alquiler devolucion fianza piso
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Ley 29/1994, de 24 de noviembre de Arrendamientos Urbanos
... en el mercado de viviendas en alquiler al dar lugar a un fenómeno de contratos de corta ... La fianza arrendaticia mantiene su carácter obligatorio, ... úblico competente no procediere a la devolución de la cantidad depositada, ésta devengará el ...
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Algunas cuestiones sobre la facultad de desistimiento del arrendatario
Diversos preceptos del Código Civil se encargan de recordar la vinculación de las partes al contrato y la imposibilidad de cualquiera de ellas de dar por extinguido unilateralmente este vínculo (arts. 1.091, 1.254, 1.258 y 1.256 del CC, etc.). No obstante esta regla básica de vinculación entre las partes, el legislador reconoce la posibilidad de desistir...
... ), en cuyo caso podría reclamar la devolución de la posesión de la vivienda más la ... al arrendador que ya no le interesaba el alquiler de la vivienda. La sentencia, como indemnización ... a la casera su intención de dejar el piso porque estaba negociando la compra de otro, nada ... las llaves reclamando la devolución de la fianza ... -
Jurisprudencia
I. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1994. A. Enajenación de la finca arrendada. B. Conservación, mejora y obras del arrendatario. C. Derechos de tanteo y retracto. D. Cesión del contrato y subarriendo. E. Resolución del contrato. -II. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1964. A. Concepto de local de negocio. B. Arrendamientos excluidos. C. Derechos de tanteo y...
... ón por las obras, devolviendo la fianza, con lo cual no puede caber duda acerca de la ... por la actora en reclamación de la devolución de su importe no puede ser acogida, procediendo ... a satisfacer los arrendatarios por el alquiler de los locales descritos en la demanda fuera de ... el mostrador y reformarlo, colocar un nuevo piso en el bar, reforzar sus paredes con madera y en ... -
STS 404/2006, 3 de Abril de 2006
DELITO DE TRÁFICO DE DROGAS. Dado el cauce procesal elegido, la parte recurrente no puede cuestionar el relato de hechos probados de la resolución recurrida, y lo que aquí se hace es precisamente cuestionarlo al hacer referencia a la prueba practicada en el plenario y a las diligencias practicadas en fase de instrucción, para afirmar, luego, que la conducta de este acusado no resulta...
... , hijos y madre, y que vivía en Madrid en un piso alquilado, como tantos otros inmigrantes, mal ... devolución de vehículo Mercedes", que "la posesión de ... Amen de haber prestado fianza, comparecido a todos los llamamientos y las ... de medios lícitos de vida conocidos, alquiler de viviendas de alto nivel situadas en lugares de ... -
La comunidad de uso entre usufructuario de cuota y un único propietario en el Código civil, el BGB y el Codi civil de Catalunya. Una aproximación
Cuando el objeto del derecho de usufructo no es una cosa, sino una cuota indivisa de la misma, se genera una comunidad de uso entre propietario y usufructuario. Los gastos y cargas se distribuyen entre ambos mediante la aplicación por analogía de las normas sobre comunidad de bienes combinadas con las del usufructo. Este artículo analiza los problemas que comporta adaptar las
... del usufructo de la mitad indivisa del piso que éste tenía en propiedad, habiendo heredado ... Hacienda y generaría un derecho a la devolución por parte del propietario) coincida exactamente ... @@@E) Inventario y fianza ... La razón de ser de las obligaciones ... -
SAP Barcelona 13/2015, 30 de Marzo de 2015
ASESINATO. ALEVOSÍA. Nos hallamos ante la denominada alevosía de desvalimiento, consistente en el aprovechamiento de una especial situación de desamparo de la víctima,cual acontece en los casos de niños de corta edad, de ancianos debilitados,enfermos graves o personas inválidas o por hallarse accidentalmente privada de aptitud para defenderse, por estar dormidas,drogadas o ebrias en la fase...
