Sentencias sobre Ordenación urbana

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. Basta con que los instrumentos de ordenación urbanística, presentados para su aprobación, se ajusten a las determinaciones del Plan General Metropolitano, cuando lo cierto es que han de acomodarse también al modelo de ciudad diseñado por la propia Administración municipal, prueba esta que pesa sobre quien pretende la aprobación de aquéllos y que no aportó, como...

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. Las deficiencias que pueden ser corregidas a lo largo del procedimiento y que no deben impedir la aprobación inicial dado que ésta no es una resolución sino un acto de trámite que prepara la resolución final. En materia urbanística todo el itinerario que conduce a aquélla ha sido dibujado, en lo que ahora importa, como un conjunto de oportunidades para la...

URBANISMO. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA. ANULACIÓN PARCIAL. VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL. Los juzgadores no están obligados a someterse a la prueba pericial y de concurrir varias pueden optar por la que se les presente como más objetiva y ajustada a la realidad del pleito e incluso atender en parte a las diversas pericias concurrentes en aquello que estimen de interés y en relación con...

PLAN URBANÍSTICO. ACTIVIDADES DE CAMPING. IMPACTO AMBIENTAL. Se reclama contra la sentencia que desestima el recurso interpuesto contra la resolución del Consejero de Política Territorial y Obras Públicas de la Generalidad de Cataluña de 25 de mayo de 2005 que aprueba definitivamente el Plan Director Urbanístico del Sistema Costero. El ámbito en el que se encuentran los terrenos de la recurrente...

IMPACTO AMBIENTAL. EVALUACIÓN. El Tribunal sentenciador hizo uso del planteamiento de la tesis antes de decidir, según le faculta lo establecido concordadamente en los artículos 33.2 y 65.2 de la Ley de esta Jurisdicción, y resolvió conforme a su propia tesis no sin explicar en el fundamento jurídico decimotercero de la sentencia recurrida, trascrito en el antecedente cuarto de esta nuestra, las...

Aprobación definitiva por silencio administrativo. Ordenación urbana. Tramitación de los planes urbanísticos. Publicidad a modificaciones sustanciales

URBANISMO. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. Es de tener en cuenta que en el presente proceso no ha sido acreditada vulneración de la normativa de aplicación sobre estándares urbanísticos y tampoco infracción en materia de impacto desde la perspectiva ambiental siendo de considerar al efecto tanto el estudio de sostenibilidad ambiental y paisajístico como las previsiones de la Ficha de planeamiento con...

URBANISMO. El acuerdo municipal de inicio de la formulación, modificación o revisión de cualquier figura de planeamiento de ordenación estructural deberá estar acompañado de un programa de participación ciudadana en el que, según las características del municipio, se establecerán los objetivos, estrategias y mecanismos suficientes para posibilitar a los ciudadanos y entidades asociativas el...

ORDENACIÓN URBANA. La Administración del Estado pretende en su recurso de casación otorgar al contenido de la memoria de un instrumento de planeamiento un alcance que no viene exigido por ningún precepto legal; pues si bien es cierto que la memoria del Plan Parcial ha de contener un estudio de la estructura de propiedad del suelo, esto no significa que ante la existencia una discrepancia jurídica

PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA. REVISIÓN. Para obtener la cantidad de inversión, tanto pública como privada, referida a la edificabilidad total, así como al detalle por agente, no se han tenido en cuenta las actuaciones que sí han sido consideradas en el estudio, pero que se encuentran sin programar, por lo que, si se contabilizasen estas actuaciones, el esfuerzo inversor por agente sería...

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. La alteración de la calificación jurídica de los bienes de las entidades locales se produce automáticamente por la aprobación definitiva de los planes de ordenación urbana y de los proyectos de obras y servicios, la parte recurrente debió formular su motivo bajo dicho prisma y no sobre el presupuesto de la necesaria tramitación de un expediente de desafectación...

URBANISMO. La resolución contractual que se declara, de acuerdo con la normativa civil arriba expuesta ha de llevar a examinar a continuación el derecho de la parte recurrente a obtener el resarcimiento de los gastos necesariamente efectuados por la misma y los daños y perjuicios debidamente acreditados y directamente motivados por tal imposibilidad de ejecución de ese convenio. Tras la...

