Sentencias sobre Precio

CONTRATOS. COMPRAVENTA. SOBRE PLANO. Se aprecia que el contenido básico del contrato de compraventa viene integrado, por el plano de la vivienda a construir con las particularidades queridas, por el anexo ó memoria de calidades, y reconocimiento de deuda. La forma en que se ha instrumentado la presente operación, es indiferente a los efectos de fijar el precio de la compraventa. Es una venta...

RECURSO DE APELACIÓN. LITISPENDENCIA. REQUISITOS. La litispendencia exige que se de sin variación alguna la identidad entre ambos procesos se produzca en cuanto a los sujetos, a las cosas en litigio y a la causa de pedir. Se desestima le recurso.

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE PARTICIPACIONES DE USO Y DISFRUTE DE BIENES INMUEBLES A TIEMPO COMPARTIDO. PRECIO. Se ejercita acción de nulidad de contratos de compraventa de participaciones de uso y disfrute de bienes inmuebles a tiempo compartido y de financiación y aseguramiento de dicha adquisición. Parece obvio y de sentido común, dada la finalidad protectora de la ley especial, que si...

COMPRAVENTA. La compra de la vivienda en cuestión se efectuó sobre plano, cuando la ejecución del residencial no había comenzado, pero sin que sea excusable por parte de la recurrente la invocación de un mayor costo de las obras a que se había comprometido conllevando un mayor incremento del precio final de la vivienda, extremo éste que habría tenido que ser previsto por la constructora que ahora

Venta de acciones de la mercantil promotora. Contratos de compraventa de viviendas de protección oficial. Promoción pública. Compradores para el pago del precio

PLUSVALIA. IMPUESTOS. TRANSMISIONES DE INMUEBLES. El sujeto pasivo del impuesto en las transmisiones onerosas es el transmitente y no consta que la recurrente hubiera requerido a los apelados el pago del impuesto, al que se obligaron contractualmente, oportunamente para su abono en periodo voluntario por lo que no vienen obligados a pagar los recargos e intereses del periodo ejecutivo. Se estima

DAÑOS Y PERJUICIOS. LUCRO CESANTE. Resulta así patente que el sistema de la pericial es un sistema que introduce unas consideraciones de las que se aparto la adquisición de la vivienda de autos, que no se adquirió con arreglo a los criterios utilizados por el perito sino en consideración a otros menos ajustados a los precios establecidos por las reglas del mercado, por lo que el perjuicio real...

Contrato de mandato. Escrituras públicas de compraventa. Gastos judiciales. Demanda de reclamación de cantidad

INTERPRETACIÓN DE CONTRATO. Conforme establece el art. 1100 del Código Civil incurren en mora los obligados aentregar una cosa desde que el acreedor les exija judicial o extrajudicialmente el cumplimiento de su obligación y habiendo requerido los actores a la demandada para el pago del aumento de precio que correspondía conforme a lo pactado en la estipulación tercera del contrato mediante carta...

Aval bancario. Pago de las costas procesales a la parte. Contrato. Mercantil

GASTOS HIPOTECA. COMPRAVENTA. REPRESENTACION: Se cuestiona si el demandado debe abonar o no los gastos soportados por la demandante para la obtención de la hipoteca. El Tribunal entiende que los gastos serían daños y perjuicios derivados por la falta de perfeccionamiento de la compraventa y el demandado no es parte en el contrato, ya que es el representante de la vendedora. Se admite la demanda....

Contrato privado de compraventa. Gastos. Pacto en escritura pública. Pago del impuesto municipal de plusvalía

Mediación propio del contrato de comisión. Vendedora de la liquidación. Venta de las mercancías. Compraventa mercantil con precio cierto

COMPRAVENTA INMOBILIARIA. PRECIO. El art. 1471 del C- Civil contempla la venta de inmuebles, hecho por precio alzado y no a razón de un tanto por unidad de medida o numero, con la consecuencia de que no tendrá lugar el aumento o disminución del mismo, aunque resulte mayor o menor cabida de los expresados en el contrato. entre los índices en contraste - dimensión y precio - prevalece el precio...

