Modelos sobre Obligaciones y Contratos
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Demanda contra la comunidad por un tercero en reclamación de cantidad
Modelo de demanda de juicio ordinario interpuesto por un tercero acreedor frente a la comunidad de propietarios (supuesto previsto en el artículo 1258 del Código Civil). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce importantes modificaciones en la Ley de Propiedad Horizontal vigente
- Recurso de apelación en procedimiento de ejecución hipotecaria. Suspensión del procedimiento en relación con las cuestiones prejudiciales ante el TJUE sobre nulidad de las cláusulas de intereses de demora y vencimiento anticipado
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Escritura de donación de finca en Mallorca o Menorca: definición
Modelo de escritura de donación de una finca, en la que el descendiente renuncia a sus derechos legitimarios. Derecho de Mallorca.
- Demanda ejercitando acción de reembolso
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Demanda de juicio verbal ejercitando las acciones de nulidad, anulabilidad y, subsidiariamente de resolución contractual con resarcimiento de daños y perjuicios respecto de los contratos de suscripción de cuotas participativas
Modelo de demanda de juicio verbal por la que se ejercita la acción de nulidad, anulabilidad y subsidiariamente la resolución contractual junto con el resarcimiento de daños y perjuicios respecto de contratos de suscripción de cuotas participativas
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Contrato de compraventa de inmueble en contrato privado con precio aplazado garantizado con letras de cambio
Contrato privado en el que se regulan los pactos y condiciones de la transmisión, con la especialidad del precio aplazado garantizado con letras de cambio, indicando que ocurre por el impago de dos cambiales, etc.
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Resolución de contrato de mutuo acuerdo
Documento de resolución de contrato de mutuo acuerdo.
- Solicitud de emisión de auto de cuantía máxima
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Poder para pleitos
Modelo normal de Poder a pleitos, otorgado por un particular o una Sociedad-
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Venda d'habitatge, local o garatge en règim de propietat horitzontal: entre particulars, amb arrendataris
Model de venda d'habitatge o local o garatge, que no té Hipoteca, es paga al comptat, però hi ha arrendataris. Tanteig i retracte.
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Cessió de béns a canvi d'aliments (Codi Civil espanyol)
Model d'escriptura per la qual es transmet una finca a canvi de l'obligació que assumeix l'adquiridor de pagar aliments al transmissor. Es garanteix amb condició resolutòria expressa. Doctrina de la DGRN.
- Compraventa de inmueble (condición resolutoria)
- Contrato de arrendamiento de inmueble con garaje
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Contrato de fiducia cum amico
Modelo de contrato de fiducia cum amico; por el cual el fiduciante dona una finca al fiduciario con el objetivo de que éste último mejore o gestione la finca.
- Contrato de reserva de arrendamiento de vivienda habitual
- Demanda de reclamación extracontractual por daños cometidos por menores de edad
- Demanda de nulidad de contrato de préstamo entre particulares por intereses usureros
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Contrato de comodato
Modelo de contrato de comodato en el que los padres ceden el uso de una vivienda por razón del matrimonio de su hijo, a fin de que la use como domicilio familiar.
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Escritura de donación en metálico a descendientes para adquisición de vivienda o de una vivienda, un terreno o derecho de sobredificación en Extremadura
Modelo de Escritura normal de donación hecha por ascendientes a favor de descendientes de una vivienda, terreno, derecho de sobreedificación o de cantidades en metálico para la adquisición de la primera vivienda en Extremadura.
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Cancel·lació de condició resolutòria per caducitat
Model d'acta notarial en la qual el comprador d'una finca subjecta a la condició resolutòria pel cas de falta de pagament del preu al·lega la caducitat de la condició. Doctrina de la DGRN.
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Acta notarial acreditando por notoriedad el pago de una letra, hoy extraviada, a fin de cancelar una condición resolutoria.
Modelo de acta notarial para acreditar el pago del precio aplazado representado por unas letras representativas del mismo, al efecto de cancelar la condición resolutoria expresa, habiéndose extraviado alguna letra.
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Escritura de cancelación de condición resolutoria por consentimiento del acreedor
Modelo de escritura de carta de pago del precio aplazado derivada de una venta de inmuebles en inmueble dividido en propiedad horizontal, otorgada por el propio acreedor.
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Escritura de donación imputable a legítima, en Derecho común.
Modelo de escritura de donación de cónyuges donantes de vecindad civil común, no colacionable e imputable a legítima en la sucesión de los donantes.
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Venda de finca amb preu ajornat garantit amb hipoteca
Model de venda de finca en la qual part del preu s'ajorna i es garanteix el seu pagament amb una hipoteca de la mateixa finca venuda.
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Venda de finca rústica arrendada (pagament al comptat)
Model de venda de finca rústica que està arrendada. Tempteig i retracte.-