URBANISMO. No se acreditan por ello cambios de clasificaciones urbanísticas y calificaciones globales del suelo o su intensidad, ni alteraciones sustanciales de los sistemas generales, ni de elementos esenciales de la estructura orgánica y general del territorio, del modelo de ciudad ni de los asentamientos urbanos. Se estima el contencioso administrativo.

URBANISMO. TUTELA EFECTIVA. El derecho fundamental a la tutela efectiva comprende el de obtener una resolución fundada en derecho. Se estima el contencioso administrativo.

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. La incidencia del resultado de las pruebas periciales en el proceso y, singularmente, en la conclusión que se alcanza en la sentencia, ha de ser motivada en ésta para que las partes puedan conocer los motivos por los que la Sala de instancia no evalúa las conclusiones alcanzadas por uno o más peritos, cuáles son los reparos que se objetan al contenido de tales...

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. Se pasa de permitir sin condiciones la actividad extractiva a, en principio, prohibirla, requiriéndose nuevo proyecto con nueva evaluación ambiental para la implantación ex novo de dicha actividad. Es también esencial porque lo que lo es en cada caso debe determinarse en función de la naturaleza y alcance de la actuación administrativa de que se trate. Se desestima...

ACCIÓN PÚBLICA. ORDENACIÓN URBANÍSTICA. La recurrente pretende la declaración de que la actora ha sobrepasado los límites dentro de los cuales es lícito el ejercicio de la acción pública conferida para exigir la observancia del ordenamiento urbanístico. El ejercicio de la acción pública en el ámbito urbanístico está sujeto a los límites generales o comunes que nuestro ordenamiento jurídico...

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. No podrá edificarse con una altura superior a tres plantas más ático, incluida la baja, plantas retranqueadas y semisótanos que sobresalgan más de un metro, de manera que la edificación resultante no exceda de dichas tres plantas más ático en todos y cada uno de los puntos del terreno, sin perjuicio de las demás limitaciones que sean aplicables. Se estima la casación.

URBANISMO. REQUERIMIENTO DE DEMOLICIÓN. La carga de la prueba de la prescripción no la soporta la Administración sino el administrado que voluntariamente se ha colocado en una situación de clandestinidad y que por tanto ha creado la dificultad para el conocimiento del "dies a quo" en el plazo que se examina, por ello el principio de la buena fe, plenamente operante en el campo procesal impide,...

ORDENACIÓN URBANA. El derecho a utilizar los medios de prueba pertinentes para la defensa impide a los órganos judiciales denegar una prueba oportunamente propuesta por las partes, o dejar de practicarla si ésta es admitida, y luego fundar su decisión en la falta de acreditación de los hechos cuya demostración se intentaba obtener con la prueba omitida. Se estima la casación.

URBANISMO. Con la aceptación de la realización de una planta de innegable uso industrial de trituración y entresacado de áridos, mortero y derivados del cemento y planta de hormigón, según se manifiesta en este proceso para evitar los desplazamientos de transporte en caso contrario, es decir de no aceptarse ese uso, desde luego no nos hallamos ante meras instalaciones destinadas al primer...

URBANISMO. ACCIÓN DE ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. GASTOS DE URBANIZACIÓN. El desequilibrio patrimonial ha de estar constituido por prestaciones del particular que no se deban a su propia iniciativa ni revelen una voluntad maliciosa del mismo, sino que tengan su origen en hechos, dimanantes de la Administración pública, que hayan generado razonablemente en ese particular la creencia de que le incumbía

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. Al margen de la consideración de las declaraciones de interés comunitario como instrumento de ordenación en sí mismo considerado y de que proceda con ellas o no a la reclasificación de suelo, que es lo que se controvierte en el fondo, lo que resulta indiscutible es el impacto de la actuación proyectada sobre dicho suelo, con consecuencias semejantes al menos a las de

ORDENACIÓN URBANA. De todas estas razones prescinde la representación del recurrente en su análisis de la racionalidad o proporcionalidad de la medida cuestionada, olvidando que ninguna prueba se practicó en el proceso de instancia que relacione las características de los terrenos y los objetivos perseguidos por el Plan y que difícilmente se puede abordar el juicio sobre la proporcionalidad o...

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. En las actuaciones urbanizadoras que no supongan primera implantación de servicios para edificios o instalaciones preexistentes, sino mera renovación, ampliación o reestructuración de dichos servicios, no cabrá imponer a la propiedad de los referidos edificios el pago de cuotas por los costes de urbanización de los mismos, salvo que su devengo se difiera hasta el...