Sentencias sobre Urbanizaciones

"ENTIDAD DE CONSERVACIÓN. IMPUGNACIÓN DE APROBACIÓN DE PRESUPUESTO. No ha existido acto alguno de cesión expresa y formal de la urbanización, no pudiendo tampoco aceptarse que se haya producido una ""recepción tácita"", toda vez que no cabe deducir del convenio-marco suscrito por el Ayuntamiento y la Entidad Urbanística de Conservación la existencia de actos municipales denotadores de una tácita

EJECUCIÓN DE OBRAS DE URBANIZACIÓN. El Convenio según certificado del Ayuntamiento, no fue ratificado por el pleno de la Corporación, aunque el objeto del mismo se ha cumplido por ambas partes, mediante la contratación de las obras y el pago de las mismas por parte de la Asociación de empresarios El Goro, y por parte del MI Ayuntamiento de Telde a través de una subvención. En la misma línea el...

URBANISMO. SOLICITUD DE CALIFICACIÓN TERRITORIAL. CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA. El recurrente, modifica sustancialmente su planteamiento de la via administrativa, introduciendo una nueva causa petendi por via indirecta, exigir del cabildo que obligue a la Administración a reformar el planeamiento en el sentido por ella interesado. Pero dicha cuestión nueva constituye una evidente desviación procesal

Multa por la construcción de obras sin licencia consistentes. Sanción urbanística. Decreto ley. Recurso contencioso administrativo

Se estima el recurso CA. Constituye objeto de este recurso la pretensión planteada solicitando se condene a la Consellería de Infraestructuras y Transporte, de la GV a la ejecución del proyecto de ejecución de las obras determinadas en el "Proyecto de encauzamiento de pluviales en Penalva-Segorbe" en lo atinente al encauzamiento de las aguas vertidas en la zona Sur de la población mediante el

Proyecto de urbanización. Disciplina urbanística. Licencia de obras para la ejecución. Hecho imponible del impuesto

LIQUIDACIÒN DE IVA. COSTE DE URBANIZACIÒN. Se impugna liquidaciòn de impuestos. Computar exclusivamente las contraprestaciones tributarias fija para sufragar el conjunto de las obras de urbanización con exclusión de los restantes ingresos obtenidos sin contraprestación alguna, originaría además de una incoherencia lógica, una consecuencia contraria a los principios que rigen la aplicación del...

"REQUERIMIENTO DE PAGO DE CUOTAS DE URBANIZACIÓN. El requerimiento realizado deriva de una obligación ""ex lege"" como miembro de la Junta de Compensación y que implica una autentica carga urbanística, que conlleva un derecho-deber que corresponde al propietario y que grava la finca o bien afectados. Solamente en la medida en que se cumpla el deber se tiene y mantiene el derecho de propiedad de...

DECLARACIÓN DE NULIDAD POR COMPENSACIÓN POR DEFECTO DE FORMA. Se recurre contra sentencia estimatoria de demanda. La incertidumbre sobre la identidad de las situaciones que contemplaba el anterior Estudio de Detalle anulado y el recientemente aprobado, impiden que esta Sala pueda llegar a la conclusión de que el nuevo instrumento aprobado pueda dar cobertura a las operaciones redistributivas...

ORDENACIÓN DE SUELO URBANO. El planificador sólo puede clasificar como suelo urbano aquél que cuente con los servicios urbanísticos legalmente previstos o que se encuentren en áreas consolidadas por la edificación, pero no otro tipo de suelo sobre el que pueda existir la voluntad de urbanizarlo. Ese suelo habrá de ser clasificado como urbanizable, y una vez en efecto urbanizado adquirirá...

PLANES URBANÍSTICOS. ELABORACIÓN Y PUBLICACIÓN. El hecho de que con anterioridad el suelo donde radica el terreno propiedad de la sociedad actora hubiese estado calificado como urbano, no impide que la Administración, haciendo uso de la potestad de variar, modificar o sustituir el Planeamiento en vigor, puede adoptar otra clasificación con relación a esos terrenos. Se desestima contencioso...

