propietat horitzontal a catalunya
-
Impost sobre Actes Jurídics Documentats: quantitat o cosa valuable en canvis d'ús o destí
... gastar a condicionar un local situat a Catalunya com a habitatge-loft la quantitat de 45.000 ... element comú d’un edifici en propietat horitzontal a privatiu, amb modificació de ...
-
Constitució d'un dret d'opció de compra
Model d'escriptura per la qual es constitueix per un preu i a favor d'una persona un dret d'opció. Estudi de la normativa legal a Catalunya. Doctrina de la DGRN.
... 3.7 Altres punts 3.8 Regulació a Catalunya 3.9 =Normes comunes als drets d'adquisició ... , finca *, inscripció *, Registre de la Propietat de *. TÍTOL : Adquirida per * en escriptura ... o garatge en règim de propietat horitzontal: entre particulars, amb arrendataris i Venda de ... -
Pòrtic (sobre el Llibre II del Codi Civil de Catalunya)
Més enllà dels punts discutibles que conté, com qualsevol altre dels Llibres del Codi Civil de Catalunya o qualsevol altre codi del món, el recentment aprovat Llibre II representa un pas endavant en la modernització i l’actualització del Dret Civil català.
... Privat de Catalunya de reforma del Llibre Cinquè en matèria de propietat horitzontal no hagi reeixit ... Poc o molt, totes les institucions ... -
Notes nova llei urbanisme 2010 A CATALUNYA. Reparcel·lacions i llicències de parcel·lació. Les propietats horitzontals
Notes sobre la nova llei, amb estudi de les reparcel·lacions i els seus sistemes; les entitats col·laboradores, la necessitat de llicència, en especial per a divisions d'edificis en propietat horitzontal. Requisits de la llicència i regles pràctiques.
... que l'ha formulat, ha de sol·licitar del Registre de la Propietat la corresponent informació sobre la titularitat i càrregues de les ... proindivís; es poden adjudicar finques en règim de propietat horitzontal, ja preexistent i es trasllada a les noves finques o pot ser creada per la ... -
Escriptura d'agregació de finca urbana
Model d'agregació de finca urbana a una altra. Normes registrals i notarials. Referències autonòmiques.
... , pel qual s'adapta el Codi civil de Catalunya a la reforma del procediment de modificació ... , finca *, inscripció *, Registre de la Propietat de *. TÍTOL: * REFERÈNCIA CADASTRAL: ... que estiguin en règim de propietat horitzontal no hi ha obligació notarial de notificar la ... -
Comentaris a algunes de les recents disposicions normatives de més interès notarial
... sigui adquirir o conservar drets de propietat sobre terrenys o edificis construïts o per ... , de 29 de desembre, del Parlament de Catalunya ... Conegudes com a lleis «òmnibus», ... pot constituir el règim de propietat horitzontal adequada d’entre els previstos a la legislació ...
-
Declaració final d'obra
Model d'acta de declaració de final d'obra d'una edificació declarada en construcció. Doctrina de la DGRN.
... Qui és el tècnic competent 3.7 A Catalunya 3.8 Doctrina de la DGRN 3.9 L'estudi ... que forma part d'un edifici dividit en propietat horitzontal 3.12 Declaració final d'obra ... -
Escriptura d'extinció total de comunitat. Regles generals
Model d'escriptura en la qual uns copropietaris decideixen extingir la comunitat sobre una finca urbana, prèvia segregació de part d'aquesta
... Cas proposat 3.2 Normes especials a Catalunya 3.3 Doctrina del TS i de la DGRN 3.3.1 ... Temes fiscals 3.4.1 Divisió en propietat horizontal i adjudicacions 3.4.2 Acte ... que estiguin en règim de propietat horitzontal no hi ha obligació notarial de notificar la ... -
Resolucions de la Direcció General dels Registres i del Notariat contra qualificacions de la propietat i mercantils
Anotació preventiva. A) En general. B) De crèdit refaccionari. C) De demanda.D) De prohibició de disposar.Arrendament. Cancel·lació d’assentaments. Concurs i insolvència. Condició. A) Suspensiva. B) Resolutòria. Documents judicials. Elevació a públic de document privat. Hipoteca. Informació registral. Immatriculació. Obra nova. Parcel·lacions. Pàtria potestat. Procediment registral. Propietat...
