caucion hipotecaria
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Vigente
Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, para la transposición de la Directiva (UE) 2019/1023 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de junio de 2019, sobre marcos de reestructuración preventiva, exoneración de deudas e inhabilitaciones, y sobre medidas para aumentar la eficiencia de los procedimientos de reestructuración, insolvencia y exoneración de deudas, y por la que se modifica la Directiva (UE) 2017/1132 del Parlamento Europeo y del Consejo, sobre determinados aspectos del Derecho de sociedades (Directiva sobre reestructuración e insolvencia). (Ley 16/2022, de 5 de septiembre)
... En este sentido, se prevé una modificación de la Ley Hipotecaria para reflejar esta especialidad. En esta misma sección, se introducen ... El juez podrá exigir al proponente adjudicatario que preste caución o garantía suficiente de consumación de la adquisición si las ...
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La protección del deudor hipotecario en el actual contexto de crisis económica
La actual situación de crisis económica en que se encuentra inmersa España, con una tasa de paro que afecta al 26,02 por 100 de la población activa, tiene como uno de los principales efectos un aumento exponencial de las ejecuciones hipotecarias, consecuencia del impago de las cuotas hipotecarias —muchas de ellas contratadas durante la burbuja inmobiliaria—, con la consiguiente pérdida de la...
... ellos (artículos 1367, 1911 del Código Civil y 105 de la Ley Hipotecaria). En el caso que la vivienda habitual pertenezca a uno sólo de los ... En todo caso, la persona o entidad especializada deberá prestar caución en la cuantía que el secretario judicial determine para responder del ... -
Sucesión por causa de muerte y registro de la propiedad
... líneas introductorias sobre la evolución de la legislación hipotecaria (únicamente en relación con las instituciones sucesorias); no se trata ... Por eso, no se necesita tampoco el requisito de la caución. Y, además, porque el art. 57 LH no figura tampoco entre los derogados ...
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STS, 22 de Abril de 2013
Debe responder por responsabilidad contractual, la abodaga que no aplicó los imprescindibles conocimientos jurídicos que hubieran evitado que el demandante perdiera su condición de acreedor de dominio.
... la venta de un local en la calle Rodríguez Arias de Bilbao (hipotecaria 56832) en la que el actor transmite en unión de su esposa la finca a la ... en caso de ser absuelto, a cuyo efecto el Juez podrá exigir la caución que estime adecuada", estableciendo con ello el legislador una medida ... -
La muerte del concursado y la responsabilidad del heredero
... el objeto del concurso para convertirlo en una ejecución hipotecaria». El auto es anterior a la reforma operada en la LC por la Ley 38/2011, ... procedimiento a la presentación por los herederos aceptantes de caución bastante para asegurar el cumplimiento de las obligaciones que integren el ...
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STS, 18 de Marzo de 2009
Providencia de apremio. Suspensión de sanción concedida en la instancia supeditada a prestación de caución sin plazo e interposición de recurso de casación para unificación de doctrina contra la sentencia recaida, ofreciéndose, pendiente este último, garantía hipotecaria, sin resolución expresa. Improcedencia del apremio.
... de caucin, por lo que se ofreci la constitucin de garanta hipotecaria, estando pendiente de resolucin el escrito presentado el 14 de marzo de ... -
La problemática de los intereses remuneratorios y moratorios en las escrituras de hipoteca
En el presente artículo se realiza un estudio pormenorizado de las clausulas relativas a intereses que figuran en las escrituras de hipoteca, analizando los supuestos en que se pueden considerar abusivas y los efectos de su declaración de nulidad conforme a los criterios, no siempre pacíficos, de nuestros tribunales
@1. La cobertura hipotecaria de los intereses ... El principio de especialidad impone la exacta ... que en los créditos y préstamos garantizados mediante hipoteca, caución, prenda u otra garantía equivalente que se formalicen a tipo de interés ... -
Derecho Civil
... , Julio: «Cláusulas abusivas y suspensión de la ejecución hipotecaria: una práctica equivocada», en La Ley, núm. 8312, 2014 ... Bastante ... Póliza global del seguro de caución de promoción inmobiliaria en régimen cooperativo», en CCJC, ...
