división horizontal tumbada rustico
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Escritura de herencia intestada a favor de ascendientes sin existir cónyuge en el derecho de Aragón
Modelo de escritura en la que los ascendientes aceptan la herencia y no hay cónyuge. Derecho de Aragón.
... forma parte en régimen de propiedad horizontal de *. Figura inscrita en el Registro de la ... rústico, una nave o instalaciones industriales o ... En cada línea, la división se hará por cabezas, con derecho de acrecer en ... en los casos de propiedad horizontal tumbada). La manifestación exigida se refiere no a la ... -
Resumen de resoluciones de la DGRN publicadas en el BOE el mes de septiembre de 2005
... (JAGV) ... 283. PROPIEDAD HORIZONTAL. MODIFICACIÓN DE SUS ESTATUTOS. ACUERDO DE LA ... (JLN) ... 287.- ARRENDAMIENTO RUSTICO: SI LA ESCRITURA DE COMPRAVENTA ES ANTERIOR A LA ... PROPIEDAD HORIZONTAL TUMBADA Y CONJUNTO URBANÍSTICO. LICENCIA DE PARCELACIÓN ... , pues en este caso estaríamos ante una división de terrenos, que sí exige licencia ... En ...
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Escritura de aceptación de herencia intestada a favor ascendientes, sin cónyuge ni conviviente. Cataluña
Modelo de escritura de aceptación de herencia intestada a favor de ascendientes sin consorte ni pareja estable.
... forma parte en régimen de propiedad horizontal de *. Figura inscrita en el Registro de la ... rústico, una nave o instalaciones industriales o ... bisabuelos con los mismos criterios: división por líneas y dentro de cada línea por cabezas ... en los casos de propiedad horizontal tumbada). La manifestación exigida se refiere no a la ... -
Las cláusulas abusivas en la contratación inmobiliaria y la validez del pacto de asunción del Impuesto sobre el incremento de valor de los Terrenos de naturaleza Urbana ("plusvalia municipal") a cargo del comprador (SAP, Murcia, Sec. 5a, de 15 de diciembre de 2004)
I. Procedimiento. II. Disposiciones estudiadas. III. Doctrina. IV. Fundamentos de derecho. V. Comentario.1. Consideración preliminar. 2. La legislación protectora de consumidores y usuarios. Ámbito subjetivo. 3. Las cláusulas abusivas en la legislación de protección del consumidor o usuario. 3.1. Concepto legal de cláusula abusiva. 3.2. Las cláusulas abusivas en las transmisiones de bienes...
... al vendedor (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su ... para financiar su construcción o su división y cancelación)» ... La introducción del ... las urbanizaciones o propiedad horizontal tumbada se forma por la integración de un conjunto de ... -
Disciplina urbanística y publicidad registral(*)
1. Parcelaciones urbanísticas: A) Régimen general: 1 La parcela mínima. 2 Divisibilidad e indivisibilidad. - B) Régimen autonómico-II. Parcelaciones rusticas A) Régimen general. B) Régimen autonómico.-III. Declaración de obra nueva. A) Licencia de obras. I. Presupuesto: la condición de solar 1.1. Suelo urbano 1.2 Suelo rústico 1.2.1. Legislación general. 1.2.2 Legislación autonómica-2. Forma...
... a La división de terrenos, rústicos y urbanos, en ejercicio de ... Las divisiones y segregaciones en suelo rústico no están sujetas a licencia ni están sujetas a ... ón analógica de la Ley de Propiedad Horizontal mediante la nueva figura que Sapena Tomás, en su ... estudio, denominó propiedad horizontal tumbada y que recoge la Resolución de la Dirección ... -
Urbanizaciones privadas ilegales y fórmulas de legalización
I. Introducción - 1. Incardinación de la conferencia en el propósito del curso. Referencia a las relaciones entre la actividad de Notarios y Arquitectos. El convenio de colaboración. - 2. El fenómeno objeto de estudio: su caracterización práctica, su origen, causas y consecuencias. - 3. La interrelación de aspectos jurídico-privados y jurídico-públicos. - II. El concepto de urbanización privada. -
... urbanística, o cuando se produce una división del suelo rústico o no urbanizable de forma que ... ó por su ausencia: la Ley de Propiedad Horizontal de 21 de julio de 1960, cuya insuficiencia ... tesis de la «propiedad horizontal tumbada» formulada por Sapena Tomás en 1968, seguida ... -
Notariado y Creación del Derecho
... concretamente, como consecuencia de la división de poderes, al poder legislativo. En pura ... , como son el de la Propiedad Horizontal y el de las sociedades mercantiles capitalistas ... realidades similares surgiendo así la PH tumbada, los complejos urbanísticos, las urbanizaciones ...
