Sentencias sobre Resolución del contrato

CONTRATOS DE CRÉDITO. ENSEÑANZA DE IDIOMAS. CONTRATOS DE ENSEÑANZA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL.La demandante pretendió, principalmente, la declaración judicial de que, a causa del incumplimiento de las contraprestaciones debidas por Cambridge Girona, SL y Cambridge English School, SL, desde determinada fecha, las relaciones contractuales nacidas de todos los referidos contratos de enseñanza...

APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD DEL CONTRATO. El ánimo de lucro del consumidor persona física debe referirse a la operación concreta en que tenga lugar, puesto que si el consumidor puede actuar con afán de enriquecerse, el límite estará en aquellos supuestos en que realice estas actividades con regularidad, ya que de realizar varias de esas operaciones asiduamente en un...

Contratos mercantiles: Concesión de automóviles en exclusiva para una provincia; resolución a instancia de la concedente por incumplimiento del concesionario consistente en no alcanzar los objetivos mínimos de ventas durante tres años consecutivos. Indemnización o compensación por clientela: No procede; al carecer el contrato de concesión o distribución de regulación expresa en nuestro...

CONTRATOS: De colaboración empresarial para la fabricación de un prototipo de máquina de marcado industrial por láser y posterior comercialización de los equipos derivados del prototipo. Ejecución del prototipo y pago del precio pactado, pero frustración de la siguiente etapa de colaboración por incumplimientos recíprocos de ambas partes. Inexigibilidad de la resolución del contrato, de su...

CONTRATO DE CONCESION O DISTRIBUCION: Terminación por expiración del plazo con cumplimiento del preaviso: excluye la existencia de actuación abusiva o de mala fe a efectos de fundamentar una indemnización de daños y perjuicios. Indemnización por trasvase de clientela: fijación conforme a lo pactado en el contrato de concesión mercantil.

CONTRATO DE AGENCIA: la resolución por el Agente no da derecho a indemnizaci

ACCIONES. PRESCRIPCIÓN. tiempo para la prescripción de todas clases de acciones, cuando no existe disposición especial que determine otra cosa, se cuenta desde el día en que pudieron ejercitarse. En primera instancia se estima la demanda. Se desestima la casación.

Compraventa mercantil. Venta de terrazo para ser incorporado a una construcción: calificado. Cosa no conforme con la pactada. Aplicación del art. 1.101 del Código Civil. Cuestiones de prueba.

RECURSO DE CASACION. INTERPRETACION DE CONTRATOS. Fueron los propios contratantes quienes, haciendo uso de la autonomía de la voluntad que informa el derecho de la contratación (artículo 1255 Código Civil ) precisaron la cantidad que había de ser restituida al comprador en el caso de incumplimiento de sus obligaciones que frustrara los efectos del contrato, señalando que en tal caso se devolvería

"ARRENDAMIENTO URBANO. LOCAL DE NEGOCIO. CAMBIO DE DESTINO. La cuestión se cifra en la interpretación de la cláusula contractual que previene el uso o destino la cosa arrendada. La cláusula controvertida no excluye la realización de actividades auxiliares accesorias respecto de la venta de maquinaria de oficina, siempre que no exista un cambio de la actividad mercantil considerada en conjunto. La

ARRENDAMIENTO URBANO. RESOLUCIÓN. El motivo cuarto de recurso reprocha la violación del artículo 62.3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 y la doctrina jurisprudencial recogida en las SSTS de 18 de diciembre de 1971 y 18 de febrero de 1969, cuya observancia hubiera facultado la resolución del contrato por no uso, habiéndose reconocido por el Tribunal "a quo" el hecho de que el local ha...

"CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FINCA. RESOLUCIÓN. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Se promueve demanda sobre resolución de contrato de compraventa. El art. 1295.2 del C.C. contempla la posibilidad de que las cosas objeto del contrato se hallen en poder de terceras personas que no hubieren procedido de mala fe y, si bien, para esta hipótesis dispone que no ""tendrá lugar la rescisión"", esta...

ARRENDAMIENTO DE OBRAS. DESISTIMIENTO UNILATERAL. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. DAÑOS Y PERJUICIOS. La resolución recurrida, tras la valoración conjunta de la prueba, concluye la inexistencia de un desistimiento unilateral por la actora en tanto que comunicada la resolución contractual al demandado no se opuso a ella sino que se aquietó, añadiendo que, aun cuando se partiera de la existencia de tal...

