titular del derecho usucapido
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Resolución de 7 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Sant Vicenç dels Horts n.º 1, por la que se suspende la inscripción de un testimonio de sentencia en el que se ordena la inmatriculación de dos fincas adquiridas por prescripción adquisitiva.
USUCAPIÓN: No procede inmatricular dos parcelas por título de prescripción adquisitiva positiva o usucapión, cuando en el propio documento judicial se hace constar que las mismas forman parte y proceden de una finca registral ya inscrita; lo procedente es la pertinente segregación.
... a los siguientes hechos y fundamentos de Derecho: ... Primero. Que dicha Sentencia fue ... en autos la posesión en concepto de titular del dominio, de manera pública, pacífica e ... para la inscripción del dominio usucapido.” y añada, a continuación, que “La ... -
Resolución de 19 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de La Seu d'Urgell, por la que suspende la inscripción de una escritura de herencia testada.
USUCAPION ALEGADA: dentro del estrecho margen que proporciona el procedimiento registral, el registrador no puede calificar la usucapión, tarea reservada a los órganos jurisdiccionales.
... que acreditan la total improcedencia en derecho de la calificación negativa parcial realizada ... B. R. se convirtió en titular de la totalidad del bien inmueble ubicado en ... ser alegada por la persona que hubiera usucapido, o sus herederos. En consecuencia, es totalmente ... -
Artículo 38
I. Los inmuebles o sitios aportados al matrimonio: 1. Pago aplazado. 2. Usucapión. 3. Recobro.-II. Los inmuebles o sitios adquiridos a título lucrativo durante el matrimonio.-III. Los bienes inherentes a la persona e intransmisibles ínter vivos.-IV. Los bienes excluidos de la comunidad por el donante o causante.-V. Los bienes que vienen a reemplazar otros propios.-VI. Bienes adquiridos por...
... áctica: que ya estuvieren en poder, como titular aparente, de uno de los esposos al tiempo del ... Sin embargo, como hay un derecho" comenzado a adquirir, justo creo que, pues, del c\xC3" ... -
Resolución de 4 de septiembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Arona a inscribir un testimonio de una sentencia dictada en un procedimiento ordinario.
DEMANDA A HERENCIA YACENTE: en la demanda dirigida contra la herencia yacente de titular registral fallecido, bastará aclarar que entre los demandados existe alguno que reúne la condición de heredero, cierto o presunto, de la causante.
... en los siguientes hechos y fundamentos de Derecho: ... Se presenta testimonio de la sentencia ... contra los demandados, esto es, la titular registral doña V. S. D., su esposo don W. H. D., ... para la inscripción del dominio usucapido. Es cierto que la prescripción adquisitiva o ... -
Resolución de 17 de enero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Rute a inscribir un testimonio de una sentencia dictada en procedimiento ordinario.
DEMANDA CONTRA IGNORADOS HEREDEROS: no es correcta si el llamamiento a los desconocidos herederos es genérico y no consta la forma en que se hayan producido las notificaciones a esos herederos indeterminados, ni si se ha llevado a cabo una investigación razonable, sobre la existencia de herederos testamentarios o legales de los titulares registrales de la finca afectada.
... demanda contra "herederos ignorados del titular registral", y siendo por tanto el llamamiento ... ía indefensión, con vulneración del derecho constitucional a la tutela judicial efectiva ... , y conociéndose por el hipotético usucapido, D. S. Q., que cedió la vivienda en vida antes ... -
Resolución de 17 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Getafe n.º 1 a inscribir la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción n.º 8 de Getafe, por la que se reconoce la adquisición del dominio por prescripción.
Herencias yacentes de los titulares registrales de la finca. Dominio de los demandantes por título de usucapión. Prescripción adquisitiva. Registro de la propiedad
... ésar Aguilera Montenegro, magistrado-juez titular del referido Juzgado, en el procedimiento ... –el usucapiente no adquiere el mismo derecho que tenía el anterior titular, sino un dominio ... para la inscripción del dominio usucapido. Es cierto que la prescripción adquisitiva o ... -
Resolución de 13 de junio de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad interina de Las Rozas de Madrid n.º 1 a la inscripción de un testimonio de sentencia.