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La comunidad funcional
I. Planteamiento.-II. Delimitación: La aceptación de la figura en estudio: A) El fundamento económico. B) El fundamento jurídico: 1. Desenvolvimiento histórico de la norma: a) Los precedentes inmediatos, b) Los precedentes lejanos, c) El posterior desarrollo del Código civil. 2. La interpretación sistemática del precepto.- III. Aproximación conceptual.- IV. Sus caracteres: A) Voluntariedad. B)...
... inaplicable en principio la acción de división (configurada como absoluta e irrenunciable por ... , la Ley de 21 julio 1960 de Propiedad Horizontal introdujo el actual párrafo segundo, en el que ... «Urbanizaciones y parcelaciones en suelo rústico», RDP, 59, 1975, pp. 103 y 104 ... de lo que denomina «propiedad horizontal tumbada», y para Ruiz-Rico Ruiz-Morón, op. cit., pp ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... I. B. demanda de división de la cosa común en la que solicita la ... O., en calidad de arrendatario rústico histórico, interpone la acción de acceso a la ... , bien jugando o resbalando, al estar tumbada en el suelo quedó aprisionada cuando dicha ... no estar debidamente protegido el eje horizontal de la máquina; la arrendataria estuvo ... -
La ordenación del territorio y el Registro de la Propiedad.
I. Planteamiento.-II. La necesidad de ordenar el territorio: 1. Motivos que imponen la ordenación: a) Las nuevas concepciones de la propiedad; b)El aumento de la población; c) La plusvalía de transformación; d) La llamada «civilización del ocio»; e) La deficiencia de las estructuras rústicas. 2. La planificación territorial en españa: a) Disposiciones legales; b) Actuaciones urbanísticas; c)...
... o planificar el territorio urbano o rústico en lo que se refiere a su ordenación, ... Esta propiedad horizontal «tumbada», como gráficamente se ha dado en ... , suelo urbanizable), parcelas mínimas, división ... -
Las urbanizaciones privadas y su posible configuración jurídica
... ón en suelo urbano del suelo rústico en que generalmente se ubican, han canalizado ... Es una división del plan parcial en polígonos, con un programa ... a) La tesis de la propiedad horizontal, en la que los elementos que la integran no ... b) La tesis de la «propiedad horizontal tumbada» elaborada por Sapena Tonas y recogida en el I ...
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Comentarios a las resoluciones de 5 de noviembre de 1988, 18 de mayo de 1983, 31 de marzo de 1989, 20 de febrero de 1989, 27 de mayo de 1983, 16 y 31 de julio de 1987 y 28 y 31 de octubre de 1988 sobre los presupuestos de la primera de ellas
Algunos aspectos del régimen jurídico de las comunidades en derecho español (comentarios a las resoluciones de 5 de noviembre de 1988, 18 de mayo de 1983, 31 de marzo de 1989, 20 de febrero de 1989, 27 de mayo de 1983, 16 y 31 de julio de 1987 y 28 y 31 de octubre de 1988 sobre los presupuestos de la primera de ellas.)
... caracterice por excluir la acción de división y los derechos de preferente adquisición de los ... - Propiedad horizontal Patios, interiores y exteriores, los jardines y ... horizontal: La propiedad horizontal tumbada. La comunidad de propietarios. b) La ... ón de terrenos sin licencia, en suelo rústico y urbano por debajo de las unidades mínimas ... -
Resolución de 3 de abril de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 3 a inscribir la asignación de un derecho de uso exclusivo de una porción de terreno a un elemento independiente de una división horizontal.