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El futuro de la ejecución hipotecaria española tras la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, de 14 de marzo de 2013 (Mohamed Azizc.Catalunyacaixa)
... cantidad de dinero alguna que retener, debiendo articularse otros mecanismos de prestación de caución ... En definitiva, el Tribunal entiende que en el ordenamiento procesal español el mero inicio del procedimiento de ejecución hipotecaria por ...
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STS 299/2018, 27 de Febrero de 2018
MEDIDAS CAUTELARES. PROVIDENCIA DE APREMIO. IMPROCEDENCIA. IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. En ningún momento ha existido riesgo de impago sino todo lo contrario, el contribuyente dentro del periodo voluntario de pago, solicitó la suspensión con ofrecimiento de garantía. Prueba de la ausencia de riesgo alguno para el crédito tributario es que finalmente, la suspensión fue concedida, si bien ya en el...
... ejecución de la deuda exigida, con ofrecimiento de garantía hipotecaria ... - El 28 de noviembre de 2011, la Inspectora Regional de la ... de dinero o valores públicos; aval o certificado de seguro de caución; fianza personal y solidaria de contribuyente de reconocida solvencia) ... -
STS 2079/2016, 27 de Septiembre de 2016
IMPUESTO DE SOCIEDADES. AUTOLIQUIDACIÓN. En el presente procedimiento se da una presentación extemporánea de autoliquidación del impuesto de sociedades, requiriéndose al administrado la liquidación de recargo por la presentación fuera de plazo de esa autoliquidación. Se desestima el recurso de casación para la unificación de doctrina.
... concedido con garantía de aval o certificado de seguro de caución y que el obligado al pago hubiera solicitado al tiempo de presentar la ... vez que el aplazamiento de la deuda se concedió con garantía hipotecaria, como la propia recurrente expresa en el escrito de demanda. En ... -
STS 455/2010, 8 de Julio de 2010
INTERDICTO. RESPONSABILIDAD CIVIL. En relación con la posible responsabilidad civil derivada de la desestimación de una acción de interdicto, se ha declarado que el solo hecho de la desestimación de una demanda no hace nacer inevitablemente el derecho a la indemnización de daños y perjuicios sufridos por el titular de la obra paralizada, ya que el derecho a la tutela judicial efectiva no se...
... para tomar dinero a préstamo con garantía personal o hipotecaria limitada a su participación en el local comercial derecha de la planta ... de la indemnización correspondiente -la vigente Ley 1/2000 exige caución, por ejemplo, para la tutela cautelar (artículo 728.3 ), la práctica de ... -
La persona o entidad especializada
... inmuebles (y al 50% para los muebles); la no afectación de la caución, a los fines de la ejecución, que presta por cada procedimiento; la ... necesarias para la inscripción con arreglo a la legislación hipotecaria” ... Ponen de relieve esta contradicción entre los arts ...
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El proceso monitorio especial de las comunidades de propietarios
... todo por la adjudicación judicial consecuencia de ejecución hipotecaria, toda vez que los deudores recalcitrantes son en realidad unos morosos ... , el embargo preventivo sin necesidad de que el acreedor preste caución. No obstante, el deudor podrá enervar el embargo prestando aval bancario ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... , el precio de la cosa objeto de retracto, o haberse constituido caución que garantice la consignación si el precio no se conociere 49 ... El ... - (2010), Vivienda familiar y subrogación hipotecaria en tiempos de crisis: notas sobre los pactos internos entre codeudores ... -
SAP Valencia 212/2007, 17 de Abril de 2007
PROCEDIMIENTO HIPOTECARIO. INADECUACION. El procedimiento judicial sumario viene regulado en el artículo 250,1 núm. 7 y artículos 444 y 447 de la Ley de Enjuiciamiento Civil EDL 2000/77463 y se configura como el anterior procedimiento del artículo 41 de la Ley Hipotecaria como un procedimiento de tutela sumaria en el que los motivos de oposición son restringidos y que no produce efectos de cosa...
