Sentencias sobre Proyectos de urbanización

IMPUGNACIÓN DE PROYECTO DE URBANIZACIÓN. Se debe desestimar el planteamiento de infracción a la Ley del Suelo toda vez que como dice la sentencia recurrida, existe disparidad de circunstancias entre las que dieron lugar al acuerdo anulado por la sentencia del Tribunal Superior de Justicia y los que condujeron al que se examina en este proceso, porque si en aquél la Sala de instancia apreció que...

CUOTAS DE CONTRIBUCIONES ESPECIALES. Se ha producido, pues, un fenómeno circular, en virtud del cual nos encontramos ahora con los mismos problemas que antes de 1976: no hay distintos porcentajes a repercutir legalmente precisados, pero según la jurisprudencia no hay libertad ni discrecionalidad alguna de las Entidades locales, sino ""conceptos jurídicos indeterminados"" a concretar caso por caso,

URBANISMO. PLANEAMIENTO. MOTIVOS. Se impugna resolución administrativa. La exigencia de motivación en materia de planeamiento urbanístico no puede traducirse en la exigencia de motivación explícita de cada una de sus concretas determinaciones, sino de aquellas determinaciones a las que se refiere el citado artículo 38 del Reglamento de Planeamiento, entre las cuales los objetivos y criterios de...

PROYECTOS DE URBANIZACIÓN. Ordenan que el proyecto no puede separarse de los parámetros del PGOU o del plan que le sirva de soporte, lo que es una obviedad al tratarse de un instrumento de desarrollo del planeamiento. Pero aquí no se han probado tales contradicciones. Otra cosa es que las mismas se achaquen al Plan , pero como ya dijimos, ello no es el objeto de este recurso. y como señala la...

APROBACIÓN DEFINITIVA DE MODIFICACIÓN DE NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. Constatado que la Comisión de Gobierno del Ayuntamiento demandado acordó el 29 de mayo de 1989 la tramitación en paralelo a la del Estudio de Detalle de una Modificación de las NNSS vigentes que lo hiciera posible, y que dicha modificación no se llevó a efecto por error, y constatado asimismo que las razones

PLAN PARCIAL. COMPETENCIAS MUNICIPALES. Se impugna resolución que suspende la aprobación de Plan Parcial. La falta de recurso por parte del Ayuntamiento es una manifestación de conformidad con las prescripciones autonómicas, que finalmente se asumen por el Ayuntamiento, haciéndolas suyas, razón por la que en modo alguno puede apreciarse una violación de las atribuciones y competencias municipales.

"URBANIZACIÓN. IUS VARIANDI. Se impugna resolución administrativa. En el ejercicio del ""ius variandi"", que compete a la Administración urbanística en la ordenación del suelo, es materia en la que actúa discrecionalmente -que no arbitrariamente- y siempre con observancia de los principios contenidos en el artículo 103 de la Constitución. La demanda fue desestimada"

PROYECTO DE URBANIZACIÓN. RECEPCIÓN DE LA OBRA. Se impugna resolución administrativa. La responsabilidad por la mala ejecución de la obra corresponde si antes de iniciarse la misma existía proyecto de urbanización que pueda controlarse al momento de recibir la obra. La demanda fue desestimada

RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. PROYECTO DE URBANIZACIÓN. INFORME DEL ARQUITECTO. RED DE AGUA Y ALCANTARILLADO. Se impugna la decición tomada por el Ayuntamiento que aprobó definitivamente el Proyecto de Urbanización . se denuncia que el Proyecto es impertinente e inviable pues entre sus previsiones, en lo atinente a servicios esenciales como es el de evacuación de los residuos líquidos y de...

OBRA. VALOR. Se impugna resolución administrativa. En la medida que las obras realizadas se ajusten a los dictados del instrumento urbanístico preceptivo, que no es otro que el Proyecto de Urbanización, debe estarse tan salo al valor de las obras realizadas en el momento de la legalización que se actúe, sin que quepa plantearse otras valoraciones bien de beneficio que pretendiere el realizador de

URBANISMO. ACTO DE APROBACIÓN INICIAL. Se impugna resolución administrativa. El acto de aprobación inicial es un acto de tr?mite del procedimiento cuya resolución vendr? determinada por la aprobación definitiva del plan. No constituye un acto autom?tico y debido, sino que implica una toma de, posici?n, siquiera del car?cter inicial, respecto de una determinada realidad urban?stica y su normativa,

PROYECTO DE URBANIZACIÓN. ALCANTARILLA PÚBLICAS. Se impugna resolución administrativa. Las redes de alcantarillado p?blicas se deben articular ya desde la perspectiva de los Proyectos de Urbanización desde la l?gica p?blica que impone su conexi?n directa y ajena a iniciativas privadas que desde la no utilización a la complejidad de redes paralelas pudieran establecerse desvirtuando, precarizando...

