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RELACIÓN LABORAL INDEFINIDA. Nos encontramos pues ante un litigio sobre relación laboral indefinida entre los actores y la Consejería demandada al existir celebración de contratos en fraude de ley que se proyecta a toda la relación laboral, pues aunque la obra pudiera estar perfectamente limitada, con autonomía respecto de las actividades propias de la Consejería, la realidad es muy diferente y...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

CONTRATO DE OBRA. Es preciso que entre el dueño de la obra y el autor del daño material medie una situación de jerarquía y subordinación por haberse reservado facultades de organización o dirección de los trabajos. Tal doctrina debe ser aplicable al presente caso, puesto que como queda dicho, la propietaria de la finca ha acreditado su diligencia en la contratación de la empresa constructora,

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

• Nueva Fiscalidad

RESPONSABILIDAD POR DAÑOS. Habiendo quedado acreditado que las obras llevadas a cabo en el solar propiedad de la demandada y en concreto las de excavación del mismo, lo fueron bajo la dirección facultativa del arquitecto Sr. Carlos Manuel cuyos servicios contrató junto con los del aparejador y la constructora la Sra. Ángela y que éstos obviamente actuaban de forma autónoma en su organización y...

IMPUESTOS MUNICIPALES. CONSTRUCCIONES. El coste real y efectivo de la construcción no está constituido por todos los desembolsos efectuados por los dueños de la obra y que la reconozcan como causa de su realización, sino solo por los que se integran en el presupuesto presentado por los interesados para su visado en el Colegio Oficial correspondiente, tanto si fue presentado para su visado como

RECURSO DE APELACIÓN. RESPONSABILIDAD MIXTA. CONTRATO. LEY. Existe una responsabilidad mixta, derivada de la propia ley y del contracto, de carácter singular. Se desestima el recurso.

CONTRATO DE OBRA. VICIOS RUINÓGENOS. Para que el constructor, quede exonerado de responsabilidad es preciso que quede acreditado de forma precisa que los vicios ruinógenos son debidos a la actuación causal de otro de los intervinientes en el proceso constructivo, es decir, el Arquitecto Superior o el Arquitecto Técnico incumbiendo la prueba de tal extremo a la parte que pretende tal alegación,...

DESPIDO. El alto cargo es la excepción y la regla general la relación laboral pura, no quedando excluída esta más que en los supuestos en que así se deduzca claramente del conjunto de atribuciones que el interesado tenga asignada, independientemente de la denominación que los contratantes le hayan podido dar, y en tal sentido, para que el personal se calificado como de alta dirección es preciso...

TRIBUTARIO.IMPUESTO SOBRE CONSTRUCCIONES, INSTALACIONES Y OBRAS.Al ser el presupuesto de ejecución material de 335.300.000 pesetas y el importe de ejecución material de obra realizada de 409.913.214 pesetas, el tipo del 5% debe aplicarse sobre la diferencia de 74.613.214 pesetas. A la cantidad resultante no procede añadir el 22'76% de beneficio industrial u honorarios; pero por las razones...

VICIOS RUINÓGENOS. ARQUITECTO. RESPONSABILIDAD: Corresponde a los Arquitectos en términos generales la responsabilidad por los defectos tanto del proyecto básico como del de detalle o de la alta dirección, dirección superior o mediata, en relación con el suelo o las circunstancias concretas de la obra o de su designación de materiales o soluciones constructivas inadecuadas. Se desestima la...

OBRAS. DEFECTOS. La demandante está postulando la condena al saneamiento, reparación y eliminación de los defectos de construcción que refleja en el hecho tercero de la demanda y subsidiariamente a la indemnización de los daños y perjuicios causados por tales defectos y si no son realizados en el plazo que se fije se condene a indemnizar en las cantidades que señala el informe pericial que...

OBRAS. ARQUITECTO. RESPONSABILIDAD. No se puede acoger que la responsabilidad de los desperfectos sea solamente del Arquitecto y especialmente del aparejador de la obra. La sentencia en su fundamento de derecho tercero razona perfectamente, distinguiendo a quien corresponde pagar las diversas partidas del presupuesto aportado, distinguiendo, entre la Constructora y promotora y, todos los demás...