COMPRAVENTA MERCANTIL. PRECIO. El precio inicial estaba determinado, mas debía acomodarse en cada entrega semanal, a las variaciones que pudiera sufrir el café en grano en los mercados internacionales y repercutiesen en el escandallo de la vendedora. Ni se concretó a qué mercados, ni se indicaron factores objetivos para la determinación de la repercusión en el escandallo. Con ello, se producía la

Pago de la tasa de cesión. Concesión administrativa. Derechos inherentes a la parada. Contrato privado

Resolución del contrato. Nulidad. Prueba de presunciones. Precio de la compraventa en la cantidad

COMPRAVENTA. PRECIO. NULIDAD. Siendo así, no cabe hablar en el presente caso de falta de precio, pues de lo actuado resulta acreditado que el precio fue pagado al menos en parte y ,por lo tanto y obviamente, existió. En primera instancia se desestima la demanda. Se desestima la apelación.

NULIDAD DE TESTAMENTO. VICIOS DEL CONSENTIMIENTO. Presupuesto necesario de vicio del consentimiento es que la compraventa se hiciera bajo la promesa de que la demandada iba a cuidar al actor y a su difunta esposa, hasta su fallecimiento, pero nada de esto se ha acreditado, siendo tan solo el actor el que así lo afirma. No será prueba bastante la existencia de diferentes testamentos en los que el

COMPRAVENTA. SIMULACION. Sin embargo, la doctrina actual, plasmada en la Sentencia del Pleno de la Sala Primera de fecha 11 de enero de 2007, y reiterada en la de 5 de mayo de 2008, es contraria a admitir que bajo la apariencia y la forma de una compraventa pueda ampararse válidamente una donación, cuando, como es el caso de autos, de inmuebles se trata, y así la referida sentencia del Pleno,...

"INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. En lo que se refiere a la acción de responsabilidad contractual y con la que se pretende el pago de las rentas que el actor ha abonado por el alquiler de otra vivienda, es claro, que la parte actora vincula esta acción a la existencia de los vicios ocultos que denuncia, por lo que el rechazo de la acción por vicios ocultos ha de llevar también consigo el rechazo de...

CONTRATO DE COMPRAVENTA. Comparte la Sala el pronunciamiento desestimatorio de la petición de compensación pues consideramos que para que prosperara debería haberse formulado demanda reconvencional con la petición de condena al actor de indemnizar por el concepto de daños y perjuicios, lo que exigiría, además una previa acreditación de estos daños como presupuesto de la fijación de la...

COMPRAVENTA. Como dicha prueba el comprador-demandante no ha logrado articularla, pues ninguna valoración en dicho sentido merece, a la luz de las reglas de la sana crítica, la propia y beneficiosa declaración o la de su propio padre, ni ninguna presunción puede racionalmente establecerse, sobre la base de que el comprador haya presentado con su demanda la fotocopia de la compulsa notarial de su...

COMPRAVENTA. El contrato de compraventa es válido y eficaz en todo su contenido, incluso en cuanto al precio convenido por las partes, lo que hace decaer el resto de la argumentación de los contendientes relativa a la posibilidad de obtener la descalificación de la vivienda, del régimen de protección oficial, sin el cumplimiento del plazo legal de quince años antes indicado; o referente al...

PRÉSTAMO HIPOTECARIO. La prueba practicada a luz de tales preceptos comprobamos que, si bien es cierto, como invoca la parte apelante, que la cláusula decimosexta, en el apartado c), expresamente indica que en la realidad, dicha cláusula no ha sido correctamente aplicada dado que los gastos cuyo pago se exige a la demandante incluyen los gastos derivados de la suscripción del préstamo hipotecario