Sentencias sobre Ordenación urbana

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. Las actas de la inspección gozan de presunción de veracidad, que sólo cede cuando en el procedimiento que se instruya como consecuencia de las mismas se pruebe su inexactitud o falta de certeza, o se aporten pruebas de mayor convencimiento que la contradigan. Su ausencia o la existencia de un acta defectuosa priva de dicha eficacia probatoria pero ello no significa...

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. No resulta adecuado realizar un estudio de la licencia de obras para concluir que la Modificación Puntual es nula, ello sería tanto como apreciar que un planeamiento no es conforme a derecho, por qué el concreto acto de autorización venga a pervertir la finalidad de la ordenación urbanística, ello es del todo punto inadmisible, se debe examinar primero la...

FUNCIONARIOS PÚBLICOS. El recurso directo contra disposiciones reglamentarias es un medio enérgico de control jurisdiccional que mira, fundamentalmente, al interés de la Ley. La relevancia de la labor de los Tribunales, obliga a éstos a tener que poner el reglamento cuya validez se cuestione en relación con la Constitución y el resto del ordenamiento jurídico positivo, con los principios...

URBANISMO. No se han incluido los costes de mantenimiento, conservación, puesta en marcha y prestación de los servicios de abastecimiento y alcantarillado y depuración municipal que se preste, aún por medio de concesionaria. Debe llevarse a cabo una referencia al mantenimiento y conservación de las depuradoras de los sectores de más de 100 viviendas, que habrán de entregarse al Ayuntamiento en...

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. Las indemnizaciones, no constituyen materia de retasación, porque no implican obra urbanizadora; pero puede entenderse que el acuerdo tiene un doble sentido, por una parte, uno referente a la retasación y otro, de rectificación de errores materiales en la reparcelación. Se han seguido los trámites esenciales para ello, no se ha producido ningún tipo de indefensión, y

URBANISMO. La ordenación territorial y urbanística puede atribuir un destino que comporte o posibilite el paso de la situación de suelo rural a la de suelo urbanizado, mediante la urbanización, pero al suelo preciso para satisfacer necesidades que lo justifiquen, y en este caso no existe en el municipio de Logroño necesidad para ampliar el suelo con destino residencial cuando está acreditado que...

URBANISMO. Los efectos de la clasificación se limitarán a las actuaciones necesarias para su obtención y en su caso recuperación y adecuación, en el marco de la normativa que los proteja. El suelo urbanizable se agrupará en sectores, en los que la ordenación detallada podrá ser establecida por los instrumentos citados en el artículo 10 o ser remitida al planeamiento de desarrollo. Se desestima el

URBANISMO. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. Esta Sala considera, que efectivamente en el suelo ya urbano el vertido de agua pluvial al colector será menor que en el suelo urbanizable, por lo que es acorde a derecho que se reduzca la participación de dicho suelo urbano en el coste de esa infraestructura. Se ha de anular únicamente el particular del plan especial impugnado que establece una reducción de 30

URBANISMO. Se valora especialmente en los acabados interiores revestimientos verticales y horizontales que deben ser protegidos en su totalidad así como el espacio que se desarrolla en torno a la escalera principal. Es un interesante ejemplo de arquitectura del barrio y destacan en su alzado el tipo de hueco del balcón. Sigue uno de los tipos de vivienda del ensanche con corredor central a partir

URBANISMO. Se han generado unos daños que no tiene la actora la obligación de soportar tales como gastos e inversiones realizadas para poder llevar a cabo la efectiva patrimonialización de los derechos que le corresponden como titular de unos terrenos clasificados como suelo urbano y con la consideración de solar, como son los honorarios del proyecto y los derivados de la transferencia de...

URBANISMO. Advertido que no hay otra razón urbanística para la supresión de los indicados parámetros que la necesidad de salvar el proyecto ya ejecutado, ello no es razón fundada en racionalidad y coherencia urbanística, sino una reserva de dispensación prohibida por el ordenamiento jurídico. Se estima parcialmente el contencioso administrativo.

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. Para que se produzca el fenómeno jurídico de la accesión es imprescindible que existan dos cosas pertenecientes a distintos dueños, las cuales hubieran quedado unidas de tal manera que pasaran a formar un todo inseparable. Debe calificarse a una de las dos cosas como "principal" y a la otra como "accesoria", ya que, en virtud de la accesión, el dueño de la cosa...

