dret de transmissio
-
Venda d'habitatge, local o garatge en règim de propietat horitzontal: entre particulars, amb arrendataris
Model de venda d'habitatge o local o garatge, que no té Hipoteca, es paga al comptat, però hi ha arrendataris. Tanteig i retracte.
... possibles conseqüències fiscals ).- ( ATENCIÓ : En cas de transmissió o gravamen d'un habitatge o en el cas de terreny (rústic o urbà) en el ... en compte si, sigui per legislació estatal o autonòmica, hi ha un dret de preferent adquisició a favor de l'administració pública; si n'hi ... -
Adquisició usdefruit i nua propietat per compra
Model d'adquisició de l'usdefruit d'una finca a títol de compra. Criteris fiscals.
... possibles conseqüències fiscals ).- ( ATENCIÓ : En cas de transmissió o gravamen d'un habitatge o en el cas de terreny (rústic o urbà) en el ... en compte si, sigui per legislació estatal o autonòmica, hi ha un dret de preferent adquisició a favor de l'administració pública; si n'hi ... -
Escriptura de violari a Catalunya
Model d'escriptura per la qual es transmet un capital a canvi de l'obligació que assumeix l'adquirent de pagar una pensió al transmitent (o altra persona). Es garanteix amb condició resolutòria expressa. Figures afins: censal, cens vitalici, etc.
... mateixa figura jurídica 3.4 Normes del violari 3.5 Transmissió d'habitatge 3.6 Avantatge injuisto i rescissió per lesió a Catalunya ... Es reserva la part cedent el dret de notificar notarialment al cessionari qualsevol canvi de compte o ... -
Certificat de l'acord d'augment de capital amb aportació NO dinerària, acordat en junta general CONVOCADA d'una SL
Model de certificat de l'acord d'augment de capital amb aportació NO dinerària, adoptat en una junta general de SL celebrada un cop CONVOCADA, amb estudi de la normativa aplicable a l'acord concret.
... 3 Aportacions no dineràries 3.3.1 a).-Informe 3.3.2 b).- Dret de preferència 3.3.3 g).- Aportacions especials 3.3.4 d).- Error ... , en forma legal, el propòsit i les condicions de la transmissió proposada i haver transcorregut el termini de 60 dies d'ençà que ... -
Escriptura voluntària d'elevació a públic d'un contracte privat de compravenda
Model d'escriptura per la qual els atorgants d'un document privat de compravenda ho eleven a públic.
... 3.10 Diferències entre el document privat i l'escriptura 3.11 Dret a elevar a públic un document privat 3.12 Document privat i l'impost ... ) TÍTOL: Pertanyia al venedor per * ( ATENCIÓ : En cas de transmissió o gravamen d'un habitatge o en el cas de terreny (rústic o urbà) en el ... -
La llei del dret a l’habitge: aspectes més destacats
L’article contextualitza la redacció de la Llei del dret a l’habitatge com a resposta a les condicions específiques de l’accés a l’habitatge a Catalunya en els darrers anys, un període on aquest accés s’ha viscut com una de les principals preocupacions de la societat catalana. Es presenta la voluntat omnicomprensiva del sector de l’habitatge existent a la Llei, que es constitueix en el marc...
... transmissió onerosa de l’immoble; la subjecció a tempteig i retracte; o la destinació a habitatge amb protecció oficial de tota o d’una part de ... -
Crònica legislativa de la Unió Europea
... D’altra banda, el seu article 9, dedicat a la tramitació i transmissió de reclamacions preveu, en l’apartat 3, que en rebre un formulari de ... adreçar-se a les institucions i òrgans en aquesta llengua i tenir dret" a rebre una resposta en aquesta mateixa llengua ... D’altra banda, i d\xE2\x80" ...
-
Escriptura de fusió per absorció d'una S. L. per un altra S.L.
Model d'escriptura per la qual una SL queda íntegrament absorbida per una altra SL.
... constar, i així resulta del text dels anuncis, que s'ha reconegut el dret dels socis i creditors a obtenir el text de l'acord i dels respectius ... de compravenda d'habitatge lliure a Catalunya (segona transmissió) ... Normativa urbanística Si es tracta d'un terreny, caldrà indicar ... -
Venda de finca amb preu ajornat garantit amb hipoteca
Model de venda de finca en la qual part del preu s'ajorna i es garanteix el seu pagament amb una hipoteca de la mateixa finca venuda.
