Sentencias sobre Resolución

COMPRAVENTA POR INCUMPLIMIENTO. ACCIÓN DE RESOLUCIÓN. Encontramos constantes referencias a hechos que se consideran o no acreditados, al cumplimiento o no de las condiciones impuestas en el contrato de compraventa o a la falta de aportación de determinadas pruebas al proceso; todo ello con una cita instrumental de sentencias de esta Sala atinentes a diversas materias como el cumplimiento de la...

"CONTRATO DE COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. RECLAMACIÓN. Se reclama contra sentencia que declaro bien hecha resolución del contrato de compraventa y prestación de servicios por incumplimiento, y condeno a la recurrente a devolver el dinero mas los intereses legales incrementados. La demandada correspondía iniciar los trámites para su inscripción , como cesionario, lo que no hizo en momento alguno,...

Recurso de casación al amparo del ordinal 2º del art. 477.2 LEC contra sentencia dictada en juicio ordinario tramitado por razón de la cuantía, siendo ésta superior a 600.000 euros. - Inadmisión del recurso por falta de respeto al ámbito de la discusión jurídica habida en la instancia (art. 477.1 LEC), al alegarse cuestiones que no afectan a la «ratio decidendi» o razón decisoria de la sentencia (

Recurso de casación contra sentencia dictada en juicio ordinario tras la reforma operada por Ley 37/2011, en el que se ejercita acción de resolución de contrato de compraventa, seguido por cuantía, siendo ésta inferior al límite legal fijado por la referida reforma, al amparo del art. 477.2,3º por interés casacional. Inexistencia de interés casacional, por cuanto existe jurisprudencia de la Sala...

CONTRATO DE OBRA. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. El recurrente sostiene en su escrito de interposición que el retraso de "algunos pocos meses" no es causa de resolución del contrato de compraventa, pues no se trataría de un incumplimiento esencial pues no se deduciría de los términos del contrato que el plazo pactado para la entrega de la vivienda se configurara como un elemento esencial del mismo para

COMPRAVENTA DE INMUEBLE. INCUMPLIMIENTO DEL PLAZO DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. De conformidad con las reglas sobre distribución de la carga de la prueba y el principio de facilidad probatoria, corresponde a la vendedora, probar el carácter meramente accesorio y no esencial de la falta de dicha licencia, demostrando que el retraso en su obtención no responde a motivos relacionados con la imposibilidad...

COMPRAVENTA. NULIDAD DE LA CLÁUSULA DE ENTREGA POR INDETERMINACIÓN. CONDICIONES GENERALES DE LA CONTRATACIÓN. En el ámbito del juicio de eficacia contractual, no ha resultado acreditada ni la falta de diligencia de la vendedora en el cumplimiento de sus obligaciones y deberes urbanísticos, ni el incumplimiento obligacional del plazo máximo tal y como se determinó, pues la obra se entregó en el...

COMPRAVENTA. CONDICIONES GENERALES DE LA CONTRATACIÓN. NULIDAD DE LA CLÁUSULA QUE ESTABLECE EL PLAZO DE ENTREGA. Se trataba de un proyecto constructivo de envergadura con una ejecución planificada en varios años y de forma progresiva o por fases, concluye en una labor interpretativa al amparo del criterio de literalidad, que la determinación del plazo de entrega, pese a no establecerse una fecha...

COMPRAVENTA. CONDICIONES GENERALES DE LA CONTRATACIÓN. NULIDAD DE LA CLÁUSULA QUE ESTABLECE EL PLAZO DE ENTREGA POR INDETERMINACIÓN. Se trataba de un proyecto constructivo de envergadura con una ejecución planificada en varios años y de forma progresiva o por fases, concluye en una labor interpretativa al amparo del criterio de literalidad, que la determinación del plazo de entrega, pese a no...

OBLIGACIONES. RELACION CONTRACTUAL SINALAGMATICA. LEGITIMACION PARA RESOLVERLA. Las acciones de resolución y, subsidiariamente, de cumplimiento, ejercitadas en la demanda, fueron desestimadas en las dos instancias porque, aunque el comprador hubiera pagado sólo una parte de las deudas asumidas, tampoco el vendedor había satisfecho su crédito. La reciprocidad, interdependencia o condicionalidad

COMPRAVENTA. NULIDAD. Cuando el cumplimiento de la condición dependa de la exclusiva voluntad del deudor, la obligación condicional será nula. Si dependiere de la suerte o de la voluntad de un tercero, la obligación surtirá todos sus efectos con arreglo a las disposiciones de este Código. Se tendrá por cumplida la condición cuando el obligado impidiese voluntariamente su cumplimiento. Se estima...

