resolucion pactada incorporada al contrato compraventa
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- Vigente Ley por la que se modifica la Ley 12/2013, de 2 de agosto, de medidas para mejorar el funcionamiento de la cadena alimentaria. (Ley 16/2021, de 14 de diciembre)
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STS, 5 de Marzo de 2009
Venta de acciones de "La Cruz del Campo, S.A." Interpretación de los negocios jurídicos conforme a la intención de las partes. Negocio indirecto, mandato y fiducia. Desestimación del recurso de casaci
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A propósito de una pretendida teoría general de los contratos conexos
En virtud del fenómeno de la conexión contractual, los particulares celebran de manera simultánea o sucesiva diversos contratos que guardan entre sí un vínculo de dependencia, a los fines de alcanzar un determinado resultado económico, de tal forma que las vicisitudes que afectan a uno de ellos (vigencia, cumplimiento, incumplimiento, interpre-tación) repercuten en el otro y viceversa. Su...
... utilizan los modelos de ciertos tipos de contrato para alcanzar fines distintos a los previstos ... industriales o informáticos donde la compraventa se halla entrelazada con contratos posteriores de ... vemos en algunos supuestos de conexión pactada como el de la cesión de créditos o asunción de ... un contrato (nulidad, anulabilidad, resolución, rescisión, revocación) sus consecuencias ... ósito de una cláusula de celibato incorporada a un contrato con plazo inicial en el que opera ... -
STS 384/2009, 1 de Junio de 2009
CONTRATOS. CLAUSULA PENAL. Dicha doctrina ha sido sancionada por la jurisprudencia, que por respeto a la potencialidad normativa creadora de los contratantes - artículo 1.255 del Código Civil - y al efecto vinculante de la regla contractual - ""pacta sunt servanda"": artículo 1.091 del Código Civil -, rechaza la moderación cuando la pena hubiera sido prevista, precisamente, para sancionar el...
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Escritura de venta de bienes de la Iglesia Católica
Modelo de compraventa de finca de una Parroquia. Requisitos para la enajenación de bienes de Entidades de la Iglesia Católica (bienes de una parroquia, una Diócesis o de entidad religiosa). Otras asociaciones religiosas no católicas.
... 3.4 Normas generales de la compraventa 3.5 Terrenos que limitan con carretera del ... la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con ... Resolución de la DG del Catastro de 24 de noviembre de 2008) ... o 210.8ª, ambos de la LH), por caducidad pactada en el título, por confusión y demás supuestos, ... ) cuya expresión informática queda incorporada con la misma fecha y bajo el mismo número, en el ... -
STS, 5 de Marzo de 2009
Venta de acciones de "La Cruz del Campo,S.A.". Interpretación de los negocios jurídicos conforme a la intención de las partes. Negocio indirecto, mandato y fiducia. Desestimación del recurso de casaci
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Escritura de compraventa de finca forestal
Modelo de venta de finca forestal. Ley 43/2003 de 21 de noviembre.
... la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con ... Resolución de la DG del Catastro de 24 de noviembre de 2008) ... o 210.8ª, ambos de la LH), por caducidad pactada en el título, por confusión y demás supuestos, ... ) cuya expresión informática queda incorporada con la misma fecha y bajo el mismo número, en el ... -
De la cláusula arbitral en materia de consumo
ARBITRAJE. CONSUMIDORES. ARBITRAJES Y REGISTRADORESEl autor analiza la cláusula arbitral de consumo y la posición de desigualdad en la que queda el adherente y consumidor respecto del predisponente y prestador de servicios. De ello deduce el escaso contenido «contractual» de los negocios con intervención de adherentes y consumidores y la necesaria intervención del ordenamiento jurídico para...
... INTRODUCCIÓN ... CONCEPTO DE CONTRATO; ESPECIAL REFERENCIA AL CONSENTIMIENTO ... (14) Quien paga en una compraventa no debe transmitir al pagado información alguna ... judiciales o extrajudiciales de resolución de con(20) SAP de Alicante, de 16 de marzo de ... podrá adoptar la forma de cláusula incorporada a un contrato o de acuerdo independiente, deberá ... Para el caso de cláusula de arbitraje pactada una vez ocurrido el suceso litigioso, las partes, ... -
Escritura de compraventa de promotor de entidad en propiedad horizontal sin hipoteca y contado
Modelo de venta por un Promotor o inmobiliaria de finca urbana con precio totalmente pagado. Fiscalidad.
... la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con ... Resolución de la DG del Catastro de 24 de noviembre de 2008) ... o 210.8ª, ambos de la LH), por caducidad pactada en el título, por confusión y demás supuestos, ... ) cuya expresión informática queda incorporada con la misma fecha y bajo el mismo número, en el ... -
La indemnización del daño moral en el incumplimiento contractual
I. Notas introductorias. II. Primera objeción a la reparación del daño moral contractual: normativa reguladora de la responsabilidad civil contractual. III. Segunda objeción a la reparación del daño moral contractual: el propio concepto de daño moral. 1. Análisis de la tesis doctrinal que mantiene un concepto estricto de daño moral. 2.
