Sentencias sobre Subarrendamiento

SUBARRENDAMIENTO DE INMUEBLE. IMPUESTOS. PACTA SUNT SERVANDA. El contrato obliga a pagar los impuestos que gravan el uso al subarrendatario, pero no los que gravan la propiedad. Por tanto, aunque el subarrendatario haya abonado el IBI durante dos anualidades por error contable, esto no significa que deba aplicarse la doctrina de actos propios y quede obligado a él, ya que grava la propiedad. Se...

ARRENDAMIENTO RÚSTICO. SUBARRIENDO. Los recurrentes no plantearon en ningún punto de su demanda la cuestión de la ineficacia por ilegal de la subrogación. Tratan de introducir una cuestión nueva en trámite casacional, lo que esta vedado en virtud de los principios de audiencia de parte contraria y preclusión. Se exige que las cuestiones hayan sido plasmadas en los escritos expositivos del pleito.

SUBARRENDAMIENTO. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD POR TERMINACIÓN UNILATERAL. Mediante diligencia de ordenación de fecha 12 de noviembre de 2013 se tuvieron por interpuestos los recursos, acordándose la remisión de las actuaciones a la Sala Primera del Tribunal Supremo, previo emplazamiento de las partes, apareciendo notificada dicha resolución a los Procuradores de los litigantes. Se admite la casación...

ARRENDAMIENTO RÚSTICO. SUBROGACIÓN. Se exige que el subrogado tenga la condición de profesional de la agricultura o, en su caso, la de cultivador personal, conceptos que se equiparan. Cuando se trate de arrendamientos sobre parcelas de pequeño tamaño, o lo permita el tipo de actividad agraria que se desarrolla, es compatible con otras dedicaciones que pueda tener o desarrollar el...

CONTRATO DE CESIÓN. ABONO DE CÁNONES POR PARTE DEL CESIONARIO. Así como el Juzgado condena sólo al pago del canon previsto en el contrato, especie de renta por el uso de la parcela del Ayuntamiento, éste reclama en su demanda también el pago de las cuotas asignadas en 1993 por la venta del tabaco por el actor en su propio nombre y, que le corresponden al Ayuntamiento. En primera instancia se...

RECLAMACIÓN DE DERECHOS. SUBARRIENDO. INEXISTENCIA DE FRAUDE. La denuncia no procede, pues en el contrato resultan claras y delimitadas las actuaciones de la sociedad como subarrendadora y las de los propietarios y arrendadores del mismo, con precisión de compromisos, obligaciones y su alcance y efectos. A su vez la actuación se acomodó a lo convenido, y prueba de ello es que respetaron el...

SUBARRENDAMIENTO. En el acto de la vista el letrado de la sociedad recurrida hizo mención de su escrito de fecha uno de diciembre de mil novecientos noventa y tres, en el que solicitaba de esta Sala que requiriese a la recurrente para que acreditase el pago o consignación de rentas a efectos de que, de no realizarlo, se declarase caducado el recurso. Consta que la ...

"ARRENDAMIENTO RÚSTICO. RESOLUCIÓN. Se discute la resolución de un contrato de arrendamiento por cesión inconsentida del mismo a tres hijos del arrendatario. Una sentencia dictada en proceso seguido entre las mismas partes no es documento que sirva para acreditar un hecho como el de la subrogación sobre cuya existencia no quisieron conocer ni el Tribunal Supremo, ni los órganos judiciales de...

Responsabilidad. Reclamación de cantidad. Reparación de los daños. Contrato de seguro

Explotación ganadera. Cesión de los derechos arrendatícios. Arrendatario de las fincas. Resolución del contrato de arrendamiento rústico

Fines coadyuv. Juicio. Arrendatario. Desahucio por falta de pago de la renta