PROPIEDAD HORIZONTAL. FINCA RÚSTICA. DIVISIÓN DE TERRENOS. En el supuesto planteado se divide en régimen de propiedad horizontal «tumbada» una finca rústica en la que existen dos construcciones, creando dos elementos independientes. Entra dentro del concepto de «división» el supuesto objeto del presente expediente en el que se atribuyen derechos de uso exclusivo y privativo a favor de los...
... sobre la finca descrita el régimen de propiedad horizontal tumbada y divide la misma en dos viviendas: Una, descrita como vivienda en planta ... ; artículos 13, 20 y 25 de la ley 6/1997, de 8 de julio, de Suelo Rústico de las Islas Baleares; artículo 19.4 de la Ley 10/1990 de Disciplina ... -
Resolución de 15 de octubre de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Ibiza n.º 4, por la que se deniega la inscripción de una escritura de ampliación de obra antigua finalizada y división en régimen de propiedad horizontal tumbada.
PROPIEDAD HORIZONTAL TUMBADA: la atribución del uso exclusivo de una porción de terreno a cada entidad participa del carácter de una parcelación y por se exige licencia.
... 78 y 79 RD 1093/97, de 4 de julio, arts. 13, 20 y 25 de la Ley de Suelo Rústico de las Islas Baleares, Ley 6/1997, de 8 de julio, art. 396 C.Ci y art. 19 de la Ley de Disciplina Urbanística de las Islas Baleares, Ley 10/1990, ... -
Algunos problemas actuales de la hipoteca a la luz de sus principios históricos
I. Introducción.-II. Evolución histórica de los principios básicos informantes del derecho de hipoteca: A) Derecho romano: 1) Sistema de responsabilidad personal. 2) Sistema de garantía real. 3) La fiducia y la prenda, antesala de la hipoteca. 4) La hipoteca en sentido estricto: carácter solidario. 5) La indeterminación y la solidaridad favorecidas por la clandestinidad del sistema. B) Derecho...
... ; edificios en régimen de propiedad horizontal; propiedad horizontal concretada a períodos de ... , frente a la llamada propiedad horizontal tumbada 17 ; la inscripción de edificios en ... del sistema: a) supuesta la posible división en partes del cuerpo del deudor insolvente, todas ... regiones donde predomina el minifundio rústico, como el Palatinado. Se da también en la ciudad ... -
Resolución de 23 de enero de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 4, por la que se suspende inscripción de una escritura de división de finca en régimen de propiedad horizontal y pactos sucesorios de transmisión futura de bienes, complementada por otra en la que se deja sin efecto la asignación de uso exclusivo de terreno a las unidades privativas resultantes pactada en la primera.
COMPLEJO INMOBILIARIO: necesidad para todo el territorio nacional de licencia de la Administración competente, tanto para su constitución como para su modificación.
... la constitución de régimen de propiedad horizontal en suelo rústico, ni que equipare la propiedad horizontal tumbada a una parcelación ... -
Resolución de 23 de enero de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura de división de finca en régimen de propiedad horizontal y pactos sucesorios de transmisión futura de bienes complementada por otra en la que se deja sin efecto la asignación de uso exclusivo de terreno a las unidades privativas resultantes pactada en la primera.
COMPLEJO INMOBILIARIO: necesidad para todo el territorio nacional de licencia de la Administración competente, tanto para su constitución como para su modificación.
... la constitución de régimen de propiedad horizontal en suelo rústico, ni que equipare la propiedad horizontal tumbada a una parcelación ... -
Resolución de 6 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una propiedad horizontal.
INSCRIPCIÓN DE PROPIEDAD HORIZONTAL SIN LICENCIA: no procede, aunque si bien la edificación puede declararse por antigüedad, si no queda acreditada la antigüedad de la propiedad horizontal cuya inscripción se pretende.
... número 4 y la constitución de la división horizontal de los elementos privativos que ... En cuanto a la División Horizontal tumbada ... La nota de calificación emitida por el ... Ley 6/1997, de 8 de julio, del Suelo Rústico de les Illes Balears, en que se establece que ... -
Resolución de 21 de enero de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Güímar, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva, división horizontal y extinción de comunidad.
