Sentencias sobre Ordenación del territorio, urbanismo

PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. Debe prosperar la impugnación del Plan General de Ordenación y estimar nula la delimitación de la Unidad de Actuación, con infracción de las disposiciones legales en materia urbanística si se parte de la cesión obligatoria y gratuita de los terrenos afectos a sistemas, carecerían de sentido. Por vulneración del principio de equidistribución de los beneficios y cargas del

URBANISMO. DESESTIMACIÓN DEL RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. NOTIFICACIÓN FEHACIENTE. Debe estarse a la posible desestimación del recurso administrativo para en su caso acceder a la Jurisdicción Contencioso Administrativa o asumir el riesgo de esperas, la notificación de la resolución expresa tardía del recurso formulado para acceder igualmente a la misma. Como que no ha transcurrido el plazo

PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANA. POTESTAD DE PLANEAMIENTO. La Administración Pública, en el ejercicio de la potestad de planeamiento, que se extiende también a la de su reforma, puede establecer el modelo territorial que considere más adecuado para la satisfacción del interés público. Se desestima el recurso contencioso administrativo.

PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. Cuando se solicite la licencia deberá analizarse su ajuste al plan entonces vigente, sin que el convenio autorice ningún uso contra plan sino que contiene un pronunciamiento de futuro que ninguna eficacia tiene por si mismo, salvo entre las partes suscribientes en cuanto a posibles exigencias de indemnización por incumplimiento. Por todo lo dicho, no se aprecia que la...

"URBANISMO. ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. DIFERENCIAS. Se impugna resolución administrativa. Mientras que el primero, tiende a garantizar la ordenación y desarrollo del espacio físico horizontal y vertical de la aglomeración urbana, para acomodarla al modelo ideal predefinido, es decir, se encuentra más asentado en el plano ejecutivo; el segundo, se ocupa de los criterios que resultan de la...

IMPUGNACIÓN DE PLAN DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. El ius variandi no se halla limitado al mantenimiento de la situación urbanística anterior cuando de todo lo actuado se desprende que la actual regulación se adecua a la naturaleza del terreno. En este sentido la continuidad del planeamiento a que se refieren las directrices estratégicas, contenidas en el avance de planeamiento, no implica el...

IMPUGNACIÓN DE MODIFICACIÓN DEL PROYECTO URBANÍSTICO. La modificación radical del modelo urbanístico y falta de justificación que en todo caso exigirían una revisión del planeamiento general, en atención a la Memoria de la Modificación de Planeamiento General de autos y a la orfandad de prueba en contrario tendente a acreditar las premisas y conclusiones en las que se descansaba, debe...

IMPUGNACIÓN DE PROYECTO DE URBANIZACIÓN. La conclusión a la que se llega en el supuesto presente es a que la superficie, volumen y naturaleza y características de las labores de extracción, conforma una actividad extractiva de una entidad y relevancia cualitativa suficiente para afectar la sustancial geomorfología de los terrenos que conforman en su concreta calificación urbanística de Suelo...

"IMPUGNACIÓN DE ACUERDO. ORDENACIÓN URBANA. Los Planes de Urbanismo existe una especialidad provocada por la necesariedad del planeamiento impuesto directamente por la legislación sectorial y, cuando de planeamiento de desarrollo se trata con la exigencia impuesta por el Plan General de Ordenación Urbana. Así, existen razones que aconsejan el desistimiento declarado, no ya tanto por la tormentosa

APROBACIÓN DE PROYECTO DE REPARCELACIÓN. IMPUGNACIÓN. Teniendo en consideración que la fijación de reservas de terrenos para centros culturales y docentes públicos y privados debe verificarse en la proporción mínima de 10 m2 por habitante y que el emplazamiento reservado para templos, centros asistenciales, sanitarios, deportivos y otros servicios de interés público social debe producirse en...

IMPUGNACIÓN DEL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. No es que el principio de justa distribución de beneficios y cargas deba examinarse en todo caso y exclusivamente con ocasión de los instrumentos de gestión urbanística inferiores sino que tal principio está siempre presente en el ejercicio de todas las competencias urbanísticas y merece ser tenido en cuenta siempre, a no dudarlo como criterio rector y...

IMPUGNACIÓN DE PLAN DE URBANIZACIÓN. PLAZA PÚBLICA. Corresponde la estimación parcial de la impugnación practicada toda vez que el proyecto de urbanización produce una alteración sustancial por incremento del aprovechamiento urbanístico o de la intensidad de los usos privados, por incumplimiento de la previsión de las reservas para suelos de cesión gratuita y obligatoria fijadas por aquél y por...