... de las vacaciones por incumplimiento del contrato de viaje como un bien inmaterial ... Hasta ... Una resolución también muy significativa en esta etapa inicial ... falta de comunicación de la citada compraventa, desiste unilateralmente del contrato de ... ón final del inmueble difiere de la pactada, y ello ocurre desde luego en los defectos de ... cuya necesidad de tutela se encuentra incorporada en el contrato de modo implícito. Para la ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho De La Persona. 3. Obligaciones Y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho De Familia. 6. Derecho De Sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
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STS 178/2023, 15 de Febrero de 2023
RESPONSABILIDAD SOLIDARIA. DISTRIBUCIÓN DE DIVIDENDOS. EVASIÓN. El mero hecho de aceptar la distribución de dividendos acordados por la junta general no puede constituir el presupuesto de hecho habilitante de la derivación de responsabilidad por actos ilícitos del artículo 42.2.a) LGT. Debe probarse de un modo preciso la existencia de un fraude, maquinación o pacto que demuestre la estrategia...
... PRIMERO .- Resolución recurrida en casación y hechos del litigio ... ó correctamente la operación de compraventa y aplicó, interpretando razonablemente la norma, ... ón de interés casacional objetivo incorporada al auto de admisión, salvo el párrafo que se ha ... de que, a través de una buscada o pactada abstención o desaparición de la escena pudieran ... -
STS, 5 de Marzo de 2009
Inadmisibilidad parcial por cuantía. En relación con la interpretación y calificación de los negocios jurídicos, debe tener aplicación una vez más la reiterada jurisprudencia de la Sala 1ª de lo Civil de este Tribunal Supremo, según la cual la interpretación dada por la Sala sentenciadora de instancia debe prevalecer sobre la particular e interesada del recurrente, a menos que se acredite...
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Vigente
Ley de la Vivienda de la Comunidad Valenciana (Ley 8/2004, de 20 de octubre)
... a la información a suministrar en la compraventa y arrendamientode viviendas, cuyo artículo 7, al ... segunda de esta Ley prevé que la resolución de las quejas o reclamaciones de los consumidores ... que indemnice el incumplimiento del contrato, en los términos establecidos por la Ley ... e) La renta pactada ... f) La fecha de depósito de la fianza y ... en materia de vivienda queda incorporada, con efectos plenamente consolidados al régimen ...
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Escritura de herencia testada a favor de los hijos sin existir cónyuge
Modelo de escritura en la que los hijos aceptan la herencia de su padre viudo (o soltero, divorciado) Derecho común.
... Resolución de la DG del Catastro de 24 de noviembre de 2008) ... o 210.8ª, ambos de la LH), por caducidad pactada en el título, por confusión y demás supuestos, ... por la normativa reguladora del contrato de seguro en relación a la designación de ... ) cuya expresión informática queda incorporada con la misma fecha y bajo el mismo número, en el ... n.º 4 a inscribir una escritura de compraventa, por no contenerse la manifestación relativa a ... -
STS, 5 de Marzo de 2009
Venta de acciones de "La Cruz del Campo,S.A.". Interpretación de los negocios jurídicos conforme a la intención de las partes. Negocio indirecto, mandato y fiducia. Desestimación del recurso de casaci
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Escritura de constitución de hipoteca inmobiliaria a favor de la Hacienda Pública
Modelo de escritura de constitución de hipoteca inmobiliaria a favor de la Hacienda Pública.
... la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con ... es transmisión onerosa Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de ... Resolución de la DG del Catastro de 24 de noviembre de 2008) ... o 210.8ª, ambos de la LH), por caducidad pactada en el título, por confusión y demás supuestos, ... ) cuya expresión informática queda incorporada con la misma fecha y bajo el mismo número, en el ... -
Objeto
A) Requisitos. B) Pertenencia de la cosa.
... ón de que, el objeto de la compraventa, que no debe ser confundido con el poder de ... La cláusula que determina el objeto del contrato de compraventa y sus características comerciales ... obligación de cumplir con la prestación pactada ... Así las cosas, partiendo de la ... - No está incorporada al Derecho español la doctrina de la tradición ... llegó a construir, por impedirlo una resolución judicial, construyéndose en su lugar dos ... -
Escritura de compraventa de finca rústica a favor del titular de una explotación agraria
Modelo de venta de finca rústica, libre de arrendatarios, siendo adquirente el titular de una EXPLOTACIÓN AGRARIA PRIORITARIA. Reducción del Impuesto.