COMPRAVENTA DE VIVIENDA. RESOLUCIÓN. PLAZO DE ENTREGA. INCUMPLIMIENTO. La parte recurrente alega la eventual infracción del art. 5.5 RD 515/1989, sobre protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas, así como la infracción de la jurisprudencia que determinaría la necesidad de la existencia de la causa de resolución...

CONTRATOS. INTERPRETACION. El contrato no queda al arbitrio de las partes contratantes ya que es ley, lex contratus, para ellas (art. 1091 del Código Civil ) y la necessitas es esencia de la obligación (artículo 1256 del mismo código ). Un contrato bilateral ( rectius, las obligaciones recíprocas derivadas del contrato) no puede ser resuelto sino por incumplimiento de una de las partes (artículo 1

COMPRAVENTA. Dejando a un lado diversas consideraciones del motivo que son impropias en relación con el caso, toda vez que ni hay ni se ha discutido que haya un precontrato, sino que el negocio jurídico controvertido es un contrato de compraventa, y que no cabe someter al juicio jurisdiccional una eventual resolución contractual, que ni se ejercitó mediante la acción correspondiente, ni sería...

DESAHUCIO. El contrato objeto de examen se celebró el 1 de diciembre de 1947, lo que supone, en aplicación de la Disposición Transitoria Segunda, apartado C) 10.3 y 10.5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre de 1994, que el arrendador podrá repercutir en el arrendatario el importe de las obras de reparación necesarias para mantener la vivienda en estado de servir para el uso...

COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. La parte vendedora, sin haber quedado resuelto el contrato de compraventa de 30 de enero de 2001 vende lo mismo a un tercero. Su conducta es de incumplimiento. El sujeto incumplidor no puede reclamar la resolución: la jurisprudencia es reiterada en este sentido; la sentencia de 15 de julio de 1999 , recoge numerosas anteriores y es ratificada en posteriores, como la de 13

CONTRATO DE PERMUTA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. COSA FUTURA. CLÁUSULA PENAL. La calificación hecha por la sentencia recurrida, de que se trata de dos contratos de compraventa, es errónea. No hay dos contratos, hay uno solo con causa única: el cambio de cosa por cosa futura; no se vende nada, no hay precio, hay cambio. Siendo la causa, en un sentido objetivo que se desprende del artículo 1274 del

CONTRATO DE AGENCIA. RESOLUCIÓN. Contrato de agencia resuelto por el comitente por incumplimiento del agente. Carácter grave del incumplimiento por falta de lealtad y actuación contraria a la buena fe. Inexistencia de indemnización por daños y perjuicios o por clientela. Comisiones devengadas. Cuenta de muestrarios. En primera instancia se estima parcialmente la demanda. Se desestima casación.

DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. En definitiva, dentro del cuidadoso equilibro entre los derechos del arrendador y del inquilino que la legislación arrendaticia urbana busca en cada etapa histórica, con normas que protegen al arrendatario, como la prórroga forzosa antes y la duración mínima del contrato ahora, y otras que amparan al arrendador frente a los incumplimientos de aquél, como la actual...

CONTRATO DE COMPRAVENTA. FACULTAD DE SUSPENDER EL PAGO DEL PRECIO. El recurrente cuestiona la sentencia de Segunda Instancia que desestimó el recurso de apelación interpuesto, confirmando la resolución apelada. El TS sostuvo que el Código Civil permite suspender el pago del precio si el comprador puede ser perturbado en su posesión o dominio, pero no cuando esta situación se conoce al momento de...

USUFRUCTO. RESOLUCIÓN. Es cierto que en la solución del litigio por la sentencia recurrida cabe advertir un deseo de zanjar definitivamente todos los problemas derivados de las relaciones jurídicas entre las partes y, al propio tiempo, compensar los efectos de la resolución del contrato de arrendamiento y exclusiva con una extinción del usufructo que pueda remediar el aparente desequilibrio...

CONTRATOS: calificación e interpretación.CONTRATO DE FRANQUICIA: es un contrato nominado, pero atípico al carecer de regulaci

RECURSO DE CASACIÓN. FALTA DE LEGITIMACIÓN ACTIVA. ASUSNTO. Una falta de legitimación activa que tiene que ver con el fondo del asunto, aunque en puridad es preliminar al fondo, que puede y debe ser apreciada de oficio aunque como tal no la hayan planteado las partes. Se estima el recurso.