Sentencias sobre Retracto de comuneros

15 sentencias sobre Sentencias sobre Retracto de comuneros

  • Valoración vLex
  • STS 155/2015, 18 de Marzo de 2015

    CLÁUSULA PENAL. No se trata de una cláusula penal que, se añade a una obligación que, si se incumple, la cláusula sustituye a la indemnización de daños y perjuicios. En la cláusula de autos no se prevé incumplimiento alguno, ni se contemplan posibles daños y perjuicios. Ni tampoco supuesta intención de las partes, que no se acredita, pues se trata de dos empresas que se supone que, debidamente...

  • STS 724/2013, 18 de Noviembre de 2013

    RETRACTO DE COMUNEROS. La verdadera consumación se produce cuando una parte, la compradora, hace el pago aunque éste no sea total en el caso del pago aplazado, se entrega la finca y el Juzgado libra el mandamiento para la inscripción de la compraventa que se entiende consumada y se produce el dies a quo para el ejercicio de la acción de retracto que exige la consignación del precio ( artículo 151

  • STS 235/2009, 1 de Abril de 2009

    RETRACTO DE COMUNEROS. Dies a quo en caso de subasta judicial: conocimiento completo (no basta el de la subasta) de la transmisión; o inscripción en el Registro de la Propiedad.COMPUTO DEL PLAZO ex artículo 5 del Código civil: día inicial

  • STS 746/2013, 4 de Diciembre de 2013

    INICIO DEL ABONO DE LA PENSIÓN DE ALIMENTOS. Se declara que debe aplicarse a la reclamación de alimentos por hijos menores de edad, situaciones de crisis de matrimonio o de la pareja no casada la regla contenida en el artículo 148.1 del Código Civil, de modo que, en caso de reclamación judicial, dichos alimentos deben prestarse por el progenitor deudor desde el momento de la interposición de la...

  • STC 145/1998, 30 de Junio de 1998

    1.     La doctrina constitucional en relación con el significado y finalidad perseguidos por la consignación exigida por el art. 1.618.2.º L.E.C., permite anticipar que cuando es excesivamente onerosa para el demandante la consignación en metálico del precio del retracto, y en tanto este precepto no sea modificado por el legislador, resulta incompatible con el derecho a la tutela judicial...

  • STS 198/2009, 18 de Marzo de 2009

    RETRACTO LEGAL DE COMUNEROS: venta en subasta judicial. determinación del dies a quo para el cómputo del plazo de caducidad Doctrina jurisprudencial. El derecho de retracto y el comienzo del plazo para el ejercicio de la acción correspondiente comienzan desde que se consuma la venta, lo que tiene lugar con el auto de adjudicaci

  • STS 34/2012, 27 de Enero de 2012

    COMPRAVENTA. PACTO COMISORIO. Asimismo, la sentencia de 15 de junio de 1999 declarada nulidad del pacto comisorio en contrato de compraventa simulado, en un caso claro de simulación relativa y en sendos casos de contratos simulados de leasing, Las sentencias de 16 de mayo de 2000 ( "... la transmisión de dominio con el fin de responder del incumplimiento de la deuda convierten la simulación...

  • STS 417/2010, 7 de Julio de 2010

    ACCION DE RETRACTO. PRECIO DEL RETRACTO. PRECIO REAL. Declarar como doctrina jurisprudencial que el precio del retracto debe ser el precio real efectivamente abonado por el comprador de tal forma que se deje a este en situación de indemnidad económica tras el retracto, aunque el precio que aparezca en la compraventa sea diferente al que luego resulte acreditado. El "precio real" no...

  • STS 167/2007, 12 de Febrero de 2007

    ACCIÓN DE RETRACTO DE COMUNEROS. SENTENCIA. MOTIVACIÓN. Se ejercita acción de retracto de comuneros. No hay falta de motivación porque, de acuerdo con la doctrina jurisprudencial y constitucional, se cumple este requisito cuando se razona correcta y suficientemente el fallo de la sentencia, sea estimatorio o desestimatorio de la demanda y ello se da en el presente caso en que la sentencia de...

  • STS 281/2008, 22 de Abril de 2008

    RETRACTO VOLUNTARIO. Calificamos el pacto contenido en el contrato de compraventa de retracto voluntario y que el plazo de caducidad de tres meses comienza, como dies a quo, el día del conocimiento de la enajenación. Partiendo de ello, se advierte, conforme a la prueba tal como ha valorado la sentencia de primera instancia, que el retrayente (demandante en la instancia) ha dejado transcurrir el...

  • STS 319/2007, 12 de Marzo de 2007

    RETRACTO DE COMUNEROS. No es posible ampararse en la supuesta vulneración de un precepto constitucional para perseguir la revisión del sentido de una resolución judicial que es legalmente irrecurrible, al margen de los cauces que el propio ordenamiento jurídico contempla y fuera de los supuestos en que tal revisión resulta procedente.En primera instancia se desestima la demanda. Se estima...

  • STS 214/1998, 3 de Marzo de 1998

    "JUICIO ESPECIAL DE RETRACTO. ESTIMACIÓN. Se formuló demanda de Juicio especial de retracto y se estimo la demanda interpuesta por los actores. Apelada la anterior sentencia por la representación de la parte demandada, se desestima el recurso de apelación. Notificada la resolución anterior a las partes, se interpuso recurso de casación, el Tribunal entiende que para que comience a correr el

  • STC 54/1994, 24 de Febrero de 1994

    1. Ninguna relación existe entre el derecho a la tutela judicial efectiva, que es típicamente un derecho al proceso y en el proceso, y el precepto controvertido (art. 1.524 C.C.), que regula un derecho preferente a adquirir la propiedad en determinados supuestos. Este derecho es de creación legal y el legislador puede regularlo con la amplitud o restricción que considera más apropiada a

  • STS 661/1994, 30 de Junio de 1994

    JUICIO DE RETRACTO. Procederá el retracto legal siempre que se trate de una transmisión de dominio cuya especial naturaleza no impida la subrogación, como la impide la entrega de acciones que no gozan del carácter de cosas genéricas o fungibles que libremente pueda adquirir el retrayente. En primera instancia se desestima demanda. Se estima apelación. Se estima casaci?

  • STS, 14 de Noviembre de 1994

    "RETRACTO DE COMUNEROS. Cualquiera que sea la hermenéutica que tenga que proyectarse sobre la consideración de tal ""extraño"" del art. 1.522, no puede considerarse como tal a un ente que está tan unido al objeto de la comunidad, al ser su comunero integrante como titular del 50 por 100. El extraño, siempre habrá de identificarse con un tercero, por completo ajeno y sin...