... 250, 1, 7º LEC ) (Ex procedimiento art. 41 de la Ley Hipotecaria ), y en consecuencia absuelvo a los demandados en instancia sin entrar en ... b) Convocada las partes a la vista, previa la constitución de la caución, se opusieron a la acción por la causa de contradicción prevista en el ... -
Otros supuestos legales de retención con distinto alcance garantista
... a devolver la cosa a no ser que dicho pago se le garantice con caución suficiente; "este derecho" -dice el texto sin mencionar expresamente que ... reales inscritos por lo que dispone para ellos la legislación hipotecaria, en cuanto pueda ser de aplicación a los buques. Y no obstante, la ...
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Vigente
Ley de Patentes. (Ley 24/2015, de 24 de julio)
... de las medidas cautelares se precisa la regulación de la caución sustitutoria, cuyo importe se fijará por el órgano jurisdiccional ... resulte nuevo propietario tras la ejecución de la garantía hipotecaria por el procedimiento administrativo de apremio ... ARTÍCULO 110 ...
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Vigente
Real Decreto Legislativo por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal. (Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo)
... i) Disposición final séptima. Reforma de la Ley Hipotecaria ... j) Disposición final octava. Reforma de la Ley de Hipoteca ... ía que el juez estime bastante y se practicará sin necesidad de caución con cargo a la masa activa ... 4. A solicitud del afectado por la ...
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Vigente
Ley Orgánica de reforma del Estatuto de Autonomía de Canarias. (Ley Orgánica 1/2018, de 5 de noviembre)
... h) La exención de toda obligación de garantía o caución ante cualquier organismo administrativo o tribunal jurisdiccional ... ón deberá contener los requisitos exigidos por la Ley Hipotecaria. El cambio de titularidad en los contratos de arrendamiento de locales ...
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Vigente
Ley de Enjuiciamiento Criminal (Real Decreto de 14 de septiembre de 1882)
... Registro de la Propiedad, se estará a lo ordenado en la Ley Hipotecaria ... Si se tratare de un libro del Registro Civil o Mercantil, se ... podrá ser personal, pignoraticia o hipotecaria, o mediante caución que podrá constituirse en dinero efectivo, mediante aval solidario de ...
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Ejecución de la sentencia de desahucio
... dicho embargo podrá dejarse sin efecto si el ejecutado prestare caución suficiente en dinero efectivo, mediante aval solidario de duración ... ón ofrezca inmediata disponibilidad, así como garantía hipotecaria sobre inmuebles si la disponibilidad que ofrece dicha garantía resulta ...
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STS 142/2016, 9 de Marzo de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS PARA USO RESIDENCIAL. En las compraventas de viviendas regidas por la Ley 57/1968 las entidades de crédito que admitan ingresos de los compradores en una cuenta del promotor sin exigir la apertura de una cuenta especial y la correspondiente garantía responderán frente a los compradores por el total de las cantidades anticipadas por los compradores e ingresadas en la...
... ón de dicha garantía, en tal caso no un aval sino un seguro de caución, ajustada al espíritu y finalidad de la Ley 57/1968 declarando que ... la construcción mediante un préstamo con garantía hipotecaria ... 3.ª) En cuanto a la exigencia de cuenta especial y la relevancia ... -
La reclamación procesal por razón del incumplimiento
... se hubieren acordado, exigiendo, si lo considera conveniente, la caución o garantía adecuada (art. 823). 2. No se levantará el embargo en los ... los artículos 584 a 633 LEC con algunas remisiones a la Ley Hipotecaria ... a) La traba de los bienes ... La traba o afección requiere una ...
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STC 73/2023, 19 de Junio de 2023
Promovido por Inmobiliaria Alquimar, Sociedad Anónima, respecto del auto de un juzgado de primera instancia de Almería que denegó el incidente de nulidad de actuaciones en un procedimiento de ejecución hipotecaria.
... nulidad de las actuaciones en el procedimiento de ejecución hipotecaria núm. 1819-2018. Han intervenido la Sociedad de Gestión de Activos ... de buen derecho, el peligro de mora procesal y la prestación de caución, siendo que a su parecer no concurre ninguno de ellos ... La Secretaría ...