URBANISMO. LICENCIA DE INSTALACIÓN. No procede conceder permiso de obras sin el otorgamiento de la licencia de apertura, sin perjuicio de que se tramite simultáneamente ambos expedientes. Se desestima contencioso administrativo.

OBRAS. DEFICIENCIAS. REPARACIÓN. Se impugna resolución administrativa. Cuando en una obra se encuentran vicios o deficiencias corresponde la reparación de la misma por quien estuvo a cargo de su ejecución. Las deficiencias o vicios deben estar acreditados. La demanda fue estimada

PROYECTO DE COMPENSACIÓN. El plan de ordenación prevé en el área de reparto distintos usos, a los que aplica diferentes coeficientes de ponderación. Por ello, era necesario para calcular el aprovechamiento lucrativo de las parcelas seguir los mismos criterios empleados en su cálculo al efecto de determinar el aprovechamiento-tipo. Se estima en parte contencioso administrativo.

URBANIZACIÓN. INFRACCIÓN ADMINISTRATIVA. Se impugna resolución administrativa. Se considera infracción administrativa la realización de actos de edificación o uso del suelo sin disponer de licencia municipal u orden de ejecución o en contra de su contenido. La demanda fue desestimada

DISCIPLINA URBANÍSTICA. Estando prohibidas en esta zona toda obra que suponga edificación nueva destinada a residencia o habitación, y teniendo en cuenta que la edificación sobre las que se pretenden ejecutar las que son objeto de la licencia solicitada, nunca tuvo el destino de vivienda, dichas obras exceden de las pequeñas reparaciones que exigirían el ornato, higiene y conservación del...

URBANISMO. Ha de rechazarse, la argumentación que se efectúa por parte del Ayuntamiento de Gijón acerca de la posibilidad de concretar un convenio entre los particulares y la Administración y más concretamente de la vinculación que aquél implica para las partes una vez perfeccionado; y ello porque, en el presente caso, no puede en modo alguno entenderse que el hecho de haber solicitado el...

LEVANTAMIENTO DE VALLADO. Faltando el titulo legal habilitante del acto recurrido, que hubo de ser alumbrado a la vida jurídica por el correspondiente procedimiento previsto en el Reglamento de Bienes de las Corporaciones Locales, el mismo ha incurrido en nulidad absoluta por haberse dictado prescindiendo total y absolutamente del procedimiento legalmente establecido. Se estima parcialmente...

EJECUCIÓN DE OBRAS EN EDIFICIO. El error padecido sobre el inmueble en cuestión existe, y que la finca sobre la que se ha solicitado la licencia no se encuentra en el ámbito de protección histórico- artístico que se pretende por el Ente Público Local. Se estima contencioso administrativo.

Cesionario. Cesión de la condición de agente urbanizador. Autorización administrativa. Contrato de servicio público

Acto en materia de gestión urbanística. Recurso contencioso administrativo. Medidas cautelares. Competencia objetiva

Recurso contencioso administrativo. Vaciado de los depósitos de aguas residuales. Ejecución de las obras de urbanización. Obras públicas municipales

EXPROPIACIÓN. PROPIETARIOS. PRUEBA: La actitud municipal de llegar a pronunciarse sobre la propiedad en función del análisis de las descripciones físicas de las sucesivas inscripciones supone un evidente exceso en relación a la potestad que le confiere la ley y constituye un verdadero pronunciamiento ajeno a la presunción que debió respetar. La relación de expropiados, cuando constan hechos...

SUELO. SISTEMAS GENERALES. Se aprecia que formando parte de dicha infraestructura los sistemas generales, se concluye la adecuación a derecho del establecimiento de un sistema general, como es el relativo a las comunicaciones, en suelo calificado como no urbanizable. Las técnicas de calificación y clasificación de suelo operan con total independencia de la zonificación cuando se trata de la...