compraventa finca rustica
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... , el actor, suscribió un contrato de compraventa de inmue- ble con una Cooperativa de viviendas, ... /2022) nace su obligación de devolver la finca al concluir el arriendo tal y como la recibió y ... ón de la plena posesión de una nca rústica o urbana, cedida en precario, por el dueño, ...
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STS 604/2013, 22 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. ENTREGA DE LA COSA VENDIDA. INCUMPLIMIENTO. El Tribunal de apelación tuvo en cuenta que el contrato de compraventa se perfeccionó consensualmente, si bien declaró que las partes integraron, implícitamente, el contenido de la reglamentación nacida de aquel con la previsión de que los problemas jurídicos afectantes a la construcción vendida estarían solucionados en la fecha de su...
... compraventa, como comprador, con don Camilo , como vendedor, ... Y, además, que conoció que la finca no tenía la consideración de urbana, sino de ... y de tener la finca la calificación de rústica ... Con esos antecedentes y tras dar por ... -
Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... otra, y los celebrados para ejercerse en la finca una actividad industrial, comercial, artesanal, ... sea una verdadera alternativa a la compraventa para acceder a la vivienda. El ordenamiento ... -
STS 514/2013, 22 de Julio de 2013
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. Esta Sala, aceptando el criterio expresado con claridad en la sentencia recurrida entiende que los compradores adquirieron con fines especulativos, lo que les podía haber generado una rápida ganancia, obteniendo un precio superior al pactado con la promotora que había dirigido el arduo proceso de construcción, pero los compradores cuando se integran en un proceso de...
... no se ha perfeccionado el Contrato de Compraventa suscrito en fecha del 25 de Abril de 2006 y sus ... Eulalia del Río (Ibiza) y proceden de la finca de mayor cabida denominada "Cala Olivera", ... debe declarar que la calificación de rústica de las fincas no produce una ausencia de entrega ... -
Análisis del tipo cualificado de pertenencia del culpable a organización delictiva del art. 369 bis CP
... misma entre los actos de tráfico la compraventa, la permuta o el trueque 130 ... En contra de esta ...
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Los problemas prácticos habituales en las "operaciones particionales"
... -mediante la pertinente nota simple- que la finca está inscrita a nombre de quien en el documento ... una compraventa), lo cual se justifica con el sello de la ... polígono y parcela de la misma, si es rústica, o el nombre y el número de la calle, si es ...
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Transmisión de cuota indivisa de finca rústica en Andalucía
Resolución de 2 de marzo de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Dos Hermanas n.º 3 a inscribir una escritura de compraventa
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Escritura de liquidación de S.L con reparto de bienes y efectivo en junta universal
Modelo de escritura de Liquidación de una Sociedad Limitada, por acuerdo de la Junta Universal. Reparto adjudicando efectivo y bienes inmuebles. Reglas aplicables.
... 4.7 Supuesto de contaminación de la finca 4.8 Supuesto de adjudicación a persona ... Véase el formulario: Escritura de compraventa de vivienda entre particulares en Cataluña ... transmisión) . ; si se trata de finca rústica arrendada, conviene examinar el formulario ... -
Escritura de compraventa de finca con dinero procedente de un paraíso fiscal
Modelo de compra de finca a favor de un NO residente en España cuando se trata de la inversión procedente de un Paraíso Fiscal.
... ( o Rústica). Inscrita al Tomo *, libro *, folio *, finca *, inscripción *. TÍTULO : *. (Si procede) Conforme al art. 174 del Reglamento Notarial en el ... -
Resolución de 22 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de La Bañeza, por la que acuerda suspender la inscripción de una escritura de compraventa de una finca rústica.
TITULARIDAD OB REM. Cuando dos fincas se vinculan, es decir, cuando los elementos vinculados son titularidades «ob rem», no pueden seguir un régimen jurídico distinto que el elemento principal al que están adscritos.
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STS 334/2014, 12 de Junio de 2014
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. ESTIPULACIÓN EXPRESA SOBRE FALTA DE PAGO. Esta estipulación es la sanción al comprador incumplidor, que no paga y exige que el vendedor lo requiera y si el comprador insiste en no pagar, se resuelve la compraventa, con aplicación de la cláusula penal. No se puede acoger a ella el comprador incumplidor, como si de una facultad de desistir se tratara. El cumplimiento de las
... S.L." al cumplimiento del contrato de compraventa celebrado con la actora el 22 septiembre 2009 y ... venta, debiendo los compradores entregar la finca o fincas objeto de contrato a la parte vendedora ... -
Certificación del acuerdo de reducción de capital para restituir aportaciones. Junta General Universal de una S.L.
... reducir capital adjudicando a un socio una finca que esté sujeta a una condición resolutoria; ... ÓN, en Cataluña, si se trata de finca rústica arrendada, conviene examinar el formulario tura de compraventa de finca rústica arrendada en Cataluña (pago al ...
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Escritura de constitución de un derecho de opción
Modelo de escritura por la que se constituye por un precio y a favor de una persona un derecho de OPCIÓN sobre una finca. Doctrina de la DGRN y referencia a la normativa legal en Cataluña y Navarra.