... fianza, desde el día 10 de abril de 2013, cuya ... a su examen y no estimó necesaria la devolución, al reunir todos los requisitos exigidos por el ... ) que explica que hubo contrato de alquiler por escrito en el que se pronuncia Don ... en la que se hablaba de los pagos del piso,lo que corrobora la veracidad del hecho ... -
STS 1/2006, 9 de Enero de 2006
RECURSO DE CASACIÓN. DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. INTERVENCIONES TELEFÓNICAS. NULIDAD. Se recurren al sentencia que, aparte de seis pronunciamientos absolutorios, condenó a once de los diecisiete acusados, a casi todos por diferentes delitos contra la salud pública relativos a drogas diversas, a otro por blanqueo de capitales, a dos de ellos además por falsedad en documento de identidad, y a...
... Igualmente compró con tales beneficios el piso ubicado en la Gran Vía de ... CALLE004, ... este motivo 3º con la consiguiente devolución de ese dinero a favor de aquella persona que ... (muchos) aunque procurasen utilizarlos de alquiler a veces, como ocurrió con la furgoneta del hecho ... -
STS, 23 de Noviembre de 2001
NULIDAD. SIMULACION DE COMPRAVENTA. PROPIETARIO. ARRENDADOR. DOCTRINA DE LOS ACTOS PROPIOS. Se puede ser arrendador y no propietario, dueño y no arrendador. No aparece la conculcación de la doctrina de los actos propios cuando alguien que no es dueño de muestra como locador, en cuanto el pretendido acto se ha producido en una situación jurídica que no presenta ninguna repercusión, ni suscita...
... el actor deberá presentar al Juzgado una fianza o aval bancario suficientemente garantizado por ... hizo a Dña. Constanza ... del piso NUM001 ... o dcha. de la casa nº NUM000 ... de ... de la cantidad que en concepto de alquiler abonaba mensualmente al Sr. Juan Ignacio ... resolución a la citada Audiencia con devolución a la misma de los autos y rollo de Sala en su ... -
STS 1115/2011, 17 de Noviembre de 2011
DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. INTERVENCIÓN TELEFÓNICA. PRINCIPIO DE PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. El recurso de casación no es un remedio valorativo de la prueba practicada en el juicio oral, conforme a los principios que rigen el acto procesal (oralidad, publicidad, inmediación, contradicción e igualdad de armas) sino que cuando se alega, como es el caso, la vulneración de la presunción de...
... que Juan Enrique era quién negociaba el alquiler de diferentes vehículos a nombre de Carlos , tal ... su libertad provisional o su elusión bajo fianza, al entender que las actuaciones eran secretas y ... policiales o judiciales para pedir la devolución del yate, opta por regresar a Málaga." ... Por ... -
STS 692/2008, 4 de Noviembre de 2008
- COHECHO, FALSEDAD Y DELITO FISCAL. * Imposición de costas en favor de la acusación popular. No procede. Art. 123 C.Penal. * La atenuante analógica de dilaciones indebidas (21-6 CP.). No es proceente su cualificación. * Delito fiscal. Cosa juzgada. Destipificación sobrevenida. * La falsedad ideológica del art. 390.1.4º C:P. y su despenalización para los particulares....
... ía de RENFE de haber constituido la fianza provisional o copia del resguardo del aval como ... refieren al "importe correspondiente al alquiler porcentual de la oficina de la empresa ... los efectos legales pertinentes, con devolución de la causa ... Así por esta nuestra sentencia, ... -
STS 1320/2006, 20 de Diciembre de 2006
DETENCIÓN ILEGAL. CASACIÓN. El control en la casación respecto a la presunción de inocencia se extiende a si ha existido suficiente prueba de cargo a través de medios obtenidos y aportados al proceso sin infracción de normas constitucionales u ordinarias, y a si en el discurso ilativo, que el Tribunal a quo ha de expresar, de las inferencias no se han quebrantado pautas derivadas de la...
... - NUM001 que ocupaba en régimen de alquiler, penetrando en el referido inmueble donde ... y otros se hallaban en la puerta del piso, que en el cuarto de baño había luz comprobando ... cita- sobre que la mera prestación de la fianza exigida no puede valorarse como reparación o ... Provincial de procedencia, con devolución ... -
Problemática de la inclusión y exclusión de bienes en el inventario.