... la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con ... Resolución de la DG del Catastro de 24 de noviembre de 2008) ... o 210.8ª, ambos de la LH), por caducidad pactada en el título, por confusión y demás supuestos, ... ) cuya expresión informática queda incorporada con la misma fecha y bajo el mismo número, en el ... -
Escritura de elevación a público de arrendamiento rústico ( ley 26/2005)
Modelo de escritura por la que se eleva a público un contrato privado de arrendamiento DE FINCA RÚSTICA. Modelo de contrato privado bajo la vigencia de la Ley estatal 26/2005 y reglas fundamentales.
... 2 Modelo de escritura 3 Modelo de contrato de arrendamiento de finca rústica 4 ... ) cuya expresión informática queda incorporada con la misma fecha y bajo el mismo número, en el ... en los Formularios correspondiente de compraventa de fincas rústicas. Ley de 4 de abril de ... casos deberá respetar la duración total pactada. 2. En toda transmisión ínter vivos de ... ser un acto de disposición; la Resolución de la DGRN de 26 de enero de 2015, [j 1] ... -
Escritura de prenda de acciones
Modelo de escritura de venta de acciones que quedan pignoradas en garantía del precio aplazado.
... ón de otorgar esta Escritura de COMPRAVENTA DE TÍTULOS Y CONSTITUCIÓN DE PRENDA y ... ) cuya expresión informática queda incorporada con la misma fecha y bajo el mismo número, en el ... 3.- Conforme a la Instrucción-Resolución de la Dirección General de los registros y el ... ha de ser constituida necesariamente por contrato (que es lo normal) ya que puede constituirse por ... Celanova a inscribir la opción de compra pactada en una escritura de constitución de hipoteca ... -
Acta notarial previa a la formalización de un préstamo hipotecario sobre inmueble residencial
Modelo de Acta notarial para acreditar el cumplimiento exigido por el art. 15 de la Ley 5/2019 de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario cuando se hipotecará una vivienda residencial.
... el plazo pactado hasta la firma del contrato prevista para el día *. (Como mínimo, deberá ... ) cuya expresión informática queda incorporada con la misma fecha y bajo el mismo número, en el ... ha creado cierta confusión entre la Resolución de la DGRN de 16 de mayo de 2019 y la respuesta ... con la pérdida de la bonificación pactada. 5.- TASACIÓN: Modificación del apartado ... -
Perfección del contrato en la ley 34/2002, de 11 de julio de servicios de la sociedad de la información y de comercio electrónico: la unificación de criterios
El presente estudio analiza el momento y lugar de perfeccionamiento de los contratos tanto en el ámbito civil como mercantil, en particular de los contratos electrónicos. Sin perder de vista el principio espiritualista que rige la perfección de los contratos en nuestro ordenamiento, y la validez y eficacia del consentimiento prestado por vía electrónica, la...
... Unidas sobre los contratos de compraventa internacional de Mercaderías hecho en Viena el ... en el mercado interior, que debe ser incorporada a nuestro ordenamiento jurídico, califica como ... (JUR 2001/299000), al igual que la Resolución de la DGRN de 2 de julio de 1992 (RJ 1992/10740) ... -
La nulidad del redondeo al alza o por exceso en los préstamos hipotecarios con interés variable
A comienzos de la presente década comenzaron a plantearse ante los Tribunales de Justicia una serie de demandas que postulaban la nulidad de las cláusulas que incluían el redondeo al alza o por exceso en los contratos de préstamo hipotecario a interés variable. A falta de una regulación específica de la figura, la respuesta judicial casi unán
... desde la fecha de la firma del presente contrato", siendo durante el primer (trimestre, semestre, a\xC3" ... incorporada a una pluralidad de contratos exclusivamente por ... , en su caso, a la publicación de la resolución en el BORME y un diario de gran tirada y a su ... ón» de la cláusula de redondeo al alza pactada, sin agregar, de forma absolutamente asombrosa, ... ), 13 de marzo de 1999 (RJ 1999/1999, compraventa de bienes de producción), 16 de octubre de 2000 ... -
Las responsabilidad civil de Notarios y Registradores. Estudio jurisprudencial
I. Consideración general. II. Responsabilidad civil de Notarios. 1. La responsabilidad civil del Notario. 2. Responsabilidad civil y eficacia del acto o negocio en cuyo otorgamiento interviene el Notario. Un apunte. 3. Orientaciones de la jurisprudencia. A) Naturaleza contractual o extracontractual de la responsabilidad civil. Plazo de prescripción. B) Referencia a algunos supuestos
... al Registro de una escritura de compraventa en la que figuraba como vendedora persona ... si estiman procedente aceptarla como resolución del conflicto" ... El otro cauce está ... ún resulte o no del incumplimiento de un contrato celebrado con el perjudicado ... La teoría ... no tiene por qué coincidir con la suma pactada en la obligación alternativa, ya que el valor de ...