Registro de la propiedad. Titular registral de la finca. Usucapión por las hermanas. Inscripción del dominio
... vivienda en ella situada.–Fundamento de Derecho. Examinados los documentos que anteceden y que al ... ón de tracto partiendo del actual titular registral, será necesario que ello se lleve a ... por qué conocer si la finca que han usucapido está o no inscrita y, en este segundo caso, con ... -
Derecho económico-matrimonial
A) Capitulaciones matrimoniales : Cláusula obligándose esposos aragoneses a instituir un solo heredero; S. 6 marzo 1965; Comentario. B) Prueba Del carácter privativo de uno u otro esposo, o común, de los bienes adquiridos durante el matrimonio. Valor de la confesión del marido : a) su vülot contra la presunción del articulo 1.407 Ce.; S. 11...
... la copia inscrita de la compraventa del piso figuraba una nota del titular del Registro de la Propiedad de Occidente que decía que la inscripción ... B) Sobre la posibilidad de que el comprador hubiese usucapido la casa ... COMPRADA ... Sin duda debía descartarse, en el ... -
Temas hipotecarios: La legitimación del derecho inscrito
... Como decíamos en el capítulo anterior, la legitimación del titular registral equivale a un reconocimiento legal de su aptitud o idoneidad ... En tanto éste no hubiese usucapido la finca, las acciones reales derivadas de los derechos inscritos pueden ...
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RESOLUCIÓN JUS/1388/2014, de 12 de junio, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por E. C. T., contra la calificación de la registradora de la propiedad de Vic, núm. 3, Luz Sunyer de la Puente.
... dirigió contra ignorados herederos del titular registral ya muerte, lo cual equivaldría a ... propiedad ante la Dirección General de Derecho y Entidades Jurídicas de la Generalitat de ... leyes, e incluso la renuncia al derecho usucapido no perjudica a los acreedores de quien ha ...
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Determinación de los derechos susceptibles de trascendencia registral
... el arrendamiento inscrito se convierte en derecho real ... De ahí, nuestra doctrina ... in non faciendo, para el caso de que el titular del predio sirviente contraviniere lo pactado, ... , de otra, contra quien demuestre haber usucapido la cosa-aunque sea completando el tiempo de su ...
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Resolución de 7 de septiembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Guadarrama-Alpedrete a inscribir un testimonio de una sentencia declarativa del dominio.
PRINCIPIO DE LEGITIMACION REGISTRAL Y TRACTO SUCESIVO: generaría una evidente situación de indefensióninscribir una sentencia que se ha dictado en un procedimiento en el que no se ha demandado ni a la esposa del titular registral ni a sus herederos, siendo la finca de carácter ganancial.
... a siguientes hechos y fundamentos de Derecho: ... Primero. Del testimonio de la ... la esposa o herederos de la esposa del titular registral. Según resulta del Registro el titular ... para la inscripción del dominio usucapido. La prescripción adquisitiva es un modo ... -
Jurisprudencia del Tribunal Supremo
@Sentencia de 31 de mayo de 1946.-Derecho foral de Navarra ... No siendo objeto de ... José V. no ha usucapido las fincas a que se refiere la demanda y en el ... la demanda de retracto formulada por el titular del dominio directo dentro de los nueve días ...
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Relaciones económico-matrimoniales
... recensión y observaciones UC la obra Derecho de Familia. El Matrimonio y su Economía , de ... Hasta el más concluyente de ser titular la mujer del crédito dotal y cotitular de los ... , consumada constante matrimonio, lo usucapido es bien común. A ello se opone Lacruz y confirma ...