... possibles conseqüències fiscals ).- ( ATENCIÓ : En cas de transmissió o gravamen d'un habitatge o en el cas de terreny (rústic o urbà) en el ... en compte si, sigui per legislació estatal o autonòmica, hi ha un dret de preferent adquisició a favor de l'administració pública; si n'hi ... -
L'efectivitat del dret a l'habitatge a Catalunya i el paper del dret urbanístic: esperances en ple drama?
El present estudi analitza les tècniques jurídiques de potenciació de la bona administració en relació amb el dret a l’habitatge i té en compte la modificació de la Llei 18/2007 operada per la Llei 9/2011, així com les polítiques públiques en el nou context de crisi econòmica. Així, s´analitzen les noves mesures adoptades per protegir els deutors hipotecaris incapaços de satisfer el pagament de...
... compartida cadascuna de les formes d’accés a l’habitatge protegit intermèdies entre el lloguer i la propietat que impliquen la transmissió a l’adquirent del domini d’una part de l’habitatge i la retenció de la resta per part d'una tercera persona. »2. La figura de la propietat ... -
Certificat de l'acord de fusió per absorció d'una SA que absorbeix a una altra SA. Juntes Generals Universals
Model de certificat dels acords de fusió per absorció de dues societats, el de la societat anònima que absorbeix i el de la societat anònima que és absorbida. Juntes Generals Universals.
... és adoptat en Junta Universal i per unanimitat de tots els socis amb dret de vot i, si escau, dels qui d'acord amb la llei o els estatuts poguessin ... i amb total transmissió, assumpció i subrogació de tots els béns, drets, obligacions, accions i ... -
Venda d'una finca d'un discapacitat pel seu assistent representatiu
Model de compravenda de finca d'un discapacitat que realitza el seu assistent representatiu, especialment autoritzat per a no haver de formalitzar subhasta pública. Estudi sobre la necessitat, o no, de la subhasta pública i solucions de la Jurisprudència.
... 3 del Reglament Notarial. (ATENCIÓ: en tota transmissió d'una finca ha de tenir-se en compte si, sigui per legislació estatal o utonòmica, hi ha un dret de preferent adquisició a favor de l'administració pública; si n'hi ... -
Escriptura d'adquisició del dret d'ús o habitació ganancial
Model d'escriptura d'adquisició d'un dret d'ús o habitació de guanys. Normes legals i problemes doctrinals.
... si és inferior i procedirà l'oportú advertiment notarial sobre les possibles conseqüències fiscals ).- ( ATENCIÓ : En cas de transmissió o gravamen d'un habitatge o en el cas de terreny (rústic o urbà) en el qual hi hagi un habitatge i que, en qualsevol dels dos casos, per ser ... -
Adquisició per compra a un promotor de finca en usdefruit i nua propietat
Model de venda per un promotor o una immobiliària de finca urbana que és adquirida en usdefruit i nua propietat. Problema de l'Iva amb relació a l'usdefruit i la desgravació per habitatge.
... possibles conseqüències fiscals ).- ( ATENCIÓ : En cas de transmissió o gravamen d'un habitatge o en el cas de terreny (rústic o urbà) en el ... en compte si, sigui per legislació estatal o autonòmica, hi ha un dret de preferent adquisició a favor de l'administració pública; si n'hi ... -
Venda subjecta a condicions (suspensiva i resolutòria)
Escriptura de venda d'una finca; es condiciona la venda (i/o el pagament del preu) al fet d'acomplir-se determinada condició; complida aquesta, s'haurà de pagar el preu, i el venedor té, al seu favor, condició resolutòria.
... possibles conseqüències fiscals ).- ( ATENCIÓ : En cas de transmissió o gravamen d'un habitatge o en el cas de terreny (rústic o urbà) en el ... en compte si, sigui per legislació estatal o autonòmica, hi ha un dret de preferent adquisició a favor de l'administració pública; si n'hi ... -
Revista de Revistas
... CONCLUSIONS ... «El dret d'ús en el Codi Civil de Catalunya», por Joan Marsal Guillamet, pág ... Els titulars successius. 3.3. La durada del dret. 3.4. La transmissió del dret: 3.4.1. De la intransmissibilitat a la transmissibilitat ...
