Modelos sobre Obligaciones y Contratos
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Contrato de opción de compra de participaciones sociales
Modelo de contrato por el cual se constituye una opción de compra de participaciones sociales a cambio del pago una prima y, posteriormente, cuando se haga efectiva la compraventa, de un precio.
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Oposición a la demanda de desahucio por tácita reconducción
Modelo de escrito de oposición a la demanda de desahucio formulada por expiración del plazo contractual, alegando tácita reconducción de conformidad con el art. 1566 del Código Civil.
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Escritura de compraventa a promotor de entidad en propiedad horizontal con hipoteca
Modelo de venta de finca urbana en propiedad horizontal con una hipoteca a subrogar. Temas FISCALES: FINCA EN CONSTRUCCIÓN, PAGOS ANTICIPADOS, FIANZA EN EL MOMENTO DE LA SUBROGACIÓN.
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Escritura de venta de finca rústica arrendada (pago al contado)
Modelo de venta de finca rústica que está arrendada y concurre el arrendatario. Distintos supuestos de arrendamientos rústicos.
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Compraventa de bien inmueble (reserva de dominio)
Contrato de compraventa de bien inmueble destinado a vivienda aplazando el pago para realizarlo de manera fraccionada, con reserva de dominio para los vendedores hasta que se realice el pago total de la transacción.
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Contrato de arrendamiento de trastero
Contrato de arrendamiento de un elemento accesorio al bien inmueble, en este caso un trastero, el cual se regirá principalmente por el contrato y supletoriamente por el Código Civil .
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Contrato de cesión de licencia de autotaxi
Modelo de contrato en el que las partes acuerdan, a cambio de un precio, la cesión de una licencia de autotaxi junto con el vehículo y todos los elementos necesarios para prestar el servicio.
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Contrato de cesión de uso de vehículo a sociedad mercantil
Modelo de contrato de un socio con su sociedad mercantil en el que las partes acuerdan la cesión de uso de vehículo por una duración de tiempo determinada.
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Contrato de permuta de bienes inmuebles
Modelo de contrato de permuta de dos bienes inmuebles, ya sea una vivienda o una finca rústica. La permuta es un contrato por el cual cada uno de los contratantes se obliga a dar una cosa para recibir otra (artículo 1538 del Código Civil).
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Acuerdo de finalización de contrato de prestación de servicios
Acuerdo por el que las partes de mutuo acuerdo ponen fin a la relación contractual anterior que los vinculaba, dando la misma por extinguida, regulándose, en caso de que fuese necesario, el cumplimiento de las obligaciones que a fecha de la firma del acuerdo no hubiesen sido cumplidas.
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Demanda de arbitraje
Demanda que se presenta ante la Junta arbitral tras haberse producido un conflicto entre las partes que decidieron someterse a este tipo de procedimientos en caso de problema.
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Demanda judicial de ejecución de laudo arbitral y embargo
Demanda a instancia de parte para que se proceda a la ejecución del laudo arbitral dictado, juntamente, la petición de embargo de los bienes de la parte contraria a fin que se cumpla el laudo dictado.
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Modelo de demanda de reclamación de cantidad derivada de impago de préstamo al fiador con renuncia a los beneficios de orden, excusión y división
Modelo demanda de juicio declarativo ordinario en ejercicio de la acción personal de reclamación de cantidad por incumplimiento de contrato de préstamo, más los correspondientes a intereses moratorios vencidos. De conformidad con el artículo 399 de la LEC y los artículos 1100, 1124, 1256 y 1278 del Código Civil.
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Escrito de demanda de reclamación de legítima. Impugnación y reducción de donaciones de inoficiosidad
Escrito de demanda de juicio ordinario en reclamación de legítima e impugnación y reducción de donaciones inoficiosas fundamentado en base a los arts. 806 y ss. del Código Civil.
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Demanda de juicio monitorio en reclamación de cantidad al avalista
Demanda ejercitando reclamación de cantidad a deudor avalista por comprometerse al pago de una deuda según lo establecido en el art. 1882 y siguientes del CC.
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Demanda de acción directa contra la compañía de seguros de un hospital público
Demanda ejercitando reclamación de cantidad por los daños ocasionados por un hospital y al cumplimiento del contrato de seguro por parte del Asegurador según lo establecido en los artículos 1089, 1902 y 1106 del Código Civil y a los artículos 1 y 18 de la Ley del Contrato del Seguro.
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Demanda de reclamación de cantidad del fiador frente al deudor principal
Modelo de demanda de juicio ordinario de reclamación de cantidad del fiador o avalista frente al deudor principal, en ejercicio de la acción de reembolso prevista en el art. 1838 del Código Civil.
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Demanda de subrogación de un contrato de arrendamiento de renta antigua
Modelo de demanda de subrogación de contrato de arrendamiento según lo establecido en los artículos 58 y 59 del Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. La DT Segunda de la LAU de 1994 establece que los contratos de arrendamiento de vivienda celebrados antes del 9 de mayo de 1985 que subsistan en la fecha de entrada en...
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Venda subjecta a condicions (suspensiva i resolutòria)
Escriptura de venda d'una finca; es condiciona la venda (i/o el pagament del preu) al fet d'acomplir-se determinada condició; complida aquesta, s'haurà de pagar el preu, i el venedor té, al seu favor, condició resolutòria.
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Escriptura d'arrendament amb opció de compra
Model d'escriptura pactant un arrendament amb opció de compra (excloent empreses de leasing).
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Escritura de reconocimiento del derecho de retención sobre inmuebles
Modelo de escritura por la que se reconoce y regula un derecho de retención sobre bienes inmuebles. Estudio de la normativa legal en Cataluña.
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Escritura de compraventa judicial de parcela de urbanización
Modelo de venta judicial de Parcela de una urbanización, por rebeldía de la sociedad vendedora.-
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Penyora de participacions
Model d'escriptura de venda de participacions que queden pignorades en garantia del preu ajornat.
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Contrato de cambio de titularidad de comunero de una comunidad de bienes por fallecimiento
Contrato por el cual se procede al cambio de titularidad del porcentaje de participación del comunero fallecido a favor de su cónyuge.
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Escritura de donación de acciones o participaciones de empresa familiar a descendientes o cónyuge en Canarias
Modelo de escritura de donación de acciones o participaciones de Empresa familiar a los descendientes o al cónyuge en Canarias.