... 5.1 Supuesto de contaminación de la finca 6 Jurisprudencia y Doctrina ... ( o Rústica). Inscrita al Tomo *, libro *, folio *, finca ... es transmisión onerosa Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de ... -
STS 133/2007, 13 de Febrero de 2007
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FINCA. ILEGALIDAD DE LA CONSTRUCCIÓN. VICIOS DEL CONSENTIMIENTO. ERROR. Se ejercita acción de rescisión de contrato de compraventa de finca. No puede alegarse el carácter excusable del error padecido por la parte contraria cuando es fruto de la mala fe negocial de quien oculta conscientemente la inhabilidad del objeto del contrato. En primera instancia se rechaza la...
... /1.992, de 26 de junio, el contrato de compraventa suscrito el 15 de julio de 1.995 entre DON ... a reintegrar la posesión material de la finca objeto de dicho contrato a las vendedoras, cuya ... Emilio respecto de la finca rústica inscrita en el Registro de la Propiedad de esta ... -
Resolución de 2 de enero de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la Propiedad de Málaga n.º 8, a la inscripción de una compraventa de una finca rústica.
VENTA DE CUOTAS INDIVISAS: una transmisión de una finca a dos hermanos por mitad y pro indiviso, sin asignación de uso exclusivo de parte de la finca, NO ES indicio alguno del que pueda extraerse la sospecha de una posible parcelación.
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STS 2096/2016, 28 de Septiembre de 2016
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. No puede identificarse el momento de afección de los terrenos a la actividad empresarial de promoción inmobiliaria con el inicio de las obras de urbanización, pues el desempeño de dicha actividad empresarial es anterior al inicio de las obras, situándose en el caso de que se enjuicia con la modificación de los Estatutos, y cesión de los derechos urbanísticos por parte...
... de la venta, el concepto genuino de compraventa sin transformación al que le sería aplicable el ... , SA, de una participación indivisa de una finca rústica ... 3. La sociedad conservó parcelas ... -
Resolución de 12 de febrero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Torrent n.º 1, por la que suspende la inscripción de una escritura pública de segregación y compraventa de una finca rústica.
NORMATIVA APLICABLE AL PRETENDER LA INSCRIPCION DE UNA SEGREGACION ANTIGUA: es doctrina reiterada del Centro Directivo que la segregación o división son actos jurídicos de carácter estrictamente registral y, por tanto, y precisamente por tal carácter, su inscripción queda sujeta a los requisitos y autorizaciones vigentes en el momento de presentar la escritura en el Registro, aunque el...
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Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... adscritas al aprovechamiento de la finca, las viviendas universitarias y la cesión de una ... , o antes de la firma de la compraventa de una vivienda que se produzca por la ... -
Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.
... no tomará posesión real de la propiedad y dominio de la finca detallada", y habida cuenta que en el momento en que se trabó por ... hay notificación expresa y directa de la compraventa de la finca rústica, el plazo para retraer por el arrendatario contará desde que el ... -
Escritura de segregación de finca urbana
Modelo de Escritura de segregación de Finca urbana. Licencia de Parcelación. Legislación autonómica. Reglas para su inscripción.
... previamente al otorgamiento de la correspondiente escritura de compraventa; en tal caso, el título de compraventa debe ser rectificado teniendo en ... 241: «Definiciones. 1. Se considera parcelación rústica toda división o segregación simultánea o sucesiva de terrenos en dos o ... -
La hipoteca
... causa ), aquella seguirà recaient sobre la finca gravada ... En efecte: la hipoteca no ... ha donat a B l’usdefruit d’una finca rústica, però amb prohibició de disposar-ne. B gaudeix ... que el contracte no hagi estat el de compraventa. Els sistemes de comunitat, com la societat de ...
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STS, 4 de Febrero de 2011
IMPUESTO SOBRE ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS. EXENCION. Por último, la regulación de la renuncia a la exención está amparada por el artículo 13 de la Sexta Directiva , que establece que "los Estados miembros podrán restringir el alcance del derecho de opción y determinarán las modalidades de su ejercicio". Y en el presente caso, lo que se somete a las limitaciones indicadas es la validez de la...
... ó una escritura de agregación y compraventa mediante la cual la sociedad Agropecuaria Casa l Angel S.A. adquirió una finca rústica por el precio de 510.000.000 ptas ... -
STS 309/2014, 15 de Abril de 2014
APROPIACIÓN INDEBIDA. ESTAFA. FALSEDAD. Es cierto que el relato fáctico permite intuir que determinados intermediarios, percibieron cantidades adicionales sin recibo, que podrían considerarse comisiones. Es cierto también que esta Sala ha considerado delictiva la conducta del empleado bancario que se aprovecha de la concesión de créditos a los clientes de la entidad con destino a la adquisición...
... ía civil y fincas rústicas- y compraventa de edificios-, representada por el también ... ENTREGA DE LA FINCA: Se entregará en el concepto de libre de cargas ... -
Período 1971-1981: nueva liberalización del sistema financiero: Ley 13/1971, de 19 de junio, sobre Organización y Régimen del Crédito Oficial
... éditos anteriores inscritos que graven la finca hipotecada ... b). Adquirir créditos ... á haber formalizado la escritura de compraventa" con el adquirente, descontado del precio la cuant\xC3" ...
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La resolución por incumplimiento en las obligaciones bilaterales
... no era elemento esencial de la compraventa. Muy parecida, la STS 5 de febrero de 2009 RJ ... ían levantado las cargas que gravaban la finca enajenada. Asimismo, la STS 5 de abril de 2006 ... pactados como precio de la finca rústica vendida, el comprador ha pagado solo cinco, y sin ...