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. No existen determinaciones específicas propias de ordenación estructural en el planeamiento de tal rango jerárquico, cuando ya hemos visto cuáles son las limitaciones en cuanto a edificabilidad urbanística y régimen de usos para el planeamiento de ordenación pormenorizada, en concreto para los planes especiales, a los que expresamente se refiere el art. 59.2.c) de la

CONVENIO URBANISTICO. La razones que la Sala sentenciadora expresa para estimar la acción ejercitada, anulando los actos impugnados, no son combatidas en el segundo motivo de casación esgrimido por ambos recurrentes, quienes invocan preceptos de la Ley de Bases de Régimen Local y del Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, en los que se establecen las ...

RECURSO DE CASACIÓN. SISTEMA SANCIONADOR. CULPABILIDAD. El elemento subjetivo de la culpabilidad, entendida esta como juicio personal de reprochabilidad dirigida al autor de un hecho típico y antijurídico, a titulo de dolo o negligencia, ha de estar siempre presente, de suerte que no puede darse infracción alguna, penal o administrativa sin la presencia de ese elemento elevado por la...

EDUCACIÓN. AUTORIZACIÓN. REVOCACIÓN. Se aprecia que al tiempo de dictarse el acto administrativo impugnado el Centro no había iniciado la impartición de las enseñanzas autorizadas, ni había dado cumplimiento a uno de los presupuestos necesarios para su entrada en funcionamiento. El artículo séptimo del Real Decreto 332/92 supedita la entrada en funcionamiento a la aprobación expresa de la...

ORDENACIÓN URBANA. EVALUACIÓN DEL IMPACTO AMBIENTAL. Es la aprobación del Plan la que hace posible el cambio de uso del suelo y, por ello, es en ese procedimiento donde se ha de evaluar el impacto ambiental; no sería lógico posponer ese estudio a otro momento posterior, cuando restan sólo actuaciones de ejecución del Plan General, con el riesgo de que o bien por razones medio ambientales...

URBANISMO. Computándose tanto para la determinación del aprovechamiento real como para la determinación del canon de urbanización también los terrenos ocupados por dicha calle por ser terrenos que legalmente formaban parte de la superficie bruta de las parcelas integrada en la presente Actuación Aislada, lo que se ha hecho es dar pleno cumplimiento a lo dispuesto tanto en el art. 40 como en el...

URBANISMO. La aprobación o modificación del planeamiento general y los desarrollos del suelo urbanizable residual que supongan la transformación de un suelo al objeto de ser destinado a uso residencial, deberán prever que, al menos, un 30 % de la superficie construida sea destinada a uso residencial sujeto a algún régimen de protección pública. De dicho porcentaje se destinará un mínimo del 40%...

CONTRATO DE OBRA. DEMOLICIÓN. Se produjo la demolición del edificio, aunque fuera parcial y de la parte que se tuvo que mantener en pie tras el colapso hasta dejar el terreno expedito para construir el nuevo edificio; y, respecto de su participación, como se dijo igualmente en la misma, no es cierto que el recurrente haya tenido que participar físicamente en el derribo, es suficiente con que,...

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. El principio de proporcionalidad no tiene por finalidad obstaculizar en cualquier caso las medidas de restauración de la legalidad urbanística infringida, sino la de suavizar la aplicación de la norma en aquellos supuestos en que un leve incumplimiento acarrea muy graves consecuencias, mas el principio de proporcionalidad no puede evitar el resultado querido por la...

ORDENACIÓN URBANA. SUELO NO URBANIZABLE. Cuando las instalaciones o actividades sujetas a autorización ambiental integrada hayan de ubicarse en suelo no urbanizable y sea exigible la obtención de la declaración de interés comunitario conforme a lo previsto en la legislación de suelo no urbanizable, no podrá concederse la autorización ambiental integrada hasta que haya sido concedida la mencionada

ORDENACIÓN URBANA. No se trata en el presente caso de obras realizadas con arreglo a un determinado planeamiento que por la modificación de éste quedaron fuera del mismo, sino de obras realizadas sin licencia y contra el Plan vigente en el momento de su ejecución y que si bien no pueden ser demolidas, por prescripción de la acción administrativa, no deben servir de justificación a otras...

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. USOS Y EDIFICACIÓN DEL SUELO. El principio de tipicidad exige no sólo que estén suficientemente predeterminados el tipo infractor, las sanciones y la relación entre las infracciones y sanciones sino que igualmente obliga a que, salvo en los casos de identificación implícita e incontrovertida, la resolución sancionadora también deba concretar en qué norma se ha...

URBANISMO. En ningún caso han sido desvirtuados y en los que se ha basado la sentencia de instancia para desestimar el recurso pues en ningún caso los razonamientos de la sentencia de instancia puedan considerarse incongruentes ni inmotivados ante las pruebas practicadas, dando las explicaciones suficientes sobre las conclusiones que al respecto alcanza, sin que se hayan desvirtuado por las...