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Dinámica de los bienes en la sociedad conyugal aragonesa
Preliminar: 1. Delimitación.-2. Significado del pacto de gananciales».- Naturaleza jurídica de la sociedad conyugal tácita : 3. Sus diferencias con la sociedad de gananciales.-4. Teorías sobre la naturaleza jurídica de las comunidades matrimoniales.-5. Comunidad universal y características de la que estudiamos.-6. Comunidad de tipo romano y de germánico.-7. Conclusión.-Adquisición de bienes : 8....
... @@1. Delimitación ... Estudio de derecho positivo es el presente trabajo ; de derecho ... por derecho de retracto, del cual fuere titular alguno de ellos. La indubitable expresión legal, ... fuere el tiempo en que £e inició, lo usucapido es bien común, por estas tres razones : a) ... -
Resolución de 16 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Málaga nº 8, por la que se suspende la inscripción del testimonio de una sentencia firme.
SEGREGACION ANTIGUA DE FINCAS: probado que las parcelas se segregaron materialmente, primero de la matriz en 1975, posteriormente, en dos parcelas independientes, en 1980, sin formalizarse en documento público ni acceder al registro, puede considerase, a efectos registrales, transcurrido el plazo de que disponía la Administración para reaccionar en reposición de la legalidad, a tenor de la norma
... Fundamentos de Derecho 1.º Procediendo las fincas respecto de las ... en ejecución de sentencia sin que el titular hubiera sido parte en el procedimiento afirma: ... para la inscripción del dominio usucapido ... Es cierto que la prescripción ... -
Versión original
Ley 5/2006, de 10 de mayo, del libro quinto del Código civil de Cataluña, relativo a derechos reales.
... El derecho civil tiene un papel clave en la configuración ... unitario en el que concurren más de un titular y que está compuesto simultáneamente de bienes ... la capacidad para disponer del derecho usucapido ... 2. La renuncia al derecho usucapido no ...
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Artículo 98
I. La delación hereditaria.--II. Adquisición de la herencia: sistemas.--III. Retroactividad de la aceptación.--IV. Adquisición de la posesión de los bienes hereditarios.
... la vocación, consistente en atribuir el derecho a suceder a favor del heredero designado ... la extinción--por falta de un nuevo titular-- de las relaciones jurídicas que en vida ... -
Efectividad general de la inscripción
... en ocasiones de la propia ordenación de Derecho civil, no entraña un momento en el proceso ... ; aquí nos interesa destacar que el .titular de la relación jurídica-inmobiliaria inscrita ...
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Resolución de 20 de octubre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cervera de Pisuerga, por la que se deniega la inscripción de una representación gráfica alternativa a la catastral.
REPRESENTACION GRAFICA ALTERNATIVA: dudas de identidad de la finca; ante ello, cabe acudir al expediente de deslinde regulado en el artículo 200 de la Ley Hipotecaria (tal y como prevé para estos casos el propio artículo 199), sin perjuicio de poder acudir al juicio declarativo correspondiente (cfr. artículo 198 de la Ley Hipotecaria).
... titular de la finca registral 13.004 del término de ... CON CRU 340040000008285: Fundamentos de Derecho: Artículos 9, 10, 198, 199 de la Ley ... -
Ley 10/2008, de 10 de julio, del libro cuarto del Código civil de Cataluña, relativo a las sucesiones.
... , siguiendo el plan de codificación del derecho civil catalán trazado por la Ley 29/2002, de 30 ... ón durante el tiempo en que el bien usucapido se halla en una herencia yacente, dado que la ... c) El legitimario sea titular de un derecho susceptible de producir la ...
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Versión original
LEY 10/2008, de 10 de julio, del libro cuarto del Código civil de Cataluña, relativo a las sucesiones.
... , siguiendo el plan de codificación del derecho civil catalán trazado por la Ley 29/2002, de 30 ... ón durante el tiempo en que el bien usucapido se halla en una herencia yacente, dado que la ... c) El legitimario sea titular de un derecho susceptible de producir la ...