COMPLEJO INMOBILIARIO: diferencia entre un complejo inmobiliario y la propiedad horizontal normal.
... encuentra dividida, a efectos catastrales, en dos inmuebles, uno rústico, con dos mil cuatrocientos veintiocho metros cuadrados destinados a ... simple propiedad horizontal, de la variedad llamada vulgarmente tumbada, reiteradamente admitida por la doctrina, la jurisprudencia y la doctrina ... -
Sugerencias a una futura Ley sobre Urbanizaciones Privadas
... de 12 de mayo de 1956 es en el suelo rústico, esto es, en suelo no urbanizable, donde puede ... pisos en la llamada Ley de Propiedad Horizontal, la doctrina científica ha ensayado diversidad ... tumbada, de Sapena Tomás, expuesta en el I Simposio ... no se consideraban susceptibles de división y solamente podían ser enajenadas, gravadas y ...
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Resolución de 10 de septiembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Torrelavega n.º 1 a inscribir una escritura de constitución de edificio en régimen de propiedad horizontal.
COMPLEJO INMOBILIARIO: si la legislación autonómica no exige licencia para la división en propiedad horizontal, tampoco es exigible para crear un complejo inmobiliario cundo no haya parcelación o fraccionamiento del suelo, en los términos que fija la DGRN.
... El inmueble objeto de división horizontal fue inscrito en el año 2012, ... propiamente dicha, o propiedad horizontal tumbada, la licencia se requiere como garantía de que no ... urbanística establece para el suelo rústico –aquí se trata de suelo rústico de ... -
Resolución de 13 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Lepe, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva terminada y división en régimen de propiedad horizontal.
Elementos de propiedad privativa. Uso común. Actos reveladores de parcelación urbanística. Licencia de división horizontal
... problema de parcelación, y los supuestos de propiedad horizontal tumbada y conjunto inmobiliario que sí pueden plantear problemas de parcelación; ... que la normativa urbanística establece para el suelo rústico –aquí se trata de suelo rústico de protección de la costa– no puede ... -
Resolución de 27 de enero de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por don José Antonio Gutiérrez Enríquez, notario de Tudela de Duero, contra la negativa de la registradora de la propiedad de Tordesillas, a inscribir una escritura de declaración de obra nueva y constitución de r...
RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL. DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA. Se crean nuevos espacios del suelo objeto de propiedad separada y se dota a los elementos independientes de tal autonomía que ha de entenderse que, no obstante la denominación y configuración jurídica empleadas por las partes, nos encontramos ante una verdadera división de terrenos constitutiva de parcelación, por lo que está justificada
... constitución de régimen de propiedad horizontal ... En el recurso gubernativo interpuesto ... a las tres fincas resultantes de la división horizontal, existente sobre la finca número dos ... prohibición de realizar ésta en suelo rústico. Estableciendo que cuando resulten de la misma ... Por eso, bajo el calificativo de «tumbada» que se aplica a la propiedad horizontal suelen ... -
Derrogado
Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística (Decreto 67/2006, de 19 de mayo)
... b) División del territorio en categorías en función de su ... horizontal o económica, de los terrenos o construcciones ... de la propiedad horizontal, ordinaria o tumbada, o se tratara de una copropiedad con adscripción ...
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Resolución de 5 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Alicante nº 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa de participación indivisa de un inmueble.
VENTA DE FINCA RUSTICA ARRENDADA: compareciendo el arrendatario a darse por notificado y renunciar a su derecho de preferente adquisición (cuya comparecencia en la escritura debe estimarse equiparable a la notificación en forma fehaciente que prevé la ley) no puede exigirse por el registrador que se presente el contrato en el Registro.
... ón se precisa aportar la licencia de división o la certificación de su no necesariedad, pues ... , que conlleven la modificación del uso rústico de la finca matriz de la que procedan, con el fin ... edificaciones en régimen de propiedad horizontal, se hará constar en el folio real de cada ... cuadrados, en división horizontal (tumbada). Otra parcela con una superficie de 68 metros ...