-
Escriptura de compravenda de finca forestal lliure d'arrendataris
Model de venda de finca forestal, lliure d'arrendataris.
... les dades relatives al preu i característiques de la transmissió en el seu moment projectada i que ara es formalitza en els seus justs ... , a partir d'aquesta notificació, sense que s'hagi exercitat dit dret. Aquesta notificació consta en l'acta notarial autoritzada el dia ... -
Escriptura de fusió en la que una societat anònima absorbeix a una S.L.
Model d'escriptura de fusió en la què una societat anònima absorbeix a una societat limitada. Requisits legals i fiscals.
... és adoptat en Junta Universal i per unanimitat de tots els socis amb dret de vot i, si escau, dels qui d'acord amb la llei o els estatuts poguessin ... la inscripció en el Registre Mercantil produeix de dret la transmissió en bloc del patrimoni a la societat beneficiària (Resolució de DGRN de ... -
Escriptura d'escissió parcial de S.A a favor d'una S.A.
Model d'escriptura que formalitza una escissió parcial d'una SA, de forma que part del seu patrimoni es traspassa a una SA.
... és adoptat en Junta Universal i per unanimitat de tots els socis amb dret de vot i, si escau, dels qui d'acord amb la llei o els estatuts poguessin ... la inscripció en el Registre Mercantil produeix de dret la transmissió en bloc del patrimoni a la societat beneficiària (Resolució de DGRN de ... -
Venda de la nua propietat de finca llogada amb reserva d'usdefruit
Model de compravenda de la nua propietat de finca llogada, reservant-se el venedor l'usdefruit vitalici. Tempteig i retracte. Criteris fiscals.
... possibles conseqüències fiscals ).- ( ATENCIÓ : En cas de transmissió o gravamen d'un habitatge o en el cas de terreny (rústic o urbà) en el ... en compte si, sigui per legislació estatal o autonòmica, hi ha un dret de preferent adquisició a favor de l'administració pública; si n'hi ... -
Escriptura de liquidació de S.L amb béns i efectiu a repartir en junta universal
Model d'escriptura de liquidació d'una societat limitada, per acord de la junta general. Repartiment en béns i efectiu. Junta universal.
... de compravenda d'habitatge lliure a Catalunya (segona transmissió) ... Normativa urbanística Si es tracta d'un terreny, caldrà indicar ... del seu titular fins avui ni (segons li consta) pels titulars del dret de gaudi ni pels seus ocupants, i que no s'han dut a terme en la mateixa ... -
Escriptura de constitució de dret de vol a títol onerós
Model d'escriptura per la qual es concedeix el dret de vol per venda.
... Per tant, el dret de vol només pot néixer per transmissió a un tercer o per reserva al temps d'alienar l'edifici o part d'ell. Aspectes generals ( Nota: Els articles citats en aquest tema no han ... -
Venda de propietat temporal d'un habitatge a Catalunya
Model de compravenda temporal d’un habitatge a Catalunya, entre particulars, sense arrendataris, pagament comptat o ajornat.
... arrendada (pagament al comptat) ( ATENCIÓ : En cas de transmissió o gravamen d'un habitatge o en el cas de terreny (rústic o urbà) en el ... en compte si, sigui per legislació estatal o autonòmica, hi ha un dret de preferent adquisició a favor de l'administració pública; si n'hi ... -
Escriptura de constitució de servitud de pas en sòl rústic
Model d'escriptura en la qual es constitueix una servitud de pas entre predis rústics. Doctrina de la DG dels Registres i del Notariat.
... Així mateix, tenen el dret a presentar una reclamació davant una autoritat de control. Les dades ... gr., pel temps transcorregut entre la transmissió i els pagaments als quals es refereixin aquestes escriptures i ... -
Venda promotor d'habitatge de protecció oficial, amb hipoteca
Model de venda d'habitatge de protecció oficial, amb hipoteca subvencionada a subrogar en la part compradora. Tema fiscal: fiança en el moment de la subrogació.-
... 3 del Reglament Notarial. (ATENCIÓ: en tota transmissió d'una finca ha de tenir-se en compte si, sigui per legislació estatal o utonòmica, hi ha un dret de preferent adquisició a favor de l'administració pública; si n'hi ...