I. El inventario como operación previa a la herencia.-II. Concepto y finalidad del inventario: finalidad e importancia. Conexión del inventario con otras operaciones preparticionales y situaciones especiales previstas en el código clvil. III. Contenido del inventario: 1. La relación de bienes y derechos contenida en el antiguo artículo 1.066 de la ley de enjuiciamiento clvil. 2. Metálico: noción...
... los presuntos obligados la correspondiente fianza, llevándose a cabo, cuando aquélla se ... tuviera la moneda en el tiempo de la devolución, salvo si se hubiera pactado la especie de moneda ... analógico en los frutos civiles (el alquiler de una vivienda supone un beneficio que se ... de su esposa, del derecho de habitación del piso cuarto de la casa número 20 de la plaza del Rey, ... -
SAP Valladolid, 1 de Enero de 2002
ARRENDAMIENTO URBANO. Al confesar el apelante en el anterior juicio de desahucio, que había dejado el piso a la aoelada, por lo que no la debía nada, pudo y debió en tal acto o a continuación del mismo hacer entrega de las llaves del piso a su propietaria-arrendadora consignándolas en el Juzgado, en lugar de interesar que aquella se pusiera en contacto con él para entregarle la fianza y él las...
... condicionada tal entrega a la devolución de la fianza por la actora, y d) que ésta en ... mes de septiembre anterior había dejado el piso a la Sra. L., por lo que no la debía nada, pudo ... -
La condena en costas por causa de allanamiento en la ley de enjuiciamiento civil de 2.000.
El extravagante argumento de la reducción de costas que consigue el allanamiento - El acierto de la reforma: la superación del lamentable criterio de la base décima, ordinal c, regla 8ª in fine de la ley de bases de la justicia municipal, de 19 de julio de 1.944. - Los olvidos de la reforma procesal - Las razones históricas de la excepción para el...
... factura por los meses de retraso en el alquiler pactado, que en fecha 30 de junio de 1998 la ... , más la cantidad de 150.000 pesetas de fianza, más los gastos de comunidad que hubiese ... puede ignorar que la mera titularidad de un piso o local inserto en un edificio sujeto al régimen ... principal el que haga frente a la devolución del importe del préstamo concertado y del que en ... -
Versión original
Real Decreto 45/2007, de 19 de enero, por el que se modifica el Reglamento de la organización y régimen del Notariado, aprobado por Decreto de 2 de junio de 1944.
... el artículo siguiente y constituir la fianza, en cumplimiento de lo preceptuado por el ... «Artículo 34 ... Acordada la devolución de la fianza, la Dirección General de los ... o barrio, el número, si lo tuviere, y el piso o local, si es urbana, y si fuesen conocidos, los ... se le confíen en un Banco, y en caja de alquiler arrendada a su nombre como tal notario, ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho mercantil. III. Derecho procesal.
... a ésta al pago de cantidad así como devolución del aval constituido como garantía de ... contrato obligue al fiador, ya que la fianza no puede extenderse a más de lo contenido en ... pertinentes estipulaciones relativas al alquiler y a la fianza, que «el arrendatario reconoce ... HECHOS .-Doña M.a E. residía en un piso del inmueble contiguo al solar donde se estaban ... -
STS 1011/2002, 28 de Mayo de 2002
PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. PRUEBA DE CARGO. Se impugna condena penal. La presunción de inocencia cae cuando hay prueba de cargo suficiente. Condena penal. La casación fue estimada parcialmente
... comisionista libre para la empresa de alquiler de teléfonos móviles Rent Phone de Marbella, ... los agentes en el Plenario que acudía al piso de la c/ CALLE000 y como a consecuencia de las ... Penal de la Audiencia Nacional, con devolución de la causa a esta última e interesando acuse de ... en que fue puesta en libertad tras prestar fianza de cien mil pesetas. Sin antecedentes penales, de ... -
Sentencias
... –lo que ha ocurrido– si pretende devolución de la cantidad entregada e indemnización de ... ón de la prórroga del contrato de alquiler de una vivienda por necesidad del propietario, la ... en la instancia, usufructuarios de un piso, lo habían cedido gratuitamente a un hijo y a su ... (R. G. S.) ... 41. fianza. Extinción: hecho obstativo a la subrogación ...
