Sentencias sobre Régimen urbanístico del suelo

URBANISMO. RECLASIFICACIÓN DE SUELO. El valor paisajístico y arqueológico de las tierras incluidas en la finca son indudables y el procedimiento legalmente establecido fue respetado por lo que es ajustada a derecho la reclasificación efectuada. Se desestima la demanda. Se desestima la apelación.

PRINCIPIO DE SUBROGACIÓN REAL. PAGO DE COSTAS DE LA URBANIZACIÓN. El principio de subrogación real impone a los adquirentes de las parcelas el deber de asumir los costes de la urbanización de acuerdo con el sistema que rige el estatuto urbanístico de la propiedad inmobiliaria con independencia de que en los singulares contratos de compraventa de las parcelas se haya consignado o no ese deber...

PARQUES EÓLICOS. INSTALACIÓN DE AEROGENERADORES. CONSENTIMIENTO. Se impugna la resolución en virtud de la cual se autorizó la instalación de un parque eólico. Una vez prestado el consentimiento para la instalación de los aerogeneradores en sus terrenos a la sociedad promotora del parque eólico y titular de la autorización administrativa, corresponde ya al promotor, conforme a los términos de su...

URBANISMO. PLAN. SUELO. En este sentido esta Sala ha declarado que las normas jurídicas que regulan esa clase de suelo no pueden interpretarse en el sentido de que el planificador disponga de una opción entre dos decisiones igualmente justas cuando se enfrenta a esa cuestión de clasificar un suelo, o no, como no urbanizable protegido, sino en el sentido de que tal clasificación es obligada,...

URBANISMO. Con la aceptación de la realización de una planta de innegable uso industrial de trituración y entresacado de áridos, mortero y derivados del cemento y planta de hormigón, según se manifiesta en este proceso para evitar los desplazamientos de transporte en caso contrario, es decir de no aceptarse ese uso, desde luego no nos hallamos ante meras instalaciones destinadas al primer...

En aplicación de la doctrina contenida en las SSTC 26/2017, de 16 de febrero, 37/2017, de 1 marzo, y 59/2017, de 11 de mayo, se estima con idénticos efectos la cuestión de inconstitucionalidad, por carecer el tratamiento otorgado por las normas fiscales de toda justificación razonable.Cuestión de inconstitucionalidad 686-2017. Planteada por la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal...

Medio ambiente. Conflicto de competencia. Administración pública. ámbito aplicativo de la evaluación de impacto ambiental

Recurso de inconstitucionalidad 1996-2002. Interpuesto por el Presidente del Gobierno en relación con diversos preceptos de la Ley 15/2001, de 14 de diciembre, del suelo y ordenación territorial de Extremadura.

Orden a la clasificación del suelo urbano. Competencias en la materia urbanística. Recurso contencioso administrativo. Licencias de obras

Clasificación de la finca. Suelo urbano a la propiedad. Ordenamiento urbanístico. Urbanización

SUELO. PATRIMONIO MUNICIPAL. AFECTACIÓN A FINES ESPECÍFICOS. Lo que la Ley probíbe no es que se enajenen los bienes integrantes del Patrimonio Municipal del Suelo sino que cuando se enajenen debe ser necesaria e ineludiblemente para alguno de los fines previstos en ella. Se estima el recurso contencioso administrativo. No ha lugar al recurso de casación.

PLAN DE URBANIZACION. CONDICION DE SOLAR. El recurrente alega que sus terrenos fueron urbanizados y que realizó las cesiones pertinentes, de manera que dicho suelo devino urbano, adquiriendo la condición de solar, razón por la que no puede resultar gravado con el deber de soportar nuevos costes de urbanización ni más cesiones a favor de toda la unidad de ejecución so pretexto de ordenar...

URBANISMO. No estamos ante un supuesto de inexistencia de daño real y efectivo, y sí de una mera expectativa porque solo cabe estimar la responsabilidad patrimonial por acto legislativo cuando se produce un daño efectivo debido a actos de aplicación de las leyes, que origina un sacrificio patrimonial singular de derechos o intereses económicos legítimos afectados de manera concreta por las...

Plan general. Clasificación del suelo urbanizable. Recurso contencioso administrativo. Ordenación urbana

Suelo urbano, carga de la prueba de la insuficiencia de los servicios urbanísticos.

Recurso de casación. Revisión de Plan General de Ordenación Urbana de Madrid. Invocación como normas infringidas de preceptos legales declarados inconstitucionales por el Tribunal Constitucional.

URBANISMO. Dadas las características de la UA de transformación de suelo rural a suelo urbanizado y el ámbito de la misma y la creación de una o más parcelas aptas para la edificación con una calificación y edificabilidad predominante a las que han dado frente a todo lo largo de la unidad de actuación se considera que se cumple con el principio de equidistribución de beneficios y cargas dentro...

DENEGATORIA DE LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. No ha lugar a la casación porque la sentencia está motivada y la jurisprudencia consolidada de esta Sala ha declarado ajustada a derecho la reparcelación discontinua en suelo urbano de caracter voluntario, mediante las transferencias de aprovechamiento urbanístico. Los planes generales de ordenación contribuyen a definir el estatuto de la propiedad....

Prueba del recurso contencioso administrativo. Bienes integrantes del patrimonio municipal del suelo. Acuerdo de modificación. Suplemento de crédito

PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA. CALIFICACIÓN. SUELO NO URBANIZABLE. El que el Ayuntamiento, después de recabar informe a sus servicios técnicos, aceptase la sugerencia de la Administración autonómica sobre la clasificación de los terrenos como suelo no urbanizable no implica una renuncia a sus competencias sino, por el contrario, el ejercicio de las mismas mediante la oportuna rectificación...

Plan parcial. Ordenación urbanística. Suelo urbanizable terrenos. Protección del dominio público marítimo terrestre

RECURSO DE CASACIÓN. PLAN ESPECIAL DE AMPLIACIÓN DE PATRIMONIO PÚBLICO. Se interpone recurso contencioso-administrativo contra la resolución de la Consellería de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueba definitivamente el Plan Especial de Ampliación de Patrimonio Público del Suelo por la que se reservan determinados terrenos para el desarrollo de una zona de...

PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA. En nada debemos corregir la sentencia de instancia en relación con la consolidación urbanística de los terrenos, por cuanto ninguna crítica se realiza a este aspecto en el motivo que examinamos, ni, tampoco, hemos de variar lo en la misma argumentado en relación con la nula incidencia en la clasificación de los terrenos de las licencias de obras ---y otras---...

Bienes del patrimonio municipal del suelo. Convenio urbanístico. Ley de contratos de las administraciones públicas. Aprovechamiento a cambio de ejecución de obras de urbanización

RECURSO DE CASACIÓN. TRAMA URBANA. CONCEPTO. Que el suelo esté insertado en la malla urbana, quiere decir, que exista una urbanización básica constituida por unas vías perimetrales y unas redes de suministro de agua y energía eléctrica y de saneamiento de que puedan servirse los terrenos. Se estima el recurso.