos y la segunda requiere a la primera ... -
Función notarial y arbitraje. Convenio y laudo arbitral
En estas páginas, el autor pone de relieve la importancia del documento notarial como medio para evitar litigios, la labor conciliadora que desarrolla el notario en la fase preliminar del negocio, así como la necesidad de fomentar en el seno del notariado modos de resolución de conflictos alternativos a la jurisdicción ordinaria. De todas ellas, el artículo se centra en la institución arbitral,...
... , se evitaba en cualquier caso que el contrato fuera deshecho, no ante lejanos e inoperantes ... metía a entregar un terreno de suelo industrial sin ninguna carga y una vez hubiera demolido la ... ¡Cuán a menudo una pareja no casada compra un piso y se hipoteca treinta años! Si el ... (contamos con el ejemplo de nuestra Ley de venta a plazos); a través de supeditar la ... -
Escritura de Adquisición de usufructo por compra
Modelo de adquisición del usufructo de una finca a título de compra. Formas. Criterios fiscales.
... la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con ... i si es donación Escritura de venta de finca rústica arrendada (pago al contado) ... la razón: por tratarse de edificio industrial, agrícola, edificio aislado de superficie ... Si se trata de un solar o terreno rústico, nave o instalaciones industriales o comerciales y si ...