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Extinción y liquidación de la posesión
Actividad práctica 1ª. Comentario de un artículo - Actividad práctica 2ª. Modelo de caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª. Comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno.
... y calculada de acuerdo con precios de alquiler de chalets similares en la misma zona), como ... sólo la podía condenar al pago o devolución de los frutos producidos por los bienes ... de los gastos comunes correspondientes a un piso de un edificio sometido al régimen de propiedad ... y que la demandada debía prestar fianza suficiente para gozar del usufructo así como ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... resultarle posible a esta última la devolución de préstamo, se acordó la adjudicación en pago ... en el momento en que se contraía la fianza. posteriormente, en diversos momentos del año ... HECHOS.-F. L. V. arrendó un piso que formaba parte de un edificio no dividido en ... Alquiler de la maquinaria que, entiende la demandante, ... -
Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... F. G.) para la devolución en varios plazos de la citada cantidad de dinero ... (J. M. B. S.) ... 40. Validez de la fianza perfeccionada antes de la venta fuente de la ... de compraventa, que afectaban solamente al piso o local objeto del contrato (s de 23 de marzo de ... deducción del valor correspondiente al alquiler de mercado hasta la fecha en que se produzca la ... -
El arrendamiento vacacional por tumo: una alternativa legal a la multipropiedad
Introducción I. La ley 42/1998, de 15 de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico (LAT) II. Posible justificación en la delimitación de los dos tipos de aprovechamiento por turno permitidos en la LAT Capítulo primero Calificación y fuentes reguladoras del arrendamiento vacacional por turno I. El arrendamiento vacacional por turno como especie sui
... del precio según éste se refiera al alquiler de la cosa y a la prestación de los servicios ... a exigir en cualquier momento la devolución de dicha cantidad duplicada, pudiendo optar entre ... e., con las arras confirmatorias, o con la fianza arrendaticia del art. 36. 1 LAU 143 ), ni ... 1e) III LPH impone sobre el piso por el pago de las cuotas de comunidad 144 ... -
Versión original
Real Decreto-ley 24/2021, de 2 de noviembre, de transposición de directivas de la Unión Europea en las materias de bonos garantizados, distribución transfronteriza de organismos de inversión colectiva, datos abiertos y reutilización de la información del sector público, ejercicio de derechos de autor y derechos afines aplicables a determinadas transmisiones en línea y a las retransmisiones de programas de radio y televisión, exenciones temporales a determinadas importaciones y suministros, de personas consumidoras y para la promoción de vehículos de transporte por carretera limpios y energéticamente eficientes.
... a la compra, arrendamiento financiero, alquiler o alquiler con derecho a compra de vehículos de ... materia de plazos de ejecución y de devolución de cantidades abonadas; el envío o suministro, ... 3.º Los garantizados con fianza de efectos o valores, constituida en ...
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Supuestos prácticos (1 a 63)
a) Arrendamientos excluidos de la LAU. -b) Obligaciones del arrendador. -c) 0bligaciones del arrendatario. -d) Enajenación de la finca arrendada. -e) Derechos de tanteo y retracto. -f) Subarriendo y cesión del contrato. -g) Fallecimiento del arrendatario. -h) Extinción del arrendamiento. -i) Resolución del arrendamiento a instancia del arrendador. -j) Resolución
... Inexistencia. Alquiler de nave con enseres ... * Frente a la ... 25. Devolución del local arrendado. Local destinado a «pub» ... es conocido, o si no lo fuere que se dé fianza de consignarlo luego que lo sea» ... No ... al titular o, en su caso, al ocupante del piso o local para que cese la perturbación y, si se ... -
Sentencias
I. Derecho civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho mercantil.- III. Derecho procesal.
... ía Varela), además de condenar a la devolución de la provisión (540,91 euros), cifra en ... (L. A. P. M.) ... 24. Fianza" solidaria. Presunción de ganancialidad de los cr\xC3" ...