... anys a l’article 1964 del Codi civil; 30 anys a Navarra; i a Catalunya, transitòriament, ja que la Llei 29/2002 ho redueix a 10 anys) ... de compravenda d’un habitatge que pertany a una divisió horitzontal, perquè considera raonables els dubtes del registrador pel que fa a la ... -
Escriptura de constitució d'un dret de preferent adquisició a títol gratuït
Model d'escriptura per la qual un donant estableix un dret de preferent adquisició a favor de determinats familiars del donatari. Estudi de la normativa legal a Catalunya.
... Normes generals 3.3 Regulació a Catalunya 3.4 Contaminació 4 Doctrina ... , finca *, inscripció *, Registre de la Propietat de *. TÍTOL : Adquirida per * en escriptura ... o garatge en règim de propietat horitzontal: entre particulars, amb arrendataris i Venda de ... -
Declaració d'obra nova antiga sense llicència
Model d'escriptura per la qual uns cònjuges, casats en règim legal de separació de béns, declaren sobre solar propi una edificació antiga, sense llicència.
... , pel qual s'adapta el Codi civil de Catalunya a la reforma del procediment de modificació ... nova declarada en el Registre de la Propietat", amb la següent nova i total descripció: Porci\xC3" ... com per a la divisió en propietat horitzontal (encara que l'edificació sigui antiga) que «la ... -
Ressenya de les principals sentències del Tribunal Suprem
... fraudulenta per consolidar una propietat aparent i faltar a la confiança dipositada pel ... PROPIETAT HORITZONTAL ... Validesa de la reserva d’ús d’un element ... 233-20.6 del Codi Civil de Catalunya ...
-
Escriptura d'obra nova en ús del dret de vol
Model d'escriptura per la qual es fa ús del dret de vol i es declara l'obra nova i es formalitza la divisió en propietat horitzontal de l'immoble.
... 3.1 En general 3.2 Normativa a Catalunya 3.3 Doctrina de la DGRN 3.4 Exercici del ... DECLARACIÓ D'OBRA NOVA I DIVISIÓ EN PROPIETAT HORITZONTAL i EXPOSEN: Al meu judici els ... -
L’acta de notificació en la subrogació hipotecària activa i altres qüestions de la jurisprudència recent i doctrina registral
L’acta de notificació de l’article 2 de la llei 2/1994. Conseqüencies de la derogació per inconstitucionalitat de l’article 14.4 del codi civil en la redacció donada pel decret 1836/1974. Data d’atorgament de l’escriptura com a determinant de la normativa aplicable a les declaracions d’obra nova. Divisió horitzontal sense llicència d’habitatge unifamiliar. Propietat horitzontal: abast de la...
... s’inscriuran pels registradors de la propietat les escriptures públiques de declaració ... @Divisió horitzontal sense llicència d’habitatge unifamiliar ... de la resolució potser també a Catalunya l’escriptura es podria haver autoritzat i ... -
Adquisició per compra a un promotor de finca en usdefruit i nua propietat
Model de venda per un promotor o una immobiliària de finca urbana que és adquirida en usdefruit i nua propietat. Problema de l'Iva amb relació a l'usdefruit i la desgravació per habitatge.
... LLEI 19/2021, de 31 d'agost, pel qual s'adapta el Codi civil de Catalunya a la reforma del procediment de modificació judicial de la capacitat, en ... TÍTOL : Divisió en règim de propietat horitzontal, formalitzada davant del notari de *, Sr. *, el dia *. Declarat el final ... -
Escriptura de constitució de dret de superfície a títol gratuït sobre part d'una finca rústica
Model de constitució d'un dret de superfície entre persones físiques sobre part d'una finca rústica per possibilitar la construcció d'un habitatge a un familiar.
... estatal 3.3 Normativa pròpia de Catalunya 3.4 Contaminació 4 Doctrina ... , finca *, inscripció *, Registre de la Propietat de *. TÍTOL : Adquirida per * en escriptura ... o garatge en règim de propietat horitzontal: entre particulars, amb arrendataris i Venda de ... -
Naturalesa jurídica de la Comunitat especial per torns
En matèria de dret civil català, els úl- tims decennis han estat un llarg camí per aconseguir una fita històrica: la promulgació d’un Codi civil català. Aquesta fita va culminar amb la Llei 29/2002...