IMPUGNACIÓN DE PLAN DE ORDENACIÓN DE TERRITORIO. La estructura general y orgánica del territorio debe reservarse a la planificación general urbanística y descendiendo al Plan General ninguna duda debe caber que esa estructura está integrada. Así, en la medida que corresponda incidir en esa estructura sin alterar o variar sustancialmente la coherencia entre previsiones y ordenación que motivarían

IMPUGNACIÓN DE PROYECTO DE REPARCELACIÓN. DENEGACIÓN DE INDEMNIZACIÓN. A la fecha de aprobación inicial del Proyecto de Reparcelación se alcanza un valor que luego no se ha desvirtuado en forma alguna, así para dar cumplida respuesta a la pretensión ejercitada por la parte actora se utilizan los razonamientos del dictamen pericial y se dan por reproducidos y la indemnización sustitutoria para la...

URBANISMO. ACONDICIONAMIENTO DE SEPULTURA. El recurso extraordinario de casación en interés de la Ley está dirigido exclusivamente a fijar doctrina legal o jurisprudencia, de ahí que no pueda afectar a la situación particular derivada de la Sentencia recurrida- cuando quien está legitimado para su interposición estime gravemente dañosa para el interés general y errónea la resolución dictada. Se...

REVISIÓN DE PROYECTO DE ORDENACIÓN DE TERRITORIO. ANULACIÓN. Si la Revisión impugnada optó por dividir en polígonos y precisar los sistemas de actuación, debió también concretar los tipos de equipamientos que se pretendían, y no dejar el sector en la más absoluta indeterminación al faltar no sólo la delimitación física de los polígonos sino también la indicación del carácter de los equipamientos...

IMPUGNACIÓN DE ACUERDO DE URBANISMO. DESESTIMACIÓN DEL RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. No es procedente conocer en este recurso contencioso administrativo de la causa de nulidad que se fundamenta en la superposición de las servidumbres de la autopista y la referida carretera nacional, en aplicación de la Ley sobre carreteras. Procede desestimar el recurso contencioso administrativo debiendo...

SANCIÓN ADMINISTRATIVA. COMPETENCIA JURISDICCIONAL. INHIBITORIA. La Ley reguladora de la jurisdicción contencioso administrativa atribuye a las Salas de lo Contencioso Administrativo la competencia sobre actos de las Comunidades Autónomas cuyo conocimiento no está atribuido a los Juzgados, función unificadora que quebraría si no se circunscribiera la facultad de ejercicio del fuero electivo...

PLAN DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. La denegación de la licencia de parcelación se fundamentó en el hecho de la inexistencia de aprobación del Proyecto de Compensación y de Urbanización. Aunque la Unidad de Actuación en que se encuentran las parcelas tuviese otro ámbito diferente, la objeción municipal a su petición de licencia podría seguir manteniéndose y ello es así hasta el punto de que, tal...

URBANISMO. SUSPENSIÓN DE LICENCIAS. Prospera la pretensión de la parte actora pues se evidencia la posibilidad de una primera suspensión de la tramitación de licencias de obras e instalación, por plazo de un año, en espera de la aprobación o modificación de los instrumentos de planeamiento, previniendo la facultad de ampliación de ese plazo. Se estima contencioso administrativo.

PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. SOLICITUD DE NULIDAD DE PLAN PARCIAL. La cuestión de si la ordenación prevista en el Plan Parcial de Ordenación y en el Estudio de Detalle es oportuna o se ajusta a las circunstancias de todo tipo hoy concurrentes en el ámbito físico ordenado urbanisticamente, no es de legalidad no puede fundamentar la revisión por acto nulo, aunque puede dar lugar, por iniciativa...

IMPUGNACIÓN DE LIQUIDACIÓN DE CUOTAS DE URBANIZACIÓN. Las cuotas urbanísticas materializan en un momento del proceso de ejecución urbanística, la obligación de costear la urbanización que recae sobre los terrenos o fincas afectos al proceso de urbanización. De este modo, la condición de sujeto pasivo de unas concretas cuotas urbanísticas recaerá sobre quien sea propietario de los terrenos o...

URBANISMO. DENEGACIÓN DE LICENCIA DE OBRA. Siendo terrenos calificados como zona de reserva agrícola hay que estar a lo dispuesto en la Normativa Urbanística y en atención a una edificación con aprovechamiento del suelo para usos productivos de siembra. Igualmente tal como se conforma el proyecto no cabe apreciar el debido ajuste con el régimen de parcelaciones. La Normativa Urbanística bien se...

PROYECTO DE URBANIZACIÓN. DETERMINACIÓN DE CONTRIBUCIONES ESPECIALES. En la Memoria de Proyecto se describe la obra viaria, se certifica que la parcela en la que está edificada la Biblioteca aparece clasificada como sistema de equipamientos y dotaciones, el resto de la parcela está clasificado como sistema viario. Es evidente que las Contribuciones especiales inciden en la modificación de lo que...

EXPEDIENTE DE DISCIPLINA URBANISTICA. CONSTRUCCION DE POZO SIN LICENCIA. COMPETENCIA. Si el motivo de impugnación se restringe a la invasión de competencias autonómicas por parte de la Administración Municipal, éste argumento cuenta con el escollo de que el Plan ha sido aprobado por el órgano urbanístico de la Comunidad Autónoma y que fue informado favorablemente por la Consellería de Ordenación...