RESOLUCION DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA POR INCUMPLIMIENTO DEL PLAZO DE ENTREGA.- Recurso de casación por interés casacional en sentencia dictada en procedimiento tramitado por razón de la cuantía que no supera el límite legalmente exigido.Admisión

COMPRAVENTA. ACCIÓN DE RESOLUCIÓN. No advirtiéndose causa alguna de inadmisión del recurso extraordinario por infracción procesal interpuesto procede su admisión. De conformidad y a los fines dispuestos en el art. 474 LEC, entréguese copia del escrito de interposición del recurso extraordinario por infracción procesal formalizado, con sus documentos adjuntos, a la parte recurrida personada ante...

Negocio de transmisión de la propiedad en garantía del cumplimiento de deuda ajena. Pacto comisorio en los contratos de garantía. Declaración de nulidad de la escritura pública de compraventa. Pago de suministros

"RECURSO DE CASACIÓN. COMPRAVENTA DE FINCA. SUSPENSIÓN DE PAGOS. Se estimo la demanda formulada. Contra dicha sentencia, se formalizó recurso de casación. Así las cosas, no hay causa justificada para el impago persistente y contumaz de los plazos debidos, y el juzgador debió de pronunciarse sobre si la resolución efectuada por el vendedor mediante requerimiento notarial se ajustaba a...

CONTRATO DE COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. La determinación de la existencia o no de incumplimiento contractual es cuestión de hecho, no obstante puede constituir también una cuestión de derecho cuando la base para la determinación de ese incumplimiento, más que en los actos ejecutados está en la transcendencia jurídica de los mismos. En primera instancia se estima demanda. Se estima apelación. Se...

RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. Recurso extraordinario por infracción procesal y de casación interpuesto por la vía del ordinal 3º contra Sentencia dictada en juicio ordinario tramitado en atención a la cuantía, siendo esta inferior a 600.000 euros.- Inadmisión del recurso por inexistencia de interés casacional por depender la resolución del problema jurídico planteado sobre...

CONTRATO DE COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. DEVOLUCIÓN DEL PRECIO. REPRESENTACIÓN. CONTEMPLATIO DOMINI. Se reclama se declare la resolución de un contrato de compraventa de mitad indivisa de finca. Cuando el representante celebra el contrato no en nombre propio, esto es, ocultando su condición de tal, sino en el de su poderdante (alieno nomine o con contemplatio domini), dando así a conocer a la otra...

Recurso de casación contra sentencia recaída en juicio ordinario por cuantía inferior a 600.000 euros, por interés casacional. -Resolución de contrato de compraventa.- Aplicable la Ley 37/2011.- Se admite el recurso.

Daños y perjuicios. Declaración de cumplimiento de los contratos. Compraventas mercantiles. Reclamación de cantidad

Resolución. Escritura pública de constitución de hipoteca en garantía del préstamo. Obligaciones incumplidas. Contratos de suministro de estación

RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. La ausencia de referencia concreta a la tacha en los razonamientos de la Sentencia impugnada no evidencia una incongruencia omisiva, ni siquiera, atendidos los términos de la Sentencia apelada, una falta de motivación, pues al referirse a la valoración de la prueba testifical, si bien no expresa el concreto motivo de la tacha, si hace referencia a la relación reconocida y

COMPRAVENTA. ACCIÓN DE CUMPLIMIENTO. La parte viene a sostener que en casos similares la Audiencia Provincial de Valencia está resolviendo de forma contradictoria; pero es que la propia sentencia recurrida ya pone de relieve esta circunstancia, incluso cita con profusión una sentencia dictada por la misma Sección de la que procede la sentencia hoy recurrida, y en la que aprecia aspectos...

Recurso de casación al amparo del ordinal 2.º del art. 477.2 LEC contra sentencia recaída en juicio ordinario tramitado en atención a una cuantía superior a 600.000 euros. Inadmisión del recurso de casación por la falta de respeto a la valoración de la prueba efectuada en la sentencia recurrida y depender la resolución del problema jurídico planteado -interpretación contractual- de las...

COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN POR LA VENDEDORA. No cabe aceptar la tesis del Tribunal de Apelación de que el suministro de energía eléctrica sólo era accesorio, cuando se presentaba como necesario y definitivo para que el comprador pudiera acondicionar el local adquirido. No puede la vendedora promover resolución contractual y dar eficacia a la clausula penal cuando se da incumplimiento previo...