AGENCIA DE MEDIO AMBIENTE. INFORME. CARÁCTER VINCULANTE. Se impugna acuerdo administrativo. Tiene carácter vinculante el informe de la agencia de medio ambiente relativos al planeamiento urbanístico y del medio físico en aquello que afecte a espacios protegidos de cualquier tipo o a fauna y flora silvestre y protegida. La demanda fue estimada

PROYECTOS DE URBANIZACIÓN. APROBACIÓN. El hecho de que las licencias en su día otorgadas no contuvieran exigencia ni reserva alguna sobre la obligación de afianzar los gastos de la urbanización no es causa de extinción de esta obligación que es de origen legal. Al no haberse exigido en su momento, es correcto que el Ayuntamiento pueda reclamarla después. Se estima contencioso administrativo.

PROYECTOS DE URBANIZACIÓN. APROBACIÓN DEFINITIVA. La formulación y redacción de un Proyecto de Urbanización, por su entidad y características, está fuera de las competencias atribuidas expresamente por la ley a los Arquitectos Técnicos. Se estima en parte contencioso administrativo.

URBANIZACIÓN. CALSIFICACIÓN DE SUELO. AYUNTAMIENTO. Se impugna resolución administrativa. El ayuntamiento debe garantizar y evitar el riesgo que la mera existencia de la acequia suponía, incluyendo tales obras, y su coste, en el de las obras de urbanización a sufragar en función del sistema de ejecución por el que se hubiese optado. La demanda fue estimada

IMPUGNACIÓN DEL PLAN URBANÍSTICO. LEGISLACIÓN APLICABLE. El marco legal de las Entidades Urbanísticas de Conservación viene dado por sus Estatutos, y supletoriamente por el Reglamento de Gestión Urbanística, según dispone el mismo Reglamento. Por otra parte no es de aplicación la Ley de Sociedades Anónimas, que sólo es expresamente invocada por los Estatutos como supletoria en la documentación de

"PROYECTO DE URBANIZACIÓN. CONTRIBUCIONES ESPECIALES. La claridad de la identidad de supuestos priva de sentido el acordar traer aqu? para mejor proveer la prueba practicada en los autos del Juzgado n?m. 9, de donde se deriva tal conclusi?n, que, adem?s, resulta igualmente del planteamiento de la controversia en los escritos de apelación y de oposición a la misma, pues la predicada obsolencencia...

OBRAS DE URBANIZACIÓN. Efectuada la cesi?n de unos terrenos para facilitar la ejecución del planeamiento y las futuras compensaciones, la desaparición de la causa que le sirve de fundamento trae consigo la quiebra del contrato a?n cuando ello no sea por raz?n imputable a unas de las partes contratantes, por cuanto la ruptura del equilibrio bilateral de las prestaciones arrastrar?a un...

"URBANIZACIÓN. IUS VARIANDI. Se impugna resolución administrativa. En el ejercicio del ""ius variandi"", que compete a la Administración urbanística en la ordenación del suelo, es materia en la que actúa discrecionalmente -que no arbitrariamente- y siempre con observancia de los principios contenidos en el artículo 103 de la Constitución. La demanda fue desestimada"

LICENCIA DE OBRA. LICENCIA DE ACTIVIDAD. DIFERENCIA. Se impugna resolución administrativa. La necesaria concesi?n de licencia de actividades respecto a la licencia de obras tiene por finalidad, en defensa de los intereses de ese peticionario de licencias, evitarle el coste de las correspondientes obras e instalaciones que posteriormente no podr? utilizar. Entre las licencias de actividades y...

RECURSO DE APELACIÓN. LICENCIA PROVISIONAL. MODIFICACIÓN DE LA LICENCIA DE OBRA. Se desestimo el recurso contencioso administrativo interpuesto, contra resolución por el que se concede licencia provisional para modificación de Licencia de Obra de reforma de edificio con destino a heladería-Cafetería. Se interpuso recurso de apelación contra dicha resolución. Que la modificación del proyecto...

BENEFICIOS Y CARGAS. JUSTA DISTRIBUCIÓN. Se impugna resolución administrativa. En la impugnación de una figura de planeamiento urbanístico cabe perfectamente examinar si resulta respetado el principio de justa distribución de beneficios y cargas derivados del planeamiento en la delimitación de Polígonos o Unidades de Actuación. La demanda fue estimada parcialmente

EXPROPIACIÓN FORZOSA. ESTIMACIÓN. A través de este recurso contencioso-administrativo se impugna el Acuerdo del Ayuntamiento de Lekunberri de 30 de abril de 2003 que desestima el recurso interpuesto frente a resolución del Pleno de dicho ayuntamiento de 24 de enero de 2002, por la que se aprobaba el proyecto de construcción de un vial de acceso al Polígono Industrial de Lekunberri, De las...

"URBANIZACIÓN. IUS VARIANDI. Se impugna resolución administrativa. En el ejercicio del ""ius variandi"", que compete a la Administración urbanística en la ordenación del suelo, es materia en la que actúa discrecionalmente -que no arbitrariamente- y siempre con observancia de los principios contenidos en el artículo 103 de la Constitución. La demanda fue desestimada"