ACCIÓN DE RECLAMACIÓN DE CANATIDAD. INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS Y PERJUICIOS. DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. . Cuando el proyecto de ejecución contiene la determinación completa de detalles y especificaciones de todos los materiales, elementos, sistemas constructivos y equipos y puede llevarse a cabo, en su totalidad, antes del comienzo de la obra, o parcialmente antes y durante la ejecución de la misma,

ARRENDAMIENTO DE OBRA. DEFICIENCIAS EN LA CONSTRUCCION. RESPONSABILIDAD DEL ARQUITECTO. Corresponde al Arquitecto, encargado de la obra por imperativo legal, la superior dirección de la misma y el deber de vigilar su ejecución de acuerdo con lo proyectado, debiendo hacer constar en el Libro de Ordenes las que hubiere impartido, tanto al constructor como a los demás técnicos intervinientes, que...

VICIOS RUINÓGENOS. ARQUITECTO. RESPONSABILIDAD: Corresponde a los Arquitectos en términos generales la responsabilidad por los defectos tanto del proyecto básico como del de detalle o de la alta dirección, dirección superior o mediata, en relación con el suelo o las circunstancias concretas de la obra o de su designación de materiales o soluciones constructivas inadecuadas, mientras que a los...

ARRENDAMIENTO DE OBRA. RESPONSABILIDAD DEL ARQUITECTO. Más evidente resulta la responsabilidad del Arquitecto. A este le incumbe una mayor diligencia como técnico superior que es, deducida de la unidad de la obra. Además corrobora su responsabilidad la mala ejecución de la obra, su defectuosa vigilancia, o incluso la falta de prevención de determinados aspectos constructivos, que no son...

ACCIÓN DE RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. RESPONSABILIDAD CIVIL. DEFECTOS RUINÓGENOS. .Responsabilidad que es extensible, al constructor que del mismo modo tampoco puede ampararse en la excusa de que se limitó a ejecutar la obra conforme a lo ordenado, puesto que amén de no haber probado su falta de responsabilidad, en el claro vicio de construcción del defectuoso saneamiento, igualmente debe someterse

ACCIDENTE DE TRABAJO. RECARGO DE PRESTACIONES. Circunstancias todas ellas que amparan y legitiman la consideración de la efectiva existencia de falta de medidas de seguridad, imputables a la empresa demandante en el accidente sufrido por el trabajador fallecido, siendo la ausencia de las mismas las que determinaron el accidente, lo que viene a justificar el recargo impuesto. Sin que proceda, como

ARRENDAMIENTO DE OBRA. RESPONSABILIDAD DEL ARQUITECTO SUPERIOR Y TECNICO. Si analizamos las causas de las deficiencias que presenta el inmueble nos encontramos con una ejecución deficiente, que se concreta en la incorrecta impermeabilización de las plantas de sótano, irregular ejecución de los pilares de hormigón, incorrecta impermeabilización y disposición de la pendiente de las terrazas,...

IMPUESTO SOBRE CONSTRUCCIONES, INSTALACIONES Y OBRAS. Es preciso excluir de la misma el importe correspondiente al presupuesto de seguridad y salud (419.270 ptas.), maquinaria e instalaciones (125.993.020 ptas.) y proyecto y dirección de obra (6.085.500 ptas.), lo que como hemos dicho, no integra la base imponible del impuesto, debiendo limitarse ésta a incluir únicamente el importe...

ARRENDAMIENTO DE OBRA. El estudio de la cuestión debatida ha de efectuarse a la luz de la cláusula octava del contrato que permitía la resolución unilateral del contrato, estimando en consecuencia la Sala adecuada la fijación del plazo efectuada por la Juzgadora ""a quo"", a partir de la cual habrían de devengarse los posibles perjuicios para la propiedad por la no elaboración del proyecto básico

DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. La causa determinante por si sola de la ruina, tuvo su origen con carácter fundamental en los vicios del suelo y en la falta de la adecuada cimentación exigida por la naturaleza del terreno sobre el que la construcción fue proyectada. Así lo formula el perito judicial Sr. Ismael al responder a la aclaración segunda efectuada al arquitecto técnico codemandado y aquí...