... aprovar la 1ª Llei del Codi civil de Catalunya. Aquest codi es configura com un codi obert, ... ó i extinció dels drets reals, la propietat, les situacions de comunitat o el dret de vol ... del llibre V: el règim de propietat horitzontal, amb les variacions que suposen la propietat ... -
Venda de quota que crea una propietat compartida d'un habitatge a Catalunya
Model de compravenda d'una quota de finca urbana a Catalunya que crea una propietat compartida, entre particulars, sense arrendataris, pagament comptat o ajornat
... contrari vegeu pel que fa a l'arrendatari, si és finca urbana el formulari Venda d'habitatge, local o garatge en règim de propietat horitzontal": entre particulars, amb arrendataris i si és rústica Venda de finca rústica arrendada (pagament al comptat) ( ATENCIÓ : En cas de transmissi\xC3" ... -
Escriptura de constitució de dret de vol a títol onerós
Model d'escriptura per la qual es concedeix el dret de vol per venda.
... , pel qual s'adapta el Codi civil de Catalunya a la reforma del procediment de modificació ... , finca *, inscripció *, Registre de la Propietat de *. TÍTOL: Van adquirir el solar per compra ... que estiguin en règim de propietat horitzontal no hi ha obligació notarial de notificar la ... -
Escriptura de compravenda d'habitatge lliure a Catalunya (segona transmissió)
Model de compravenda d'habitatge LLIURE; segona o ulterior transmissió entre particulars; la cèdula d'habitabilitat.
... tom *, llibre *, foli *, finca *, inscripció *, Registre de la Propietat de *. TÍTOL : Adquirida per * en escriptura atorgada el dia *, davant ... Venda d'habitatge, local o garatge en règim de propietat horitzontal: entre particulars, amb arrendataris ... i si és rústica Venda de finca ... -
La reparación de las terrazas de los áticos en el Régimen de Propiedad Horizontal
Desde una perspectiva esencialmente práctica, son evidentes los problemas que plantea la reparación de la terraza del ático para la comunidad de propietarios. Suele ser frecuente que este elemento común tenga atribuido su uso exclusivo al propietario del ático que tiene acceso directo a la terraza. Los tipos posibles de reparaciones y la forma de proceder al pago de los gastos que las mismas...
... Contijoch Pratdesaba, R., «La Llei de Propietat Horitzontal catalana (II)», en RJC , 2007, ... , E., Institucions del Dret Civil de Catalunya , volum IV, Drets Reals , Valencia, 2007, pág ... -
Expedient notarial per rectificar la descripció, la cabuda o els confrontants d'una finca
Model d'expedient notarial per rectificar la descripció, la cabuda o confrontants d'una finca
... Model d'Ofici dirigit al Registre de la Propietat 2.2.2 Diligència petició al Registre ... 'article 14 de la Llei del Parlament de Catalunya 1/1998, de 7 de gener, de política ... edifici en règim de divisió horitzontal o finques resultants d'expedient administratiu de ... -
Obra nova en ús de dret de vol
Model d'escriptura per la qual es fa ús del dret de vol i es declara l'obra nova i es formalitza la divisió en propietat horitzontal de l'immoble.
... 3.1 En general 3.2 Normes a Catalunya 3.3 Doctrina de la DGRN 3.3.1 La ... DECLARACIÓ D'OBRA NOVA I DIVISIÓ EN PROPIETAT HORITZONTAL i EXPOSEN: Al meu judici els ... -
Contracte de compravenda d'habitatge de Protecció Oficial entre particulars (segona transmissió)
Model de venda, segona o ulterior transmissió, d'habitatge de Protecció Oficial, sense hipoteca formalitzada entre particulars. Preus màxims. Dret de preferència de l'administració. Normes per a la seva desqualificació.
... 3.2 Norma estatal 3.3 Normes de Catalunya 3.3.1 Classes de VPO 3.3.2 A).- Vendes ... , finca *, inscripció *, Registre de la Propietat de *. TÍTOL : Divisió en règim de propietat ... que estiguin en règim de propietat horitzontal no hi ha obligació notarial de notificar la ... -
Drets històrics, Compilació i Codi civil: una mateixa legitimitat.
El 2010 les institucions catalanes, amb el Departament de Justícia al davant, han celebrat els cinquanta anys de l’aprovació de la Llei 40/1960, de 21 de juliol, de la Compilació del Dret civil especial de Catalunya.
... Compilació del Dret civil especial de Catalunya. Ha estat una commemoració acadèmica, sí, com ... ó muciana, segons la qual els béns propietat de la dona casada dels quals no en podia ... mateix dia que la Llei de propietat horitzontal. Una llei cridada a regir l’expansió urbana i ...